匿名
[更新日時] 2024-11-09 11:06:02
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
[スレ作成日時]2023-08-25 10:19:18
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,690万円~1億440万円
- 間取:2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積:58.08m2~108.32m2
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販売戸数/総戸数:
48戸 / 571戸
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
|
間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、 (トランクルーム面積0.33m2を含む) |
価格 |
3690万円〜1億440万円 |
管理費(月額) |
1万1401円〜2万401円/月 ※インターネット維持費1001円/月を含む |
修繕積立金(月額) |
8130円〜1万5160円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
48戸 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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381
契約者さん1
>>380 契約済みさん
そうですね!1週間待ってみます。
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382
契約者
>>379 契約者さん1さん
先日担当の方から3月になるとお伺いしました。
本日ご案内を発送予定とのことでしたので、そちらをご確認されると確実な情報が記載されているかと思います。
ですので我が家は4月入園で保育園の申し込みをする予定です。
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383
eマンションさん
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384
契約済みAさん
届いた資料を見ると、3月19日からお引き渡し会と書いてありますね。
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385
契約者さん
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386
契約者sさん
みなさん、電力会社はどこにされますか?
案内の書類で大阪ガスが推奨されているのでそれに従っておけばよいでしょうか?
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387
契約者さん7
>>382 契約者さん
私も最近契約しまして、4月入園にて申込予定です。
マンションの話と少しずれて申し訳ないのですが、、
待機児童がいるので入園できるか不安です。
点数は何点くらいの方が多いのでしょうかね、、
市役所に問い合わせても回答がなかったため、選ぶ保育園悩みます。。
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388
契約者
>>387 契約者さん7さん
この点数の方が例年多いかなぁ…くらいのレベルで、信憑性がどの程度かは不明ですが、共働きで20+20に、育休給付金の証明書を添付した+1点の、合計41点が多いとお伺いしました。
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389
契約者さん5
>>388 契約者さん
あ、そうなんですか!
私が聞いたときは年によって幅がありすぎて、何点で入れてるとかも全然教えてもらえなかったんです。
ありがとうございます。
ただ待機児童の方がプラス点なるからそこですよね、、
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390
契約者
>>389 契約者さん5さん
私もなかなか教えてもらえず、何度か窓口に問い合わせたらこのくらいの情報でしたが教えていただけました!
伊丹~稲野あたりで来年の4月に新規開園の保育園が3つあるので、そこも書かないといけないかな…と思っています。
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391
契約者さん7
>>390 契約者さん
割と頑なに教えてくれないですよね、、
一体今回の入居でどのくらいの応募が増えるのか、、
新設全部許容範囲の距離ですし、タイミングよかったと思ってどこか通ること願うしかないですよね。
お返事頂きありがとうございました。
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392
契約者さん7
保育園4月申し込み予定の方、猪名寺駅利用予定ですが、保育園どこ希望だしますか。何個希望だしますか。
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393
契約者さん8
>>392 契約者さん7さん
まだ見学もいけていないので考え中です。。
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394
契約者9
皆さんに質問です。鍵の引渡しはいつになるのでしょうか?引越し当日でしょうか?
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395
契約者
>>394 契約者9さん
引き渡し日は3月19日以降で個別の日程になるかと思います。ものすごく急ぐなら引き渡しと引越しが同日でもいいでしょうし、急がないなら引越しは1か月後でも構わないと思いますよ。
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396
入居済みさん
>>395 契約者さん
引越し日は、希望を出して抽選で決まりますが、引き渡し日はデベ側で適当に決めるのでしょうか?
引き渡し日と引越し日が同日を希望する人もいれば、少し間を空けたい人もいると思うので、どう調整されるのかわからないため、ちょっと心配してます。
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397
契約済みさん
鍵の引き渡し日が決まるのは2月入ってからのようで引っ越しする前にコーティング等したいのに予定が組めなくて心配です。
鍵の引き渡し日くらい早く決めてくれたらよいのに。。。
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398
契約サン
電話機の設置ってどうされるんでしょう。
IP電話は緊急電話(119など)が使えないそうですね。携帯電話だけでしょうか。
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399
契約者さん1
先日レターパックで送られてきた資料の、管理関係書類がタイトルの封筒に入っていた『管理会社からのご案内』9ページに電話回線について記載がありますよ!
めんどくさいですが、電話回線工事が必要になるそうです。
なかなか資料の量が多くて読むのも大変ですよね
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400
契約者さん3
>>399 契約者さん1さん
ありがとうございます。別途NTTの工事が必要なんですね。
入居説明会までにもう一度よく読み直します。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,690万円~1億440万円
- 間取:2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積:58.08m2~108.32m2
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販売戸数/総戸数:
48戸 / 571戸
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