札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「シティタワー札幌すすきのってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-01-13 18:07:18

シティタワー札幌すすきのについての情報を希望しています。
167戸のマンションがすすきのにたつようです!

所在地:北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番他(地番)
交通:札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅4番出入口まで徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅4番出入口まで徒歩11分
札幌市電「資生館小学校前」まで徒歩3分
間取:1LD・K~3LD・K 
面積:42.76~70.95m2 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ct_sapporosusukino/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154659

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【MR訪問】すすきの唯一のタワマン「シティタワー札幌すすきの」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/99892/

シティタワー札幌すすきの

[スレ作成日時]2023-09-01 12:10:24

シティタワー札幌すすきの
所在地:北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2(地番)
交通:札幌市営地下鉄南北線 「すすきの」駅 徒歩7分 (4番出入口)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.60m2~79.06m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 164戸

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シティタワー札幌すすきの口コミ掲示板・評判

  1. 61 匿名さん

    どこの小学校や中学校でもいろいろあるとは思うのですが
    校区情報は大切だと思い、口コミをサイトやグーグルマップなどで調べてみました。
    良くないというのと良いというのは半々くらい。
    子供の性格にもよるとは思いますが、子育て中の方はよく考えて検討したほうが良いのかもしれないですね。

  2. 62 マンション検討中さん

    価格は55平米前後で7000万程度と聞きました。
    完成が若干後になりますのでもしかいたしますと、変更になるかもしれませんが、購入希望の方はスミフの物件は一次購入がいいので、早めに説明会(オンライン)参加するのがいいかと。

  3. 63 検討板ユーザーさん

    坪420万超?
    ずいぶんお安いですねw

  4. 64 匿名さん

    こちらのスレッドを拝見していると子育てに良いと言ったご意見があると思えば真逆のご意見が混在しているようです。
    個人的にはそもそも専有面積がコンパクトなのでファミリーには不向きかと思いますが、ファミリー世帯の成約率はどのくらいなんでしょう。

  5. 65 買い替え検討中さん

    ちょっと調べればすぐわかることだけど、独特な価値観を持つ親を除き幼小中の子持ちでここを買う人はまずいないでしょう
    子供が高校生以上とかなら、人によってはぎりぎり許せる範囲かもしれない

  6. 66 匿名さん

    共用施設はテレワークラウンジと専用トランクルームですか。
    公式サイトにテレワークラウンジの写真は出ていませんが、
    せっかくなら地下よりも最上階に作ってくれていたら仕事が捗りそうですよね(^^)

  7. 67 通りがかりさん

    すすきの買うくらいならザ札幌タワーズかシティタワー札幌座ザ・レジデンスの方が道外需要からも資産性があるんじゃないの?
    子育てなら札幌駅の方がまだいいと思う。
    唯一勝ってるのはここはスーパーが近いことだけ

  8. 68 ご近所さん

    >>67
    北6東2と南5条西7丁目で比較すると北6東2って駅裏の端っこで不便すぎる。
    北7条東3丁目はもっと遠いな。どちらも東区(笑)
    狸小路まで500メートルの中央区の南5条西7丁目の方が
    大通り繁華街に近くて断然いい。


  9. 69 検討板ユーザーさん

    >>68 ご近所さん

    繁華街に近いってそんなにいいんですか?
    この価格帯に手を出すのは道外需要なのに札幌より価値が高いとは思えないです

  10. 70 匿名さん

    個人的には、繁華街への距離よりは周辺の環境の方を重視したいですね。毎日暮らす場所なわけだし。
    東区の札駅裏も古い住宅が多くてサビれた感じだけど、ここはねえ…すすきのの外れだからねえ。さすがにここに住む気にはならんですよ。まあ賑やかなのが好きな人もいるんでしょうけど。

  11. 71 マンション検討中さん

    >>70 匿名さん
    東区もだめ、すすきのもだめ、となると札幌駅の南側に位置するシティタワーがいいんですかね。病院が近くて救急車うるさいかもですが。

  12. 72 匿名さん

    >>71 マンション検討中さん
    いや、どちらかと言うなら東区の方に住みたいと思いますよ。私は。
    シティタワーの南側(駐車場入り口がある)の斜めの通り、ファイターズ通りですが、あそこなんぞシャッター閉まってる店も多くてさみしいですが、ここのところ復活の兆しもありそうですし。

  13. 73 ご近所さん

    >>69
    渋谷から徒歩10分の代官山に8年住んでた自分からすると
    そういう場所の方が落ち着くかな。郊外の方が苦手。

  14. 74 マンコミュファンさん

    >>73 ご近所さん

    北海道には9年間行ってないので土地勘がなく教えて頂きたいのですが、JR札幌駅の北東は徒歩数分でも郊外扱いなんですか?

