神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ神戸みなと元町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 神戸市
  6. 中央区
  7. みなと元町駅
  8. ワコーレ神戸みなと元町ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2024-12-13 12:41:11

ワコーレ神戸みなと元町についての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
交通:神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩2分、
JR東海道本線「元町」駅徒歩10分、
JR東海道本線「神戸」駅徒歩10分
間取:1LDK ~ 4LDK
面積:42.83㎡ ~ 133.34㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:今津建設株式会社
管理会社:株式会社日本ネットワークサービス

公式URL:https://www.wadakohsan.info/kobe-minatomotomachi/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-08-14 12:28:21

ワコーレ神戸みなと元町
ワコーレ神戸みなと元町
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
交通:神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.86m2~85.65m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 80戸
[PR] 周辺の物件
ウエリス西宮甲東園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ワコーレ神戸みなと元町口コミ掲示板・評判

  1. 244 eマンションさん 2023/12/06 17:32:16

    >>242 匿名さん
    億出せる金に余裕のある人がわざわざここの高層階買うかな?

  2. 245 匿名さん 2023/12/07 23:32:20

    立地だけみると悪くないのかな~と思ったのですが
    向かい側のマンションの鏡?というのはちょっと気になりますね。
    タワーマンションではないので、最上階でも15階ほどではありますけど
    上階なら眺望望めなくはないのでは?

  3. 246 残念さん 2023/12/08 11:48:51

    ここまで反射すると洗面所に鏡不要かも知れませんね。
    朝起きてカーテン開けて、ベランダに出て歯磨き出来そうな程

    1. ここまで反射すると洗面所に鏡不要かも知れ...
  4. 247 マンション検討中さん 2023/12/09 09:38:51

    お隣さんと挨拶できそうw

  5. 248 マンション検討中さん 2023/12/09 10:42:53

    >247 マンション検討中さん
    向いのビルは熱線反射ガラスですよ。マジックミラーと同じ。鏡の向こうには人がいます。
    昼間はワコーレ側からは鏡ですが、向こうからはガラスの窓です。油断してはいけません。レースのカーテンは日中も必用ですね。

  6. 249 通りがかりさん 2023/12/09 14:10:56

    このマンション全邸南西向きになるので、
    お隣の建物に反射してもマンションの側面になるんじゃないですかね?
    同建物側の角部屋のお部屋に住まれる方は側面の窓に少し入り込むレベルかなと思ったりしてますが違いますでしょうか?

  7. 250 匿名さん 2023/12/09 14:25:36

    向かいのビルは北東向きですよ。つまり見事に真正面。
    現地行けばわかります。

  8. 251 匿名さん 2023/12/09 14:54:03

    今日の豆知識は、神戸駅周辺は方向感覚失う

    敷地が東西に細長いので、鏡張りのビルと出来るだけ被らないように設計。それでも一部は被ってしまうだろうが、その辺の部屋は避けるのが無難だと思う。


  9. 252 通りがかりさん 2023/12/09 16:13:43

    お金持ちの上層階に住む数軒以外はほぼ7割8割はマジックミラーにこんにちわですね。。。

  10. 253 匿名さん 2023/12/09 23:04:49

    周辺の中古も調査すると目の前のブランズは60平米の2LDKが4180万でした。中古も相場が上がってきています。

    1. 周辺の中古も調査すると目の前のブランズは...
  11. [PR] 周辺の物件
    プレディア神戸舞子レジデンス
    ユニハイム エクシア宝塚駅前
  12. 254 匿名さん 2023/12/09 23:06:41

    >>252 通りがかりさん
    高層階でも周辺の建物と高さが同じため抜けた眺望は期待できません。ここは眺望よりも立地で選ばれます。

  13. 255 近隣住民さん 2023/12/10 16:06:48

    >>253 匿名さん

    そこのブランズの新築当時の価格覚えています。2900万でしたので、4180万なんて売れる訳もなく、もし売れるとしたらだいぶ思考回路が停止しちゃったカップルか西区や北区などのクソ不便なとこから移住してくるお金余らせて逝っても仕方のない老夫婦ぐらいじゃないでしょうか?

