神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ神戸みなと元町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-02-01 09:03:01

ワコーレ神戸みなと元町についての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
交通:神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅徒歩2分、
JR東海道本線「元町」駅徒歩10分、
JR東海道本線「神戸」駅徒歩10分
間取:1LDK ~ 4LDK
面積:42.83㎡ ~ 133.34㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:今津建設株式会社
管理会社:株式会社日本ネットワークサービス

公式URL:https://www.wadakohsan.info/kobe-minatomotomachi/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-08-14 12:28:21

ワコーレ神戸みなと元町
ワコーレ神戸みなと元町
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8(地番)
交通:神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK
専有面積:54.86m2・62.08m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 80戸
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ワコーレ神戸みなと元町口コミ掲示板・評判

  1. 490 匿名さん 2024/07/04 03:53:12

    トアロードのとこのマンギャラで普通に価格なども教えてくれましたよ。

    ただバカ高くて吹きそうになりましたが

  2. 491 匿名さん 2024/07/08 00:29:38

    時期によって価格が変わるのであれば納得です。
    てっきりこちらの年収や職業を見て価格を変えてくるのかと思い込んでしまいましたが、早合点でした。
    住宅ローンのシミュレーションですが、あくまで予定価格と断ったうえで計算しているのではないでしょうか。

  3. 492 口コミ知りたいさん 2024/07/08 14:56:25

    >>491 匿名さん

    間違って参考になるとして押してしまった…
    いや、だからシュミレーションされて買いませんか?ってまでセールスされてるんだって笑
    なんでこうわかんないかね…我々が行った時にはすでに契約済みの部屋もあったし今年初めの話ですよ

  4. 493 匿名さん 2024/07/08 22:43:04

    >>492 口コミ知りたいさん
    日々、価格調整をしてるから販売戸数も販売時期も未定なんでしょうか?

  5. 494 匿名さん 2024/07/08 23:47:33

    すぐ近くに15階建のマンションできるみたいですね!ここと比較対象になりそう。

  6. 495 匿名さん 2024/07/15 07:25:49

    それは楽しみというか、さっそく情報収集しないとですね。比較することで見えてくるものもあるし、迷いが晴れてきたりもするでしょうから。稀にどっちも捨てがたくて、もやもやしたりもしますが。
    いろいろな設備やサービス、施設があるようですけど、メディアラウンジがなかなか良さそうな印象です。第3の部屋と言っているように、自宅以外の居場所ってけっこう大事だと思うんです。カフェだとお金かかるし。

  7. 496 名無しさん 2024/07/20 12:11:32

    やっぱり全然売れてないみたいですね。向かいの美鈴さんも将来的事、いっさい考えず大鏡マジックミラーにしたもんですよね。

    ワコーレの物件自体は意外と悪評高いことしてますが建物はこましな良い物件多いですよ。

    毎日カーテン開ければぴっカーンのマジックミラーじゃあ常識ある方はなかなか躊躇しますよね

  8. 497 匿名さん 2024/07/21 12:52:49

    >>496 名無しさん
    販売が延期になっております。価格調整と考えられます。

  9. 498 通りがかりさん 2024/07/21 13:28:24

    >>497 匿名さん
    どういう価格調整でしょうか?

    売れ行きがよくなく値下げでしょうか?

  10. 499 匿名さん 2024/08/13 04:55:19

    次期の販売は9月下旬からということですね。
    来年に竣工する物件ですから、そんなに慌てて販売していないということかも。
    売れていないかどうかは、竣工後の話なのかな~と思います。
    立地的には悪くないですし、検討されている方は価格次第なのでは?

