ハイムスイート相模原横山台ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2025-04-18 07:22:03

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ハイムスイート相模原横山台についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県相模原市中央区横山台二丁目4800-34（地番）
交通：エントランスより徒歩6分の「グリーンプール入口」バス停からJR横浜線「相模原」駅南口までバス15分～16分
JR相模線「上溝」駅徒歩19分
間取：2LDK～4LDK＋DEN
面積：61.72平米～89.08平米
売主：積水化学工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社

公式URL：https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/sgmhy-lead-town/hs-sgmhy/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-08-24 13:29:43

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ハイムスイート相模原横山台口コミ掲示板・評判

114 eマンションさん 2025/03/23 05:39:50
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>>108 eマンションさん
公式サイト物件概要の先着住戸情報にありますよ。
高いっす。
115 eマンションさん 2025/03/23 05:41:57
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>>108 eマンションさん
116 購入者 2025/03/24 00:55:03
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購入者です。
賛否分かれている（否定意見が多い）ですが、
私は複数物件比較検討して納得後購入しました。
否定的なものについて購入者がどのように考えているか記しておきます。

・立地・駅遠いのに価格が高いと言われていることについて
今はマンションの価格自体が高騰している状況であること
70平米を超える駅近マンションだと高額すぎて私の家庭では購入できないこと
そもそも広い間取りの造りのマンションが少ないこと
お金があれば駅近でメジャーな駅のもっといいマンションを購入したかったのは事実です。
移動の利便性に欠けても家の広さ・価格が抑えられていることを第一に考えていたため、この問題は私の家庭ではクリアでした。

・駅が遠い件
こちら実際にgooglemapで調べてもらうとわかりますが、横山公園を迂回して上溝駅に向かうルートで検索がかけられているため、徒歩20分となっています。
横山公園を横切るルートはgoogleでは出てきませんが、このルートで実際に歩いてみたところ15分で上溝駅からマンションまで歩くことが出来ました。
15分でも遠いしこのルート街灯が少ないため夜道は心配ですが、それでも徒歩20分の距離を5分短縮できるなら良いかなと思います。

駅近のガヤガヤが苦手な方はあえて駅から遠いマンションを選ぶのもありかと。
うちは毎日の犬の散歩を人ごみの多い場所ですることが想像できず駅から遠くても大きい公園で散歩してあげられることがうれしいです。
車通りも少ないですし。

否定的な意見が大半ですが、そこは考えて納得したうえで購入を決めています。
ご近所さんが少しでも増えることを願い購入を考えている方の参考になればと思い今回書き込みさせていただきました。
ほかに質問等あれば答えますので購入を検討されている方いればメンションください。
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117 匿名さん 2025/03/24 03:24:16
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>>116 購入者さん
貴重なご意見ありがとうございました。
私、住宅検討しておりますがこの距離感だと戸建でもいいかなと考えてしまっております。
購入者さんがあえてマンションを選ばれたのはどこにポイントがありましたでしょうか？

私たち家族が購入できる予算の限界もあるので、マンションか戸建か、駅遠か徒歩圏か、ゆったりかコンパクトか悩みは尽きません…
118 購入者 2025/03/24 04:38:22
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>>117 匿名さん
・まだ子供がいない
　まだ子供がいないのでそこまで大きい家は必要がなかった

・戸建てに住むことに慣れておらず家の中に階段があるのが違和感があった
　夫婦共に戸建てに住んだことがなく、家の中で階段を上り下りする
　生活に馴染みがなかった

・メンテナンスにかかる手間を考えたらマンションがよかった
　管理費等トータルコストを考えたらマンションのほうが割高かと思いますが、
　私たち夫婦はずぼらなため、戸建ての外壁、水道管工事etc..の家のメンテナンスや
　何かあったときのためにかけるお金のやりくり、
　業者の選定等自分でやらないといけないことがたくさんあり
　マンションであれば毎月の支払いさえしていれば面倒なことはマンション側が
　やってくれるイメージがあった

