神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ神戸みなと元町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-19 13:04:54

ワコーレ神戸みなと元町についての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
交通:神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩2分、
JR東海道本線「元町」駅徒歩10分、
JR東海道本線「神戸」駅徒歩10分
間取:1LDK ~ 4LDK
面積:42.83㎡ ~ 133.34㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:今津建設株式会社
管理会社:株式会社日本ネットワークサービス

公式URL:https://www.wadakohsan.info/kobe-minatomotomachi/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-08-14 12:28:21

ワコーレ神戸みなと元町
ワコーレ神戸みなと元町
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
交通:神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
価格:5,180万円~5,960万円
間取:2LDK
専有面積:54.86m2・62.08m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 80戸
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ワコーレ神戸みなと元町口コミ掲示板・評判

  1. 184 匿名さん 2023/11/07 11:01:12

    ワコーレスレが立て続けに並んでたから、何事?と思ったら荒れてる笑
    ノルマに追われた担当者ってことで



    かいさーーん!

  2. 185 名無しさん 2023/11/07 11:06:00

    そんなに花隈てっいいとこなんですね
    阪急沿線だしね
    冥王星とカッポンくらいの差があるね

    人気だから密集するくらい人や建物が集まる訳だ
    不人気ならいつまでもゴーストマンションですね


  3. 186 匿名さん 2023/11/07 11:07:56

    投資目的
    賃貸用


    かな。

    ファミリーには向かないエリア

  4. 187 匿名さん 2023/11/07 11:12:16

    最寄駅がみなと元町駅とか、地下鉄海岸線???!
    絶対使わない沿線やん。

    阪急(と認識されてないレベル)の花隈。
    新開地→高速神戸→花隈→三宮


    新開地から花隈まではディープのイメージ。

  5. 188 マンション検討中さん 2023/11/07 11:26:50

    気がつけば、なかなか良いな花隈界隈

    ワコーレシティ元町は花隈出ないけどね
    元町の山手ですね~
    ワコーレ花隈も発売してー!

  6. 189 匿名さん 2023/11/07 11:34:31

    ワコーレシティは事務所以前に宇治川の東と言う立地なのがが無理な人は多い。

  7. 190 マンコミュファンさん 2023/11/07 11:43:26

    >>188 マンション検討中さん

    ダメだって!花隈の名前を出したら売れない!

  8. 191 マンコミュファンさん 2023/11/07 11:45:00

    ワコーレ東灘住吉プロジェクト?も最寄が魚崎駅。
    名前とエリアを一致させて。。

  9. 192 匿名さん 2023/11/07 13:33:04

    >>191 マンコミュファンさん
    ワコーレの得意技、地名ロンダリングですね。

  10. 193 匿名さん 2023/11/07 15:26:53

    ワコーレ神戸みなと元町はその名の通り、みなと元町でしょうが。

    阪神間で絶大な人気を誇るワコーレシリーズをバカにしたら後悔するよ。

    ガチャガチャ文句垂れる人はプレサンスでも買ってりゃあいいじゃないですか

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  12. 194 匿名さん 2023/11/07 16:14:46

    >>193 匿名さん
    プレサンスロジェの方が立派。

  13. 195 マンション検討中さん 2023/11/07 16:57:40

    別ブロックだけど… 徒歩圏に
    宇治川商店街みたいなのあった方が良いよ
    生活しやすいし助かるわー
    周りにホテルや生活に役に立たない
    ビルディングばかりいらないわー

  14. 196 匿名さん 2023/11/07 22:45:01

    >>195 マンション検討中さん
    宇治川商店街は廃れてしまって正にシャッター街、まともに使えるのは小型スーパだけ。生活にはほぼ役立たない。ワコーレシティなら目の前にライフがあるから尚更行くこともない。

  15. 197 匿名さん 2023/11/08 08:15:30

    >>187 匿名さん
    海岸線はショッピングに超便利です。神戸阪急、大丸、ハーバーランド、イオンモール神戸南がそれぞれ駅から直結。確か運賃は中学生まで無料だったはず。

