【契約者専用】パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア　パークフロント

第1工区受付終了！そして第2工区へ！　購入者としては、順調に（正直予想以上に）売れて純粋にうれしいと同時に、今後の第二工区の展開が楽しみです！

>>223 契約済みさん
先日の抽選参加しましたが、私も知り合いも落選しました。
新規組は一回落ちないと買えない状態でしたよ。そんなことってあるんですね・・・

我が家も1回落選してるのでお気持ちはお察しします
でも早くから購入意志を見せた人が買いやすいようにしてくれる三井は優しいですよ
優遇一切しないデベもありますから

長くMR通いしてる人と登録締切ギリギリに来た人が同倍率で、後者に当たるのは公平とはいえキツイですよ…

>>224 匿名さん
待ってるぜ！

冷蔵庫用にコンセント追加された方いますか？今の位置の奴だけで大丈夫かな、、

>>227 検討板ユーザーさん
冷蔵庫用のコンセントは、もともと高い位置にあるはずですよ！

子どもエコすまいのハガキが届きました！
もっと先かと思ってたら、想像以上に早くて驚きました！

レポートが更新されましたね。
低層階は内装も進んでいるようで、楽しみですね。

>>230 契約しましたさん
内装の写真に写った間取りからどの部屋か明らかなので、購入された方は、"自分の部屋だ！"とわかりますね^^

昨日現地に行って写真撮りました
稲野公園からみたB棟です。
3階まで囲いが取れていてベランダが見えるようになっていました！
迫力がありましたよ～

>>232 契約者さん3さん
素敵な写真ありがとうございます。
思ったより2階住戸の高さが低いというか窓が見えますね
なぜなんでしょ、、、

>>233 契約者さん5さん
この角度からだと見え方は極々普通だと思いますよ。窓サッシの方が手すりよりも高いのですから、窓は見えるものですし…
公園から近いので実際見たらかなり迫力出そうですね。
それで近く感じられたんでしょうか?

マイナス金利が解除される中、金利上昇のリスクがありますが、皆さんローンは変動で借りられますか？
引き渡しもまだ1年先ですし、元本が大きい時期に金利が上がってたらちょっとしんどいなと思って不安な気持ちもあります…

>>235 契約者さん7さん

気になりますね…契約する頃には確実に上がってると思いますが、微々たるものではないか？と思ってます…ので変動のまま行く予定です
もちろん銀行は変更する可能性はありますが

皆さんはどこからお引越し予定ですか？

>>237 契約者さん13さん
残り４日の時点で尼崎が伊丹を抜いて一位に！　このまま逃げ切れるか！？それとも伊丹が挽回するか！？

このアンケート、以前もあったような気がします。世帯何名で住む予定かというアンケートも今は見ることができません。アンケート作成した人が削除されたのでしょうか。

>>240 契約済みさん
アンケート作成した者です。
私自身は削除していないのですが、見れなくなっております。

>>237 契約者さん13さん
尼崎優勝！

>>241 契約してからソワソワしますさん
240です。そうなんですね。見れない理由は何でしょうね、不思議ですね。

共用施設のグランピング施設がユニークだなと思うのですが、ここで宿泊したい人いらっしゃいますか？
工場を眺めながらのテント泊って需要あるのか気になりまして。
企画段階ではアウトドアブームを取り入れた形だったんでしょうが、ブームが去った後も共用施設として残り続けるのが先々のイメージダウンになりそうなのも気になります。

テント(というかグランピング)はおまけであの場所の本命はBBQ場でしょうし、こちらはそれなりに使われそうですけどね
小さい子がいる家庭なんかはグランピングも喜びそうですが、用具のレンタル代次第ですかね…

>>244 名無しさん
子どもいますがここでわざわざテント泊はしないかな。BBQはまだわかる。テント泊はどの世代にも需要無さそうですよね、、もう変わらないだろうけど

