エクセレントシティ八王子ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-13 11:00:19

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エクセレントシティ八王子についての情報を希望しています。

所在地：東京都八王子市子安町1丁目547-5、-6、-10、-13（地番）
交通：JR中央本線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩7分
　　　京王線「京王八王子」駅徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.78平米～70.03平米
売主：新日本建設株式会社
販売提携（代理）：株式会社タカラレーベンリアルネット
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
総戸数：44戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上5階
用途地域：第一種住居地域

駐車場：敷地内に9台（屋外平置式9台うち車椅子使用者用1台）
自転車置場：敷地内に73台（屋内）
バイク置場：敷地内に2台（屋外）

建物竣工時期：2024年10月上旬（予定）
引渡可能年月：2024年11月下旬（予定）
販売開始予定時期：2023年9月

建ぺい率：62.69%（許容70%）
容積率：177.87%（許容200%）
敷地面積：1303.90平米
建築面積：817.34平米
延床面積：2,918.58平米（容積率計算対象外面積599.39平米を含む）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-08-11 07:43:20

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エクセレントシティ八王子口コミ掲示板・評判

89 匿名さん 2024/06/08 01:57:34
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第2期2次の完売が発表され、先着順もありません。
公式に第3期販売予告が出ました。
第3期は何戸になるでしょうね？
数が少なければ完売間近と思われます。
順調に売れているようですね。
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- 6
90 マンション検討中さん 2024/06/10 08:16:39
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3期だともういい部屋は残ってないですかねー角部屋とか
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- 1
91 評判気になるさん 2024/06/15 04:33:06
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　３期まで行くというのは意外に苦労していますね。やはり価格の高い事から
ローンの審査でしょうか？５０年ローンも設定してますよね。
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92 匿名さん 2024/06/17 05:17:50
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50年ローン使えるんですね？！
それだけの期間お金を貸せるという事は、銀行も安心してお金が貸せる評価の高い物件という事なんでしょうか？
35年というマンションが多いのでびっくりです！
93 評判気になるさん 2024/06/17 05:24:34
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>>92 匿名さん
その通りです。
ちなみに某ネット銀行で3,500万円を借りると、
35年だと月々87,749円ですが、
50年だと月々65,105円の支払いになるので毎月約2万円の出費を抑えることができますよ。
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94 マンション検討中さん 2024/06/17 11:57:46
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低層マンションってめずらしいですね。
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95 マンション比較中さん 2024/06/21 06:13:03
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>>88
私も担当の方がヒアリング情報に沿って、見た方がいい物件と見ない方がいい物件を教えてくれました。私は営業の方なのに客観的に説明してくれて助かりましたけど、人それぞれなんですかね～
ちなみにもう完売間近だそうですよ。
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- 3
96 購入経験者さん 2024/06/21 06:45:32
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北口が物件が飽和状態なのは、まさにその通りだと思う
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97 匿名さん 2024/06/25 16:06:33
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第3期の販売戸数は、2or3戸だと思われます。
それで完売でしょうね。
98 評判気になるさん 2024/06/28 11:04:20
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南口は静かですからね。ただマンション用地は少ないですよ。
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99 匿名さん 2024/07/04 10:14:03
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第3期の販売は7月下旬からとなってますね。
100 マンション検討中さん 2024/07/29 05:08:24
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南口マンションは数が少ないので新築も中古も進捗が早いですね
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101 通りがかりさん 2024/07/29 06:49:34
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第3期の受付はじまりました。
6戸だそうです。
次が最終期ですね。
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102 匿名さん 2024/08/02 09:16:27
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3,198万円～って出てますね
103 通りがかりさん 2024/10/03 00:09:28
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完売したと思っていましたが、
1戸キャンセル物件が出たようです。
分譲マンションの少ない八王子駅南口。
早いものがちでしょうか。
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104 マンション検討中さん 2024/10/03 00:28:13
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間取りどっちのほうでしょうか。
105 匿名さん 2024/10/03 06:36:37
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３LDKの間取りみたいですよ。
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106 匿名さん 2024/10/06 05:49:29
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キャンセル物件1戸は
南向き3LDKタイプのようですね。
https://www.ex-ms.com/hk44/
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- 1
107 匿名さん 2024/11/01 09:03:18
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公式に全戸完売が出ています。
おめでとうございます。

八王子駅南口は、あまりマンション分譲が出ないので希少性もあり順調な販売でしたね。

また南口では「八王子ミライテラス」が2026年に開業なので住環境は格段にアップします。
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- 3
108 匿名さん 2024/11/13 02:00:19
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皆様、八王子駅南口にできる八王子ミライテラスの2026年開業楽しみですね！

八王子ミライテラス https://8oji-centralpark.jp/
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プレミスト立川 (116戸) | まとめ

物件概要
所在地	東京都八王子市子安町1丁目547-5、-6、-10、-13（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「八王子」駅徒歩7分横浜線「八王子」駅徒歩7分八高線「八王子」駅徒歩7分京王線「京王八王子」駅徒歩13分
種別	新築マンション
総戸数	44戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年10月下旬予定入居可能時期：2024年11月下旬予定

	東京都八王子市打越町2013-3
	未定
	2LDK・3LDK
	56.99m²～68.49m²
	総戸数 48戸

	神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1
	3900万円台～6200万円台（予定）
	3LDK
	58.57m²～68.67m²
	総戸数 140戸

	東京都立川市曙町２丁目
	3500万円台・4900万円台（予定）
	1LDK～2LDK
	30.44m²～45.48m²
	総戸数 72戸

	東京都府中市南町四丁目
	3,900万円予定～7,200万円予定
	2LDK～4LDK
	61.23m²～87.68m²
	総戸数 223戸

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