【契約者専用】パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント

GoogleMapで、住所を検索したら少し前の画像ですがマンションが見えます！是非見てみてください
稲野2丁目２で調べたら見れました
引っ越したらここを歩いて散歩してみようと考えながらカーソル動かして見ています。　意外と楽しいです！
引っ越しが楽しみですね

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インテリアオプションの申し込み済の方へ質問です。
担当さんに見積もり書を作ってもらった後の流れを教えていただきたいです。

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過去のスレ見たら引き渡し時期1ヶ月前倒しの3月とか書いてありますが、最新の引き渡し時期について聞いたことある方いらっしゃいますか？
できるなら早く入居したいので期待しています。

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>>369 契約者さん4さん
A,B棟入居の方に限りますが、先日、担当者さんに問い合わせをしたところ、9月末に今後の予定(ローンの本申込みや内覧会、引渡し時期等)を記載した資料を送付すると言っていました。

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>>370 契約者さん3さん
ありがとうございます。待ち遠しいですが、頑張って我慢します！

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>>372 契約者さん2さん
ほぼ半額でしたらちょっと手間だけど、外注のメリットはありますね。ありがとうございます。
因みにですが、ダウンライトも後からつけても大丈夫ですかね？本当はダウンライトもつけたかったけど、高過ぎて諦めていました。

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レジデンシャルLiFEが更新されたようです。
ウェビナーでオンライン案内会が開催されるようです。

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月末にお会いしましょう！
（顔は見えないけど）

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ここで頼むと鍵渡し前に施工してもらっておけるんですかね？外注だと、鍵の引渡し当日などに予約しておいてその日にしてもらうかたちでしょうか？(引っ越し日はその日から数日以内など)

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外注は施工内容や業者次第ですが、我が家は鍵の引渡しから数週間はみておいてほしいと言われてます
引越し日も抽選でしょうし、そこまで上手くは回すのは少し難しいかも

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インテリアオプションでお伺いします。
浴室の鏡や棚はなくてもいいと思っているのですが、インテリアオプションで取り外していただくことは可能でしょうか。ご存じの方がいらっしゃったら教えてください。

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未就学児がいるご家庭のみなさん、
保育園は5月入所予定でしょうか？

竣工が早まるかも？との噂もありましたが、
その後どうなったかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

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>>379 契約者さん1さん
来週のオンライン案内会で説明があるのではないかと思っています。

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>>380 契約済みさん
そうですね！1週間待ってみます。

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>>379 契約者さん1さん
先日担当の方から3月になるとお伺いしました。
本日ご案内を発送予定とのことでしたので、そちらをご確認されると確実な情報が記載されているかと思います。
ですので我が家は4月入園で保育園の申し込みをする予定です。

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入居手続会の案内が来ましたよー

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届いた資料を見ると、3月19日からお引き渡し会と書いてありますね。

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オンライン案内会おつかれちゃん！

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みなさん、電力会社はどこにされますか？　
案内の書類で大阪ガスが推奨されているのでそれに従っておけばよいでしょうか？

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>>382 契約者さん
私も最近契約しまして、４月入園にて申込予定です。
マンションの話と少しずれて申し訳ないのですが、、
待機児童がいるので入園できるか不安です。
点数は何点くらいの方が多いのでしょうかね、、
市役所に問い合わせても回答がなかったため、選ぶ保育園悩みます。。

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>>387 契約者さん7さん
この点数の方が例年多いかなぁ…くらいのレベルで、信憑性がどの程度かは不明ですが、共働きで20+20に、育休給付金の証明書を添付した+1点の、合計41点が多いとお伺いしました。

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>>388 契約者さん
あ、そうなんですか！
私が聞いたときは年によって幅がありすぎて、何点で入れてるとかも全然教えてもらえなかったんです。
ありがとうございます。
ただ待機児童の方がプラス点なるからそこですよね、、

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>>389 契約者さん5さん
私もなかなか教えてもらえず、何度か窓口に問い合わせたらこのくらいの情報でしたが教えていただけました！
伊丹～稲野あたりで来年の4月に新規開園の保育園が3つあるので、そこも書かないといけないかな…と思っています。

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>>390 契約者さん
割と頑なに教えてくれないですよね、、
一体今回の入居でどのくらいの応募が増えるのか、、
新設全部許容範囲の距離ですし、タイミングよかったと思ってどこか通ること願うしかないですよね。
お返事頂きありがとうございました。

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保育園4月申し込み予定の方、猪名寺駅利用予定ですが、保育園どこ希望だしますか。何個希望だしますか。

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>>392 契約者さん7さん

まだ見学もいけていないので考え中です。。

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皆さんに質問です。鍵の引渡しはいつになるのでしょうか？引越し当日でしょうか？