>>244 名無しさん

確かにグランピングは…やっても昼間だけで夜は家に帰るとおもいます。友だちがきて泊まりたいならそのまま？我が家はバーベキュー好きなので利用したいと思います！夜もつかえるんですかね？

>>244 名無しさん

バーベキュー使用料っていくらかかるんでしょうか？１スペース五百円までくらいじゃないと使う気しないです…

>>248 契約者さん2さん

利用料は規約に載ってたと思います。

>>249 契約者さん8さん

失礼しました！確認してみます
ありがとうございます

金利の動向が気になる今日この頃ですが、みなさまの現時点でのご予定を伺いたいと思います。

知らなかったのですが、この投票は決めた後に投票ボタンを押したら締切前の今の時点の投票具合が見れるんですね！面白くて役に立ちますね。
今の時点ですが、現金一括払いの方が4%もいるなんてすごいですね！

>>243 契約済みさん

アンケートをまとめてある箇所がもしかすると最大4件までしか表示できない仕様なのかもしれません。

2025年4月に保育園入所申し込み予定の人いますか？
マンション入居日早まったりしないですかね

>>254 契約者さん6さん
担当の方によると3月中にはというお話でした。
しかし引越し日も分散させることを考えると、4月入所微妙ですよね～

>>255 契約者さん1さん
3月中に入居早まったんですね、それは良かったです！
途中入園は厳しそうなので、4月入所狙いたいところです
マンション入居日の抽選より、保育園の入所申し込みのほうが早いような感じですが、保育園入所予定の方どうされますか？

初めまして。子育てエコホーム支援事業2024が始まりましたが、これは3期で契約済みでも対象になるのでしょうか？

>>257 契約者さん1さん
対象要件として以下書いてありますが、対象外になるんですかね？担当営業に聞いた方が良いかもしれませんね。

2023年11月2日以降に、一般的に基礎工事の次の工程である地上階の柱、または壁の工事等を開始するものが対象となります。

>>258 契約者さん6さん

対象外だそうです…

>>259 契約者さん5さん
やっぱりそうですよね。悔しい。

レポートが更新されましたね
現地ではA棟も一部見えるようになっていましたよ

インテリアオプション相談会の案内がきましたね

インテリアオプション、納戸のある部屋に珪藻土つけようかなやんでるんですがどうなんでしょ？最近の家は採光悪くてもある程度換気できるものでしょうか？

>>263 契約者さん7さん
新築マンションはコンクリートが水を含んでいるので、湿気でカビが生えやすいと聞いたことがあります。

うちは気になる場所に除湿剤置けばいいかなと
細かいところ気にし出したらキリがないので…

24時間換気システムがあるので普通にしてたらカビは生えません

みなさんどんなオプションを検討されているのでしょうか？
この相談会で決めるか、外注にするかも迷ってます。（予算的な問題）

>>267 契約者さん5さん

エコカラットは付けたいなと思ってますが、他は値段聞いてから決めようかと思ってます。

どの程度実物を見せてもらえるのでしょうね。
CDE棟の事前案内会と日程がかぶっているしスペースあるのかなあ。

まあなんだかんだ、あれから１年なんだなあと感慨深いです。

連休以降の予約受けてないっぽいから、一旦クローズして相談会用に色々動かすんじゃないかと

すごろくさんのブログで、GWに見に行きたいマンションに、ここも入れてくれてますね！
購入者としては後半戦も順調に売れてくれることを祈ってます！
https://www.sumu-lab.com/archives/97651/

インテリアオプション説明会が近づいてまいりましたが、みなさんは何をつけるか決められたでしょうか。室内はエコカラットなど選択肢がたくさんありますが、今回は「表札」について聞きたいと思います。

レポートが更新されましたね

インテリアオプション相談会が始まりましたね。うちは予約が少し先なのですがどんな雰囲気でしたか。次期の事前相談やイベントを開催している中、建物の中のどこで行っていますか。所要時間や実物を見せていただけたか、などざっくりした情報で結構ですので教えていただけるとうれしいです。当日契約を勧められたりはしなかったですか？

