マンション比較中さん
[更新日時] 2025-02-19 13:04:54
ワコーレ神戸みなと元町についての情報を希望しています。
所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
交通:神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩2分、
JR東海道本線「元町」駅徒歩10分、
JR東海道本線「神戸」駅徒歩10分
間取:1LDK ~ 4LDK
面積:42.83㎡ ~ 133.34㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:今津建設株式会社
管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
公式URL:https://www.wadakohsan.info/kobe-minatomotomachi/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-08-14 12:28:21
ワコーレ神戸みなと元町
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
-
交通:神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
- 価格:5,180万円~5,960万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:54.86m2・62.08m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 80戸
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番) |
交通 |
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分 東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩10分 東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩10分
|
間取り |
2LDK |
専有面積 |
54.86m2・62.08m2 |
価格 |
5,180万円~5,960万円 |
管理費(月額) |
8,450円・9,250円 |
修繕積立金(月額) |
4,390円・4,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.04平米~9.36平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.70平米 ●アルコーブ面積 : 1.56平米~4.04平米 ●MB・PS面積 : 0.49平米・0.50平米 ●開設一時金 : 10,000円(一括)
●取引条件有効期限 : 2025年3月末日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
80戸 |
販売戸数 |
7戸 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中(予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年07月下旬予定 入居可能時期:2025年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]和田興産株式会社 [販売代理]株式会社プロパティーズ [販売代理]株式会社ジェイウィル
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施工会社 |
今津建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社日本ネットワークサービス |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワコーレ神戸みなと元町口コミ掲示板・評判
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384
マンション掲示板さん 2024/03/03 12:26:06
>>383 匿名さん
何回同じやり取りをするんだ
HPで4月上旬になってるのは知ってる
元々2月下旬だったのも知ってる
ただモデルルーム行ったら価格の案内もあったし、
どこが成約済みかも見れた。以上!
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385
匿名さん 2024/03/03 14:11:27
>>384 マンション掲示板さん
何怒ってるの?
それじゃあ何戸売れていたのかハッキリ書きなよ
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386
名無しさん 2024/03/03 14:58:26
>>384 マンション掲示板さん
じゃあ価格や成約済みの詳細を教えて下さい。
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387
検討板ユーザーさん 2024/03/03 15:59:11
>>384 マンション掲示板さん
元々は12月下旬ね、
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388
匿名さん 2024/03/03 17:35:57
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389
匿名さん 2024/03/03 22:53:06
>>384 マンション掲示板さん
ではなぜ物件概要が更新されるたびに販売が延期されるんでしょうか?
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390
マンコミュファンさん 2024/03/04 01:18:30
>>387 検討板ユーザーさん
そんなんも知ってるわ
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391
検討板ユーザーさん 2024/03/04 01:18:55
>>389 匿名さん
知るわけないだろ
ワコーレに聞いてくれ
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392
マンコミュファンさん 2024/03/04 01:22:31
>>385 匿名さん
怒ってるというか呆れてる
何戸売れてたか正確には覚えない
あと手元に資料があるわけでもないから
価格は階数によっても変わるから難しいが
大体100万/平米だ
自分で行動もせずにクレクレする暇あったらモデルルーム行ってこいよ無能
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393
匿名さん 2024/03/04 03:22:29
>>392 マンコミュファンさん
モデルルームに行くかどうかを決めるのに情報収集するのがこのスレなんですけどね。あまりに高いと行く意味ないし電話で聞いてもモデルルーム来てくださいの一点張りだしね。
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394
マンコミュファンさん 2024/03/04 03:32:35
ま、ネットの情報持ち出して得意げに[4月上旬から販売です!成約してるはずない!]みたいなことしか言わない人はそれ信じておけばいいよ
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395
匿名さん 2024/03/04 04:24:19
そもそも小規模マンションなので一期は何戸とかいう売り方ではないですからね。希望のある部屋を伝えると価格を教えてくれます。ちなみにトアプレミアムのほうは残りわずか2戸でした。
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396
匿名さん 2024/03/04 04:51:56
>>395 匿名さん
嘘書いたらダメですよ
80戸は中規模マンションの分類ですよ。
第1期で完売しない限り期割り販売します。
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397
名無しさん 2024/03/05 11:25:47
向かいのビルがマジックミラーがほんと残念すぎるるるるー。
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398
名無しさん 2024/03/07 10:18:00
なんかごちゃごちゃ感+マジックミラーですごいですよね。
ここにお金払える人ってある意味...
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399
eマンションさん 2024/03/09 18:32:27
>>398 名無しさん
トアロードプレミアムでさえ買う人間がいるんだからね。
あそこより囲まれ感は10倍位ましだと思う。
ここも買いたいとは思う立地じゃあ無いけど、本当、今はまともなマンションが少ない。
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400
匿名さん 2024/03/09 23:46:20
>>398 名無しさん
前の1階がローソンのマンションはここができることによってハーバービューが塞がれることになりますね。
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401
名無しさん 2024/03/10 06:45:48
所詮ワコーレクオリティ笑
窓開けたら美鈴のマジックミラー、大鏡でピカんですね
-
402
eマンションさん 2024/03/18 13:47:43
ここ以外でも他のワコーレさん物件も
昨年からずっと販売開始時期を
遅らせてる物件ありますよ!笑
(実際、他の物件で案内会に行きました)
何個もみてます。
なのでお客様の様子見ながらって感じなんでしょうね。販売開始をネット上で遅らせてるだけでもちろん購入希望者には売ってますよ。
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403
検討板ユーザーさん 2024/03/18 14:35:24
>>402 eマンションさん
それがどした?
