匿名さん
[更新日時] 2024-11-22 19:01:05
港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数:233戸
用途地域:第二種住居地域
建物竣工:2026年10月下旬予定
引渡し可能時期:2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態:敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主:東急不動産株式会社(
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
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交通:山手線 品川駅 徒歩14分 (港南口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~4LDK
- 専有面積:56.33m2~80.68m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 233戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4-20-1他(地番) |
交通 |
(1)JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅(港南口)徒歩14分 (2)東京モノレール「天王洲アイル」駅(中央口)徒歩6分 (3)りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
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間取り |
1LDK+S(納戸)〜4LDK |
専有面積 |
56.33m2〜80.68m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
233戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年10月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判
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3201
匿名さん
コンビニのカップ麺しか食べない貧乏人よりは少なくともましだと思う。
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3202
匿名さん
港南4丁目って、飲食店が殆どないからWCTの敷地に時々キッチンカーが来てるらしいよ。住民は助かるみたい。
なんか可哀想な気もするけど
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3203
評判気になるさん
>>3198 匿名さん
例えば浜松町は港区で浜離宮は中央区ですけど、浜松町に住んでいる人は、浜離宮を自分の家の近所だと言ってはいけないと言うことに言ってます?
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3204
マンション掲示板さん
>>3199 匿名さん
天王洲の最寄りだからといってエキュート品川に行くには入場料が必要だとは限りません。通勤で品川駅を利用できる定期を持っている人は入場券は要りません。エキュート品川には都内で唯一つばめグリルのハンバーグをテイクアウトできる店があって非常に便利です。
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3205
通りがかりさん
>>3202 匿名さん
あなたは適当な作り話しかしませんね。タワーマンションにキッチンカーが来るのはワールドシティタワーズだけではないですね。最近は多くなタワーマンションにキッチンが来るようになっています。飲食店の有無は全く関係ないでしょう
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3206
匿名さん
品川駅の定期も持つ人なんてどのくらいいるんだろ。
天王洲アイル駅利用の通勤通学がメインじゃない?
土日は品川駅行きのバスの本数少ないから要注意だよ。
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3207
検討板ユーザーさん
毎日、日替わりでいろんなお店がキッチンカーでワールドシティタワーズのエントランスに来るので、本物件を購入した人も自動的にマンション前に毎日日替わりで来ることになります。毎日便利に使えるからいいですね。
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3208
匿名さん
>>3205 通りがかりさん
なるほど、飲食店の少ない不便なマンションにはキッチンカーが来てくれるんだね!
パークシティ豊洲にも時々くるけど、あそこはららぽーとのフードコートや飲食店があまりにも混みすぎて座れないから、キッチンカーが来てくれるんだよ。
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3209
口コミ知りたいさん
>>3206 匿名さん
土日は基本的に通勤ではないので、どうしても品川駅に行かなきゃいけないけない時は、時刻表に合わせて家を出ればいいし、時間が合わない時はさくっとタクシー乗っちゃえばいいでしょ。タクシーアプリですぐに来てくれますよ。
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3210
口コミ知りたいさん
>>3208 匿名さん
ここもすぐ目の前の橋を渡ったところに徒歩数分でいろんな飲食店があるんだから、不便とか何とかは全然関係ないでしょ。ららぽーとが混みすぎてるとか混みすぎてないとか全く関係ないと思いますよ。
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3211
匿名さん
天王洲アイルの飲食店は、日曜定休の店が結構あるから要注意ね。
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3212
eマンションさん
>>3211 匿名さん
結構はないです。土日でも結構多くの店が空いています。むしろ休日に盛り上がる街などで当然ですけど、適当なことを言わないように。
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3213
匿名さん
品川駅から家に帰ろうと思っても、バスが土日は1時間に2本しかない時間帯も多いから気をつけてね。
モノレールを使った方がいいよ。
家からエキュート品川に行くときは、入場料150円かかるよ。
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3214
匿名さん
天王洲アイルの飲食店は土日休みのところも多いから、調べてから行ってね。
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3215
匿名さん
それと土日でも、しっかり昼休みを取る店が多いからね、注意注意。
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3216
口コミ知りたいさん
>>3215 匿名さん
食べログで天王洲アイルで日曜営業で検索すると50件ヒットするからそれだけあれば充分でしょ
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3217
通りがかりさん
>>3213 匿名さん
そんなのがその人の考えでどっちか選べばよろしい。浜松町からモノレールで帰ってくるか、品川駅から都バスを使うか、バスがバイク外に時間が合わなければタクシー乗ればいいだけの話。このマンションはマンション前にバス停があるから非常に便利ですよね。
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3218
eマンションさん
>>3213 匿名さん
だから、入場料払うのは定期券を持ってない人だけですよ。しつこいねあんたも。
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3219
匿名さん
>>3218 eマンションさん
みんな定期を持つならモノレールだよね???
