匿名
[更新日時] 2024-11-09 22:55:14
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
[スレ作成日時]2023-08-25 10:19:18
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,690万円~1億440万円
- 間取:2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積:58.08m2~108.32m2
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販売戸数/総戸数:
48戸 / 571戸
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、 (トランクルーム面積0.33m2を含む) |
価格 |
3690万円〜1億440万円 |
管理費(月額) |
1万1401円〜2万401円/月 ※インターネット維持費1001円/月を含む |
修繕積立金(月額) |
8130円〜1万5160円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
48戸 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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278
契約者さん1
インテリアオプション行かれた方で食器棚等、提携の家具を検討されてる方いませんか?ネット等で購入するより高そうでしたか?
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279
契約者さん7
皆さんカーテンはインテリアオプションで買いますか?この前見積もったところ、20万以上していたので個別で買おうか迷ってますが、採寸とか心配で悩んでいるところです。
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280
契約済みさん
>>279 契約者さん7さん
相談会はこれからですがカーテンは外注する予定です。入居してから採寸に来てもらって発注してもいいかなと思っています。店によっては仮のカーテンを貸してくれるところもあるみたいだし、今使っている寸足らずのカーテンでしのいでもいいと思っています。
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281
契約済みさん
エアコンをオプションでつけるか、自分で購入するか、迷っています。みなさんんはどうされますか? 参考にさせていただけますとありがたく存じます。
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282
契約済みさん
>>281 契約済みさん
オプション説明会で紹介されるエアコンは、ダイキンとパナソニックの二つに限定されてましたね。
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283
契約者さん7
パンフ置いてるのが2メーカーってだけで、限定ではなかったよ
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284
契約済みさん
>>283 契約者さん7さん
え?そうなんですか?
最初に担当者から「二つのメーカーのどちらがいいですか?」と言われて、そこから話が始まったので、二択なのかと思ってました。
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285
契約者さん3
>>281 契約済みさん
ほとんど家電量販店みたいですね、まだ相談会行ってませんが特に安くはなさそうだった感じですかね
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286
住民さん8
割高と思って説明会参加予定してなかったんですが、とりあえずでも行ったほうがいいもんなんでしょうか?また高くてもここで申し込むメリットはありますか?
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287
契約者さん1
>>286 住民さん8さん
引き渡し時に搬入や施工が終わってるからすぐ使える。
施工不備の指摘が三井に言えるからトラブルになりにくい。あたりじゃないですかね。
うちはとりあえず基準になる見積が欲しくて行ったよ。
手間暇かけてもいいから安く抑えたいなら自分で調べて手配すればいいと思うよ。
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288
契約者さん4
>>278 契約者さん1さん
インテリオプション行ってきました。家具や食器棚は三井を通して購入すると思っていた以上の割引率でしたよ!ネットがいくらかわからないですが設置までしてくださるので(有償で)良いなと思いました。
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289
契約者さん4
床やら壁やら天井やら色々とコーティングしたり変えたりしたら、すぐに見積もり100万円近くいきますね。こんな雰囲気の家にしたい!こんな感じの家具にしたい!っていうのをコーディネーターさんにこっちから伝えないと話が進まず無駄な時間を過ごすことになりますので、お気をつけください。入居は3月末予定と聞きました!
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290
契約者さん6
>>289 契約者さん4さん
引き渡し1ヶ月前倒しですか!?それは嬉しいですね
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291
契約者さん8
インテリアオプション相談会行かれた方、なにをされるのかよかったら教えていただきたいです。
我が家はフロアコーティングと水回りの防カビ、撥水コーティングを検討していますが、外注した方が安くできるのかなぁと悩んでます。フロアコーティングは後々のことを考えるとデメリットも、、
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292
契約者さん5
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293
住民の人に質問したいさん
>>292 契約者さん5さん
以前の投票アンケートで約7割の人が表札はつけないorいらない。
って結果が出てましたよ!
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294
契約者さん5
迷うなら引っ越して周りを見てからでもいいんじゃない?
アンケートは適当に回答してる人や住民以外もいるから所詮は参考程度だし
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295
契約者さん
>>291 契約者さん8さん
フロアコーティングのデメリットは何でしょうか?