ワコーレクオリティで買う情弱カバには売りつけてるってことですよね?
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404
通りがかりさん 2024/03/18 14:56:04
別にこの物件推しとかそんなんでもなく、ただなんとなく閲覧してるユーザーなんですが‥
まぁわざわざ貶したりする投稿をする人って何が目的なんですかねー、趣味の延長かのかな?笑ψ(`∇´)ψ
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405
匿名さん 2024/03/18 16:13:26
>>403 検討板ユーザーさん
販売開始時期の話を無理やりクオリティの話にするなよ
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406
匿名さん 2024/03/18 22:43:45
ワコーレは一般的に小型物件ばかりなので期分けはせず、希望の住戸を聞き価格を提示して納得していただければ購入していただくシステムです。なのですでに契約済の住戸もあるはずです。
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407
匿名さん 2024/03/20 13:35:53
価格もワコーレにしては高く、マンション向かいはマジックミラーでピカピカしているので売れ行きは最悪のようですね
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408
匿名さん 2024/03/20 14:19:20
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409
名無しさん 2024/03/23 09:52:58
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410
匿名さん 2024/03/25 05:25:44
西元町の情報は未だ出てない?
建築確認はおりてるみたいなんだけどな
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411
匿名さん 2024/03/25 22:04:38
>>410 匿名さん
西元町よりポーアイのほうが先に販売になりそう。
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412
匿名さん 2024/03/27 00:40:25
間取りを見て、こちらもコンパクトタイプばかりか…と思えばGタイプはいきなり124㎡ですか。
さすがにそれぞれの居室と収納が広いし洗面室に洗面ボウルが2つついていて良いですね。
こちらは最上階のプレミアムプランなのでしょうか。
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413
匿名さん 2024/03/28 03:38:57
最上階ハーバービューの133平米ペントハウスもあります。このクラスの部屋は内々に購入者が決まっていて一般には売り出されないこともよくあります。
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414
通りがかりさん 2024/03/28 14:16:11
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415
名無しさん 2024/03/29 11:21:56
>>413 匿名さん
違法行為を堂々と公表するんですね 笑
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416
名無しさん 2024/03/29 11:24:26
最上階ハーバービューの133平米ペントハウスもあります。このクラスの部屋は内々に購入者が決まっていて一般には売り出されないこともよくあります。
地権者物件でも無いのにこんなのやってる訳?
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417
匿名さん 2024/03/29 11:33:05
一般販売は延期され続けてますが驚くことに問い合わせると既に分譲済住戸もあります。
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418
マンコミュファンさん 2024/03/29 14:28:23
>>417 匿名さん
ずーーーとここで言われてることなので驚かない
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419
匿名さん 2024/03/29 16:07:30
販売延期続けて、内々で売ってるのか。
販売予定時期 2024年4月上旬
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本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。
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420
管理担当 2024/03/30 02:37:05
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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421
匿名さん 2024/03/30 07:06:23
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422
通りがかりさん 2024/03/30 14:33:27
ワコーレと言えば安かろう悪かろうみたいな物件で、安かったからまだ目を瞑れる部分はあったと思うんですが、高かろう悪かろうでどういった層が購入するのか興味はある
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423
マンション検討中さん 2024/04/05 05:18:44
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424
匿名さん 2024/04/05 13:14:07
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425
匿名さん 2024/04/06 15:24:00
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426
名無しさん 2024/04/07 00:07:58
正直この辺りの便利さを考えれば6000万以上の価格になるのは仕方ないですね。
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427
検討板ユーザーさん 2024/04/07 00:57:54
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428
匿名さん 2024/04/07 13:21:37
>>426 名無しさん
100平米なら4人家族でも可能な広さなので一戸建てか悩む価格設定です。
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429
匿名さん 2024/04/08 00:50:25
>>427 検討板ユーザーさん
いや60平米6000万…
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430
通りがかりさん 2024/04/08 13:33:02
中央区のマンションでなら60平米6000万ぐらいは当たり前の時代になってしまったんでしょうねぇ
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431
名無しさん 2024/04/08 13:38:27
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432
マンション検討中さん 2024/04/09 14:13:51
>>431 名無しさん
バカか、他見てこい。ないやろが、どアホが
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433
名無しさん 2024/04/10 02:11:48
ワコーレ神戸みなと元町2024-02-10 17:31:12ワコーレ神戸みなと元町の情報が少なすぎて、検討されてる方やこれからの人の意見をお聞きしたいと思います。買いたい
10%
買わない
50%
購入した
10%
断念した
30%
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ワコーレ神戸みなと元町
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
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交通:神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
- 価格:5,180万円~5,960万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:54.86m2・62.08m2
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販売戸数/総戸数:
7戸 / 80戸
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