パークヒルズ中筋ってどうですか？

>>209 マンション掲示板さん
あなた以外誰に不評なの？

>>217 評判気になるさん
居るよねー。自分のエゴのクセにねー。

>>218 名無しさん
＞ 179正しいじゃん。
そうですね。簡潔にまとめられていてわかりやすいです。

>>219 匿名さん

179が簡潔にまとめられてると思うの？

しゃーないな
そんなに簡潔がいいなら、俺が179のお気持ちを簡潔に要約してやろう。
３行で済むぞ。

＜179のお気持ち要約＞
「じじいうざいむかつく！マスクうざいむかつく！
「世帯」に文句たれてきたじじいをバカにしててやる！
こんな知的な文書（実際はただ無駄に長いだけ）書ける俺かしこいだろ！！

　>>221 匿名さん
全然意味わかんない。
179の方がよくわかる。

>>221 匿名さん
悔しいのはわかったからもうやめとけ。

結局ここってどうですか？

>>224 マンコミュファンさん
どうって売れてるかって事？

>>225 マンコミュファンさん

それもあるし、魅力があるのか

それは個々の判断じゃなーい？
あなたはどうなの？

アストラム駅徒歩５分、新築マンション
この２つが刺さる人は「魅力あり」と見なすんじゃないか
今は他に選択肢ないし

>>228 匿名さん
＞今は他に選択肢ないし
確かに消去法だとそうかも。
どんどんマンション高くなる一方で待っててもいいことなさそうだし。

>>227 匿名さん

あまりない

魅力がないと思う物件のスレッドをわざわざ覗きにくるだけでは飽き足らず魅力が無い旨の書き込みまでする人の神経はどうかしてるのだと思います。

>>231 口コミ知りたいさん

魅力教えて

神経がどうにかしている人のレスにはスルーのご協力お願いします。

安佐南区の新築マンション供給が減ってきたように思います。やはり市内方面が増えているのでしょうか？

>>233 検討板ユーザーさん
確かに一昔前はもっと安佐南区物件があったように思いますが、最近はこんなもんじゃないでしょうか。
少し前までは西原のパークヒルズもありましたし、大町や緑井とかにもありましたよね。

>>233 検討板ユーザーさん

マンションを建てられる場所が減っている、というのもあると思います。ある程度の広さが必要ですし。

中筋のここだって、パチンコが潰れなければ企画もなかったはず。

>>233 検討板ユーザーさん

安佐南区はしないじゃないの？

>>236 匿名さん
広島人ですか？一般的に広島人は旧市内を“市内”と呼びます。

一定の年齢以上で旧市内の周辺にお住まいの方々は、もれなく旧市内をシナイと呼びますよ
私も以前は親・親戚に倣って「シナイ」を使ってましたが、最近は紛らわしいので控えるようにしています
そこまでシナイに用事が無くなったのもありますね

>>238 匿名さん

あぁ言ってるやつがジジババって事か
ありがとう

>>239 マンコミュファンさん
若者でも普通に言いますよ。
他県の方ですか？出身は？

>>240 匿名さん

広島ですよ

>>240 匿名さん

若者のいう市内って八丁堀～紙屋町ぐらいじゃね？
ジジババのしないってどこらになるの？
中区と西区西広島ぐらい？

ジジババも市内って呼ぶのは八丁堀～紙屋町くらいですよ。
それ以外の旧市内に用事ないし。

>>239 マンコミュファンさん
知らなかったの？
それとも何でも構って欲しいヒト？

>>196 評判気になるさん
参考になりました？

>>244 通りがかりさん
粘着性を見れば一目瞭然でしょ。
ほっといたらおとなしくなるところがカマってチャンらしいよなーw

通勤時間帯のアストラムラインの混み具合はどうでしょう？
中心部向きです
座れないけどユッタリ立てるというレベルでしょうか？

6月末に県外から移り住んだ者です。
新築である事に加え、利便性が良かったので、8月下旬に契約を交わしました。
想像していたよりも広島市内の物件が高く、物件自体が少ないことに驚きました（勉強不足でした）。
マンションの価格高騰が続くと予想し、早めの決断をしました。
職場の方々（広島駅エリア）いわく、通勤時間を考慮すると「ギリ」だとそうです。
千葉の内陸部から片道1時間半かけて通勤していた身としては、可部だって近いと思うんですけど…。