荷物入る前にしようかなと考えていました。
もしよろしければ参考にしたいので教えて欲しいです
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296
契約者さん1
>>295 契約者さん
コスト面はもちろんのことですが、思っていなかったような光沢仕様になったりすることもあるようです。ちなみにモデルルームはフロアコーティングしてないようです。あと数年経過後の劣化の際、剥がれが気になったり、フローリング張り替えとなると面倒らしいです。あまり参考にならないかもですが…
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297
契約済みさん
フロアコーティング、するなら引越前がベストだしオプションでお願いするのが楽だけど、要不要賛否両論あり、コーティングの種類も色々あって何がいいかよくわからず、我が家も悩んでいます。アンケートが続き恐縮ですが作ってみました。
質問:フロアコーティングやりますか?(選択肢は4つ以上できないみたいです)
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298
契約者さん1
レポートが更新されましたね。
漠然と見上げていたのですが、今何階なのか意識して見ると、すごい大きいですね。
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299
契約済みさん
>>298 契約者さん1さん
完成したら圧倒的な存在感でしょうね! 完成が楽しみ!!
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300
契約済みさん
子どもがいるのでオプションでフロアコーティングをお願いしようと思っていましたが、意外にやらない方が多そうですね。理由は効果?費用?よかったら教えてください
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301
契約済みさん77
>>300 契約済みさん
私の場合、理由は、両方かな^^
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302
マンコミュファンさん
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303
契約者さん8
AB棟の旧HP分かる方教えていただけませんか?
VRモデルルームを見たいのですが、契約時に配られた旧HPの情報が見つからず…
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304
口コミ知りたいさん
あれ、カミングスーンって書かれてたからまだ追加するのかな?って思ってたら、しれっとCDE棟ページに変わってて悲しかったよな
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305
契約済みさん
>>303 契約者さん8さん
共通HPのスペシャルコンテンツの中にVIRTUALSALONを見れますが、これじゃなくて、ですか。
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306
契約者さん1
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307
契約済みさん
>>306 契約者さん1さん
おお!なつかしい^^
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308
契約者さん4
>>306 契約者さん1さん
ありがとうございます!
大変助かりました!
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309
契約者さん8
稲野駅はどんな感じなのかなぁと気になっていたのでYouTubeで「稲野」を調べてみたら、とある男性の方が稲野で6月にあったマルシェの様子をYouTubeにあげてました!
楽しそうな様子を紹介している後ろに、マンションがたくさん映ってました
もし気になっている方がいたら参考になるのでは…と思って書き込みました!
『稲野 ピクニックマルシェ』で検索したら見れました
マンションがすごくかっこいいです
来年の入居が本当に楽しみです。仲良くよろしくお願いします
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310
契約者さん1
以前抽選落ちて悔しい思いをしましたが、CDE棟一期でようやく買えました。入居はまだまだ先ですが皆様どうぞ宜しくお願いします。
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311
契約済みさん
>>310 契約者さん1さん
おめでとう!待ってたよ!
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312
契約者さん
既出であれば申し訳ないのですが宅配ボックスってありますよね?
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313
契約者さん7
>>312 契約者さん
あります。
個別のはないですが。
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315
契約者さん
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316
契約者さん7
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317
契約者さん7
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318
契約者さん1
ポストは2箇所にありますが、宅配ボックスも2箇所にあるんですかね。
もし2箇所の場合、AB棟の人の荷物がE棟側に……なんてあるのでしょうか。
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319
契約者さん1
>>318 契約者さん1さん
floor&elevationの冊子には2箇所あるポストのところに宅配ロッカーがそれぞれある表記になっていました!
荷物が届いたら自宅のインターホンにお知らせが届くと聞いたのでどちらに荷物が入っているかわかると便利ですよね
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320
契約済みさん
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321
契約者さん4
>>320 契約済みさん
おそらく今週の土曜だと思いますよ
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322
契約済みさん
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323
チャイルドミラーについて聞きたい!
チャイルドミラーについてお伺いします。チャイルドミラーが標準装備ですが、みなさんオプションをつけられましたか?
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324
契約者さん4
>>319 契約者さん1さん
ありがとうございます!
インターホンにどのようにお知らせが届くのか気になります!
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325
契約者さん5
>>322 契約済みさん
予想が外れちゃいました
今日更新されてましたよ!
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326
契約済みさん
この動画、つかしんの波乱万丈の歴史がコンパクトにまとめっていてよかったです! このマンションを買うまで、つかしんの存在すら知らなかった私ですが、つかしんは行くたびになぜか愛着が湧いてきます^^
このマンションのためにも、つかしんには長生きしてもらいたいものです。
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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こちら
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:3,690万円~1億440万円
- 間取:2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積:58.08m2~108.32m2
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販売戸数/総戸数:
48戸 / 571戸
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