匿名
[更新日時] 2024-11-21 00:02:33
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
[スレ作成日時]2023-08-25 10:19:18
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:58.08m2~86.00m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 571戸
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
58.08m2〜86m2、 (トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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346
契約者さん3
>>345 匿名さん
昨日かなと思ってましたが、今日だったんですね
ありがとうございます
ちなみにマンションの西側にある関西スーパーからはこんな感じです。
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347
契約者さん7
オプション会で聞き忘れたのですが、カップボードって
いくらくらいかお分かりの方いたら教えて下さい
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348
契約済みさん
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349
契約者さん2
>>348 契約済みさん
写真嬉しいです!ありがとうございます!
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350
契約済みBさん
A棟のベランダの手すりパネルの色の組み合わせ、当初のデザインから変更してるんですね。
個人的には変更後のほうがシャープな印象で好きです。
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351
契約者さん2
ベランダの変更後を知っていたら、階数を変更していました…
モデルルームではベランダの色はこの2種類と確認していたのにあまりにも変わりすぎていてびっくりしています
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352
契約者さん1
あまり意識していなかったんですが
手すりのパネルの色はどう変更されたんでしょうか?
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353
契約者さん
>>351 契約者さん2さん
私も348さんと同じ頃に写真を撮りました。それを見るとパネルの色が違う箇所はなんとなくまだ施工中のような感じがします。
お天気が回復したらまた見に行ってみますね。
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354
契約者さん2
>>353 契約者さん
そうだったんですね 教えて頂きありがとうございます。
早とちりしてしまい恥ずかしいです
また教えて頂けると嬉しいです
352様
パネルの色が、2色(濃 淡)からになるとホームページと口頭でも確認していたのですが、透明も増えて3色になっているのかと思ってしまいました。
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355
契約者さん1
尼崎ニュースに載ってましたが、
つかしんにアカチャン本舗が出きるようですね。
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356
契約済みさん
>>354 契約者さん2さん
横からすみません。伊丹線を利用している契約者です。昨日電車の窓からの目視で、最上階まで最初のプラン通りの色でパネルがはまっているのを確認しました!
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357
契約者さん2
>>356 契約済みさん
ご丁寧に教えて頂きありがとうございます。
お騒がせしてしまい、申し訳ありませんでした
PS 最近は、現地を見に行けてなかったので、新しい情報がとても嬉しかったです ありがとうこざいます!
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358
契約者さん4
>>355 契約者さん1さん
アカチャンホンポ嬉しいです。
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359
契約者さん8
洗面台のエマウォール後付け(リフォーム)って出来るのでしょうか?
ニュアンスグレージュなのですが、白いエマウォール不可と言われたので。
同じように考えている方いますか?
それともキッチンパネルで代用考えている方いますか?ご意見頂けたら嬉しいです
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360
契約者さん1
本日近くまで行ったので、撮ってきました。
エントランスも形になってきましたね。
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361
契約者さん1
インテリアオプションの早期割引が今月末までですが、みなさん申し込まれたものよかったら教えてください。我が家はピュアコートを他業者に依頼しようか悩んでいます。
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362
契約者さん3
我が家は玄関のオーダーミラーとエコカラットを申し込むか悩んでいます。見積金額は約20万円で、外注でもそこまで変わらない気がしますが、他に安い業者さんとかあったらご教示いただけませんか?
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363
契約者さん1
>>362 契約者さん3さん
間違いました。24万円でした…やはり外注の方が安いですかね。
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364
契約者さん
横から失礼します。例えば玄関ミラーと、リビングの一面だけエコカラットにするのも外注の方が安いですが皆さん外注でしょうか?
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365
口コミ知りたいさん
時期的に即入居したい人も多そうなので、案外外注の人は少ないかも?とも思ってたり。
安いんですけどね…
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366
契約者さん3
>>364 契約者さん
室内のみの話かと思いきや、共用部の養生費用も発生するので、色々考えものです。
ただ、一斉に引っ越しをする期間であれば、引っ越しの養生がされているので、削減できるかもです。
引っ越しより前に済ませたいか、引っ越し後になってもいいのかにもよると思います。
そうなると、引っ越しは後の方で大丈夫な方のほうが、選択肢は多いのかもしれません。
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367
契約者さん2
GoogleMapで、住所を検索したら少し前の画像ですがマンションが見えます!是非見てみてください
稲野2丁目2で調べたら見れました
引っ越したらここを歩いて散歩してみようと考えながらカーソル動かして見ています。 意外と楽しいです!
引っ越しが楽しみですね
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368
契約者さん
インテリアオプションの申し込み済の方へ質問です。
担当さんに見積もり書を作ってもらった後の流れを教えていただきたいです。
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369
契約者さん4
過去のスレ見たら引き渡し時期1ヶ月前倒しの3月とか書いてありますが、最新の引き渡し時期について聞いたことある方いらっしゃいますか?