  16. 198 検討板ユーザーさん 2023/11/08 09:35:52

    >>197 匿名さん

    そんな距離でわざわざ使わないでしょ。

  17. 199 匿名さん 2023/11/08 11:05:10

    イオンモールが車無しで両方使えるのは大きいな。残念なのは三宮での乗り換えが超不便。

  18. 200 匿名さん 2023/11/08 11:14:29

    >>199 匿名さん
    阪神は西元町、阪急は花隈、JRは元町か神戸使うから三宮で乗り換えることなんてないですね。

  19. 201 匿名さん 2023/11/08 11:57:49

    >>200 匿名さん
    かなり距離あるよ。

  20. 202 検討板ユーザーさん 2023/11/08 12:05:37

    >>201 匿名さん
    本当に神戸市民だったら海岸線なんてめっっったに使わないでしょ。

  21. 203 匿名さん 2023/11/08 12:44:22

    >>202 検討板ユーザーさん
    灘区や東灘区の人が使うことはまず無いです。

  22. 204 eマンションさん 2023/11/20 08:02:13

    案内会行かれた方いますか?坪単しりたい

  23. 205 マンション掲示板さん 2023/11/20 17:13:09

    2LDK5000万~

    3LDK6000万~

    4LDK1億以上

    以上

  24. 206 匿名さん 2023/11/21 14:10:37

    >>205 マンション掲示板さん
    高すぎて話になりませんね。ごめんなさい。

  25. 207 匿名さん 2023/11/21 14:59:48

    最近のワコーレは高すぎますね。
    安いから価値があったのに。

  26. 208 名無しさん 2023/11/22 11:51:38

    時代の変わり目、物価高であり
    もしかしたら、この価格が安かったなと
    なる日も近いかもしれない 
    しらんけど…
    立地も三宮元町神戸界隈で非常に良いからね

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  28. 209 eマンションさん 2023/11/22 13:26:39

    >>205 マンション掲示板さん

    2L.3Lとかではなく平米数で値段変わるのですが、60平米代とか70平米代とかで書いてもらえますか?

    実際行かれたのでしょうか?

    私も何軒か内覧いってますがLD表記で言う方みかけなくてよくわかりません。

  29. 210 eマンションさん 2023/11/22 13:29:32

    あの場所なら、それくらいしそうですけどね!今の時代なら。
    坪単価ご存知の方いないのかな?

    少し前、花隈の方も検討してましたがあそこは60平米の3LDK4300ぐらいであったのですが(次に広いのは65平米でした)私が内覧した時は売れてたので残念でした やはりお手頃な部屋から売れますね

  30. 211 通りがかりさん 2023/11/22 14:09:52

    >>209 eマンションさん
    そんなに興味あるなら、直接行って話聞けば早いんでないかい?

  31. 212 匿名さん 2023/11/22 15:12:37

    >>210 eマンションさん
    内覧ってまだシティ神戸元町は完成前ですよ。

  32. 213 匿名さん 2023/11/22 16:17:41

    >>210 eマンションさん
    売れていた言うても、そんなの第一期から行かんからでしょう。
    しかし60平米の3LDKは狭すぎ。
    3LDを3人で住むなら最低70平米、出来れば80平米以上無いとゆとり有る生活出来んよ。
    狭すぎてストレス貯まりまくる。

  33. 214 匿名さん 2023/11/23 02:59:08

    >>213 匿名さん
    どうしても60平米で3LDKはリビングが極狭。収納が極少になってしまいます。

  34. 215 匿名さん 2023/11/23 03:42:49

    ワコーレのマンションギャラリーに60平米3LDKのモデルルーム有るのかな?
    有ったら参考までに、どれだけ窮屈な造りか見てみたい。

  35. 216 匿名さん 2023/11/23 05:15:35

    60平米で3LDKもできるというだけで実際は無償間取り変更で2LDKに変更するでしょうね

  36. 217 マンション検討中さん 2023/11/23 15:38:38

    >>212 匿名さん

    いやいや事前説明会ってことでしょう
    いろんな言い方あるよ

  37. 218 口コミ知りたいさん 2023/11/23 16:26:18

    >>213 さん

    >>213 匿名さん
    80平米求めるなら北区や西区などに行けばよろしいですよw
    三宮、元町界隈では80平米の3LDKいまのでしたら8000万前後でしょうね。

