匿名さん
[更新日時] 2024-11-22 19:01:05
港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
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交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋S～4LDK
- 専有面積：56.33m2～80.68m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 233戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南４-20-1他（地番） |
| 交通 |
(1)JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅(港南口)徒歩14分
(2)東京モノレール「天王洲アイル」駅(中央口)徒歩6分
(3)りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
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| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
56.33m2〜80.68m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
233戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判
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541
管理担当
[No.493～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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542
マンション掲示板さん
>>522 匿名さん
WCTはかなり老朽化してるので、今後は資産価値が下がるだけだよね。
買うなら新築だよ。
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543
匿名さん
ここを検討している人は、築20年のWCTは検討外。
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544
マンション掲示板さん
wctは見た目が古臭いし、激安なのに全然うれないよね。
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545
匿名さん
>>491 匿名さん
築20年と新築を比べるなよ。アホか。
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546
匿名さん
>>544 マンション掲示板さん
めちゃめちゃ売れてますよ
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548
匿名さん
>>547 口コミ知りたいさん
売り出し件数が多くても買い手がいなければ成約しないって分かる？
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549
匿名さん
>>546 匿名さん
それだけ売れるってことは住んでる人にしかわからない素晴らしさがあるのでしょうね。
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550
匿名さん
ｷ ﾁｶﾞｲが住んでる築20年とｷﾁ ｶﾞｲが住んでる築20年の隣の新築
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551
匿名さん
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552
匿名さん
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553
匿名さん
>>552 匿名さん
青山にも高輪にも広尾にも都営住宅はあります
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554
匿名さん
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555
匿名さん
ここは、コンシェルジュや24時間防災センターは置くのかな？
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556
匿名さん
>>555 匿名さん
そんな無駄なのは不要ですね。
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557
匿名さん
>>555 匿名さん
そういうのがお好みなら隣の中古にした方が良い
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558
匿名さん
プールとかシャトルバスみたいな使われない赤字施設は不要なんだよね。
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559
匿名さん
>>557 匿名さん
新築検討者は築20年のボロマンションなど検討対象外ですわ
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560
匿名さん
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561
匿名さん
>>558 匿名さん
プールもシャトルバスも使われているでしょ
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562
匿名さん
プールかなり汚くなってきてセントラルやNAS使ってる人が多いですね。
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563
匿名さん
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565
匿名さん
WCT内見したことあるけど、豊洲や芝浦と比べると立地も仕様も数ランク落ちるよ。
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566
匿名さん
WCTは2000戸もあるからマンション内格差が大きいとよく聞きますね。
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567
匿名さん
WCT、これからますます売って出て行く人が増えると思うよ。
もうすぐ築20年だし、天王洲アイル辺りも寂れているし、将来的にモノレールの本数は減るし、売るためのイメージアップに必死過ぎる人がいるよね。
逆効果だと気付かないのがすごいけど。
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568
匿名さん
>>567 匿名さん
売って出ていく人は、以前からコンスタントにずっといますよ。でも、WCTは港区中古売買件数第一位。年間53戸も買われています。つまり毎週1戸売買されている。買う人もたくさんいるので御心配いりません。品川は人気ですからここも順調に売れるでしょう。
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569
匿名さん
>>568 匿名さん
出物が多いと希少価値が無くて価格が上がりません
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570
匿名さん
都心最悪エリアです。
安物買いの銭失い。
少し高くても普通の他のエリアにするのが無難です
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571
匿名さん
港南は湾岸の中でも下位エリアだからリセール厳しいよね。
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572
匿名さん
>>569 匿名さん
出物が多いのに価格上がってますね。
よっぽど人気が高いのでしょう。
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573
匿名さん
港南は湾岸の中でも上位エリアだからリセールも一番良いよね
最下位の有明とは全然違うね
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574
匿名さん
立地は天王洲アイルの三井タワーのほうが圧倒的に良いね。価格差はどれくらいになるんだろう。
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575
匿名さん
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576
匿名さん
ここはWCTが運河との壁になって運河からの悪臭がブロックされるかも。
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577
匿名さん
>>576 匿名さん
いつまで言ってるの？悪臭などありませんよ。
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578
通りがかりさん
>>577 匿名さん
確かに臭いの壁になってくれそう笑
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579
匿名さん
>>578 通りがかりさん
臭いなどありませんし壁になりません。頭の悪いあなたが現地の事を
全くわかっていなくてひたすらデタラメ書いているということだけ理解でしました。
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587
匿名さん
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590
匿名さん
不要な共用施設が多いWCTよりはこっちの方が良いですよ。
ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
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交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋S～4LDK
- 専有面積：56.33m2～80.68m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 233戸
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