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3220
匿名さん
>>3219 匿名さん
あっ、りんかい線もあったね。
バスで品川駅に行くより、りんかい線に乗った方が良くない??
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3221
マンコミュファンさん
>>3220 匿名さん
このマンションからりんかい線の天王寺駅までは徒歩で結構10分ぐらいかかります。そして新宿池袋方面に行くには大井町の方大守りしていくので、バスで品川駅に行くよりはるかに長い時間と料金がかかります。特に料金については、臨海線の料金とJRの料金が別々にかかってくるので、かなり高額になります。なので、りんかい線を使うと言う選択肢はあまりないでしょうね。
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3222
名無しさん
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3223
匿名さん
このバスが便利なんでしょうか???
田舎の路線??
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3224
eマンションさん
>>3223 匿名さん
平日の通勤時間帯はたくさん走っているので便利でしょう。休みの日は本数が少ないですから、モノレールを使うとかタクシーで品川駅に向かうとか、特に急ぎでないのであれば、本物件から品川駅まで歩けない事は全くないですよ。
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3225
マンション検討中さん
朝は品川駅に向けて5分おきに発車するので非常に便利ですね。ん
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3226
匿名さん
品川駅からの終バスは
平日土曜は22:10
日曜20:54です。
ご注意ください。歩いて帰るのは辛いのでタクシーがいっぱい駅で待ってくれてます。
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3227
匿名さん
>>3226 匿名さん
そういう時間帯になったら、タクシーを使うか、モノレールを使うか自分で判断できますよね。
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3228
匿名さん
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3229
匿名さん
別にモノレール天王洲アイル駅なんて歩いて3分ほどなんだから問題ないですよ。りんかい線だって品川駅までバスで行くこと考えたら便利に利用できますね。
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3230
匿名さん
>>3221 マンコミュファンさん
品川駅でバス乗り換える手間考えたらりんかい線は便利ですよ。快速ですし渋谷、新宿、池袋に直結します
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3231
匿名さん
私も品川駅は新幹線に乗る時しか使わない気がします。
普段はモノレールかりんかい線になりそう。
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3232
匿名さん
>>3231 匿名さん
横浜方面は品川駅経由が便利ですね。ただ品川駅の港南口にバスが着くのでそこからホームまではだいぶ歩きますけど。
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3233
匿名さん
>>3225 マンション検討中さん
ここは品川駅周辺で勤務している人も多く購入するでしょうからその人たちにバスは便利でしょうね。帰りのバス停がすぐ近くなのもGOODです。
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3234
匿名さん
>>3233 匿名さん
そう、品川駅周辺勤務の人がうっかりこの物件に飛び付くと危険なんだよね。
終バスが早いから結局タクシーで帰る事も多いし、お昼休みにエキュート行くと入場料取られるんだよ。
どこか別の駅近くに住んだ方が良いよね。
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3235
匿名さん
>>3234 匿名さん
別にモノレール天王洲アイル駅が近いんだから通勤通学は超便利ですよ。港区で徒歩4分に駅がある物件なんてそうないですよ。
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3236
匿名さん
社用車といってもハイヤーですが使わないときは、銀座とか有楽町とかからだとタクシー乗ってもそんなにかかりませんよ。お話し好きの運転手さんだと、気をつけていれば運転してくださいねと、少ないですが、500円くらいチップを差しあげます。
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3237
匿名さん
>>3236 匿名さん
銀座からタクシーでも3000円くらいみたいですね。意外と近いです。
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3238
匿名さん
>>3232 匿名さん
港南口改札もできる予定なのでもう少しの辛抱です。
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3239
匿名さん
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3240
匿名さん
ここは品川駅まで1.3キロもある。
遅く帰ったらバスがない。
モノレール物件だね。
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3241
匿名さん
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3242
匿名さん
>>3240 匿名さん
でも便利だよ。車で通勤する人には。
深夜にリモコンで地下駐車場のゲートを開けたり、タクシーで地下の車寄せにつけるのは、いい雰囲気だよ。
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3243
匿名さん
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3244
匿名さん
>>3242 匿名さん
ここの車寄せは地下にあるの?まあタクシー地下まで行ってたらメーター上がるから道沿いで降ろしてもらうけど。
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3245
匿名さん
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3246
匿名さん
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3247
匿名さん
WCT民が自分のスレと思い込んでここに常駐してる、頭悪い
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3248
匿名さん
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3249
