大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-09-16 23:14:04

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/


所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/

[スレ作成日時]2023-08-25 10:19:18

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
価格:3,600万円台予定~1億400万円台予定
間取:2LDK~4LDK+DEN
専有面積:58.08m2~108.32m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 571戸
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 301 契約済みさん77

    >>300 契約済みさん
    私の場合、理由は、両方かな^^

  2. 302 マンコミュファンさん

    1月~2月くらいには内覧会ですかね

  3. 303 契約者さん8

    AB棟の旧HP分かる方教えていただけませんか?
    VRモデルルームを見たいのですが、契約時に配られた旧HPの情報が見つからず…

  4. 304 口コミ知りたいさん

    あれ、カミングスーンって書かれてたからまだ追加するのかな?って思ってたら、しれっとCDE棟ページに変わってて悲しかったよな

  5. 305 契約済みさん

    >>303 契約者さん8さん
    共通HPのスペシャルコンテンツの中にVIRTUALSALONを見れますが、これじゃなくて、ですか。

  6. 306 契約者さん1

    旧HPってこれですか??
    https://www.31sumai.com/static_content/K1804/limited/index.html
    お力になれれば嬉しいのですが…。

  7. 307 契約済みさん

    >>306 契約者さん1さん
    おお!なつかしい^^

  8. 308 契約者さん4

    >>306 契約者さん1さん
    ありがとうございます!
    大変助かりました!

  9. 309 契約者さん8

    稲野駅はどんな感じなのかなぁと気になっていたのでYouTubeで「稲野」を調べてみたら、とある男性の方が稲野で6月にあったマルシェの様子をYouTubeにあげてました!
    楽しそうな様子を紹介している後ろに、マンションがたくさん映ってました
    もし気になっている方がいたら参考になるのでは…と思って書き込みました!
    『稲野 ピクニックマルシェ』で検索したら見れました
    マンションがすごくかっこいいです
    来年の入居が本当に楽しみです。仲良くよろしくお願いします

  10. 310 契約者さん1

    以前抽選落ちて悔しい思いをしましたが、CDE棟一期でようやく買えました。入居はまだまだ先ですが皆様どうぞ宜しくお願いします。

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  12. 311 契約済みさん

    >>310 契約者さん1さん
    おめでとう!待ってたよ!

  13. 312 契約者さん

    既出であれば申し訳ないのですが宅配ボックスってありますよね?

  14. 313 契約者さん7

    >>312 契約者さん

    あります。
    個別のはないですが。

  15. 315 契約者さん

    皆様どこからのお引越しですか?

    1. 316 契約者さん7

      皆さまは何名でご入居のご予定ですか?

      1. 317 契約者さん7

        皆さまは何名でご入居のご予定ですか?

        1. 318 契約者さん1

          ポストは2箇所にありますが、宅配ボックスも2箇所にあるんですかね。

          もし2箇所の場合、AB棟の人の荷物がE棟側に……なんてあるのでしょうか。

        2. 319 契約者さん1

          >>318 契約者さん1さん

          floor&elevationの冊子には2箇所あるポストのところに宅配ロッカーがそれぞれある表記になっていました!
          荷物が届いたら自宅のインターホンにお知らせが届くと聞いたのでどちらに荷物が入っているかわかると便利ですよね

        3. 320 契約済みさん

          今月は施工レポートちょっと遅いのかな??

        4. 321 契約者さん4

          >>320 契約済みさん

          おそらく今週の土曜だと思いますよ

        5. 322 契約済みさん

          >>321 契約者さん4さん
          Thanks!

        6. 323 チャイルドミラーについて聞きたい!

          チャイルドミラーについてお伺いします。チャイルドミラーが標準装備ですが、みなさんオプションをつけられましたか?

          1. 324 契約者さん4

            >>319 契約者さん1さん
            ありがとうございます!
            インターホンにどのようにお知らせが届くのか気になります!

          2. 325 契約者さん5

            >>322 契約済みさん
            予想が外れちゃいました
            今日更新されてましたよ!