>>248 774さん

職場の方々からは「ギリ」なんでしょうよ。

けど、もっと遠くから広島駅付近に通勤してる人はザラにおる。
安佐南区や西風新都は広島のベッドタウンだぞ？

確かこころは「紙屋町まで車で１５分」が謳い文句だったぞ。

>>251 匿名さん

4号使ってだからな
そろそろ雪を屋根に乗せた奴等がうろつき出すな

>>248 774さん
関東の方って大手デベロッパーとか気にされるイメージだったんですけど、そうでもないのですね。
こちらは地場デベロッパーなので。

大和ハウスは大手です。

>>254 マンコミュファンさん

そうですけど、このマンションとは関係のない話です

新井監督を信じます！

>>256 マンション検討中さん

彼には伸びしろが少ない中堅・ベテランに引導を渡す役割を期待したんだけどなー
真逆だったね。

>>257 匿名さん
おっしゃることはよーく分かります。
全くその通りだと思います。
しかしここでいうことでは無い。

>>258 マンション検討中さん

すまんかった

>>259 匿名さん
いやいや
謝るほどのことでも無い。

>>247 マンション検討中さん
通勤時間を7時から9時の間と仮定しますね。
中筋駅から乗る場合基本的に座れません。
7時30分まではぎゅうぎゅうなことが多いです。それを越えると乗るときはゆったりでも、不動院に着く頃にはぎゅうぎゅうになる、という感じです。

>>261 匿名さん
大町発のに乗っても？

>>262 口コミ知りたいさん
261です。はい、座れません。
大町発の通過は8時以降ですが、中筋に着く頃には立ってる人がいます。混み具合は広域公園発よりちょっと少ない、という程度で座れないです。8時～9時に確実に座りたい場合は、大町発に乗るため大町駅に行くしかないと思います。

古市なら座れますよ。

>>264 匿名さん
県庁前まで行くのに古市からでも中筋からでも料金変わんないから古市まで歩いても良いですね。

>>261 匿名さん

ありがとうございます
やはり朝は混むんですね

何が最先端なんですか？

>>267 マンション検討中さん

築数年経った古い戸建てやマンションと比較したら、ほぼ全ての設備が最新なのよ。
そういうとこからの住み替えを検討してる層に向けてアピールのが目的の広告文句だから、そんな違和感なく受け入れられるんじゃないかと思う。

>>268 匿名さん

駐輪場も最新の設備なのでしょうか？

>>268 匿名さん
それ詭弁じゃん。

>>268 匿名さん

例えば20年前のマンションと比べてそれが最先端というのならダサいよなぁ。

>>268 匿名さん

例えば20年前のマンションと比べてそれが最先端というのならダサいよなぁ。

>>270 口コミ知りたいさん

私はそれほど気になりませんでしたが、詭弁と言えばそうかもですね。
ま、このマンションの粗はいろいろ語りつくされてるんで、
そんな子細なことはこの際どうでも良いかなと思います。

個人的には最先端の素材ならウェルカムですが、
ガチで最先端の設備は不具合や不都合も多そうでイヤですけどね。
実際の住まいでの使用経験を重ねた設備の方が安心感あります。