  15. 75 ご近所さん

    >>74
    郊外ではないですね。昭和の頃の芝浦や蒲田みたいな感じあるいは荒川の向こう側みたいな場末的イメージはあります。
    最近はジェントリフィケーションされてきたのでそれほど差異はないですが。

  16. 76 eマンションさん

    https://kurashi.yahoo.co.jp/hokkaido/01000/incidents/bohan/172285
    「歩行中の被害者に対し、首を絞め、リュックサック内から財布を盗んで逃走」
    おっかねー
    このマンションのすぐそこですね

  17. 77 通りがかりさん

    >>76 eマンションさん

    誰がこんなとこファミリーで買うんですかねwww

  18. 78 匿名さん

    マンションのコンシェルジュサービスは必要ないかな?と考えていましたが、サービス内容を拝見するとビニール傘貸し出しや備品貸し出しサービスがあるのはいいですね。
    また防犯上もコンシェルジュさんがいてくれた方が良さそうですが、恐らく24時間体制ではありませんよね。

  19. 79 匿名さん

    人の目って防犯的にかなり有効だと聞いたことがあります。
    コンシェルジュがいるといいでしょうね。
    エントランスを通る人にあいさつ等の声をかけてくれるので
    悪いことをしようとする人は近づかなさそう。
    ただある程度年数が経つと、コスパ的に廃止になる可能性もあることは
    頭に入れておいた方がよいかも。

  20. 80 匿名さん

    コンシェルジュ、いいなーって思うんですケド、人件費ってかなり高いので、
    それがきちんと続いてくれるといいなぁ。
    管理組合によっては、後からコンシェルジュを廃止にするところもあるとか…。
    セキュリティに関して、もっと性能が上がって
    コンシェルジュは必要なくなったらもしかしたらありなのかもだけど。

  21. 81 匿名さん

    子育て家庭、ファミリー層だけがマンション買うんじゃないからねぇ。

  22. 82 匿名さん

    >>81 匿名さん
    どの書き込みに対して言ってんの?

  23. 83 匿名さん

    コンシェルジュサービスの備品貸し出しは理解できますが、ビニール傘の貸し出しはどのようなシチュエーションになるのでしょう。
    タワーマンションの場合、高層階では雨が降っている事に気がつかないものなのですか?

  24. 84 匿名さん

    将来的にコンシェルジュ廃止はあり得そうですね。
    コンシェルジュのサービス内容があまり実用的でないものが多い(ホテルのようなクロークサービス、インフォメーションサービスなど)場合は経費削減で管理組合が廃止を決議する可能性があるかもしれません。

  25. 85 匿名さん

    以前テレビで見たんですが、
    タワーマンションの高層階だと雨が降っているかどうかの確認が小雨の場合しにくいみたいです。
    高層階は窓がほとんど開きませんし、
    地上もよく見えないので外の人が傘をさしているかどうかが把握しにくいとか。
    気が付かないで地上に降りたって、初めて雨に気が付くっていうのは珍しくないのかもしれませんね…。

  26. 86 匿名さん

    都内シティタワーに住んでおりますが、高層階ですと、下に折りてきて雨に気づく事があります。わざわざ家に戻らなくても傘を貸していただけるので助かります。また、私のところはコンシェルジュの女性は20時迄いらっしゃいますが、その後は、男性の方が用事がある時のみ呼び出せば用件を聞いてくれる。と言った感じです。

  27. 87 口コミ知りたいさん

    >>86 匿名さん
    誰か一期で買った人いますか?設定価格少し下げたみたいですが、売れ行きはどうなんでしょう?

  28. 88 通りがかりさん

    今、札幌市内のマンションの12階に住んでるけど
    小雨じゃなくても雨が降ってるかどうかわかりにくいです。
    大きな通りに面してるから車の行き来は見えるけど、意外に人が傘さして歩いてるかどうかも判別しにくい。
    そんなもんです。

  29. 89 匿名さん

    見ました。

    間取り、キッチンにも床暖房が入っているのがありますね。
    キッチンは朝早くお弁当を作ったりするので、床暖房が入っていると嬉しいです。

    どうせなら、オプションで、全部の部屋にも床暖房を入れてくれたらありがたいのですが、、、
    追加料金は出すので、全部屋に床暖房を入れてくれたら売れるんじゃないかと思ったりして、、、

  30. 90 購入者

    >>89 匿名さん
    オプションでキッチンにも洋室にも床暖房入れられますよ
    キッチンで約30万 洋室で50万程度のようです
    キッチンはともかくパネルヒータもあるので洋室は必要なのかなとは思いますが

  31. 91 匿名さん

    床暖房のオプション情報をありがとうございます。
    価格も教えていただき大変参考になります。
    ただオプションで床暖房が入れられるとなると後付け可能な床の高さが上がってしまうタイプになりますか?

