東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川ルネ キャナル」についてご紹介しています。
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ブランズシティ品川ルネ キャナル

匿名さん [更新日時] 2024-11-27 20:55:16
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港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通　JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/

[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19

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ブランズシティ品川ルネ キャナル
ブランズシティ品川ルネ キャナル
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
価格：未定
間取：1LDK＋S～4LDK
専有面積：56.33m2～80.68m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 233戸
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ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判

  1. 1321 匿名さん

    >>1317 匿名さん
    結局は立地が悪く集客ができなかったんでしょうね。

  2. 1322 通りがかりさん

    >>1320 匿名さん
    ルートインの間違いじゃねw

  3. 1323 名無しさん

    >>1322 通りがかりさん
    東横インかも

  4. 1324 匿名さん

    快速停車復活とホテル復活はセットでしょうね。今ある天王洲アイルのオフィスも高輪ゲートウェイシティとかに移転しないか心配です。

  5. 1325 匿名さん

    >>1323 名無しさん
    部屋の広さが昭和の中級ホテルだから中途半端です。

  6. 1326 匿名さん

    >>1321 匿名さん

    コロナの影響でしょう

    1. コロナの影響でしょう
  7. 1327 匿名さん

    品川駅から橋を渡らないパークホームズ品川ザレジデンスって築9年で坪単価381万円/坪～501万円/坪なんだな。とすると、ここは坪400万円くらいかな　

    • 2
  8. 1328 匿名さん

    天王洲アイルに星野リゾートとかいつもの妄想くんかな。良くてアパホテルぐらいですよ。

  9. 1330 匿名さん

    >>1326 匿名さん
    確かに天王洲アイルはコロナが直撃して復活は無理でしょうね。

  10. 1331 匿名さん

    >>1328 匿名さん
    ロイヤルパークホテルという話はどうなった？期待してるんだけど。

  12. 1332 匿名さん

    >>1328 匿名さん
    妄想くんはいつも自分の都合のいいデータを引っ張り出す虚言癖のある人ですね。星野リゾートとか頭おかしい。

  13. 1333 匿名さん

    >>1317 匿名さん
    マンションが建ち始めるということは、その地域に商業的価値がなくなったということ。
    そんな場所へホテルがあってもラブホ程度の存在価値しかないと思います。

  14. 1334 匿名さん

    >>1317 匿名さん
    マンションが建ち始めるということは、その地域に商業的価値がなくなったということ。
    そんな場所へホテルがあってもラブホ程度の存在価値しかないと思います。

    • 1
  15. 1336 評判気になるさん

    >>1319 匿名さん
    　
    隣のマンション、マジで邪魔。


  16. 1337 マンション検討中さん

    >>1335 匿名さん

    客室がマンションビューで、生活感満載。
    カーテンと洗濯物、なんとかしてください。
    住戸と客室が同じ高さだと、目立つんですよ。


    • 2
  17. 1338 検討板ユーザーさん

    東京の再開発では失敗事例がほとんどないけど、天王洲アイルはその稀な失敗事例ですね。

    • 1
  18. 1339 匿名さん

    妄想くんは逃げたみたいですね。現実を突きつけられて反論できないもんね。

  19. 1340 匿名さん

    確かにロイヤルパークホテルくらいが無難ですね。ただ今の寂れた天王洲アイルでホテル再開するのは勇気いりますね。

  20. 1341 匿名さん

    立地的には天王洲アイル駅に近いこちらの方が良い。品川駅までも歩けない距離じゃないし。ジオ天王洲は駅遠すぎ。天王洲アイル景観エリアの外側だしね。勿論いちばんは三井のタワー。これが本命。　　　　　

    1. 立地的には天王洲アイル駅に近いこちらの方...
  21. 1342 匿名さん

    この立地、カッコ良いですよね～！！目に優しい価格…では難しいかもですが。。
    海洋大の土地にも定借で板状マンションが経つ計画のようです！駅距離はありますが
    品川も天王洲アイルも使えて大学の施設も使えるのが魅力的です。
    天王洲アイルのTYハーバー、カッコよきで好きです。　　　　　

    1. この立地、カッコ良いですよね～！！目に優...
  22. 1343 匿名さん

    >>1008 匿名さん

    高輪ゲートウェイシティは港南側の品川シーズンテラスにも連絡橋がかかるので、
    そうするとここからでも徒歩で十分行ける距離。

    1. 高輪ゲートウェイシティは港南側の品川シー...
  23. 1344 匿名さん

    改めてこちらの物件の立面図　　　　　　　

    1. 改めてこちらの物件の立面図　　　　　　　
  24. 1345 匿名さん

    その２　　　

    1. その２　　　
  25. 1346 匿名さん

    港南四丁目報知新聞本社跡地
    『港南四丁目計画』説明会資料

    ☆（仮称）港区港南四丁目計画
    ☆事業主：長谷工、東急不動産
    ☆二種住居　建蔽率60％、容積率400％
    ☆地上19階、高さ59.23m
    ☆総戸数　２３３戸
    ☆敷地面積　　4,103.27㎡
    ☆延べ床面積　20,885.55㎡
    ☆完成予定　令和8年12月28日　　　　