>>266 匿名さん

アストラムで紙屋町まで10数分でしたっけ。
その10数分が耐えられない方には難しいかな。

「道が混んでいつ着くかわからない」なんてことはないから
通勤・通学時間が計算し易いのはいいですね。

>>273 匿名さん
設備が最先端でも発想はおじいちゃんだよ。

設備が最先端でも発想はおじいちゃんとは？
意味が分からないんですが。

>>161 匿名さん←ここら辺読み返して！

>>277 検討板ユーザーさん

ありがとうございます
書かれてる主旨がよく分かりました

おじいちゃんは割と新しいモノ好きだよね
メカ的なやつとか

>>274 匿名さん

バスや路面よりは正確ですし、時間が読みやすいのは良いですね

そう！おじいちゃんが活躍する時代だね！

>>280 匿名さん

つまんねえ

>>281 通りがかりさん
あなたバカでしょ？

>>282 匿名さん

馬鹿ですよ～

>>275 評判気になるさん
だからどうしたっていうのさ。
“最先端おじいちゃん”でなにが悪い。
“コンピューターおばあちゃん”知らねえのか？

>>284 匿名さん
坂本龍一なのね。
コンピュータおばあちゃんって。

確かにホームページは2世代前くらいのソフト使ってんのかすごくダサい。


エントランスのコレ↓とかもすごく前のセンスじゃね？

>>286 マンション検討中さん

ですね…
クレアのエントランスかと思ったw
あちらも木目シート全開＆時代錯誤シャンデリアが全物件マストで相当やばい。

>>287 検討板ユーザーさん
クレアはクレアで世界観があっていいと思う。
あなたが嫌いなのはよくわかったけど他人にあなたの価値観を押し付けてもわかってもらえないかも知れませんね。

>>288 eマンションさん

価値観を押し付けられたと思ったん？
被害妄想だよ

>>288 eマンションさん

クレアの世界観ねぇ
どんな外観のマンションでもエントランスは全面木目シートと古めかしいシャンデリアの世界観てどんなだよ。

>>287 検討板ユーザーさん
何がどうだからやばいのですか？
それとも文句言いたいだけの構ってチャンですか？

>>286 マンション検討中さん

ですね…
クレアのエントランスかと思ったw
あちらも木目シート全開＆時代錯誤シャンデリアが全物件マストで相当ダサい

・・・逃げたな。

>>293 匿名さん

そそ、逃げたの。
そして具体的な表現に書き直してみたよ。

>>294 匿名さん
クレアより相当ダサいな。

>>295 匿名さん

クレアの全面木目シートエントランスにならそのロゴがぴったり似合いそう

ここって公式のホームページがなんか古い感じ。

>>297 マンション掲示板さん
それはセンスがおじいちゃんだからだよ。

結局自転車置き場問題で企画がダメなマンションってことには変わらないけどな。

ここは住戸玄関ドアはテブラキーじゃないの？

最近のマンションは大体リモコンキーが普通ですからこちらもそうなのでは？

ここもプロパンガスですか？

新井のユニフォームで釣っても効果ないと思うけどな。
広告に載せずナイショにしておいて、契約してくれた人にサプライズプレゼントするほうがよほど印象が良さそう。

>>303 匿名さん
そんな手の込んだ事思い付く訳ないだろ。
おじいちゃんだぞ！？

>>302 匿名さん

ですね

この辺都市ガス引けてないの？

>>306 マンション検討中さん

ありそうだけどね
工事費ケチったんじゃない？

>>306 マンション検討中さん
中筋内でも都市ガス対応マンションはあります。
ここはプロパンガス屋と手を組んでいるのでしょう。

>>308 評判気になるさん
何でそんなことするんですか？
プロパンガスって都市ガスより高いのに。

>>309 匿名さん

儲けられるやん

一段下がってて変な地形だし、わざわざ都市ガス配管敷設する工事費要らねえし、広ガスへ負担金とかも払わなくて済む
将来ガスボンベの交換、ガスボンベの定期検査もありガス屋からバックもあるのかな？

>>310 マンション検討中さん
＞都市ガス配管敷設する工事費要
都市ガス使うにはそんな費用掛かるんですね。知りませんでした。
＞広ガスへ負担金
都市ガス使うにはそんな費用掛かるんですね。知りませんでした。