  32. 92 匿名さん

    床暖房のオプション、迷うところです。
    価格は予算とにらめっこして、考えなければ。

    床暖房は、後からつけることができない分、つけるなら思い切ってつけることも大事なのかなと思います。
    特に、主寝室は入れたいな。。。
    入っていたら、快適度合いがきっと違うはず。。。

  33. 93 買い替え検討中さん

    シティタワーの割に戸数が167戸と少ないですが、土地がかなり狭いんですかね?
    例えばシティタワー大阪本町は855戸、シティタワー品川は843戸、シティタワー武蔵小杉は800戸、シティタワー神戸三宮は640戸、シティタワー大井町は635戸、シティタワー麻布十番は502戸あります。

  34. 94 ご近所さん

    >>93 買い替え検討中さん

    敷地面積(小数点以下省略)
    シティタワー品川10,092m2
    シティタワー神戸三宮8,367m2
    シティタワー麻布十番6,906m2
    シティタワー大井町6,253m2
    シティタワー大阪本町5,591m2
    シティタワー札幌すすきの1,893m2 

  35. 95 匿名さん

    94さん

    ありがとうございます。ほかと比較すると、かなり狭い感じですね。

    シティタワー品川は843戸
    シティタワー品川10,092m2

    約5分の1といった感じなのでしょうか。

  36. 96 匿名さん

    ここはタワーが似合う場所じゃないね。住不がよく買ったな!

  37. 97 マンション検討中さん

    >>95 匿名さん
    シティタワー大阪本町は大きいですが同じ大阪でもシティタワー天王寺は2,200.04m2で179戸ですから、こことほぼ同じです。

  38. 98 匿名さん

    市電の向こう側はススキノじゃないよね。
    西創成街づくりセンターの近くだね。

  39. 99 匿名さん

    自分で「すすきの」って名乗ってんだから住友的にはススキノなんでしょうねえ。すすきのの東側の分譲マンションを見ると、「デュオヴェール札幌南五条」「ブランズ札幌南7条」のように「すすきの」ネーミングを避ける傾向がありますが、ここは堂々の「札幌すすきの」。
    と言いつつ、公式サイトのLOCATIONページでは「すすきのエリアから西へ一歩奥まった落ち着いた住環境」と謳います。どっちなんだ(笑)
    まあ、メインのお客様を札幌市内に見ていない物件なので、そのへんはふわっとさせているのかもしれませんね。

  40. 100 マンション検討中さん

    ダラダラ続けた異次元緩和で札幌にセカンドハウス買うような小金持ちの階層が、医者みたいな硬い仕事からグレーゾーンの人たちに変わったので、ススキノを前面に出すのは正解じゃないですかね

  41. 101 匿名さん

    単純計算するとワンフロア5~6戸程度のマンションになりますか。
    28階建てで総戸数164戸ですから。
    タワーマンションとしては小ぶりという感じなのでしょうか。
    大きすぎても修繕とか大変そうなのでちょうどいいような気もしますが。

    1LDK~3LDK、それぞれの間取りを見た感じ、どれもワイドスパンか二面バルコニーで、
    採光が優れているのではと思われます。
    特に目についたのが1LDK、42.6㎡のプランなのですが、自分的には文句なしの理想的なプランだなと思えました。
    一つだけ北向きな点が残念ではありますが。

  • [スムラボ]札幌タワマンくん「シティタワー札幌すすきの」のレビューもチェック

シティタワー札幌すすきの
所在地:北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2(地番)
交通:札幌市営地下鉄南北線 「すすきの」駅 徒歩7分 (4番出入口)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.60m2~79.06m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 164戸

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シティタワー札幌すすきの

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未定

1LDK~3LDK

42.60平米~79.06平米

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グランファーレ幌西グランシェール

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レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

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未定

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北海道札幌市中央区北6条西10丁目

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2LDK・4LDK

53.05平米~111.18平米

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プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

北海道札幌市中央区北1条西16丁目

4,798万円

2LDK

45.01平米

総戸数 56戸

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

4,588.4万円・1億1,960万円

3LDK

66.00平米・103.25平米

総戸数 70戸

ONE札幌ステーションタワー

北海道札幌市北区北8条西1丁目

5,150万円~1億4,940万円

1LDK~4LDK

46.28平米~97.30平米

総戸数 624戸

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,420万円~1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

55.16平米~94.69平米

総戸数 197戸

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

北海道札幌市中央区大通西十八丁目

1億6,998万円

3LDK

116.86平米

総戸数 76戸

ザ・札幌タワーズ イーストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,900万円~2億3,000万円

2LDK、3LDK、4LDK

59.08平米~121.30平米

総戸数 197戸

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

北海道札幌市豊平区旭町1丁目

2,518万円~5,158万円

1LDK~3LDK

43.68平米~74.57平米

総戸数 112戸

シティタワー札幌ザ・レジデンス

北海道札幌市東区北7条東3丁目

3,900万円~7,500万円

1LDK~3LDK

42.88平米~71.84平米

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ネベル札幌 legend core

北海道札幌市北区北11条西1丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

1LDK・2LDK

31.42平米~44.82平米

総戸数 70戸

クリオ札幌グランクラス

北海道札幌市東区北十条東一丁目

未定

1LDK~3LDK

36.48平米~71.56平米

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ブランシエラ豊平三条

北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

2,708万円~5,698万円

1LDK~3LDK

38.63平米~81.22平米

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グランファーレ平岸パークヒルズ

北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目

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総戸数 43戸

ファインシティ札幌 URBAN FORWARD

北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目

4,208万円・4,898万円

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71.50平米・84.56平米

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パークホームズ円山表参道フロント

北海道札幌市中央区北一条西22丁目

未定

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