プラウド吹田ってどうですか？

>>320
そうですよねー。あと、◯ジ住宅の安普請な建売とか。グリーンプレイスのところがマンションだったら良かったと思いますが。

夜がどんな風になるか見てみたいです
プラウド吹田片山坂は夜間接照明が綺麗です。

ところで車寄せがあるというポイントが前あったのに消されてました。
がっつりとはない感じなのか

煽ってる人いるけど、そんな悪い立地じゃないと思うよ。

人気物件には荒らしが出てくる。仕方ない。

煽ってるやついなくね

>>325 名無しさん
私もそう思います。
自分の買った物件をよく思いこみたいのはわかりますし、否定的な意見を排除したいのはわかります。でも、客観的に見た意見を交わせるのがこの掲示板のいいところだと思います。

真面目にリニアと北陸新幹線が新大阪まで開通したらJR沿線と御堂筋線伸びるだろうし、その頃に価値爆上げしてほしいなあ

確かに新大阪は再開発期待できますね。リニアもあるし、阪急も乗り入れ予定あり。これから10年でも大きな変化あると思いますね。

阪急乗り換えあっても、十三からの乗り換えなので北千里線がメリット享受できてる感じはあんまりない
北千里とか山田とか開発している今がピークで10年20年先は古い町並みとかになってそう

じゃあ何処が良いの？梅田オンリー？

ここの住人は歩いてJR吹田＞新大阪でしょ。山田とか北千里とかどうでもいい。板違い。

10年、20年先考えると十三とおおさか東線は間違いないと思うけどスレチになるので吹田の話すると
JR吹田に伸び代は間違いなくあると思うんですよね
リニアができたら大阪から東京に通勤する選択肢ができる
そのときに得する駅がどこかを考えれば

>>331 さん
マンション買う上で似たようなところ、立地間の今後のリセール考えるのは板違いではないと思うんですよね

JR吹田駅のさんくすガレージだらけで本当にもったいない

>>334 通りがかりさん

訂正:シャッター

むしろどんどん閉店していってくれるとありがたいですね。
それで管理会社が早く倒産してくれるとありがたい

便利な場所ですから再開発に期待ですね。

学校と公園が近く子育て世帯に嬉しい間取りの広さと工夫がある点はとても良いと思います。
子育てが終わったご夫婦が老後も住み続けるには病院が近く徒歩圏内に買い物環境が充実していれば何とかなりそうですよね。

バルコニー手摺が見えてきて綺麗でしたよ

吹田駅前徒歩2分にJR西不動産が新築マンション建てるみたいですよ！

>>340 マンション検討中さん

本当ですね！
ジェイグラン吹田って名前かな
地上5階、45戸
徒歩2分は価格もすごそうですね

スレチ失礼しました

ま？プラウド買っちゃった私達、ただの敗北者じゃん

ちなみに北側ですか？南側ならまだ精神的に優位性保てる

北側ですね
メロード吹田の向かい側辺りです

>>344 マンション検討中さん

泣けますね。ジェイグラン吹田がめっちゃ高く売れて、プラウドもそれにつれて高くなること祈りましょう

徒歩２分なら投資目的で買う人も多そうですね。

もう少し戸数があってもよさそうですが、あえて小規模で希少性とプライバシー性も売りにするのかもですね。

前も遊歩道ですし散歩にもいいですよ

どんな価格になるかな

>>342 マンション掲示板さん

なぜそう思われるのですか？

>>347 マンション検討中さん
あのあたりで探してた上でプラウドに行き着いてるのでJR徒歩2分のところが建つとそこも検討したかったなあとはなりますね。リセールもいいでしょうし。
とはいえ小中公立の通学距離でいえばプラウドの方が近くはありますし、おそらく価格と広さ的にはプラウドの方がいいので2つを比較した結果、プラウドになっていたかもですが。

めっちゃきれいですね

ほんと綺麗ですよね！
生で見てもCGみたいでした笑

タイルはどうでしょう…？

>>351 マンション検討中さん
素人なので見ても正確なことわからないんですが、側面と裏(玄関側)はまだコンクリートむき出しなので、タイルをつけるのはこれからだと思いますね

