ブランズシティ品川ルネ キャナル

>>4713 匿名さん

晴海フラッグのタワー棟が、かつてニュースで発売前に報道されたのを見たけど、実際の中心価格帯とは違っていたよ。
報道よりもっと安かったよ。

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>>4720 マンコミュファンさん
今日も雨が降ってますね。。。。

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>>4720

大雨の際の放出は、ほとんど雨水なので何の問題も無いですよ。

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>>4723 匿名さん
大雨の降り始めはコンデンス糞尿ですよ・・・

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本物件の前、運河の水綺麗ですね

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>>4724 匿名さん

大雨の降り始めの水は貯留されます。

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>>4726 匿名さん
一定水量を超えると未処理の下水が雨水と一緒に運河に放流されますよ。合流式だもの。

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>>4724 匿名さん

大雨の降り始めの水は貯留されます。

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京浜運河沿いって歩くと気持ち良いですよね。とっても好きです。

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>>4730 匿名さん
運河ですよ

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>>4726 匿名さん
一定水量を超えると未処理の下水が雨水と一緒に運河に放流されますよ。合流式だもの。

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>>4732 通りがかりさん

一低水量超えたら、その分は雨の降りはじめではないのでほぼ雨水なのです。なので、港南周辺の運河沿いの環境は非常に良好で、運河沿いでランチボックス広げる人も多くみられるのです。

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>>4732 通りがかりさん

高浜運河に浮かべたThe Water Lineでは窓を全開放したオープンエアでウェディングパーティーや二次会をやるのが人気です。運河の水質の良さ、環境の良さを物語りますね。

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>>4734 匿名さん
知らない人は恐ろしいですね

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>>4732 通りがかりさん
一低水量超えたら、その分は雨の降りはじめではないのでほぼ雨水なのです。なので、港南周辺の運河沿いの環境は非常に良好で、運河沿いでランチボックス広げる人も多くみられるのです。

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>>4736 匿名さん
なんか水が黄色い・・・

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>>4737 名無しさん
もしかして。。。。

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今日、港南の運河沿いを歩いたけどかなり臭ってた。たぶん雨の影響で下水が放出されてると思う。間違ってたらごめん。

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>>4746 匿名さん
東日本大震災の時にこのグラウンドで液状化が発生したのでしょうか。あの程度で液状化するなら首都直下地震ではさらに被害が出そうですね。近隣のマンションも大丈夫でしょうか。
間違ってたらごめん。

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>>4750 マンション掲示板さん

国の公式記録にはありませんから、問題ないでしょう。
液状化心配するなら有明で心配したほうがよい。

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>>4752 匿名さん

山手線内側の麻布、浜松町、六本木、2000万円超えてるじゃん。

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>>4755 匿名さん
立地を考えるとWCTが一番リセールが悪そう

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その住まいサーフィンの山手線新築マンション(70㎡)価格

新橋駅 15140万円
浜松町駅 14310万円
田町駅　　9570万円
品川駅　　9360万円
大崎駅 10210万円
五反田駅 10230万円
目黒駅　 10720万円
渋谷駅　 13870万円

中古も品川駅が一番安いな

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天王州アイル駅は、新築8490万円になってるよ。中古は7240万円

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>>4760 匿名さん
品川駅は港南の安いマンション群が足を引っ張ってますから他の山手線より不利です

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住まいサーフィンでお隣のタワマンの平均単価調べました
下がってますし、坪429万円ですね

2020～2021年 9,443万円/71㎡（㎡単価：133万）
2022年～ 　　　9,230万円/71㎡（㎡単価：130万）

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>>4763 匿名さん
(´ω`)

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リセールなら豊洲や有明の方が良いでしょう。WCTはあまり立地良くないよ。

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港南のマンションが港区平均の足を引っ張ってるんです。

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なんか中古のWCT押しの人いるけど、中古スレ行けばいいのに。

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天王洲アイルの運河は目黒川の下流だからWCT横の下水運河と別物だろ、あほすぎ

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>>4768 匿名さん

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天王洲アイルの運河はWCT横の運河と一緒だろ、あほすぎ

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天王洲アイルは天王洲運河、下水が流れるのは高浜運河
高浜運河が天王洲に逆流しそうな時は水門が閉まる
どう考えても別物
写真で誤魔化さないでちゃんと論理的に反論してくれ

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>>4786 通りがかりさん

×下水が流れるのは高浜運河
〇下水が流れるのは高浜運河、天王洲運河、京浜運河

下水放流口は複数あるんですよ・・・・

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>>4788 匿名さん
だからそれつまり逆流する時だろw

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>>4790 名無しさん

それを逆流と言うなら、毎日2回逆流してるだろｗ

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WCT方面が下流なんだよ
なんでWCTの向こうの下水は流れてこない

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>>4791 匿名さん
潮が満ちるのと逆流違うだろアホか

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>>4793 匿名さん

潮が満ちると逆流します。アホか？

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＞なんでWCTの向こうの下水は流れてこない

下水じゃないけど、京浜運河の水は天王洲側に流れて来ますよ。満ち潮なら。
あなたバカ過ぎるでしょ。

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>>4796 匿名さん
潮の満ち引きと逆流現象は違うだろw
意味不明なんだがw
見てても気づかないレベルにゆっくり水位があがるのが逆流って？www

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逆流した時に水門が閉じるという話なのに、じゃあ潮の満ち引きでも水門閉じるだろって、頭おかしいぞw

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今でも御盾橋の下から普通に下水が放流されていますよ

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>>4798 匿名さん

頭オカシイのはあんた。

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この人が何を言いたいかというと、逆流する時に水門が閉まるという書き込みに対して、高潮や津波の時にしか閉まらないと反論して、それつまり逆流する時だろwと正論言われたのが悔しくて意味不明の論理で自分が正しいと証明したくて必死になってます

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>>4812 匿名さん
そもそも潮の満ち引きなんて毎日起こる自然現象なんだから逆流でもなんでもないだろアホ
普段と逆に流れるから逆流なんだよ

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ちなみになんでこの人がこんなに必死かと言うと、下水が放出される運河沿いに住んでる事を馬鹿にされるのが悔しくて、運河が繋がってる天王洲には運河沿いに店があるのでWCT沿いの運河は綺麗だと言ってる
どうでも良すぎるwww

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>>4814 名無しさん

「普段と逆」の「逆」とは、この写真でどっちからどっちに流れるとき？
どっちにしろ、潮の満ち引きは1日2回あるので、どっち方向にも1日2回流れますが？

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ちなみになんでこの人がこんなに必死かと言うと、運河沿いで食事を楽しめるレベルの綺麗で人気のキャナルエリアとWCTの横の運河は実質一緒なのを認めるのが悔しくて、運河が繋がってる天王洲には運河沿いに店があるので、すぐそこなのにWCT沿いの運河とは別だと言ってる

この画像見て、違う運河だとかそんなこと主張するほうがアホでどうでも良すぎるwww

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ん？自作自演？

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>>4819 匿名さん
海の話じゃなくて運河の話なw
話がどんどん違う方向にいってて意味不明なんだよあんた、もう少し落ち着いたら？
下流から上流に向かって水が流れてきたらそれは逆流
海との合流地点が潮の満ち引きで水位上がることは逆流とは言わない、普通はね
あんたは何としても間違いを認めたくないから必死なんだろうけどw

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