  14. 256 検討板ユーザーさん 2023/12/11 11:41:59

    >>250 匿名さん
    回答いただきありがとうございます。
    確かにちゃんと地図を見ると真正面ですね…

  15. 257 マンション検討中さん 2023/12/11 11:45:42

    >>255 近隣住民さん
    ここ2年程中古マンション見てきまして
    おかしいと思われるかもですが4180万はそんな無茶な金額ではないと思われます。
    何度か同物件の中古が出ており見学したことがあり
    室内の状態劣悪な同じ間取りで4180万以上だった記憶があります。

  16. 258 匿名さん 2023/12/11 13:16:41

    >>257 マンション検討中さん
    4180万円は売り出し価格で、普通は希望額より色つけている。買い手現れなかったら5%、4000万円位でもいける。

  17. 259 匿名さん 2023/12/14 01:35:46

    マジックミラーとご対面ですか、こちら側としては油断してしまいそうですね。
    向こう側としても、そんなに気にするほど見ている人はいないような気もしますけど。
    見えているという意識は持っていたほうが良いかもなと思いました。
    事前にそういう事情を知っておければ安心かなとも思います。

    街に出れば毎日が楽しく過ごせそうな環境にも思えます。
    観光と生活は異なるものですが、港へも買い物へも徒歩10分前後で行けるのは魅力だと思います。

  18. 260 匿名さん 2023/12/14 05:05:30

    >>259 匿名さん
    向かいの内部の様子が分からないのは不気味ですね。
    夜は内部も見えるのでそこまで心配はないと思うが、昼間は全く内部見えないのが。

  19. 261 マンション検討中さん 2023/12/15 03:27:39

    向かいのビルが普通の窓ガラスだったら目と目が合ったら気まずいんですけど、逆に鏡張りで良かったと思います。

    見られる側としては見られてるか見られていないかわからない方がドキドキ興奮しそうですし、見る側も見られてること気づいてないんだろうな~って思いながら見る方がドキドキ興奮しそうですしね♪

  20. 262 匿名さん 2023/12/15 03:49:20

    >>261 マンション検討中さん
    見る方は楽しいと思うよ。気づかれないから。
    見られている方も見られてるの分からないから気にならないと思うよ。
    というわけでWin-Win

  21. 263 匿名さん 2023/12/15 03:50:38

    確かにベランダに出て5メートル先は鏡ですね。

  22. 264 匿名さん 2023/12/15 17:28:46

    こんな中途半端な場所でよく買う気になるな

  23. 265 匿名さん 2023/12/15 23:15:57

    >>264 匿名さん
    立地は抜群だと思いますよ。ただ価格が高すぎる。

  24. 266 マンション検討中さん 2023/12/16 01:15:10

    立地はいいんです。ただワコーレにしては値段が高すぎるのと、向かいのビルが鏡なんですよ。

    少し前に書かれてる方いましたが、カーテン開ければ特大の洗面所ですよ。



  25. 267 匿名さん 2023/12/16 11:03:10

    ここでこの価格だと、6丁目のはとんでもない価格になりそうだな。

  26. 268 検討板ユーザーさん 2023/12/17 13:14:49

    ビッグミラー前マンションでこれなら6丁目のはワコーレのクセしてとんでもない値段でふっかけてきそうですねー

    無理くりタワー?マンション

  27. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド甲子園口
    プレディア神戸舞子レジデンス
  28. 269 マンコミュファンさん 2023/12/18 12:57:26

    ミラーミラーって盛り上がってるから現地みてきた。問題のビルはこのマンションの西側やん。
    マンション居室のバルコニーは海側(乙仲通り側)がほとんどじゃないの?

