匿名さん
[更新日時] 2024-11-22 19:01:05
港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
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交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋S～4LDK
- 専有面積：56.33m2～80.68m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 233戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南４-20-1他（地番） |
| 交通 |
(1)JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅(港南口)徒歩14分
(2)東京モノレール「天王洲アイル」駅(中央口)徒歩6分
(3)りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
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| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
56.33m2〜80.68m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
233戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判
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4001
匿名さん
ご安心。検討者で築２０年近い安い築古と新築を比較する人は皆無です。
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4002
マンション掲示板さん
リビオタワーのほうも超盛り上がってますな
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4003
マンコミュファンさん
>>3995 名無しさん
ワールドシティタワーズは坪500超えてるんだ。すごいね。分譲は坪200ちょっと。
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4004
匿名さん
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4005
マンコミュファンさん
芝浦のブランズとか、プラウドも盛り上がって、さくっと完売したけど、目の前で続く品川駅高輪ゲートウェイ駅周辺の再開発に近い港南エリアの本格的な大規模ターマンは久々でしかもこれで最後でしょうから、争奪戦が起きそうですね。
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4006
匿名さん
>>4003 マンコミュファンさん
港南に昔から住んでるのはそのクラスの人なの？
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4007
匿名さん
>>4005 マンコミュファンさん
ワールドシティタワーの人も住み替え検討多いです
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4008
マンション検討中さん
>>4004 匿名さん
同時にエントリーの受付を開始した文京小石川と港南で文京区石川が2000件に対して、港南が3000件。さすが品川というほかないですね。
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4009
匿名さん
かつて坪200万なら年収1000万クラスでも港南が買えてたんですね。
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4010
マンション検討中さん
>>4006 匿名さん
坪単価と買った人の年収は関係ないよ。品川駅徒歩圏と言う良い道なのに、坪200万は将来値上がり確実だと思ったから、みんな飛びついたわけでしょ。で、実際その通りになったと。
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4011
匿名さん
>>4008 マンション検討中さん
WCTと違って高輪ゲートウェイに近いのが人気なんでしょうね。
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4012
匿名さん
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4013
匿名さん
かつては低予算しかないなら港南のタワマンでしたからね。
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4014
マンション掲示板さん
>>4007 匿名さん
それはないわ。グレードはワールドシティタワーズのほうがはるかに高いし、何より両方とも品川駅徒歩13分で、ワールドシティーはシャトルバスあり、リビオはシャトルバスなし。リビオに移る理由がない。
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4015
口コミ知りたいさん
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4016
口コミ知りたいさん
社会人が住みたいマンションで1位が六本木ヒルズ、2位がワールドシティタワーズですからね。
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4017
匿名さん
>>4014 マンション掲示板さん
バカですか？やっぱり築20年と新築では別世界ですよ
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4018
匿名さん
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4019
匿名さん
>>4014 マンション掲示板さん
築古20年のグレードって何？？面白過ぎます。
古いクラウンのイメージですね。
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4020
匿名さん
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4021
匿名さん
>>4014 マンション掲示板さん
ワールドシティタワーは品川駅まで徒歩30分ですよ。
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4022
匿名さん
>>4014 マンション掲示板さん
無駄の象徴のシャトルバスはない方が良いですね。WCTは有料でされてますけど。意味不明です。
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4023
匿名さん
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4024
匿名さん
築20年って、子供が成人するくらい経過してんだよな。中古は雨漏りしても仕方なさそうだな。
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4025
名無しさん
>>4017 匿名さん
バカですか？わざわざ不便なマンションに移るやつはいないだろ。
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4026
匿名さん
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4027
名無しさん
>>4019 匿名さん
築20年のグレドって何？ってどういう意味？あなたの質問が全くわからないわ。港区内には築20年以上のマンションって山ほどあるけど、全部グレード低いのかい？
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4028
口コミ知りたいさん
>>4020 匿名さん
ワールドシティタワーズは築5年になる前に売りたい
ワールドシティタワーズが築10年になるまでに売りたい
ワールドシティタワーズが築15年、、、
つまりずっと常に売りたい人はいるわけで、買いたい人もいるから、売買は港区内で1位とたくさん成立しているわけで何を言ってるんでしょうかね？
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4029
口コミ知りたいさん
>>4021 匿名さん
YouTubeにマルエツ前から品川駅の北改札口まで13分台で歩いてる動画が上がってますよ。30分かかるってどんなおじいさんですか？
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4030
eマンションさん
>>4022 匿名さん
意味不明な事はないでしょう。何を言ってるんでしょうか。多くの住民が毎日毎日利用しているものを部外者が意味不明と言ってもしょうがありません。
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4031
匿名さん
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4032
匿名さん
>>4031 匿名さん
ワールドシティタワーズについて、シャトルバスバスがお荷物だとか、築20年がどうとか、あれこれ言ってんのは住民の人じゃないよ。
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4033
口コミ知りたいさん
>>4028 口コミ知りたいさん
売り出し多すぎて値段横ばいになってますよ
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4034
匿名さん
>>4032 匿名さん
そうです。港南四丁目計画の検討者です。投資用だけど。
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4035
匿名さん
ワールドシティタワーはもともとは坪200万円程度のグレードなのは参考になりました。港南ですからね。
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4036
匿名さん
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4037
匿名さん
-
4038
通りがかりさん
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4039
匿名さん
＞YouTubeにマルエツ前から品川駅の北改札口まで13分台で歩いてる動画が上がってますよ。
人をぶち抜く迷惑速度で歩いても、１３分もかかったギャク動画ですか？
今朝の様な小雨とか、夏場だとデロデロになるだろうし、
お爺さんになるまで住むとしたらそれこそ無理では？
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4040
匿名さん
なるほどなので隣はバス出してるんですね。いくらか知りませんが有料なら都バスもあるから不要だと思いますけどね。幸い天王洲アイル駅が近いからここならそっちを利用することがほとんどだと思います。
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4041
匿名さん
都内だと1駅分の距離、最低13分も毎日歩くのか。やっぱりバス便必須エリアなんだな。
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4044
名無しさん
>>4033 さん
ワールドシティタワーズ、すごい値上がりですね。
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4045
匿名さん
>>4037 匿名さん
ワールドシティタワーズのバスはSuicaで乗りますが、一般の人がSuicaでタッチしても反応しません。事前にSuicaの利用登録が必要なので、一般の人は乗車できません。
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4046
検討板ユーザーさん
>>4039 匿名さん
YouTubeの動画を見ましたが、普通にゆっくり歩いていますよ。マルエツの前から品川駅の改札まで13分台で着くとは意外と近いですよね。
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4047
匿名さん
>>4046 検討板ユーザーさん
だからバスあるんですね。ちなみに管理費に含まれてるのではなくてSuicaで都度払いなのは驚きですがいくらなんですか？
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4048
匿名さん
>>4045 匿名さん
詳しいですけど、あなたは検討者？？業者？？
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4049
マンコミュファンさん
>>4047 匿名さん
確か100円だったはず。でもこのマンションの住民が乗れないのは間違いありません。でも、ワールドシティタワーズにはスーパーマーケット、マルエツがあるし毎日日替わりで入れ替わり立ちキッチンカーが来るので、それを利用できるのは超大規模マンションにコバンザメのようにくっついているこの物件の良い点だと思いますね。
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4050
マンコミュファンさん
>>4048 匿名さん
周辺住民です。ワールドシティタワーズではありません。
ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
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交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋S～4LDK
- 専有面積：56.33m2～80.68m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 233戸
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