マンション比較中さん
[更新日時] 2024-09-15 17:48:08
ワコーレ神戸みなと元町についての情報を希望しています。
所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
交通:神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩2分、
JR東海道本線「元町」駅徒歩10分、
JR東海道本線「神戸」駅徒歩10分
間取:1LDK ~ 4LDK
面積:42.83㎡ ~ 133.34㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:今津建設株式会社
管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
公式URL:https://www.wadakohsan.info/kobe-minatomotomachi/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-08-14 12:28:21
ワコーレ神戸みなと元町
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
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交通:神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:42.83m2~124.38m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 80戸
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番) |
交通 |
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分 東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩10分 東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩10分
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間取り |
1LDK~4LDK |
専有面積 |
42.83m2~124.38m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.00平米~17.42平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.70平米 ●アルコーブ面積 : 1.56平米~5.30平米 ●室外機置場面積 : 4.64平米 ●MB・PS面積 : 0.49平米・0.50平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(17戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
80戸 |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中(予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年08月下旬予定 入居可能時期:2025年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]和田興産株式会社 [販売代理]株式会社プロパティーズ [販売代理]株式会社ジェイウィル
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施工会社 |
今津建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社日本ネットワークサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワコーレ神戸みなと元町口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
ミラーは住まんでも見たらわかるやろ。
ピッカピカの、ミラーやん。笑
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282
匿名さん
無償でセレクトできるものが多いですね。
有償オプションではなく、少しでも自分好みにできるのは嬉しいですね。
駅まで10分ほどの立地だし、ここならマイカーを手放すのもありかなと思いました。
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283
大手デベにお勤め
>>282 匿名さん
和田興産の物件スレにありきたりの無償セレクト推しですね。プロパティーズの営業さんですか?
まずはマンション目の前の大鏡ミラーについての説明を求めます。
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284
匿名さん
>>282 匿名さん
どこと比べて何が多いのか詳しくお願いしますね。
駐車場が少ないからマイカーを手放すしかない人もでてきますね。
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285
評判気になるさん
ちょうどマイカー手放すのも良い時期かもですね
この先車を所有しようと思えない方はええでちょうど
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286
匿名さん
>>282 匿名さん
ワコーレで無償なんて色くらいでは?大手みたいに天カセは選べません。バカ丸出しですね。マイカーは手放すのは個人の自由です(笑)
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287
匿名さん
皆さん、ここは駐車場が極少だからマイカーは無理だと言いたいのかな?
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288
匿名さん
総戸数80戸で駐車場は21台分ですからね…
かなりの競争率になりそうだと思います。
マイカーあった方が便利だと思うけど、周辺の月極の駐車場次第では
もしかしたら手放せなければならない可能性もありそうな予感。
その場合はカーシェアなどをうまく使ったりするのだろうか。
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289
匿名さん
屋外平面は高額部屋優先と違うかな。
そうなら一般は77戸で機械式18台になる。
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290
匿名さん
>>289 匿名さん
すぐ近くの和田興産本社に機械式駐車場ありますので心配いりません。
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291
匿名さん
>>290 匿名さん
月極めでは使わさんだろう。
月極めの大きな所で探すとなれば、神戸駅近くの地下の神戸市がしている所とか、花隈駅の近くの民間かな。花隈城の駐車場は夜間閉鎖のはずだから使い物にならない。
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292
匿名さん
デビスパーキングさんが月極もされてます。車庫証明も発行可能と聞いています。
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293
匿名さん
>>292 匿名さん
あそこまで500mはあるぞ、しかも1年で50万円かかるし。
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294
匿名さん
それでしたら市営神戸駅南駐車場はどうでしょう?月30000円。SLのところです。神鉄さんが委託されてますので問い合わせされてみたらと思います。大手が管理してるので安心だと思います。
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295
匿名さん
>>294 匿名さん
こっちも500mはあるだろう。買い物して荷物下ろして神戸駅まで行って駐車して歩いて戻るのなんかしとられん。通勤となれば毎日。安アパートに住む訳じゃあ無いんだから、それと、神戸駅は月極めは毎月先着順の受付。うっかり忘れていたら一月止められないし、車庫証明出ないよ、
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296
買いたいマンさん
ここは場所めちゃくちゃいいですよね。
だいたい3LDKぐらいの間取りなら、なんぼぐらいするのか気になるっす。
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297
匿名さん
>>296 買いたいマンさん
Fタイプ71平米で8000万円前後となります。よろしくお願いします。
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298
検討板ユーザーさん
立地のせいか値段もかなりするみたいですね。
売れ行きはどうなんでしょうかー?
