アールブラン湘南辻堂ってどうですか？

羽鳥でもここら辺のマンションは明治小学校になるので遠いですよ。アールブランのMAPにも中学校しか載ってませんね。デメリットは載せたくないんですね。

>>243 名無しさん
羽鳥小学校ではないのですか？

>>244 評判気になるさん
　明治小の学区は、辻堂神台2丁目4番の一部，辻堂神台2丁目5番~13番/羽鳥1丁目1番の一部，羽鳥1丁目2番~6 番，羽鳥1丁目3番の一部/羽鳥2丁目/城南1丁目/城南2丁目/城南3丁目/城南4丁目/城南5 丁目/稲荷1丁目2番の一部，稲荷1丁目3番~8番，稲荷1丁目9番の一部/稲荷旧番地/大庭592 番地~5341番地の一部/本藤沢4丁目1番，本藤沢4丁目2番の一部

>>244 評判気になるさん
プレミストとアールブランは明治小学校ですよ。
ファミリー層は買い辛いですね。

>>246
めちゃくちゃ遠いですね。

リストタワー2棟目そろそろか。

公式ホームページには2年連続待機児童数ゼロを達成し育児へのサポートも充実、子育てに優しいエリアと出ていますが小学校が遠いんですね。
地図を確認すると中学校は出ていますが小学校が見つかりませんでした。
マンションから徒歩で何分くらいかかりそうですか？

この辺りでテラスモール以外にもお店が多そうですが、おすすめのお店教えてください。

>>249 匿名さん
明治小学校も羽鳥小学校もマップで徒歩20分と出たので子供の足だともっとかかりますかね

藤沢市待機児童0っていうけど体感で全然0じゃないです?我が家は認可外通っているし最低でも共働き育休復帰じゃないとまず無理。1歳児なんて4月入園どんな人が入れるんだろう？

公式ページに価格5400万～って出ましたね…(^^;)

リストタワー、かなりやばいお値段になりそうみたいですね。
1億から的な……

>>255 匿名さん
what?

リストタワーのVIP案内始まりましたね。
高すぎ

>>257 匿名さん
地元向け説明会のことか？

最低9000～

ここが7000万円台なのでリストタワーが9000万円～は当然といえば当然か
1億円払えない人は用無しって感じだね

モリモトは外観が尖ったマンション多いから好きだよ。たった45個なら売れちゃうね。
しかし辻堂は昔はな～んもない工場地帯だったのにいまや湘南エリアＮｏ．1か。
勢いだけなら藤沢駅を凌ぐな。テラモが強いね。

>>260 検討板ユーザーさん
だろうな

販売開始予定が12月中旬になりましたね。どんどん延長されていきますが…

>>261 口コミ知りたいさん
工場地帯跡の再開発は成功率高い。
広大な土地だから理想的な街づくりができる。
武蔵小杉は鉄道の利便性、辻堂は湘南エリアという特徴があってこそだけど。

近所賃貸に住んでますが数日連続でチラシ入ってました。売れていないんでしょうか。

販売前だからチラシ撒きまくってるんでしょ。
でも注目はタワーへ行ってしまってここは完全に空気。
タワーでまともな部屋は1.2億円以上ではないかと言われてて客層が明らかに違うので、ここは予算7000万円の人をターゲットにひっそり販売するんだろう。

>>267 通りがかりさん
7000万出せば、タワーでも低層階の2LDKが買えるかもなので、タワーの価格が分かるまで、静観します。
ここの15階とタワーの低層階と比べたらどうなんでしょうね。

>>268 マンション掲示板さん
北側低層階で狭い部屋があれば7000万円で買えるかも？
南側は低層階でも9000万円は普通に超えてくると思う。

投稿が少なくなって来ましたね。
もし、売れ残ったったら、値下げはありますかね。

販売開始時期も1月下旬になってしまいましたね。
最多価格価格帯6,100万で苦戦するようなら非常に厳しい。まだ購入希望者も少なすぎて定まってないんですかね。

>>271 名無しさん

プレミストの中古が幾つか出てきました。築2年半でも、共用施設がおおいので、同じ様な値段なら、プレミストかなぁ

書き込みが無くなりました。THETOWERの販売が終わってから、買えなかった難民救済に注力して下さい。

ここもほとんど目処がついた模様だね。
一月に40個くらい供給するのかね。
モリモトて全部目処つけて全供給するイメージ。
いよいよタワーのみかあ

>>273 マンション掲示板さん
全だしカウンターなんで、おそらくタワーと販売時期被らないかと。

過疎化ワロタwww

結構地味に購入予約ありましたー。
残り20個てところでしょうか。

ここは園庭つきの認可保育園が入るマンションだったんですね。
完成予定が2025年7月下旬となっていますが保育園の情報はもう出ているのでしょうか。
運良くマンション住人が利用できればかなり便利ではないでしょうか。

>>278 匿名さん

以前藤沢市役所に問い合わせましたが保育園は遅くとも2026年4月入園からの予定だそうです。年度途中の入園については未定だそうで…。現段階の最新情報はまた変更されているかもしれませんので、ご参考までに。

>>279 名無しさん

ここは免震構造ですか？
そうなら保育園も安心ですね。

もう予約でいっぱい

>>281 名無しさん

完売したんですね。良かったですね。

予約でいっぱいって保育園が？それとも、このマンションの案内会がでしょうか？さすがに保育園はまだか…汗

来場予約は、土日はけっこう埋まってしまっていますよね。
それだけ注目されているのか。
ここからだと駅までギリギリ歩いて行ける範囲、というのも大きいだろうなぁ。

>>283 匿名さん
まだ完売では無かったんですね。
駅徒歩11分とあるので、実際は15分位でしょうかね、

>>284 検討板ユーザーさん
駅徒歩15分で、15階3LDK、6000万円ならいいですね。保育園もあって、スーパーも近いんですよね。

認可保育園だとしたらマンション住民が優先して入園は出来ないので、入れるとは限りませんね。
認証の場合は私立になるので入園できる可能性はありますが認可なので申請するのに条件を満たしている人から抽選で
選ばれていくと思います。応募が多い場合は入園できないので同じマンションにあっても意味がないというのが残念です。
入園できれば小さいときの間だけでも親的にはかなり楽でしょう

>>286 匿名さん
認可保育園の為居住の有無は関係ないと市役所から回答頂きました。入るのはわかたけ保育園だそうです。

残り10個ないて感じか。
70以上はほぼ終わってますね。
さばけちゃいましたね。

第一期二次の販売予告として、来月から販売開始とのこと。
もう１０戸程度であれば、一期分で完売目前ということですよね？
もう少しあるようには思うのですが。。。
実際には問い合わせてみないとわからないですが。

一期で終わりなのかな？
リストタワー始まったから、2期やるなら500万くらい値上げできるのに。商売上手なら絶対値上げしますよね。どうでしょう。

値上げはするだろうな。
今のご時世、販売開始と販売末期で価格が高くならない方が稀。

売れ行き悪くなければ、最終期に気付くとむしろもっと上の階より単価上げてきてるって状況も目にしますよね。