物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区台町8-1(地番) |
交通 |
(1)東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR東海道本線・横須賀線・京浜東北線・根岸線・京急本線「横浜」駅徒歩5分 (2)相鉄本線「横浜」駅徒歩8分 (3)横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
80戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
相鉄不動産 日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グレーシア横浜口コミ掲示板・評判
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241
マンコミュファンさん
>>240 買い替え検討中さん
あの仕様は今思えばお得でしたね。
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242
評判気になるさん
現地を見てきましたが、横浜駅に行くたびにフロントタワー横を通って目に入るため、羨ましくなってしまいそうですね…
価格はフロントタワー以上というのもネックです
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243
マンション検討中さん
>>242 評判気になるさん
以上ではないかな。。。
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244
匿名さん
価格は今の価格で比較しないと意味ないよ。ちなみに2年前の価格で比較しても以上ではないが。
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245
マンション掲示板さん
リセール良いのは大規模タワーというのが過去データから明らかになってるから、買えるのであればグレーシアよりフロントタワー買うのが資産価値的には正解かな。
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246
匿名さん
タワーが好きならタワーを中古か新築転売で買う方が後悔ないと思う。そうでなければここはむしろフロントタワーの商業やはまレールウォークが使える恩恵があると考える方がいい。昔は◯◯円で買えたと言い続けても今その価格では買えませんからね。ここと同じくらいの価格の新築・中古で比較すべきですよ。
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247
マンション検討中さん
ヨコハマフロントはもう@1000の世界なんだから、死んだ子の年を数えるようなことはやめないと
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248
検討板ユーザーさん
>>238 マンション検討中さん
ヨコハマフロントの50平米代の2LDKや40平米の1LDKはどれくらいの倍率だったかご存知ですか?
無抽選の部屋もあったのでしょうか?
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249
マンション検討中さん
>>248
2期しか分かりませんが、50平米台の2LDKは無抽選は無かったはずです。ただ高層階以外は2-3倍だったかと。3期以降の2LDKは部屋数が少なくなったため倍率が段々高くなったと聞きました。(ので諦めました)40平米台の1LDKは3期以降にしか出てないので分かりませんが、3期は予定価格から本価格になるときに価格下げた位なのであまり倍率は高くなかったのではと推察します。
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250
口コミ知りたいさん
>>248 検討板ユーザーさん
そんなこと今更聞いてどうなる?フロントタワーの倍率なんてもうどうだって良いだろう。ここはグレーシア横浜の検討版だから、もうフロントタワーと比較するのはよそうぜ。
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251
匿名さん
きっと後ろばかり見て、前に進めない人生なんでしょう。比較検討項目としは、だいぶずれてるというか、無意味ですよね。この人、たぶん中古の優良物件も買えないよ。だって、新築時の価格より高く買うなんて耐えられないでしょ。本当は、今の相場と比べるべきなのにね。
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252
通りがかりさん
フラワー緑道沿いを歩いてみたら分かるけど、グレーシアやフロントタワー界隈よりプレミストの辺りのほうがよっぽど人が住むに相応しいエリアだよ
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253
名無しさん
>>252 通りがかりさん
住環境をとるか生活利便性をとるか、望むものが違うんだから、そういう比較は無意味。どっちのリンゴがいいか悩んでるのに、みかんの方が美味しいと言われても。
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254
匿名さん
Aタイプの間取りは広さは申し分ありませんが部屋の形状が独特ですよね。
特にリビングが大きく影響を受けている感じですが、家具の配置に悩んだり、生活する上で違和感を感じてしまうでしょうか。
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255
匿名さん
最近の外観デザイン優先のタワー角部屋にありがちな三角形リビングですね。正直、使い難いとは思いますが、壁面面積もそこそこあるので、なんとかなりそうです。
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256
匿名さん
確かにリビング使いにくそうですが、洋室2をダイニングスペースと割り切れば広さは十分なので問題はなさそう。
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257
検討板ユーザーさん
リビングはどうにかなりそうだけど、洋室3が絶妙に使いにくそう。ベッドはどう置くのが正解なのか…。
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258
口コミ知りたいさん
>>253 名無しさん
住環境と生活利便性のバランスがとれているのがグレーシアだと思います(利便性優位だけどフロントタワーより落ち着いて過ごせそうという意味で住環境よいのではと思っています)
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259
マンション検討中さん
利便性は言うまでもなく環状1号から紙一重でブロックされている絶妙な立地ですよね。
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260
匿名さん
無名ブランドで平凡な板マンなので70平米8000万ぐらいじゃないと将来的に残債割れが怖いですね。
東口8分の築浅55平米が6000万で半年塩漬けなので。
それよりは資産価値があるのは間違いないですがグレーシアもプレシスもマンション詳しくない層からすれば違いが分からないわけで。
100戸超え、20階建てぐらいなら周囲と差別化できたんですが。
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