>>311 さん

都市ガスの配管が土地と道路を区分する箇所にあればマンション側で分岐工事だけで良いけど、そこまで全然配管がないなら道路との区分まで広ガスが工事することになる
広ガスがただでやってくれるかは知らん
ある程度マンション側での負担の可能性はあるだろ
うと思いそれを負担金と表現

このマンションの周辺はプロパンガスばっかみたいなので、都市ガスの配管来てないのかもな
賃貸マンションとかあるけどプロパンだわ

>>312 マンコミュファンさん
なーんだ、無知なのに知ったかぶりしたならそう言えばいいのに。
デタラメかよー。

>>313 評判気になるさん

ここの目の前に都市ガス来てるかは知らん
周りの家もプロパンなんで来てても切り替え費用払うのが嫌でやってないんかもな
プロパンなら無駄な工事は要らん
施工側は楽、住民は割高料金支払で損

>>314 eマンションさん
もう見苦しいから黙っとけ。

>>315 周辺住民さん

何が見苦しいのか分からん
意味のない書き込みするくらいなら黙っててね

>>316 マンション検討中さん

どこにでも出てくる馬鹿だから

>>311 匿名さん
＞都市ガス配管敷設する工事費
要りません。
＞広ガスへ負担金
要りません。

>>318 匿名さん

全部ただなんですね
勉強になります
プロパン採用のの意味が分かりませんね

プロパンガスのメリット
可搬性が高い
熱量が高い
災害に強い
二酸化炭素排出量が少ない
導入時の初期費用が抑えられる
設備の無料貸与が受けられる可能性がある

デメリット
ガス代が高い
料金公開が義務ではない
ガス供給にコストがかかる

>>320 マンコミュファンさん

https://www.meti.go.jp/press/2023/12/20231201002/20231201002.html

>>321 名無しさん
こちらのマンションは貸付とかしてるのかな？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678766/res/40/
より

立地は良かったんで、マンションに詳しい知り合いに意見を求めてみたところ、
「同じシリーズの過去のマンション見てみろ。結婚前に相手の両親の顔見るようなもんだから。」
どうやら、古くなっても魅力的かどうかを自分の目で確かめろということらしい。
さっそく、呉と安古市を見に行きましたが両方とも屋外に受水槽がドーン！とあって、夏場は水道がぬるいんだろうなと思いました。
あと、住吉町も見ましたが、これは個人の主観だろうけど先の2物件を含め何というかどれも高級感が感じられない。エントランスの豪華さとかそういうものが省かれていて、まあ気にしなければ良いだけのことなんだけどね。

まあ、よそのマンションだからと思って改めてここの貰った資料をよく見返してみると・・・ん？駐車場の建物寄りのところに、
バルク置場？
バルク？バルク？なんだなんだ？と思って調べてみるとなんとプロパンガス用のプロパンの大きいやつみたいなもんだと判明。
え？
ここってプロパンガスなの・・・
何で都市ガス使わないんだろ？とおもってすかさずまたググったところ、出るわ出るわ

分譲マンションでプロパンガスを使用しているなんてことはありますか？
https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/14...
分譲マンションのプロパンガスを都市ガスに変更できますか？
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/12168083.html

どうやら、引き渡し後も給湯器やガス管の所有はガス会社になるということらしい。お金出して買ってるのに。なんか変。
色々よく調べないとガス関連以外のそのほかの設備もプロパンガス会社の所有になってる可能性があるそう。

どうやらこれ以上は調べることなく検討は中止することになりそうです。


結婚前に相手を根掘り葉掘り調査してたら一生結婚できなくなりますよね。

ここのプロパンと駐輪場の話題なんて散々語り尽くされてるのに、たまに持ち出してくるのなんだろう
これ以上ネガティブな情報並べてもなんもならんよ

まあ、購入者に対する企業姿勢ってのがこういうところに現れるね。

>>324 マンコミュファンさん
マンションコミュニティの常連以外、そんな隅から隅まで見ないでしょうw
新規検討者のふりしたネガキャンの可能性もあるけど

>>326 匿名さん

検討者のふりもしてないただのネガキャンじゃろう
こんな郊外＆小規模マンションの出尽くしたネガティブ情報を繰り返し上げるのは、よほどのことよ。
恨みか妬みか分からんが執念を感じる。