>>274 契約済みさん
今日行きました。
お手洗いが隣接しているスクリーンと机が配備されている場所でした。

契約も別にオーナーズスタイリングみたいに期日が迫ってるとかもなかったです。エコカラットのサンプルなど見せてもらいました。見積書は手書きで、品名に対して金額が書かれているだけで、どれだけの面積に対してなのか示されてないので分かりにくいです。所要時間は1時間半ぐらいを想定してますと言われました。

エコカラットを入れたい場合は、施工イメージなどをあらかじめ準備されているとよいと思います。

あとは部屋のイメージですかね。

わかってはいたけど、やっぱりインテリアオプションは高い！

>>275 契約者さん4さん
274です。詳細をありがとうございました。事前に心構えして行けそうです。

インテリアオプション行かれた方で食器棚等、提携の家具を検討されてる方いませんか？ネット等で購入するより高そうでしたか？

皆さんカーテンはインテリアオプションで買いますか？この前見積もったところ、20万以上していたので個別で買おうか迷ってますが、採寸とか心配で悩んでいるところです。

>>279 契約者さん7さん
相談会はこれからですがカーテンは外注する予定です。入居してから採寸に来てもらって発注してもいいかなと思っています。店によっては仮のカーテンを貸してくれるところもあるみたいだし、今使っている寸足らずのカーテンでしのいでもいいと思っています。

エアコンをオプションでつけるか、自分で購入するか、迷っています。みなさんんはどうされますか？　参考にさせていただけますとありがたく存じます。

>>281 契約済みさん
オプション説明会で紹介されるエアコンは、ダイキンとパナソニックの二つに限定されてましたね。

パンフ置いてるのが2メーカーってだけで、限定ではなかったよ

>>283 契約者さん7さん
え？そうなんですか？
最初に担当者から「二つのメーカーのどちらがいいですか？」と言われて、そこから話が始まったので、二択なのかと思ってました。

>>281 契約済みさん
ほとんど家電量販店みたいですね、まだ相談会行ってませんが特に安くはなさそうだった感じですかね

割高と思って説明会参加予定してなかったんですが、とりあえずでも行ったほうがいいもんなんでしょうか？また高くてもここで申し込むメリットはありますか？

>>286 住民さん8さん
引き渡し時に搬入や施工が終わってるからすぐ使える。
施工不備の指摘が三井に言えるからトラブルになりにくい。あたりじゃないですかね。

うちはとりあえず基準になる見積が欲しくて行ったよ。
手間暇かけてもいいから安く抑えたいなら自分で調べて手配すればいいと思うよ。

>>278 契約者さん1さん
インテリオプション行ってきました。家具や食器棚は三井を通して購入すると思っていた以上の割引率でしたよ！ネットがいくらかわからないですが設置までしてくださるので（有償で）良いなと思いました。

床やら壁やら天井やら色々とコーティングしたり変えたりしたら、すぐに見積もり100万円近くいきますね。こんな雰囲気の家にしたい！こんな感じの家具にしたい！っていうのをコーディネーターさんにこっちから伝えないと話が進まず無駄な時間を過ごすことになりますので、お気をつけください。入居は3月末予定と聞きました！

>>289 契約者さん4さん
引き渡し1ヶ月前倒しですか！？それは嬉しいですね

インテリアオプション相談会行かれた方、なにをされるのかよかったら教えていただきたいです。
我が家はフロアコーティングと水回りの防カビ、撥水コーティングを検討していますが、外注した方が安くできるのかなぁと悩んでます。フロアコーティングは後々のことを考えるとデメリットも、、