・戸建ての方が寒い、虫が出る、湿気が多い
　完全な偏見で最近の戸建てはそんなこともないような気がしますが、
　マンションのほうが上記のような問題が戸建てよりはマシなのでは？と安心できた

私たちも当初大きい犬を飼いたかったため戸建てを考えていましたが、主に上記４つの理由から戸建てはあきらめました。
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- 1
119 マンション検討中さん 2025/03/26 11:26:15
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戸建ては騒音トラブルがないところも良い点ですよね。維持管理を全部自分でしないといけないのは大変ですよね…。
防犯面はマンションの方が優れていると思います。
120 通りがかりさん 2025/03/26 12:58:20
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それなりの規模ですけど完売まで何年かける想定なんですかねここ
121 マンコミュファンさん 2025/03/29 05:48:46
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>>118 購入者さん
もう購入されてしまったようなのでただのおせっかいですが子供産まれる前に家の広さをこのくらいでいいかと決めるのはかなり危険です。荷物は成長に伴いどんどん増えていきますからね。ましてやリセール期待出来ない立地、物件ですからね、広いマンションへの住み替えもなかなか厳しそう。
今の売れ行きだと数年後未入居中古扱いになったころも売れ残ってそうですから。
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122 マンション検討中さん 2025/03/29 09:43:00
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今や騒音トラブルは戸建ての方が厄介。狭小戸建が増えた昨今、戸建は自由と勘違いした人間が増えマンションより深刻な問題になってるよ
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- 1
123 通りがかりさん 2025/03/29 23:49:11
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物件購入のタイミングは人によって違いますよー購入者さんも充分検討した結果かと思うので、他人が簡単に危険とか言うべきではないですよ。
立地の関係で時間はかかりそうですが、沢山売れるといいですね^_^
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124 口コミ知りたいさん 2025/03/29 23:56:39
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>>122 マンション検討中さん
そんな事言っても実際はマンションの上下階に人がいる方がよっぽどリスクですよ
無理やり戸建ての方がーと言うのはどうかと
125 坪単価比較中さん 2025/03/30 00:55:45
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河岸断層による緑地帯が前にあり、景色は素晴らしいですね。ただ夏場の虫が気になるかもしれませんが。
あとは子供がいない、車移動メインで苦にならなければ、よい物件かと。
126 名無しさん 2025/03/30 06:32:20
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>>124 口コミ知りたいさん
マンションはトラブルが多いので音を気にして生活する人も多いが、戸建ては大丈夫だとマンションより気にしない人が増えているということでは？
127 購入者 2025/03/30 11:32:10
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>>121 マンコミュファンさん

そうですね、、
子供が産まれたタイミングでマンションから戸建に買い替える方の方が多いのは知っていました。
ただうちは夫婦共にアパートで育ったので子供が育てられない訳ではないし家も育って来た家よりも広いので特にそこは危険と判断していないです。

リセール期待出来ないのも承知の上です。
ズボラ夫婦は子供が産まれて荷物が増えた時に引越しなんてしたくありませんからね。

売れ残りも特に気にしていないです。
ご近所さんがいないのは寂しいですがそういうマンションだと全て納得して購入を決めましたし。
管理修繕費の負担が大きくなったりするのは不安でしょうがないですが、、
128 マンション掲示板さん 2025/03/31 02:41:41
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このマンション管理費修繕費かなり低めに設定されてますけど数年後跳ね上がるってこともあり得ますから皆さん気をつけましょうね
130 管理担当 2025/04/02 04:36:02
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[NO.129と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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- 2
131 通りがかりさん 2025/04/11 07:12:23
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もう入居は始まってるんでしょうか？購入された方はいらっしゃいますか？
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132 入居者 5日前
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>>131 通りがかりさん

もう入居してますよ
133 名無しさん 4日前
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入居しました！綺麗で素敵なマンションでテンション上がります↑
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134 名無しさん 13時間前
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>>133 名無しさん
やはり横山丘陵緑地は良いですか？
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