匿名さん
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3250
匿名さん
>WCT民が自分のスレと思い込んでここに常駐してる、頭悪い
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3251
匿名さん
コロナ明けても天王洲アイルで結婚式してるのを見なくなったね。
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3252
匿名さん
ここ買うならワールドシティタワーズ買うな。値段にもよるけど。タワーマンションの方が満足度高い。
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3253
検討板ユーザーさん
>>3235 匿名さん
たしかに、モノレールで1駅乗れば浜松町。超便利な立地で安ければコスパ最高だ。
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3254
匿名さん
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3255
匿名さん
モノレールの天王州アイル駅は歩けるけど、りんかい線の駅はちょっと遠く大きな交差点があるから毎日使うのは考えた方がいいよ。
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3256
匿名さん
>>3253 検討板ユーザーさん
超便利じゃないから安いんだよ
不便なのを我慢できる人にとってはコスパ良いになるんだろうけど
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3257
匿名さん
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3258
匿名さん
>>3257 匿名さん
これ乗換用でしょ。
わざわざデッキに上がってりんかい線の地下鉄行くの?
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3259
匿名さん
行くんじゃない。交差点待ちないし、エレベーターがあるから。
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3260
匿名さん
3251さん
第一ホテルシーフォート が撤退したためブライダルサロンも閉鎖されました。伴い、写真館、花屋、貸衣装など関係業者はすべて閉店しました。天王洲アイルで結婚式はこれまで数多く行われてきただけに残念でならないです。
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3261
マンション検討中さん
>>3241 匿名さん
1300メートルという事は、分速80メートルとして16分位ですね。充分歩けるでしょうね。
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3262
通りがかりさん
ここ品川駅港南口のオフィス街で働く人が歩いて通勤ができる物件として検討するかもしれませんね。ワールドシティタワーズは遠の昔に完売したので、そういう意味だよ。貴重な新築になるかもしれません。
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3263
匿名さん
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3264
通りがかりさん
>>3230 さん
りんかい線は路線として不便とは言わないけれど、りんかい線の料金とJRの料金が両方かかるからめちゃくちゃ高くなるんだよね。
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3265
名無しさん
>>3255 匿名さん
そうなのよ。ここからりんかい線の天王洲アイル駅まで歩くと、意外と結構あるんだよね。心理的には品川駅より遠い感じがする位。駅にたどり着いてもかなり地下深くまで潜らなきゃいけないから、ホームにたどり着くまでには相当時間がかかる。
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3266
検討板ユーザーさん
>>3258 匿名さん
特に雨の日なんかは傘ささずに乗り換えできるからいいですよ。
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3267
匿名さん
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3268
匿名さん
>>3265 名無しさん
まありんかい線天王洲アイル駅は品川駅よりは便利ですよ。
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3269
通りがかりさん
>>3267 匿名さん
本物件→新宿
りんかい線経由 450円 所要時間40分(徒歩込み)
都バス+山手線 420円 所要時間31分( 〃 )
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3270
匿名さん
>>3269 通りがかりさん
りんかい線天王洲アイル駅まで徒歩20分?
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3271
匿名さん
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3272
匿名さん
>>3269 通りがかりさん
本物件から新宿への最速最短最楽はモノレールを利用して浜松町から大江戸線ですね。
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3273
匿名さん
なるほど。新宿へ通勤するならモノレールが便利そうですね。りんかい線は直通の本数が少なそう。品川駅経由は論外ですね。
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3274
匿名さん
>>3261 マンション検討中さん
往復32分が毎日はキツイです。年数回なら散歩コースです。
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3275
名無しさん
モノレールの天王州アイル駅は歩けるけど、りんかい線の駅はちょっと遠く大きな交差点があるから毎日使うのは考えた方がいいよ。
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3276
検討板ユーザーさん
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3277
匿名さん
>>3272 匿名さん
それはないわ。品川駅に行った方がいい。
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3278
名無しさん
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3279
匿名さん
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3280
検討板ユーザーさん
>>3279 匿名さん
このマンションから品川駅は徒歩で行ける距離なのに、わざわざモノレールに乗って浜松町で乗り換えてやっとたどり着く方法で行くって馬鹿なのかね?