>>352さん
そうなんですね、でもバルコニー側の工事が先に進むと雰囲気がわかっていいですよね！ありがとうございます。

>>352 eマンションさん
図面見ると外壁は塗装となっていますが、実際はタイルなんですか？
塗装だと安っぽくなりそうなので、できればタイルがいい、、、

>>354 マンション比較中さん
上の人がタイルっていったからそんなノリで話しましたけど塗装みたいですね。

図面表みると外壁：塗装ってかいてますね

>>348 マンコミュファンさん

駅から近すぎて、駅からの帰り、スーパーがないのもネックですね。

プラウドで修繕費バカ高いから、戸数が少ないジェイグラン吹田はもっとやばそう…

プラウドの修繕費は元々高めな気がします。

>>354 マンション比較中さん
確かに見た目は安っぽくなりますが、修繕コストなどは安いです。
デベがどっちを優先するかですね。

>>360 評判気になるさん
塗装のメリットはイニシャルコストの安さで、メンテナンスのランニングコストは高いと聞きましたが、今だとまた違うんですかね？

>>343 マンション掲示板さん
駅近なのは魅力的ですが、あの辺りよりもプラウド周辺の方が千里の閑静な住宅街感があるように思います。
水害の心配もないですしね。

>>342 マンション掲示板さん
あの周辺は治安が良くないので(近年続いて事故事件多発)プラウドで問題無いように思います。
駅近のリセールの良さはあると思いますが。
でも線路目の前すぎて揺れや音が気になる場所ですね。

小学校の校区も変わってしまいますね…千一は噂ではちょっと…

駅が近いと便利ではあるけど、人の多さによっては治安の悪さも比例していくかもしれませんね。パチンコ屋さんもあるので…
電車やバス好きの子がいると近くで見れていいですね

今日プラウドの近くを通りましたがエントランスあたりを作ってましたよ

>>363 マンション検討中さん

まあ、プラウドとは、環境も価格も上方向に相当違うと思います。

駅近の方は地下一階があるって書いてたような気がする。　地下駐車場かな？って想像してますが、であれば駐車場代むっちゃ高いんじゃ？　だいぶ前だけどメロード吹田の地下駐車場30000円くらいしたような…

駅前の駐輪場が目の前にあるのがいいですけどね。プラウドも遅かれ早かれ自転車2台目問題出てきそうなので…汗

公園に向いているほうは電線もないから景観の邪魔にならないし、眺望よさそうです

>>362 評判気になるさん

こっちも災害の心配ないぞ
https://www.city.suita.osaka.jp/_res/projects/default_project/_page_/0...

最後1邸だって！　すごい　完成するまでに完売しそうやね

南向きの3LDK、Dタイプのみか
完成までに売れるかな

まじで、完売早いね。。

皆さん内覧の時にホームインスペクター頼みますか？

>>373 マンション検討中さん

頼むつもりです。　なんか色々しなくてはならないことがあって焦りそうだからじっくりチェックしてる時間がないかもと思って…

>>374 マンション検討中さん
ありがとうございます！
プロの目線でしっかりチェックしてもらいたいですよね。

自転車置き場抽選会ありますが、我が家は子乗せ電動自転車なので二台式の上になったらと思うと不安です。
得に子乗せ電動自転車だから下段という優遇もないみたいですし、最近の二段式自転車置き場の上段に電動自転車の太いタイヤが乗せられるのでしょうか

>>376 さん

2段式の上に乗せれるのは15～22kgの自転車だけみたいですよ。一般的な電動自転車も乗せられません。置ける台数は1番多いですが、片山町にシティサイクル乗る人いるんですかね～

>>377 eマンションさん

ありがとうございます
やはりそうですよね…
二段式の冗談になってしまったらと思うと…
ここはやはり坂道も多く、子育て世帯は電動自転車が当たり前の地域なので…

担当の方にはエレベーターに自転車を伸せて部屋に置くことは問題ないと言われていました。
子育て世代の多いマンションだと聞いているので、皆さんの理解を得て供用廊下に一台置けるようにするか話し合えるといいかもですね。

>>379 マンション検討中さん

さすが田舎のプラウドに相応しい光景になりそうですね。

>>380 マンション掲示板さん
何か人として気持ち悪いですよ。

壁はタイルじゃなく塗装なのは昨今の建築材料費の口頭の影響なのかな

今はタイルが主流だからちょっと違和感はありますが、慣れるかな

自転車置き場はこの辺の地域にしては少なくないですか？と聞いてみましたが、統計的に出した台数だと

ほんとに？って感じ
あの辺は学生でも電動自転車が当たり前なんですよね

玄関ポーチもないし、遅かれ早かれ2台目問題は出てきそう
うまく話がまとまりますように

>>383 匿名さん
何の統計か気になりますね。

吹田で田舎といわれてしまうのかぁ

僕は吹田は田舎っぽさあって好きですよ

それが北摂の良さなんじゃないの？
便利なのに落ち着いてるところ。

完売！

https://www.proud-web.jp/mansion/w131390/

本当ですね！竣工前完売おめでとうございます。

素晴らしい。さすが吹田市。

原町に業務スーパーできますね！
オアシスと関スーライフ以外に選択肢できて嬉しいです。