ブランズシティ品川ルネ キャナル

>>6436 評判気になるさん
これみたいに煙突をあえて写さないのが証拠
この辺の物件で眺望重視で探すなら煙突が視界に入らない部屋にするべきだね

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この辺は確かにお台場側の部屋は高い
でも眺望にそれほど価値があるかと言うと疑問
眺望なしのこのマンションはお買い得に見えるよね

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>>6435 通りがかりさん

この細長いのが清掃工場の煙突ですか?確かに眺望の邪魔ですね。

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>>6441 口コミ知りたいさん

眺望が無いこのマンションにょるはるかに素晴らしい。

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>>6442 評判気になるさん
じゃあこのスレに来る必要ないのでは？
検討スレですよ

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>>6433 評判気になるさん
なんで中古の宣伝するの？意味不明なんですけど。営業妨害です。

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ここは、最上階なら、レインボーブリッジが見えますか？

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>>6445 マンコミュファンさん

１００％見えません

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>>6445 マンコミュファンさん

ここは北と東がWCT、西は道路はさんで海洋大の学生寮で、視界が抜けるのは南向きの天王洲アイル駅方向だけ。

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>>6447 名無しさん
東京の眺望の最高峰、東京タワーとかももちろん見えません。それより港区、駅近、新築は眺望以上の価値があります。

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>>6445 マンコミュファンさん

窓からレインボーブリッジが見えるのが希望なら、ワールドシティタワーズかベイクレストタワーの東向き高層一択。

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>>6449 eマンションさん
築古じゃなくて新築ならどこになりますか？

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>>6435 通りがかりさん
ブランファーレですよね

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ここはリビオタワーより高いことはないから、4LDK 80平米でも1.2億円くらいからかな？

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海岸通りの外側というのが立地条件が厳しいよね。ダンプや大型トラックの多い海岸通りの横断歩道が通学路になってる。家族持ちだと抵抗ある人も多そう。

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>>6453 匿名さん

港南小学校の生徒の半分以上はワールドシティタワーズから通っています。おダンプやお歩型トラックは言うほど多くないし、毎朝ちゃんと交通指導員がいるので普通の道路よりはるかに安全です。

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>>6459 評判気になるさん
ワールドシティタワーズでもランクがあるから子供達は大変そうですね。ペントハウスの子は児童会の会長とかになるんでしょうかね。

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WCTのペントハウスって反社系YouTuberが住んでて問題になってなかったっけ？あまり民度高くない人もいるから近寄らない方が良いですよ。

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WCTのペントハウスや眺望の良い部屋は投資かセカンドハウスで利用されるケースが多いようですね。

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>>6462 匿名さん

そうなの？

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>>6461 匿名さん

ガセネタでしょ。そもそもなんで隣の中古の話してるの？そんなにWCTが好きなの？

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なるほど。子供達はマンション内カーストが嫌で中学受験する可能性はありますね。だって友達が同じマンションの広い部屋に住んでたら嫌ですよね。

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ブランズシティの子もワールドシティの友達になれば、ワールドシティの共用施設が使いたい放題ですね。ママ友も同じこと言えます。

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ここはリビオタワーより高いことはないから、4LDK 80平米でも1.2億円くらいからかな？

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70平米1億2000万円くらいですかね？

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なるほど。ワールドシティの子供達と仲良くなればワールドシティのロビーは庭になりますね。

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>>6470 匿名さん

ロビーは庭にならないけど運河沿いの公開空地から港南緑水公園にかけてのオープンスペースが子供には良い遊び場だと思います。あと、ワールドシティ店が24時間営業で徒歩１分、ワールドシティに毎日来るキッチンカーも便乗利用できますね。

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子供は新しいほうが良いですから同級生にワールドの子がいたら妬まれるかもしれませんね。

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>>6471 匿名さん
今時の遊び場にはエアコンきいてるロビーのほうが快適だよ。

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この書き込みは参考になる。たしかに駐車場が4戸に1戸しか無いのはかなり厳しそう。

駐車場設置率：　　　ここ24.9%（58/233）　となり65.8%（1375/2090）
自転車駐輪場設置率：ここ151.9%（354/233）となり149.4%（3123/2090）
バイク駐輪場設置率：ここ4.3%（10/233）　となり9.9%（206/2090）

無駄な共用施設がない点はプラス評価だけど、この駅遠ロケーションでこんなに駐車場が少ないと、争奪戦必至ですね。特に中古で売るとき、ネックとなりそう。

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>>6479 マンコミュファンさん
確かに品川駅はだいぶ距離あるから浜松町駅を日常的に利用する立地ですね。

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>>6483 匿名さん

WCTのシャトルバスに乗れればいいんですけど、住民専用なのでルネ民はモノレール一択ですね。

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この立地だと涼しい時期でも基本的に窓は開けない、という生活になるでしょうか？

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>>6482 マンション掲示板さん
１階のゴミ置き場は全戸共通っぽいですね。真冬も雨の日も、外廊下＆エレベーターを使ってのゴミ捨てが必須ですね。まあ、タワマンじゃないからしょうがないのかな。

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>>6484 匿名さん
ここは無料シャトルバスはないので品川駅は都バス利用になります。

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>>6486 匿名さん

タワマンじゃないのでしょうがないでしょう。ディスポーザーは浄化設備あるんかな＞

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