横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシア横浜」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-09-19 08:51:34

地名地番:神奈川県横浜市神奈川区台町8-1他
住居表示:神奈川県横浜市神奈川区台町
交通:R線ほか横浜駅徒歩6分

売主:相鉄不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
設計:株式会社デザインネットワークス
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート

公式URL:https://gracia-yokohama.jp/#top
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16021090000001

構造 鉄筋コンクリート造地上10階建 80戸
延床面積 6126 ㎡
建築面積 695 ㎡
敷地面積 1075.34 ㎡

着工 2023/10/01
完成 2025/03/31

フラワー緑道の横浜駅側の入り口に隣接したマンションみたいです。
信号ひとつ渡ればCIALアネックスやYOKOHAMA FRONT TOWERのぺデストリアンデッキに入れるのは便利。

[スレ作成日時]2023-08-20 15:55:13

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グレーシア横浜口コミ掲示板・評判

  1. 101 マンション検討中さん

    >100
    それって45㎡でも坪単価500万切ってるって事ですよね?さすがにそれはありえないのでは?

  2. 102 匿名さん

    >>101 マンション検討中さん
    https://www.sumai-surfin.com/re/47714/
    価格が出てますネ。

  3. 103 評判気になるさん

    >>102 匿名さん

    どかに書いてる?

  4. 104 マンション検討中さん

    坪500切るなら祭りですね。550平均くらいなのかな?

  5. 105 マンション検討中さん

    エントリーしてもFタイプの間取りは見れないのでしょうか。66㎡ですが形も使いやすいような。角だから良い感じがします。Aタイプは三角だから使いにくいかな。

  6. 106 マンション検討中さん

    仕様は良さげ、立地は横浜では最強。
    坪600-700って感じ?
    中層階、55で1.1億、66で1.3億、70で1.5億くらいと予想。
    すぐ売れそうな感じはする。

  7. 107 マンション検討中さん

    >>106 マンション検討中さん
    え?そんなにお高いマンション??その価格有り得ないと思うけど。早く情報がほしい。ヨコハマフロントタワーの賃貸がとんでもない金額で出ているし売買も恐ろしい金額になっている。今の築古マンションをリノベーションして住み続けるしかないか、、、

  8. 108 マンション検討中さん

    >>107
    ヨコハマフロントはなんだかんだで売れた中古は坪900万切ってた3LDK 71㎡だけだから今の価格ではよっぽど市況が上振れしないと売れないのでは。まぁ、焦って売らなくても良い人達何だろうから、売り切るかもしれませんが。
    どちらにしろここが600~とかは無いと思うけど。

  9. 109 マンション検討中さん

    >>106予想素晴らしいです。

  10. 110 マンション検討中さん

    昨日、オンライン商談会に参加しました。まさか、シティハウスより高い水準だとは思わなかったです。。

  11. 111 匿名さん

    >>110 マンション検討中さん

    そういうとき、向こうはすかさず上げるのでは?
    追い抜かれたら抜き返す!
    追いつかれたら突き放す!

  12. 112 購入経験者さん

    >>110 マンション検討中さん

    そうでしたか。@600ぐらい?
    でも仕様は良いんですよね?

  13. 113 マンション検討中さん

    600オーバー確定ですかね。ビックリ。
    106さんの価格予想は当たってたけど、売れ行き予想は?だと思うけどさてどうなるか。
    シティハウスは丁度いい感じで販売時期区切れそうだから次は上げてくるのはありそう。価格上げる前にグレーシアからの客が殺到して竣工前に売れちゃうとか面白そうだからやって欲しいけど、ないだろうな。

  14. 114 通りがかりさん

    >>113 マンション検討中さん

    ス●フ単独PJで竣工前に完売させたら、担当の首が飛びますよ

  15. 115 マンション検討中さん

    聞いてきたけど、106さんの予想と大体同じで600~だったよ。

  16. 116 通りがかりさん

    >>112 購入経験者さん
    中階層 55でほぼ600、66、75は630以上でしたので、いくら仕様が良いと言え、クリオと比較して坪200ほど高いのはどうなんでしょう?立地はここより劣りますが、クリオがお得に見えてきました。

  17. 117 マンション検討中さん

    クリオがお買い得というか、現実的な価格に思える。仕様が良いって言ったって、ディスポーザーと天井カセットエアコンくらい?この戸数でディスポーザーとか管理費修繕積立金考えたら怖くて要らないんだけど。ここ買うような層は、そんなケチくさい思考しないから売れるのかしら。

  18. 118 匿名さん

    グランドメゾン山下公園とかジオ横濱みなと大通りも600位なんだから横浜駅すぐのここで600~は案外妥当な感じもしますね。クリオがミクロ要因ありすぎて安すぎたせいで高く感じたけど。

  19. 119 マンション掲示板さん

    >>106 マンション検討中さん

    希少な立地ではありますが最強ではないでしょう。
    フロントタワー、ナビューレ、ステーションプレミアの方が良い。
    それにしてもフロントタワーを高くて見送ったのが馬鹿らしいくらい高いですね。

  20. 120 通りがかりさん

    ナビューレとステーションプレミアは
    経年でくたびれてるように見えなくもない

    同じ単価なら、新築のこっちを選ぶ人がいてもおかしくないでしょう

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