          3. 326 契約済みさん

            この動画、つかしんの波乱万丈の歴史がコンパクトにまとめっていてよかったです! このマンションを買うまで、つかしんの存在すら知らなかった私ですが、つかしんは行くたびになぜか愛着が湧いてきます^^
            このマンションのためにも、つかしんには長生きしてもらいたいものです。

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          5. 328 契約者さん1

            カーテンを選んでいるのですが、ここは消防法的に防炎カーテンが必須なのか分かる方いらっしゃいますか?

          6. 329 契約者さん6

            >>328 さん

            高さ約31m(約11階)以上の建物の場合は必須みたいです。例え低層階に居住でも。


            調べたら普通に出てますよ

          7. 330 契約者さん1

            >>329さん
            やはりそうですよね。
            消防法のことは調べていたんですが
            インテリアオプションでカーテンを見ている際
            防火カーテンの話しが出なかったので
            どうなんだろうと思い質問させていただきました。

          8. 331 契約者さん8

            >>323 チャイルドミラーについて聞きたい!さん

          9. 332 契約者さん5

            >>330 さん

            >>330 契約者さん1さん
            でも言われてみれば、インテリアオプションのときに言われた記憶はないです。

            市販のカーテンは防炎加工必須になっているのでしょうか。いずれにせよ、改めて考えるきっかけになりました。
            ありがとうございました。

          10. 333 契約者さん4

            >>332 契約者さん5さん
            必要であれば重要事項説明書に記載されてないと問題なはずですが、記憶にないですね、、

          11. 334 口コミ知りたいさん

            https://www.miraikeikaku.jp/miraien/itami/
            以前話題に上がっていた保育園新設とは、こちらのことでしょうか?

            住所を見ると、やや遠いのかな?

          12. 335 契約者さん6

            三井が提供している、ファイナンシャルプランナーに相談できるライフプランコンサルティングサービス利用した方おられますか?
            どこで相談するのか、どんな感じか教えてください

          13. 336 契約済みさん

            >>335 契約者さん6さん
            今の局面なら、三井の提供じゃなく独立系FPに相談したほうがいいのかもしれませんね。利用したことはありませんが、例えば日本FP協会とか。
            https://www.jafp.or.jp/confer/kurashi_fp/taimen/osaka.shtml

          14. 337 契約者さん6

            子育て世帯に保育園に関して質問です。いま1歳半の子供がおり、他市から転入予定です。
            マンションに入居するタイミングでは2歳クラスになるのですが、途中入園になる上に2歳クラスの保育園入園は絶望的と聞いています。
            念の為認可外保育園の枠は取りましたが、なるべくなら認可保育園に入りたいです。
            みなさんは保育園問題どう考えていますか?

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          16. 338 契約者です

            >>337 契約者さん6さん
            認可外保育園の枠を今から取れるんでしょうか?

          17. 339 契約者さん1

            駐車場の抽選っていつなんですかねー。

          18. 340 契約者さん1

            そろそろオプションの割引の締切ですね。
            みなさんは決まりましたか?

          19. 341 契約済みさん

            >>340 契約者さん1さん
            すべて高いなあと思い、やめたものもあり外注しようと思うものもありというところです。
            便乗して申し訳ありませんが、遮熱シートを検討している方いらっしゃったらご意見聞かせてください。私はA棟購入者で悩み中です。

          20. 342 契約者さん7

            >>341 契約済みさん
            私もA棟購入者ですが、今のところ遮熱シートは考えていないです。

            理由は現在も西向きの部屋に住んでますが、最近の遮熱、遮光性能の高いカーテンを使っているので、特段熱で困ってはいないからです。

            ただ、その分光が入らないので、日光を取り入れたいのであれば、検討するべきかなと思います。

          21. 343 契約者さん8

            >>339 契約者さん1さん
            たしか夏頃って言ってた記憶が、、

          22. 344 契約済みさん

            >>343 契約者さん8さん
            レジデンシャルLifeに11月ごろとなっていますよ。
            ところで今月の施工レポートは休み明けになりますかね…

          23. 345 匿名さん

            今月の施工レポートがアップされましたので、お知らせいたします。

          24. 346 契約者さん3

            >>345 匿名さん
            昨日かなと思ってましたが、今日だったんですね
            ありがとうございます

            ちなみにマンションの西側にある関西スーパーからはこんな感じです。


            1. 昨日かなと思ってましたが、今日だったんで...
          25. 347 契約者さん7

            オプション会で聞き忘れたのですが、カップボードって
            いくらくらいかお分かりの方いたら教えて下さい

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          27. 348 契約済みさん

            素人による施工レポート勝手に番外編です。
            つかしん日和でした^^

            1. 素人による施工レポート勝手に番外編です。...
          28. 349 契約者さん2

            >>348 契約済みさん
            写真嬉しいです!ありがとうございます!

