ブランズシティ品川ルネ キャナル

>>418 匿名さん

眺望、日当たりの良いタワマンと、WCTに眺望と日当たりを阻害される低層マン、
中古と新築の違いをどう判断するか？

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結局ここは住友のタワマンで合っていますか？

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>>430 名無しさん

東急です。設計施工は長谷工です。

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>>431 匿名さん

財閥系という噂でありませんでしたか？何階建てのタワマンですか？キャッシュ4,000万円あるため買うか検討します

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新築ピカピカ東急のマンションと
維持費がめちゃくちゃかかりそうな築20年マンションを天秤にかける人は殆どいないと思う。

設備のたくさんあるしかもシャトルバス付きタワマンの修繕積立金は、今後350～400円/㎡は覚悟しておいた方がいいよ。

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築20年のプールとかシャトルバスとか全額住民負担で維持するって罰ゲームすぎるよ。ババ抜きマンションじゃん。

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>>453 匿名さん

プールがある他のマンションより管理費安いなんて最高じゃん

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>>455 匿名さん

WCTの管理費は湾岸マンション最安

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>>455 匿名さん

WCTの管理費は㎡あたり200円ちょいです。管理費が高いのは有明のシティタワー東京ベイとか言うマンションで㎡あたりWCTの2倍です。

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>>457 匿名さん
WCTみたいな古い物件は管理費が安く管理もそれなりですね。

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>>458 匿名さん

WCTの管理状態は最上級クラスです。

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管理費の安さランキング

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WCTはプールとシャトルバスの維持費問題もあるけど、面している運河が下水放流口に近すぎるから慢性的に悪臭があるのも難点だと思う。重説でも必ず言われる。

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築20年のWCTはどうでもいいので、ここのマンションの話を聞きたいです。

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>>461 匿名さん

悪臭などありませんし重説で言われません。嘘を書くのは止めましょう・

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>>463 匿名さん
重説は流石に違うと思うけど、大雨の日とかは汚物や汚水が運河に流れ込むから異臭がするのは事実です。これは合流式の下水を採用しているためです。

区議も認めています。うんちマーク使うのは悪意があるけど笑

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この新しいブランズ港南もWCTのシャトルバス併用できるようになるかな？

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>>465 評判気になるさん

ダメでしょうね。WCTのシャトルバスは運賃とWCTの管理費の併用で維持してるので。

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>>464 評判気になるさん

実際に運河沿いを何回歩いても臭いが気になることはありませんけどね。

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WCTの方は、ここが商業施設にならなくて残念でしたね。

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>>468 匿名さん

WCTの方じゃないけど逆にWCTにとっては商業施設にならなくて良かったんじゃない？無駄にうるさくなったりするだけ。

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ここは近隣スーパーがマルエツしかないのが寂しいですね。

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>>466 匿名さん

でもバスないとこのマンションの人はどうやって品川駅まで通勤するのだろう？

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>>471 マンコミュファンさん

天王洲アイルと品川駅の間の都バスは朝夕5分おき。
または、徒歩4分のモノレールで浜松町。

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品川駅に行くとしてもこんだけ出てればストレスないでしょう。

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