できるなら早く入居したいので期待しています。
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370
契約者さん3
>>369 契約者さん4さん
A,B棟入居の方に限りますが、先日、担当者さんに問い合わせをしたところ、9月末に今後の予定(ローンの本申込みや内覧会、引渡し時期等)を記載した資料を送付すると言っていました。
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371
契約者さん7
>>370 契約者さん3さん
ありがとうございます。待ち遠しいですが、頑張って我慢します!
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372
契約者さん2
>>362 契約者さん3さん
うちはコーティングメインの外注さんで見積もりをとりましたがエコカラットとミラーだけの金額で見ても半額くらいでした…範囲にもよるかもですがやっぱり外注の方が安いですね。。他にコーティングやダウンライトも検討してますが他にも安いところあるのでしょうか…
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373
契約者さん2
>>372 契約者さん2さん
ほぼ半額でしたらちょっと手間だけど、外注のメリットはありますね。ありがとうございます。
因みにですが、ダウンライトも後からつけても大丈夫ですかね?本当はダウンライトもつけたかったけど、高過ぎて諦めていました。
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374
契約者さん1
レジデンシャルLiFEが更新されたようです。
ウェビナーでオンライン案内会が開催されるようです。
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375
契約者さん111
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376
契約者さん
ここで頼むと鍵渡し前に施工してもらっておけるんですかね?外注だと、鍵の引渡し当日などに予約しておいてその日にしてもらうかたちでしょうか?(引っ越し日はその日から数日以内など)
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377
契約者さん6
外注は施工内容や業者次第ですが、我が家は鍵の引渡しから数週間はみておいてほしいと言われてます
引越し日も抽選でしょうし、そこまで上手くは回すのは少し難しいかも
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378
契約済みさん
インテリアオプションでお伺いします。
浴室の鏡や棚はなくてもいいと思っているのですが、インテリアオプションで取り外していただくことは可能でしょうか。ご存じの方がいらっしゃったら教えてください。
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379
契約者さん1
未就学児がいるご家庭のみなさん、
保育園は5月入所予定でしょうか?
竣工が早まるかも?との噂もありましたが、
その後どうなったかご存知の方いらっしゃいますでしょうか?
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380
契約済みさん
>>379 契約者さん1さん
来週のオンライン案内会で説明があるのではないかと思っています。
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381
契約者さん1
>>380 契約済みさん
そうですね!1週間待ってみます。
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382
契約者
>>379 契約者さん1さん
先日担当の方から3月になるとお伺いしました。
本日ご案内を発送予定とのことでしたので、そちらをご確認されると確実な情報が記載されているかと思います。
ですので我が家は4月入園で保育園の申し込みをする予定です。
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383
eマンションさん
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384
契約済みAさん
届いた資料を見ると、3月19日からお引き渡し会と書いてありますね。
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385
契約者さん
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386
契約者sさん
みなさん、電力会社はどこにされますか?
案内の書類で大阪ガスが推奨されているのでそれに従っておけばよいでしょうか?
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387
契約者さん7
>>382 契約者さん
私も最近契約しまして、4月入園にて申込予定です。
マンションの話と少しずれて申し訳ないのですが、、
待機児童がいるので入園できるか不安です。
点数は何点くらいの方が多いのでしょうかね、、
市役所に問い合わせても回答がなかったため、選ぶ保育園悩みます。。
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388
契約者
>>387 契約者さん7さん
この点数の方が例年多いかなぁ…くらいのレベルで、信憑性がどの程度かは不明ですが、共働きで20+20に、育休給付金の証明書を添付した+1点の、合計41点が多いとお伺いしました。
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389
契約者さん5
>>388 契約者さん
あ、そうなんですか!
私が聞いたときは年によって幅がありすぎて、何点で入れてるとかも全然教えてもらえなかったんです。
ありがとうございます。
ただ待機児童の方がプラス点なるからそこですよね、、
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390
契約者
>>389 契約者さん5さん
私もなかなか教えてもらえず、何度か窓口に問い合わせたらこのくらいの情報でしたが教えていただけました!
伊丹~稲野あたりで来年の4月に新規開園の保育園が3つあるので、そこも書かないといけないかな…と思っています。
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391
契約者さん7
>>390 契約者さん
割と頑なに教えてくれないですよね、、
一体今回の入居でどのくらいの応募が増えるのか、、
新設全部許容範囲の距離ですし、タイミングよかったと思ってどこか通ること願うしかないですよね。
お返事頂きありがとうございました。
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392
契約者さん7
保育園4月申し込み予定の方、猪名寺駅利用予定ですが、保育園どこ希望だしますか。何個希望だしますか。
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393
契約者さん8
>>392 契約者さん7さん
まだ見学もいけていないので考え中です。。
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394
契約者9
皆さんに質問です。鍵の引渡しはいつになるのでしょうか?引越し当日でしょうか?
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395
契約者
>>394 契約者9さん
引き渡し日は3月19日以降で個別の日程になるかと思います。ものすごく急ぐなら引き渡しと引越しが同日でもいいでしょうし、急がないなら引越しは1か月後でも構わないと思いますよ。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
-
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:58.08m2~86.00m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 571戸
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