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3281
匿名さん
-
3282
匿名さん
基本は最寄駅を使うでしょうね。浜松町まで4分で行けますから。
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3283
匿名さん
>>3280 検討板ユーザーさん
品川駅を使うのは新幹線くらいだと思います。年にそれこそ数回。
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3284
口コミ知りたいさん
>>3270 匿名さん
ここからりんかい線天王洲アイルまでは、650m 8分ですね。
ここからJR品川駅までは、1.3キロ 16分です。
品川駅終バスは、22:10
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3285
口コミ知りたいさん
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3286
匿名さん
通勤通学で品川駅まで歩くは論外。バスは割高。となると結局は最寄駅を使うことになりますね。
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3287
匿名さん
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3288
名無しさん
>>3287 さん
そだね。
渋谷新宿行くならりんかい線。
新橋東京に行くならモノレール。
品川駅の使い道は、新幹線と横浜川崎だね。
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3289
名無しさん
品川って地方に行くための玄関口であって都心から遠いんだよね。有明の方が将来性高いですよ。
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3290
名無しさん
あとモノレールは競馬場や港湾労働者の乗り物だならガチで客層悪いよ。ゆりかもめの方が乗客の質がよいです。
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3291
匿名さん
確かにゆりかもめの方が雪の時に軌道を歩けてモノレールより楽しそうですね。
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3292
匿名さん
モノレールは軌道下に機械油が垂れるとう欠点もある。鳥のふんと同じで、服が汚れるから避ける人も多い。
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3293
匿名さん
確かにモノレールは乗るものであって下を歩くものではないですね。ゆりかもめは鳥なのに飛ぶのではなく線路をよちよち歩く楽しみまで味わえるようですね。
【ゆりかもめ「立ち往生」】乗客は線路を歩いて移動 都心にも大雪警報
JRM
【東京】
ゆりかもめ新
豊洲駅~
豊洲駅まで歩く[Tokyo] Walk from Yurikamome Shin-Toyosu Station to Toyosu Station
まあモノレールだって立ち往生するけれどね。
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3294
匿名さん
リンクが悪かったみたい。
ゆりかもめから降りて高架上を歩く乗客たち
【
ゆりかもめ「立ち往生」】乗客は線路を歩いて移動 都心にも大雪警報
JRM
大雪混乱…
ゆりかもめ“立ち往生”乗客は歩いて避難 箱根の外国人観光客も苦難【羽鳥慎一モーニングショー】(2024年2月6日)
なかなかスリルある体験でしょうね。
モノレールもたまに止まりますが。
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3295
匿名さん
>>3290 名無しさん
確かにモノレールは快速と普通で全く客層が異なるな。
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3296
匿名さん
りんかい線の駅まで歩いたことあるけど、大型トレーラーやトラックばかりで正直驚きました。たまにならいいけど、毎日だとちょっと遠いので後悔するかもね。特に雨降ってる時とか。
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3297
マンション掲示板さん
>>3282 匿名さん
品川駅に行くなら、基本は都バス使いますよ。
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3298
匿名さん
まだ、誰もここに住んだ事がない。
住んでみないとわからない事も多いと思います。
隣のマンションの住民の話を鵜呑みにしない方がいいと思います。
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3299
匿名さん
>>3296 匿名さん
>りんかい線の駅まで歩いたことある
散歩のコースとしてはお勧めででないですが、たまに歩くのは良いことと思います。
普通は目的地まで社用車のハイヤーか悪くてもタクシーでしょう。自家用車ってこともありますが。コンシュルジュにお願いすれば地下の車寄せで待ってくれていますから。
でも、マンションによってはそういうサービスや地下駐車場がないかも知れませんね。
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3300
匿名さん
>>3298 匿名さん
なぜならお隣のマンションから、りんかい線は10分以上かかるからです。
あちらはシャトルバスもあるし印象が全く違うはずです。
天王洲アイル駅があるのに品川駅にこだわる必要が殆どないです。
・ここからりんかい線天王洲アイル駅まで650m 8分
・ワールドシティタワーズ からりんかい線天王洲アイル駅まで 800m 10分
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ブランズシティ品川ルネ キャナル
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所在地:東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
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交通:山手線 品川駅 徒歩14分 (港南口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~4LDK
- 専有面積:56.33m2~80.68m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 233戸
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