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299
匿名さん
>>Fタイプ71平米で8000万円前後
やはりちょっと割高な気がします。
買える人が羨ましい。
みなと元町の駅の近くで、大丸へも1駅。電車乗らなくてもお散歩できたりもするし、場所がすごくいいと思います。
このあたり、よく土地があったなと感心します。
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300
マンション検討中さん
ここのマンション周り結構マンション多そうですが、人気ですか?
セカンドで住むようなエリアでしょうか?
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301
匿名さん
かつて栄町通はLRTも走り神戸市のウオール街と呼ばれ銀行や証券会社が集積していたそうです。現在はそれらが統廃合等で撤退し跡地にファミリーマンションが建てられています。投資用ワンルームも多いですが周辺は住民は多いエリアです。
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302
匿名さん
3LDKは無いんでしょうか?
1LDK~2LDKはいたってシンプルな間取りだけど、玄関のつくりがとっても気をつかってる感じがする。
どの間取りも玄関がクランクになってて、室内が見えない。おまけにアルコーブも付いてるから出入りも安心。
1LDKでも寝室がしっかり個室になっている。場合によってはフレキシブルが好まれるかもしれないけど。
ゆっくり寝れそうだし、6畳の広さがあるのも嬉しい。西南向きだから陽も入る。
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303
検討板ユーザーさん
>>302 匿名さん
良いように解釈すればそうなりますか。
普通のマンションの様に中央に玄関が無いのはスパンが狭すぎて廊下を造る幅が無いからじゃあ無いですか?
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304
匿名さん
>>303 検討板ユーザーさん
専門家の意見としてはそうなりますね。ワコーレも大手の価格に近づけてますけど残念ながら知名度が落ちます。
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305
匿名さん
>>302 匿名さん
確認です。アルコーブは共用部ですので自転車、三輪車、ゴルフバッグ、植木等を置くのは避難路となりますので厳禁です。参考になさってください。ただ当物件でもペントハウスのように門扉がある場合はその内側は専有部でそれが可能です。
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306
通りがかりさん
結局ここはカーテン開いたら大鏡が待ち受けてます。
外見たらマジックミラーでそれが許せて大金はたける方のみが住めるマンションです。
日当たりは悪いと思いますがマジックミラーがどう反射するかで変わるでしょう!
住んでみてのお楽しみってことですか?
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307
匿名さん
>>306 通りがかりさん
前のミラービルの件は悲惨すぎますが、ほぼ直結の日みなと元町駅から神戸阪急、大丸、ハーバーランド、イオンモール神戸南のアクセスは抜群です。
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308
匿名さん
>>305 匿名さん
ただ当物件でもペントハウスのように門扉がある場合はその内側は専有部でそれが可能です。
↑
間違い。門扉の内側も共用部。共用部の専用使用権。
よって自転車、三輪車、ゴルフバッグ、植木等を置いていいかは管理規約の内容によりけり。
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309
マンション検討中さん
ワコーレみたいな外廊下の物件で門扉の内側に犬小屋置いてワンちゃん飼ってる人いますけどルール違反だと思います。
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310
マンション掲示板さん
駅直結いうてますが改札まではある程度距離があるのと地下鉄の本数も少なめで利用する人ほとんどおらん
3丁目に住んでたから分かるが
だから中途半端な場所
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311
名無しさん
みなと元町近くてそれ使う??笑
どこ行くねんな?和田岬でも行くんかいな?
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312
匿名さん
三宮・花時計前駅に神戸阪急、旧居留地大丸前駅に大丸。あと沿線にハーバーランド、イオンモール神戸南、ノエビアスタジアム等。
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313
マンション掲示板さん
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314
マンコミュファンさん
>>312 匿名さん
プロパティーさんの営業さんと同じこと言われてますが、ステマですか?
