東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川ルネ キャナル」についてご紹介しています。
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ブランズシティ品川ルネ キャナル

匿名さん [更新日時] 2024-12-01 23:35:57
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港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

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ブランズシティ品川ルネ キャナル
ブランズシティ品川ルネ キャナル
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
価格：未定
間取：1LDK＋S～4LDK
専有面積：56.33m2～80.68m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 233戸
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ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判

  1. 5173 匿名さん

    マンション購入時の判断に液状化をリスク要因として考慮するなら、新浦安とか豊洲、有明とか、埋め立てから歴史の浅いところは避けた方が無難だよ。地中の土管や舗装された歩道が隆起したり、甚大な被害がありました。

    港南４丁目は５０年以上経ってるから、実質的被害はなし。

    あと、埋立地がだめなら日比谷も丸の内も大手町もみんなダメってことになる。
    ３流企業勤務のキミらには関係ないか（苦笑）

  2. 5197 匿名さん

    ここは3.11は震度５強でしたが震度６強が想定されている場所なので、
    あのときは大したことなかったのに騒ぎすぎ、とはならないと思います。

    • 1
  3. 5198 マンション検討中さん

    >>5192 名無しさん
    浜離宮は中央区です

  4. 5199 匿名さん

    >>5193 通りがかりさん
    被害がなくて何よりでしたね

  5. 5200 匿名さん

    海洋大学のホームページに出てますね。

    1. 海洋大学のホームページに出てますね。
  6. 5201 eマンションさん

    >>5200 匿名さん


    やっぱりその程度ですか。水溜り出来た程度では国の記録には残らないはず。問題なしと言うことでますます安心しました。

  7. 5204 マンション掲示板さん

    >>5173 匿名さん

    そもそも液状化現象で問題になるのは、直接基礎で建物を建てた場合なんだよね。杭基礎で建てた高層建築物で液状化で復旧不可能な被害が出るって言う事はまずない。

    • 1
  8. 5205 評判気になるさん

    現地の様子。報知新聞の建物は完全になくなりました。

    1. 現地の様子。報知新聞の建物は完全になくな...
  9. 5206 匿名さん

    液状化してんのに問題ないって言ってるのは近くの住民の方ですか?

  10. 5208 匿名さん

    >>5207 匿名さん

    ツイッターで有明の液状化の記録があるが、
    有明って配管が断裂したりマンションに段差ができたりしたんか。
    マジか？

    1. ツイッターで有明の液状化の記録があるが、...
  12. 5209 匿名さん

    有明や港南は液状化しますね。

  13. 5210 匿名さん

    液状化についてはこちらのリンクをどうぞ。液状化予測図 令和5年度最新版です。
    これを見て許容できると思えば買えば良し、許容できないと思えば買わなければ良し。
    判断はすべて自己責任なので、他人の判断についてとやかく言う必要は無し。


    東京の液状化予測図 令和5年度改訂版

    https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap2.asp...

    • 1
  14. 5211 匿名さん

    こちらの図では、ドットで地下水位に基づくPL値による液状化被害の程度区分も同時に公開されていますが、湾岸埋め立てエリア全体を見ると液状化リスクが高い＝ピンク色の多いエリアと少ないエリアがあることが分かります。

    湾岸エリアは昔は完全に海だったところが多い中で、港区湾岸はもともと岸（陸地）に近い海岸だったこともあって比較的に液状化リスクは小さくなっています。

    1. こちらの図では、ドットで地下水位に基づく...
  15. 5212 匿名さん

    震度5強で液状化したのに、
    想定されている湾岸の震度は、６強！

  16. 5213 匿名さん

    >>5212 匿名さん

    まだ物件の正式発表もされて無いし、公式HPも無い段階なのに
    何を必死になってるの？そんなに煽る必要ないよ。

  17. 5214 匿名さん

    >>5213 匿名さん
    そもそもあなたは誰？業者？

  18. 5216 匿名さん

    実際に港南は2ヶ所で液状化してます。

  19. 5217 評判気になるさん

    >>5216 匿名さん
    液状化してる事実を隠そうとするから問題なんだよ。首都直下とかが起こったらタダじゃ済まない。

  20. 5218 匿名さん

    >>5217 評判気になるさん

    心配なあなたは最新のハザードマップをどうぞ。
    本物件の地域は液状化の可能性が高いとはされておりませんので
    ご安心ください。　

    1. 心配なあなたは最新のハザードマップをどう...
  21. 5219 匿名さん

    東日本大震災で液状化が発生した事実は隠せない。

    • 1
  22. 5220 匿名さん

    >>5219 匿名さん

    本物件の地域は液状化の可能性が高いとはされておりませんので
    ご安心ください。　

  23. 5221 匿名さん

    この辺の下水は合流式ですか？

  24. 5222 マンション検討中さん

    >>5221 匿名さん

    分流式です。ですので、大雨で下水がマンホールから噴き出すことはありません。

    1. 分流式です。ですので、大雨で下水がマンホ...

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ブランズシティ品川ルネ キャナル
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