  29. 270 通りがかりさん 2023/12/18 13:24:26

    >>269 マンコミュファンさん

    ほとんどがビッグミラー側なのでミラーミラーとみなさん煽ってるんです...

  30. 271 検討板ユーザーさん 2023/12/19 23:39:56

    >>265 匿名さん
    62㎡の間取りの中層階で5800万円くらいですか?

  31. 272 口コミ知りたいさん 2023/12/20 02:41:41

    >>271 検討板ユーザーさん
    中層階だと前の建物のマジックミラーは気になりませんか?

  32. 273 匿名さん 2023/12/20 10:09:58

    ネタとかじゃなくリアルな感じでこんな感じちゃうかな?

    1. ネタとかじゃなくリアルな感じでこんな感じ...
  33. 274 匿名さん 2023/12/29 07:04:54

    単身者DINKSがメインのターゲットなんだろうか。
    3LDKもあるけれど、4人で暮らすには収納が少し物足りなくなってきそうな予感がします。
    一番広い部屋だったら、それはアリだと思うけど、
    あそこってプレミアム住戸的な扱いだったりするのだろうか…
    4LDKで120平米以上ってすごいです。

  34. 275 匿名さん 2023/12/31 13:45:58

    元町とも神戸ともつかない中途半端な場所
    メリットはコーナンに近いくらい笑

  35. 276 通りがかりさん 2024/01/01 02:25:39

    考え方だと思いますが、、
    例えばいくら中心のトアロード住みでも、場所によって雑踏は嫌ですからね。ちょうどよい立地ではないでしょうか?神戸にも、元町にも、少し足を延ばせば三ノ宮まで行けるその中途半端?なところが、、ちょうど住みやすいのかと思いますよ

  36. 277 匿名さん 2024/01/01 03:42:26

    立地は良いが何せ高すぎる

  37. 278 マンション検討中さん 2024/01/01 03:48:11

    徒歩で考えれば神戸駅、ハーバーランドにも元町三宮にも中途半端な位置。

  38. [PR] 周辺の物件
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
    ユニハイム エクシア宝塚駅前
  39. 279 匿名さん 2024/01/01 23:41:09

    このマンションのお近くにそびえ立つ神戸ハーバータワーですら1LDK1500万程で購入できる時代もありましたので、高すぎますよ

  40. 280 評判気になるさん 2024/01/02 14:42:26

    神戸郊外周辺も、値段がつり上がってるので
    神戸中心が激高になってるのも時代の流れかも…

    悲しいかな、特別なことがない限りもう昔の価格には戻れないだろう
    いや、このあともう一段高くなるかもしれない
    安くなる要因が無いと言ってたな 

    価格帯など、、ワコーレも力入ってるね~
    デザインは…いい意味でワコーレ残しつつ
    ワコーレ感が無いね
    街並みに合いそう
    ミラーの件は実際は住んでみないとわからないね




  41. 281 匿名さん 2024/01/02 22:21:02

    ミラーは住まんでも見たらわかるやろ。
    ピッカピカの、ミラーやん。笑

  42. 282 匿名さん 2024/01/15 23:22:34

    無償でセレクトできるものが多いですね。
    有償オプションではなく、少しでも自分好みにできるのは嬉しいですね。
    駅まで10分ほどの立地だし、ここならマイカーを手放すのもありかなと思いました。

  43. 283 大手デベにお勤め 2024/01/16 03:16:12

    >>282 匿名さん

    和田興産の物件スレにありきたりの無償セレクト推しですね。プロパティーズの営業さんですか?

    まずはマンション目の前の大鏡ミラーについての説明を求めます。

  44. 284 匿名さん 2024/01/16 06:14:00

    >>282 匿名さん
    どこと比べて何が多いのか詳しくお願いしますね。
    駐車場が少ないからマイカーを手放すしかない人もでてきますね。

  45. 285 評判気になるさん 2024/01/16 12:35:46

    ちょうどマイカー手放すのも良い時期かもですね
    この先車を所有しようと思えない方はええでちょうど

  46. 286 匿名さん 2024/01/16 12:37:11

    >>282 匿名さん
    ワコーレで無償なんて色くらいでは?大手みたいに天カセは選べません。バカ丸出しですね。マイカーは手放すのは個人の自由です(笑)

  47. 287 匿名さん 2024/01/16 12:40:37

    皆さん、ここは駐車場が極少だからマイカーは無理だと言いたいのかな?

