口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-05 06:10:09
プラウド吹田についての情報を希望しています。
所在地：大阪府吹田市片山町2丁目133番4
交通：JR東海道本線「吹田」駅 徒歩15分
阪急電鉄阪急千里線「豊津」駅 徒歩14分
間取：2LDK+S～4LDK（2LDK+S・3LDK・4LDK）
専有面積：61.39平米～109.14平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
総戸数：104戸
構造・規模：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上8階
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建物竣工時期： 2025年2月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2025年3月下旬（予定）
販売時期：2024年1月中旬（予定）
バルコニー面積：4.96平米～35.51平米
敷地面積：4,173.92平米
Life with the Park
街と家族が育つ、ゆとりの暮らし。
- JR「大阪」駅直通9分 JR「新大阪」駅直通4分
- 徒歩10分圏内に教育施設が9箇所
市立片山小学校 徒歩5分
市立片山幼稚園 徒歩5分
- 大型複合商業施設 吹田グリーンプレイス 徒歩8分
- 認定低炭素住宅 住宅ローン控除限度額 4,500万円 (令和7年入居)
- JR「吹田」駅徒歩圏13年ぶり
- 公園隣接・南面パークフロント
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-08-23 07:48:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市片山町2丁目133番4（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「吹田」駅 徒歩15分
阪急千里線 「豊津」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
104戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月上旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド吹田口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
仕事上とか家庭的事情からJR吹田駅が一番よくて、でもJRより南向きは嫌だし、遠すぎるのも嫌だしみたいな方が買うマンションな気がしますね。(持ち家でいい気もしますが)
あとは吹田市全般液状化か土砂災害のリスクが高い中では比較的マシな感じもしてます。
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102
評判気になるさん
吹田市は液状化や土砂災害のリスクはそんなに高くないよ。
例えば液状化だと、大阪市や高槻市のほうがリスク高い。
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103
匿名さん
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104
匿名さん
高過ぎて驚きました。。
千里ニュータウンならまだしもこちらで徒歩15分のこの価格は高過ぎる。
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105
口コミ知りたいさん
岸辺駅前に国立循環器病センター病院と吹田市民病院が並んで建っている。
国循の跡地は取り壊されレ.ジェイドシティ千里藤白台になってバカ売れ。
吹田市民病院跡地は買い手がつかず取り残されたままですぐ近くにプラウド吹田が建設中。
どちらも最寄駅から徒歩15分程度ですが…
ま、そういう事ですわ。
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106
口コミ知りたいさん
環境面や価格を比べたら桃山台のレーベンやバカ売れシティ北千里の方が遥に良さそうに思えるのですが。
どうなんでしょうか。
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107
通りがかりさん
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108
匿名さん
北千里最高ですよ。
水害の心配も無し。
緑も多い。
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109
通りがかりさん
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110
口コミ知りたいさん
阪急千里線は確かにチンタラだけどメトロ堺筋線と相互乗り入れしてるし
そこまで不便とは思わない、かな。
北千里駅は始発だからたぶん座れるだろうし。
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111
匿名さん
>>110 口コミ知りたいさん
相互乗り入れいらんから、梅田乗り換えなしのみでいい。千里線は不便すぎる。
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112
評判気になるさん
>>110 口コミ知りたいさん
北千里だと朝の通勤は座れるし、勤務先が梅田であれば帰りも座れるし便利よ。
千里線はチンタラ遅いし駅も多いので、使う前まではいいイメージなかったけど、使い始めたら始発駅の威力を知った笑
田舎だけど。
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113
マンション掲示板さん
>>112 評判気になるさん
梅田からの帰り座れるのはどこでもやろ。
座るより15分早く帰りたい。
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114
名無しさん
>>113 マンション掲示板さん
あぁ、そうやね。阪急やったらほとんど座れるね。
御堂筋線を使ってたときはほぼ座れんかったから、勝手に御堂筋線と千里線を比較してた。
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115
評判気になるさん
プラウド吹田を検討している方は比較対象がイニシア吹田。
千里ニュータウンの雰囲気が好きな方はレジェイドシティ千里藤白台、レーベン桃山台、
パークホームズ千里中央あたりが対象物件になると思うのですがどうでしょうか？
プラウド吹田の辺りはどう考えても千里ニュータウンの雰囲気はありませんよね
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116
マンコミュファンさん
マンション名はスマートだけど、吹田市ならではの自然環境や教育環境が見劣りする。
しかもＪＲまで徒歩15分。
15分あれば電車で結構移動できる。
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117
匿名さん
吹田市は環境の良い所は意外に限られてますからね。外れると平凡なもんです。
箕面や豊中もそうなんで、吹田批判ではないですが。
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118
マンション検討中さん
検討中ですが、やっぱり前の一通が気になる。車の利用がたまになら良いが、毎日だと結構なストレスになるよね。
入居後に管理組合からの働きがけで規制を解除したりはできないもんですかねぇ。
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119
マンション検討中さん
>>112 評判気になるさん
それなら梅田に住んだ方がいいよ
歩きか自転車の方が便利だよ
梅田はここより高くて買えないだろーけど。
ここの1.5倍するけど南森町なら治安もいいし子育てもしやすいよ
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120
匿名さん
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