栄町通に住んでいてみなと元町から神戸阪急に行くとき、大丸に行くのにわざわざ地下鉄の階段降りて、少し離れたホームまで歩く方は9割9分いないと思います。せめて阪急に行くのにその辺りで使うなら阪神の西元町か元町駅でしょうか?この物件の位置から考えて西元町駅に行くのも少し距離があり元町駅まで歩くなら三宮まで歩く方がほとんどだと思いますよ。笑
このマンションの建つ位置考えてハーバーランドに行くのにみなと元町を使うバカはいませんよあなたぐらいで。無茶苦茶な事を適当に言ってたらダメですよ。
ここ場所の割に高すぎて売れ行きも微妙なんでしょ?場所というかワコーレにしては高すぎてが正解か。笑
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315
ワコーレ神戸みなと元町
ワコーレ神戸みなと元町の情報が少なすぎて、検討されてる方やこれからの人の意見をお聞きしたいと思います。
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316
匿名さん
>>314 マンコミュファンさん
正直、価格設定がアホでしたので断念いたしました。ちなみに西元町駅や花隈駅は徒歩5分以内で立地は良いと思います。西元町駅直結も同様に工事が進んでおりますが価格設定に悩んでいるのか発表が遅れております。
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317
名無しさん
>>316 匿名さん
価格設定がアホとのことですがおいくらぐらいでしょうか?
ここ最近のマンション価格が高すぎて手が出ないような価格だとモデルルームに行くだけ恥をかくだけだと思いますのでご教授願います。
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318
名無しさん
>>316 匿名さん
価格設定がアホとのことですがおいくらぐらいでしょうか?
ここ最近のマンション価格が高すぎて手が出ないような価格だとモデルルームに行くだけ恥をかくだけだと思いますのでご教授願います。
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319
匿名さん
こういうステマをする業者の物件はやめておいた方が無難ですよ。
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320
匿名さん
こういうことを必死でしなければいけない理由を知りたいです
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321
匿名さん
1人でも被害が少なくなることを願っています。
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322
匿名さん
30歳独身男性は将来的に結婚、子供などで住み替える可能性もあるためローン組んでまで割高な新築ではなく賃貸か中古がオススメ。50歳代単身女性なら終の住処として問題ないと思います。特にここは甲状腺疾患で有名な隈病院がすぐ近くです。ただコメントのいずみやスーパーとはどこのことでしょうか?イズミヤなら中央区から10年前に全面撤退しています。
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323
匿名さん
イズミヤとかもうとっくにないのにどこかの物件からのコメントをコピペして、いかにもワコーレ神戸みなと元町を購入しました感を出したかったんでしょうね。ステマ確定じゃないですか?酷すぎますよねやり方が。プロパティーさん大丈夫ですか?そんなステマ活動して
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324
匿名さん
ちなみに上のスクショは成約者の声というところから。
嘘の成約の嘘が見れますよ
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325
匿名さん
ちょっと悪質過ぎますね。法規制でマンコミにステマが激減したと思ったら、こんな所でやってたんですね。
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326
評判気になるさん
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327
匿名さん
少なくとも大手ではステマ疑惑持たれないように顔写真や手書きの文章載せるケースが多い。
それに対してここの文章はアマゾンに出てくる日本人が書いたのを疑うような拙い文章。簡単な漢字も平仮名表記が多い。
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328
匿名さん
>>320 匿名さん
ここで言う都心へのアクセスとは三宮??駐車場は抽選ですけど??ローン組むにも予算があるなら中古という選択肢もあります。
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329
匿名さん
>>321 匿名さん
間取り変更なんてありました?自分に合った予算って神戸でここより高いのは新港町のタワマンくらいです。駅近中心部のマンションとはどこのことでしようか?あとウミ、いずみが近いよく分かりません。
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330
匿名さん
>>326 評判気になるさん
ステマというか神戸の土地勘がない恥ずかしい書き込みでポイント稼ぎの迷惑行為と思われます。
ワコーレ神戸みなと元町
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
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交通:神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:42.83m2~124.38m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 80戸
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