  48. 288 匿名さん 2024/01/23 01:56:44

    総戸数80戸で駐車場は21台分ですからね…
    かなりの競争率になりそうだと思います。
    マイカーあった方が便利だと思うけど、周辺の月極の駐車場次第では
    もしかしたら手放せなければならない可能性もありそうな予感。
    その場合はカーシェアなどをうまく使ったりするのだろうか。

  49. [PR] 周辺の物件
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
    レ・ジェイド甲子園口
  50. 289 匿名さん 2024/01/23 05:08:14

    屋外平面は高額部屋優先と違うかな。
    そうなら一般は77戸で機械式18台になる。

  51. 290 匿名さん 2024/01/23 08:20:14

    >>289 匿名さん
    すぐ近くの和田興産本社に機械式駐車場ありますので心配いりません。

  52. 291 匿名さん 2024/01/23 08:33:52

    >>290 匿名さん
    月極めでは使わさんだろう。
    月極めの大きな所で探すとなれば、神戸駅近くの地下の神戸市がしている所とか、花隈駅の近くの民間かな。花隈城の駐車場は夜間閉鎖のはずだから使い物にならない。

  53. 292 匿名さん 2024/01/23 12:31:55

    デビスパーキングさんが月極もされてます。車庫証明も発行可能と聞いています。

  54. 293 匿名さん 2024/01/23 13:21:06

    >>292 匿名さん
    あそこまで500mはあるぞ、しかも1年で50万円かかるし。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について
    • 人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      ワコーレ神戸みなと元町2024-02-10 17:31:12
      ワコーレ神戸みなと元町の情報が少なすぎて、検討されてる方やこれからの人の意見をお聞きしたいと思います。
      1. 買いたい
        10%
      2. 買わない
        50%
      3. 購入した
        10%
      4. 断念した
        30%
      10票 
    ワコーレ神戸みなと元町
    ワコーレ神戸みなと元町
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
    交通:神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
    価格:未定
    間取:2LDK・3LDK
    専有面積:54.86m2~85.65m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 80戸
    [PR] 周辺の物件
    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ウエリス西宮甲東園
    リビオシティ神戸名谷
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リビオシティ神戸名谷
    スポンサードリンク
    ウエリス西宮甲東園

    [PR] 周辺の物件

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸

    ブランズ東灘青木

    兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

    4,520万円~5,760万円

    2LDK+S~3LDK+3WIC

    61.68m²~74.86m²

    総戸数 50戸

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    6880万円~9980万円

    3LDK~4LDK

    79.13m2~108.58m2

    総戸数 94戸

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    5778万円~8048万円

    3LDK・4LDK

    72.85m2~91.5m2

    総戸数 350戸

    シエリア西宮北口 昭和園

    兵庫県西宮市南昭和町13番1

    7,580万円~1億1,780万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    75.00m²~92.53m²

    総戸数 20戸

    グランド・サンリヤン甲子園三番町

    兵庫県西宮市甲子園三番町76番

    8,158万円

    2LDK

    82.03m²

    総戸数 45戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~1億2900万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~116.4m2

    総戸数 177戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    兵庫県宝塚市栄町2丁目

    5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

    3LDK

    68.06m2

    総戸数 60戸

    [PR] 兵庫県の物件

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4988万円~6118万円(うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    59.28m2~67.72m2

    総戸数 38戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4680万円~7980万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK)

    62.02m2~97.42m2

    総戸数 70戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,790万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~7180万円

    2LDK~4LDK

    54.15m2~82.29m2

    総戸数 85戸