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  12. 500 匿名さん 2024/08/21 07:54:11

    DINKS向けっていうのを強く打ち出しています。
    確かにファミリーっていうかんじの土地ではないし、
    周りの買い物のしやすさは子供がいない家庭向け的なところもある。

    実需で購入される方も多いとは思いますが、
    投資として購入される方もそれなりにいらっしゃるのでしょうか。

  13. 501 匿名さん 2024/09/15 08:48:08

    投資物件としてはどうなんだろう。投資にするには値段が高すぎるようにも思う。地下鉄までは2分だからいいけれど、でも長い目で見たときどうなんだろう。とりあえずは、自分たちが暮らしやすいかどうかでしか見ていないかなぁ。買い物しやすいし、普通に暮らす環境としてはいいとは思う。

  14. 502 匿名さん 2024/09/24 00:30:32

    次期販売が2024年10月上旬になっていますね。
    なんだか見る度予定が遅れている気がします(^^;
    こちらのスレッドで価格調整という声を目にしましたが、
    次期からの値上げが考えられますか?

  15. 503 匿名さん 2024/10/05 03:02:17

    ここのマンションの人気次第じゃないでしょうか>価格調整
    今まで勢いがあったならば、
    上げてくる可能性はあるとは思います。
    ライバルが売り切るのを待っている可能性もありますし。
    大きくディスカウントする可能性は高くはないだろうなぁ。

  16. 504 匿名さん 2024/11/05 05:03:29

    本当にささいなことかもしれないけれど、インターホンを外出先のスマホからも出られるのって結構大きいんじゃないかと思いました。
    マンションでセキュリティもしっかりしているから、防犯面で優れていると思うのだけど
    インターフォンへの返答などで、在宅時間などを把握する、みたいなことをされる場合
    なるべく対応していければ、行動パターンが把握されにくいのではないか、と。
    正直、あまり要らないように思っていたのですが、
    最近のニュースを見ていると、そうも言っていられなくなってきたのカナとも思いまして。

  17. 505 匿名さん 2024/11/24 11:38:01

    留守でも家にいるように対応できるということなのでしょうか?
    インターホンを押さない犯罪にはあまり役に立たなそうだけど。
    宅配業者さんには優しい感じかな?でも今不在と知られるのもね。。。

    間取り図で見た感じだとそんなに広く感じないシューズインクロークだけど、
    イメージ画像で見たのは靴がほんとたくさん置ける感じ。
    ひとりでも季節ごと、目的ごとにたくさん靴がたまってしまうので、
    これだけの広さがあっても無駄ではないと思います。

  18. 506 匿名さん 2024/12/13 03:41:11

    インターホンの件ですが、確かに便利だと思います。
    どんなにセキュリティがしっかりしていても…というのが最近の犯罪ではあるので
    いろいろ考えられていると安心して暮らせそうです。
    間取りは60㎡の2LDKなら3人家族でも住めそう。
    買い物も便利なので、どの層にも住みやすいのかなと感じました。

  19. 507 匿名さん 2025/01/09 02:46:32

    公式ホームページで実施中のキャンペーン情報を拝見しましたが、
    成約特典で5万円のpaypayポイント、紹介特典で10万円の商品券プレゼントで
    紹介特典の方が高いんですね。
    何だかちょっと不思議な感じです。

  20. 508 匿名さん 2025/01/30 08:02:42

    >>成約特典で5万円のpaypayポイント、紹介特典で10万円の商品券プレゼント
    誰かが紹介してくれた場合、

    ・紹介者に5万円
    ・紹介された人にも5万円

    だったりします?

    だとしたら2倍になっているのも納得ですが。どちらにも報酬ないと紹介してくれないですよね??

  21. 509 匿名さん 2025/01/31 03:20:45

    この間取りを見た感じ2LDKにはなってますが実質1LDKみたいなもんですよね。

    あと向かいのマジックミラー問題は結局のところどうなんでしょうね

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      ワコーレ神戸みなと元町2024-02-10 17:31:12
      ワコーレ神戸みなと元町の情報が少なすぎて、検討されてる方やこれからの人の意見をお聞きしたいと思います。
      1. 買いたい
        10%
      2. 買わない
        50%
      3. 購入した
        10%
      4. 断念した
        30%
      10票 
    ワコーレ神戸みなと元町
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    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

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    5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

    3LDK

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