    1. 港南四丁目報知新聞本社跡地『港南四丁目計...
  26. 1347 匿名さん

    長谷工コーポレーション、総合地所、東急不動産、よみうりランドの4社は、東京都港区港南4丁目に所在した「報知新聞社東京本社」の跡地に地上19階、高さ59.23ｍ（最高59.23ｍ）、総戸数233戸の高層マンションを新設します。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2024年10月に着工し、2026年12月に竣工する予定です。現在、既存建物を解体中。　　　　

    1. 長谷工コーポレーション、総合地所、東急不...
  28. 1348 匿名さん

    建設地北側（左奥）に「ワールドシティタワーズ キャピタルタワー」（地上42階）、建設地東側（右）に「ワールドシティタワーズ アクアタワー」（地上41階）があります。アクアタワーの奥には「ワールドシティタワーズ ブリーズタワー」（地上42階）もあります。 「ワールドシティタワーズ」の高さは137.95m（最高139.85m）、総戸数は2,090戸。2007年に全体が完成しています。

    　　　　

    1. 建設地北側（左奥）に「ワールドシティタワ...
  29. 1349 匿名さん

    >>1055 匿名さん

    これから10年の品川の発展の巨大さは有明や豊洲の比じゃない。港南の地価やマンション価格はどんどん上昇して、ますます格差が拡大するだろう。　　　　

    1. これから10年の品川の発展の巨大さは有明...
  30. 1350 匿名さん

    現地標識　　　　

    1. 現地標識　　　　
  31. 1351 匿名さん

    高輪ゲートウェイまで歩いて行けるのはスゴイね

    1. 高輪ゲートウェイまで歩いて行けるのはスゴ...
  32. 1352 匿名さん

    >>1212 評判気になるさん

    羽田線を越えると明るく開放的な雰囲気です。

    1. 羽田線を越えると明るく開放的な雰囲気です...
  33. 1353 匿名さん

    >>1212 評判気になるさん

    羽田線を越えると明るく開放的な雰囲気です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　

    1. 羽田線を越えると明るく開放的な雰囲気です...
  34. 1354 匿名さん

    >>1263 匿名さん

    同意。超便利ですね。　　　　　　　　　　　　　

    1. 同意。超便利ですね。　　　　　　　　　　...
  35. 1355 匿名さん

    >>1277 匿名さん

    最近のお隣の築17年マンションの中古売買は平均坪460万程度で
    約定していますので、新築のここはやはり坪500は超えてくる可能性が
    あります。

    1. 最近のお隣の築17年マンションの中古売買...
  36. 1356 匿名さん

    >>1337 マンション検討中さん

    この距離だからそんなに感じないけど、そもそもこのマンションの検討に関係ある？

    1. この距離だからそんなに感じないけど、そも...
  37. 1357 匿名さん

    >>1336 評判気になるさん

    邪魔だと思うなら検討止めればいいのでは？

    1. 邪魔だと思うなら検討止めればいいのでは？
  39. 1358 匿名さん

    >>1340 匿名さん

    なんで第一ホテルの話ばかりしてるのかね？

    1. なんで第一ホテルの話ばかりしてるのかね？
  40. 1359 匿名さん

    天王洲が開発失敗してるとか言われるが、余計な商業施設が無いおかげで土日も地元民が悠々と公園や広場や水辺エリアで遊べて、混雑無縁でカフェに入れるのは強いメリットとなっている（TYハーバーは休日は入店待ちになるが）。

    ゲートウェイ周辺開発も目の前で進むので資産価値的な恩恵は受けつつ、港南までうるさい人流も車もこないので環境破壊につながらず比較的静かな環境が維持される。それが良い。美味しいよなぁ。

    1. 天王洲が開発失敗してるとか言われるが、余...
  41. 1361 匿名さん

    >>1358 匿名さん

    ここは品川駅は使わないらしいから、天王洲アイル駅の今後を占う意味で、第一ホテル跡地が何になるかは非常に重要だと思うよ。

    ホテルの客室を改装して、シニア高級レジデンスとかもあるのかねぇ。

  42. 1362 匿名さん

    >>1361 匿名さん

    第一ホテル跡がどうなろうが本物件に全く関係ないですなあ。

    1. 第一ホテル跡がどうなろうが本物件に全く関...
  43. 1365 匿名さん

    この辺り老人ホーム多いから、品川区の老人ホーム若しくは福祉施設にすればよくね？

    • 2
  44. 1368 匿名さん

    羽田線越えたら終わりだけどね

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