みなさん表札はどうされますか？

>>292 契約者さん5さん
以前の投票アンケートで約7割の人が表札はつけないorいらない。
って結果が出てましたよ！

迷うなら引っ越して周りを見てからでもいいんじゃない？
アンケートは適当に回答してる人や住民以外もいるから所詮は参考程度だし

>>291 契約者さん8さん
フロアコーティングのデメリットは何でしょうか？
荷物入る前にしようかなと考えていました。
もしよろしければ参考にしたいので教えて欲しいです

>>295 契約者さん
コスト面はもちろんのことですが、思っていなかったような光沢仕様になったりすることもあるようです。ちなみにモデルルームはフロアコーティングしてないようです。あと数年経過後の劣化の際、剥がれが気になったり、フローリング張り替えとなると面倒らしいです。あまり参考にならないかもですが…

フロアコーティング、するなら引越前がベストだしオプションでお願いするのが楽だけど、要不要賛否両論あり、コーティングの種類も色々あって何がいいかよくわからず、我が家も悩んでいます。アンケートが続き恐縮ですが作ってみました。
質問：フロアコーティングやりますか？（選択肢は4つ以上できないみたいです）

レポートが更新されましたね。
漠然と見上げていたのですが、今何階なのか意識して見ると、すごい大きいですね。

>>298 契約者さん1さん
完成したら圧倒的な存在感でしょうね！　完成が楽しみ！！

子どもがいるのでオプションでフロアコーティングをお願いしようと思っていましたが、意外にやらない方が多そうですね。理由は効果？費用？よかったら教えてください

>>300 契約済みさん
私の場合、理由は、両方かな^^

1月～2月くらいには内覧会ですかね

AB棟の旧HP分かる方教えていただけませんか？
VRモデルルームを見たいのですが、契約時に配られた旧HPの情報が見つからず…

あれ、カミングスーンって書かれてたからまだ追加するのかな？って思ってたら、しれっとCDE棟ページに変わってて悲しかったよな

>>303 契約者さん8さん
共通HPのスペシャルコンテンツの中にVIRTUALSALONを見れますが、これじゃなくて、ですか。

旧HPってこれですか？？
https://www.31sumai.com/static_content/K1804/limited/index.html
お力になれれば嬉しいのですが…。

>>306 契約者さん1さん
おお！なつかしい^^

>>306 契約者さん1さん
ありがとうございます！
大変助かりました！

稲野駅はどんな感じなのかなぁと気になっていたのでYouTubeで「稲野」を調べてみたら、とある男性の方が稲野で6月にあったマルシェの様子をYouTubeにあげてました！
楽しそうな様子を紹介している後ろに、マンションがたくさん映ってました
もし気になっている方がいたら参考になるのでは…と思って書き込みました！
『稲野　ピクニックマルシェ』で検索したら見れました
マンションがすごくかっこいいです
来年の入居が本当に楽しみです。仲良くよろしくお願いします

以前抽選落ちて悔しい思いをしましたが、CDE棟一期でようやく買えました。入居はまだまだ先ですが皆様どうぞ宜しくお願いします。

>>310 契約者さん1さん
おめでとう！待ってたよ！

既出であれば申し訳ないのですが宅配ボックスってありますよね？

>>312 契約者さん

あります。
個別のはないですが。

皆様どこからのお引越しですか？

皆さまは何名でご入居のご予定ですか？

皆さまは何名でご入居のご予定ですか？

ポストは2箇所にありますが、宅配ボックスも2箇所にあるんですかね。

もし2箇所の場合、AB棟の人の荷物がE棟側に……なんてあるのでしょうか。

>>318 契約者さん1さん

floor&elevationの冊子には2箇所あるポストのところに宅配ロッカーがそれぞれある表記になっていました！
荷物が届いたら自宅のインターホンにお知らせが届くと聞いたのでどちらに荷物が入っているかわかると便利ですよね

今月は施工レポートちょっと遅いのかな？？

>>320 契約済みさん

おそらく今週の土曜だと思いますよ

>>321 契約者さん4さん
Thanks!