匿名さん
[更新日時] 2024-11-07 21:44:27
港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他(地番)
交通 JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅 港南口 徒歩14分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
総戸数：233戸
用途地域：第二種住居地域
建物竣工：2026年10月下旬予定
引渡し可能時期：2026年12月下旬予定
分譲後の権利形態：敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分は区分所有権
売主：東急不動産株式会社(
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinagawa-renaicanal/
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
ブランズシティ品川ルネ キャナル
-
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
-
交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋S～4LDK
- 専有面積：56.33m2～80.68m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 233戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南４-20-1他（地番） |
| 交通 |
(1)JR山手線・京浜東北線・東海道本線「品川」駅(港南口)徒歩14分
(2)東京モノレール「天王洲アイル」駅(中央口)徒歩6分
(3)りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩9分
|
| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
56.33m2〜80.68m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
233戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ品川ルネ キャナル口コミ掲示板・評判
-
6487
匿名さん
>>6484 匿名さん
ここは無料シャトルバスはないので品川駅は都バス利用になります。
-
6488
匿名さん
>>6486 匿名さん
タワマンじゃないのでしょうがないでしょう。ディスポーザーは浄化設備あるんかな＞
-
6489
匿名さん
-
6490
匿名さん
>>6481 マンコミュファンさん
天王洲アイル駅徒歩4分が駅遠なの？タイムズカーとかもあるからマイカーを持つ人は少なくなってきています。
-
6491
匿名さん
無駄な設備が不要な人にとっては、マイカーも不要なんでしょうね。
シャトルバスも、豪華な共用施設も無駄ですよね。
ワールドシティタワーズの公開空地やマルエツはアクセス自由ですし、
無駄を省いた分、分譲価格も安くしてくれるといいですね。
-
6492
匿名さん
>>6491 匿名さん
高齢化したワールドシティとは20年の差があるから世帯層とかも競合しないですね。
-
6493
匿名さん
WCTは単身の高齢男性も多く住んでるからちょっと近寄りがたい雰囲気がある。
-
6494
匿名さん
>>6486 匿名さん
敷地面積的にタワマンもできなくないと思うけど立地的に坪単価を上げると売れないのでしょうか？
-
6495
評判気になるさん
>>6493 匿名さん
WCTは子育てファミリー多いですよ。港南小学校の生徒1200人のうち、600人以上はWCT住み。
-
6497
匿名さん
公式サイトの本物件の立地図を見ると、同時進行で進む品川周辺の複数の巨大再開発の恩恵を受けられる場所でありながら、本物件周辺は良好な環境になっていると良く分かる。
-
-
-
6498
匿名さん
敷地配置図を投稿してくださった方、ありがとうございます。すごく参考になる情報です。
ここ1階に住戸があるのですね。近隣のマンションは（浸水を懸念してのことだと思いますが）1階に住戸を設置する物件があまりないように思います。共用部を1階にまとめるなどですね。
ここは珍しいですね。売る床を増やしたいからこうなるのでしょうかね。
-
6499
匿名さん
>>6498 匿名さん
専用庭付き住戸が一階のあるのは湾岸ではここだけじゃないかな？ワールドシティタワーズのエントランスの脇にある噴水オブジェの裏側が庭付き住戸の庭になるようで、上手いこと目隠しになってて面白いです。
-
-
6500
匿名さん
>>6499 匿名さん
専用庭付きは自転車がそのまま入れるので人気があります。眺望はありませんが1戸建て感覚で住めます。
-
6501
匿名さん
-
6502
匿名さん
>>6500
>>6501
現地行けばわかるけど、モノレールから直に覗かれる角度ですよ。
ここ買うなら、専用庭なんていらんから、南向きの中層階以上がいいですね。
-
6503
匿名さん
>>6502 匿名さん
べつに庭で見られて困ることするわけじゃなし、しかも通過する一瞬で顔なんか見えないから、関係ないよ。
-
6504
匿名さん
>>6501 匿名さん
ペット飼ってる人なんかも喜ぶよね、専用庭。ガーデニング好きとか。
-
6505
匿名さん
>>6502 匿名さん
湾岸エリアの専用庭付きは稀少価値ありますよ。
-
6506
管理担当
[No.6496と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
6507
匿名さん
>>6495 評判気になるさん
あと5年もしたらほとんどいなくなるのでは？
ブランズシティ品川ルネ キャナル
-
所在地：東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
-
交通：山手線 品川駅 徒歩14分 （港南口）
- 価格：未定
- 間取：1LDK＋S～4LDK
- 専有面積：56.33m2～80.68m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 233戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