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>>394 契約者9さん
引き渡し日は3月19日以降で個別の日程になるかと思います。ものすごく急ぐなら引き渡しと引越しが同日でもいいでしょうし、急がないなら引越しは1か月後でも構わないと思いますよ。

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>>395 契約者さん
引越し日は、希望を出して抽選で決まりますが、引き渡し日はデベ側で適当に決めるのでしょうか？　
引き渡し日と引越し日が同日を希望する人もいれば、少し間を空けたい人もいると思うので、どう調整されるのかわからないため、ちょっと心配してます。

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鍵の引き渡し日が決まるのは2月入ってからのようで引っ越しする前にコーティング等したいのに予定が組めなくて心配です。
鍵の引き渡し日くらい早く決めてくれたらよいのに。。。

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電話機の設置ってどうされるんでしょう。
IP電話は緊急電話（119など）が使えないそうですね。携帯電話だけでしょうか。

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先日レターパックで送られてきた資料の、管理関係書類がタイトルの封筒に入っていた『管理会社からのご案内』9ページに電話回線について記載がありますよ！
めんどくさいですが、電話回線工事が必要になるそうです。
なかなか資料の量が多くて読むのも大変ですよね

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>>399 契約者さん1さん
ありがとうございます。別途NTTの工事が必要なんですね。
入居説明会までにもう一度よく読み直します。

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みなさんって、住宅ローンの手続きの案内来ましたか？
こないだ届いた書類には提携ローンは金融機関から直接来ると書いてましたけど、なかなか来なくてどうなのかと…

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>>401 契約者さん3さん
うちもまだ案内きてないですね。因みにauじぶん銀行の方はそのままローン締結する予定ですか？三菱UFJ銀行のローンが安くて悩んでいます。団信はついていないようですが…

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>>402 契約者さん4さん

auじぶんで通してますが、そのままにしようかと思ってます。三菱も基準の短プラが上がってるので、来月には上がってるかなあと(安易かもしれませんが)…
あとは、団信のガン以外の部分の適用のされ方が若干違うのでauじぶんかなあと考えています。

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>>386 契約者sさん

大阪ガスか関電ガスの2択かなと思います

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自転車置き場の希望順考えるだけでも禿げそうなくらい迷った…。

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みなさんは自走式と機械式どちらの希望を高く申し込みましたか？

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駐輪場、種類選べても場所がランダム要素あるのが悩ましいよね
上手いこといい場所取れればいいんだけどな

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>>406 マンション掲示板さん

自走式です！

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皆さまに質問があります。よろしくお願いします。
先日送られてきた、契約書とかの記入は、郵送希望でない場合は記入しないで当日の説明会に持っていけばいいのでしょうか？
記入時間が20分と書かれているのですが、時間は足りるのか気になってしまって

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>>409 契約者さん1さん
まだざっと見ただけですが、書ける箇所は書いていこうと思います。？なところもあったのでそこは空欄か鉛筆書きして当日聞きながら書こうかな、と思います。誤って書いてしまったら訂正する方が手間なので。
MR見学の時から、ゆっくりさせてもらえない物件とわかっているので(笑)時間切れになったら持ち帰り、郵送となるかもしれません。

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ご丁寧に教えて頂きありがとうございます。
そうですね！書ける所は記入していって、不安な所は鉛筆で記入して間違いがあった場合、訂正出来る様にしていきます。
20分で足りるのかな？と不安だったのでアドバイス頂き助かりました。
ありがとうございます！

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>>409 契約者さん1さん

入居手続会のご案内に「提出書類は事前にご記入のうえ、お持ちいただきますと当日のお手続きが短縮されます」と記載があるのである程度わかる部分は書いていった方が良さそうな気がします！

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>>412 契約者さん2さん
教えて頂きありがとうございます。
気づかなかったので助かりました！
今からしっかり読んで記入していきたいと思います。
お二人ともありがとうございました。

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>>404 契約者さん6さん
3連休で時間があったので関西電力のHPで関電ガス見てましたら「※以下の場合は、関電ガス「なっトクプラン」が他社の専用メニューよりも割高になることがありますので、ご注意ください。」でエネファーム・ガス床暖房が例に上がってました。

ってことは大阪ガスが基本で、電力会社を選択するってことになるかな。そしたら大阪ガス＋電気でいいか、ってなりそうです。

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引っ越しを午前と午後のどちらにするか迷い中

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>>415 契約者さん
午前中だと引っ越し代が高そうだし、かといって午後だったら当日中に整理終わらなさそうだし迷いますよね。なのでうちはどちらでもいいようにしました。やはり引き渡し後1週間以内とかが一番多いですかね。日にちの方が気になります。

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