>>326 匿名さん

市内のマンション買えない奴があちこちの掲示板です暴れてるだけだろ
3000万台で買えるマンションもほとんど無い
あってもよく調べると仕様をぐっと下げてる
まあそれを消費者のための企業努力とかんがえられないこともないが

価格なりの物件じゃないですかね。マンションのレベル的には普通です。一見設備が良さそうな印象を与えますが、質は至って普通。全邸カップボード付きってあるけど、天井から吊り下がってるなんて、一体誰が使うんでしょう？1m90cm位身長がないとまともに使えない。そういった気遣いのないマンションかと。購入された方は担当者と良く相談された方が良いかもです。

>>329 名無しさん
まあ、購入者に対する企業姿勢ってのがこういうところに現れるね。

なんでここってそんなに嫌われてるのですか？

>>331 匿名さん

ここは話題性もないし、知名度も高くないよ
なんか知らんが限られた１、２名がしつこくネガッてるだけ

本当は買いたかったのに希望した階と部屋タイプが売り切れてて悔しいから評判落として契約済の人にキャンセルさせようとしてるんじゃない？
キャンセル出れば自分が買えるから。

そんな奴おらんやろ。

ここの駐輪場足りない問題はどうなった？
相変わらず変化なし？

ホームページでは『最終分譲』となってますが総戸数74戸のうち販売戸数が24戸となっています。
『最終分譲』な訳ですからまだ24戸も残った状態ということでしょうか。

>>74 匿名さん
全部のタイプに窓の無い部屋があるんですね

>>337 マンション掲示板さん

窓欲しいのん？

>>338 検討板ユーザーさん

逆にいらんの？

>>339 名無しさん

リビングにあれば他はなくてもいいな

>>340 検討板ユーザーさん
窓リビングだけで良いのはワンルームマンションだけでしょ
風呂にだって窓欲しいわ

角部屋ってまだのこってますかー？

>>345 匿名さん
角部屋は専有面積が70㎡超えなのに対し現在の物件概要は以下の通りですから、もう角部屋は完売したと思われます。

>>346 匿名さん

狭っ

>>347 マンコミュファンさん
オマエん家より広いけどな

去年の12月以来公式HPの概要が更新されてないみたいなんだけど、何かあったの？

>>349 名無しさん
何もないから更新してないと思いますよー

『全方位アクセス』ってなーんそれ

>>351 匿名さん
こういうことよ。

>>349 名無しさん
更新されて情報更新日6月1日ってなってます。
つまんない嘘なら平気でつく会社だなー

>>353 マンション掲示板さん

何日時点の最新情報ですと言う意味での情報更新日なら何もおかしくないと思う
実際にどこか細かいとこ変えてるかもしれんし
隅から隅まで付き合わせて確認した訳でもないのに嘘と決め付けるなんてナンセンス

>>354 通りがかりさん
情報更新日とは情報を更新した日以外に解釈があると思ってるのかな？
あなたは誕生日に生まれたんだよね？
もしかして違う可能性でもあるの？

>>349 名無しさん の書き込みが2024/06/11 08:18:12
ということは、少なくとも06/11には情報更新されてなかったんだよね。
なのに今、物件概要を見ると
情報更新日 2024年6月1日ってなってるわけだよね。

嘘つきかどうかは置いておいたとしても、
これ、誰が見てもおかしいと思うのが当然だと思うけど？

更新したけど公開してなった説

ねえよ。そんなもん。
もうちょっと笑える苦しい言い訳考えつかないかな。

例えば
更新したつもりだったけど公開するの忘れてた説
とか。
我ながらこれも全然おもんない・・・

GMアソシエ

西原はまだよかったけど今回のはなんか立地と価格のバランスが取れてないように思う。
まだ長束物件の方がマシ。

ホームページ更新はまだのようですが、完売御礼ののぼりが出てましたね。