【契約者専用】ジオ島本

>>103 契約者さん1さん

私も廊下の自転車やベビーカーはずっと気になっています。
しっかり守って玄関など室内に置かれている方もいるのに、通る度に目についてやめてほしいですね。
管理人さんも気づいてらっしゃらないのか、注意されていないのかどうなのでしょう。

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>>104 契約者さん8さん
布団は4階ですし、自転車も部屋分かりますよね。
見学の方も多いので何とかして欲しいです。

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>>104 契約者さん8さん

わたしも少し気になってました。もし共有部の廊下とかに置いてある自転車、ベビーカー、ゴルフバッグ等によって傷が付いたり劣化したとき(そんなことが起こるかは置いておいて)、修繕積立金を使って補修されるんですよね？共用部だからその箇所だけ個人で補修するってたぶんできないと思うし、なにも置いてない人ってすごく損することになると思うんです。せっかく新築できれいなマンションだから、せめて共有部と言われてるところは個人のものを置くのは控えていただけると嬉しいです

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>>106 契約者さん6さん
いえ、風が強い日などはベビーカーも風で移動しますよ。
前に住んでいたマンションは、傘は雨の日や乾かす時、ベビーカーは置いてもよかったですが、いずれも必ず風で飛ばないように必ずチェーンやフック等を使い固定するようになっていました。実際、強風の日は置き配の軽い荷物が吹っ飛ぶくらいの風通しだったので。
マンションの外廊下向きに駐輪場もありますし、もう少し廊下に置ける荷物のルール設定がほしいですね。
個人的にはあまりダラダラと置くのは景観上好きではないのですが。

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ベランダも正直、外から観て明らかにごちゃっとしてるのはいかがなものかと思いますよね。
このマンションは地形的に周りが坂になるので、ベランダは高層階も含めてわりとよく見えますし。
消防法にも触法する可能性もありますし、自由はありますが隣住戸にも影響ないように景観上も含めお互い不快にならない使い方をしたいです。

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90のコメントを書いたものですが、何故か削除依頼していないのに消されました…。
今もまだ焦げ臭ににおいに困っています。
鼻につく焦げ臭さなので、同じように窓を開ける住民が増える季節になると困ると思うのですが。
あとタバコ電子タバコ、加熱式タバコは辞めてほしいです。喘息持ちやpm2.5アレルギーの子は咳が止まらなかったり鼻水ズルズルで可哀想です。
他にもおっしゃるように、一意見を勝手に消されたりするのは不本意に感じます。

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ベランダの布団もアルコープの自転車やベビーカーも景観云々の前に危ないからやめてほしいです
落とした下に誰か居たら？風で動いて通路を塞いだら？倒れたときに誰かいたら？
防災の意味でも良くないですしもう少し考えてみてほしいものです。

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>>66 契約者さん3さん
実効性の話ではなく、お互い近隣同士、またマンションの資産価値を高めるために規則を守るものだと思いますよ。
中には気を遣って外にタバコを吸いに出かけている方も見かけます。
このマンションはあえてバルコニー喫煙禁止となっています。お互いに守るべき規則は守りたいですね。

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ベランダの柵に干す布団については本当にに知らないだけかも知れませんし、その時に管理人さんに言ってはどうですか？管理規約があっても、ここで上げられてるように、ゴミ捨てくらいは、廊下に荷物くらいはベ、ランダ喫煙くらいは、お互いさまだから少しの音くらいは大丈夫と思っている方もいるかもしれませんし。特に分譲マンションを初めて購入する方は、どこまで融通がきくのか試している方もいるかもしれません。
でもその規約に安心してマンションを購入している人がいることを理解していただくしかないと思います。規約が守れないなら戸建てを買えばよかっただけなので。

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この時間劇的にネットの回線速度遅くないですか？
無線LANですが、ルータの近傍でも平均20～30Mbps程度、ひどいと20Mbpsを切ることも。早朝だと同じ環境でも100～200Mbpsくらい出ているんですが...。
これから入居数が増えることを考えると、ネットサーフィンやストリーミング動画視聴も厳しくなってくるレベルとか...。

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>>113 内覧前さん
わかります。動画配信サイトによっては、高画質だと何度も途中で止まるので見てられないですね。

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2工区購入予定です
1工区の方にお聞きしたいのですがエアコンの室外機は間取り図のとおりに置いてらっしゃいますか？
間取りによるとは思うのですが、ベランダの水栓真下に室外機を置くような図面になっておりどんなイメージになるのか疑問を抱いています。
図面通りの向きに置かなくてはいけないとかそういった制限はあるのでしょうか？

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間取り図のように置いてます
ベランダ側なら置き方に特に決まりは無いと思います
わが家はリビングのエアコンの大きい室外機の上に蛇口がきてますが干渉はしませんし特に問題ないです

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>>116 契約者さん1さん
114です
なるほど決まりはなさそう＆干渉しないなら気にしなくて良さそうですね！
回答ありがとうございます安心しました！

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>>117 契約者さん6さん
115でした…………

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購入者さんにお伺いしたいのですが、保育園事情どんなものでしょうか？4月で入れた方多いのでしょうか？待機児童の人数が島本のホームページに出ていなかったので知りたいです！

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うちは四月から入所できました。
希望は叶わずでしたが。待機児童どうなんでしょう。他府県から越してきて知り合いおらずですので、周りの状況は分かっておりません。

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そういえば、共用部の木が2本立ち枯れしてますね。（立体駐車場の南西角）

管理会社も販売店も見て見ぬ振りでしょうか。（流石に気がついてないということはないよね？）
植栽に関しては保証期間とかも無いんでしょうか。

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>>119
うちは求職ステータスでも4月に入所させてもらえました。
ホームページに空き状況出てますが、1.2歳児はすでに0ですし4月は定員超えでも受け入れてくれた可能性ありますね。

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>>120 さん>>122さん

そうなのですね！無事入れている人が多いみたいで良かったです！あとはウエリス側とサウス棟でどれだけ増えるのか、、、ドキドキしながら待ちたいと思います

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