          29. 350 契約済みBさん

            A棟のベランダの手すりパネルの色の組み合わせ、当初のデザインから変更してるんですね。
            個人的には変更後のほうがシャープな印象で好きです。

          30. 351 契約者さん2

            ベランダの変更後を知っていたら、階数を変更していました…
            モデルルームではベランダの色はこの2種類と確認していたのにあまりにも変わりすぎていてびっくりしています

          31. 352 契約者さん1

            あまり意識していなかったんですが
            手すりのパネルの色はどう変更されたんでしょうか?

          32. 353 契約者さん

            >>351 契約者さん2さん
            私も348さんと同じ頃に写真を撮りました。それを見るとパネルの色が違う箇所はなんとなくまだ施工中のような感じがします。
            お天気が回復したらまた見に行ってみますね。

          33. 354 契約者さん2

            >>353 契約者さん
            そうだったんですね 教えて頂きありがとうございます。
            早とちりしてしまい恥ずかしいです
            また教えて頂けると嬉しいです

            352様
            パネルの色が、2色(濃 淡)からになるとホームページと口頭でも確認していたのですが、透明も増えて3色になっているのかと思ってしまいました。

          34. 355 契約者さん1

            尼崎ニュースに載ってましたが、
            つかしんにアカチャン本舗が出きるようですね。

          35. 356 契約済みさん

            >>354 契約者さん2さん
            横からすみません。伊丹線を利用している契約者です。昨日電車の窓からの目視で、最上階まで最初のプラン通りの色でパネルがはまっているのを確認しました!

          36. 357 契約者さん2

            >>356 契約済みさん

            ご丁寧に教えて頂きありがとうございます。
            お騒がせしてしまい、申し訳ありませんでした

            PS 最近は、現地を見に行けてなかったので、新しい情報がとても嬉しかったです ありがとうこざいます!

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          38. 358 契約者さん4

            >>355 契約者さん1さん
            アカチャンホンポ嬉しいです。

          39. 359 契約者さん8

            洗面台のエマウォール後付け(リフォーム)って出来るのでしょうか?
            ニュアンスグレージュなのですが、白いエマウォール不可と言われたので。
            同じように考えている方いますか?
            それともキッチンパネルで代用考えている方いますか?ご意見頂けたら嬉しいです

          40. 360 契約者さん1

            本日近くまで行ったので、撮ってきました。
            エントランスも形になってきましたね。

            1. 本日近くまで行ったので、撮ってきました。...

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          4440万円~6690万円

          2LDK~3LDK+WIC

          60.53平米~76.15平米

          総戸数 126戸

          リビオ上町台 パークレジデンス

          大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

          4088万円~8548万円

          1LDK~3LDK

          33.94平米~67.02平米

          総戸数 56戸

          サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

          大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

          6790万円~1億2990万円

          2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

          70.42平米~90.01平米

          総戸数 97戸

          シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

          大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

          7358万円~8478万円

          2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

          69.60平米~78.00平米

          総戸数 40戸

          クレアホームズ フラン天王寺駅前

          大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41

          未定

          1LDK~2LDK

          33.79平米~53.66平米

          総戸数 64戸

          サンクレイドル天王寺

          大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

          4980万円~5930万円

          2LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

          56.30平米~64.79平米

          総戸数 62戸

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          リビオシティ神戸名谷

          兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

          4858万円~8098万円

          2LDK~4LDK

          56.06m2~81.77m2

          総戸数 318戸

          リベール東加古川駅前通り

          兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

          3,190万円~4,790万円

          2LDK~4LDK

          61.41m²~73.02m²

          総戸数 42戸

          プレディア神戸舞子レジデンス

          兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

          未定

          2LDK+S(納戸)~4LDK

          65.54m2~94.16m2

          総戸数 350戸