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  39. 219 匿名さん 2023/11/23 17:20:21

    >>217 マンション検討中さん
    無いわ。内覧会は内覧会。
    モデルルームの内覧会なんか聞いた事無い。

  40. 220 匿名さん 2023/11/23 21:51:47

    >>217 マンション検討中さん
    事前説明会こそ販売前の発表会だわ。

  41. 221 マンション検討中さん 2023/11/24 13:02:51

    言い方だけで突っかかってくる方って何なんでしょうね 何か怖いですね もっとお優しい方が増えると良いですね

  42. 222 匿名さん 2023/11/24 13:26:35

    >>221 マンション検討中さん
    間違いを指摘されたら素直に認める方が賢いと思う。

  43. 223 匿名さん 2023/11/24 22:14:33

    内覧は中古物件検討で実際の部屋を見るときに使われますね。実際に私も中古を含めて検討しています。中古も金額が上がってきてますが新築と違って交渉次第では下げることもできるため不動産屋選びは大切です。

  44. 224 名無しさん 2023/11/25 01:50:02

    新築の場合、内覧会は竣工後から鍵を渡されて入居するまでの間に一度だけ催される行事の事ですよ。
    室内に傷など不良箇所があればチェックシートに記載して修理してもらうのが購入者から見たら1番大事。この時指摘しないと修理してくれない。
    後、オプションが注文した通り付いているとか、建物内や室内の設備の説明とか色々する。
    だから、モデルルームに行った事を内覧会に行ったと言うと意味が通じなくなりますよ。

  45. 225 匿名さん 2023/11/25 02:50:50

    そうですね。モデルルームを内覧するなんて言い方はしませんね。

  46. 226 匿名さん 2023/11/26 12:36:52

    中古は内見するが正しいです

  47. 227 匿名さん 2023/11/26 13:18:50

    ついでに手付金と頭金を混同する人多いので注意ね。

  48. 228 マンション検討中さん 2023/11/27 06:36:17

    ↑ここ、ずーっと凄いしつこい方がいらっしゃるのですね。女性の私としてはなかなか怖い

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  50. 229 匿名さん 2023/11/27 06:56:48

    マンコミにはマンションのベテランが多数いるので、初心者が間違った知識で書き込みすると訂正が入るのです。初心者なら間違いも有ります。素直に感謝すべきですよ。

  51. 230 匿名さん 2023/11/27 08:50:03

    >>228 マンション検討中さん

    無知であることを恥じず。
    無知に甘えることを恥じる。

  52. 231 マンション検討中さん 2023/11/28 00:06:45

    2LDK5000万から6000万
    3LDK6000万から8000万
    4LDKは1億オーバー

    みなと元町も高級住宅になりましたね

    街並みも綺麗ですしそりゃあそうか

  53. 232 マンション検討中さん 2023/11/28 02:29:46

    >>231 マンション検討中さん
    その割には元町のライオンズタワーは人気が無い。

  54. 233 マンション検討中さん 2023/11/29 06:48:56

    いやいや、うち初心者じゃないし笑

    既に東灘区で数年前マンション購入してます
    住替えで色々また検討しだしてるんですが..
    しつこい方が多いみたいで勉強になりましたー

      • 匿名さん
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      ワコーレ神戸みなと元町2024-02-10 17:31:12
      ワコーレ神戸みなと元町の情報が少なすぎて、検討されてる方やこれからの人の意見をお聞きしたいと思います。
      1. 買いたい
        10%
      2. 買わない
        50%
      3. 購入した
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        30%
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