アールブラン湘南辻堂ってどうですか？

>>80 検討板ユーザーさん
保育園含めて作るようなので新設ではないかと思います。少なくとも今は更地ですね。

>>68 マンション比較中さん
デベ勤務者に聞くと、今何でも出せば売れるから値段上げて売れ残りがあるとしても数ヶ月したら安くなるから利益しっかり載せて時間をかけて売るみたいですよ。
数年先に売れ残らせても高く売れちゃうから売りに急がないみたい。
アールブランがどうかは知らないけど即完売させたら会社や現場責任者は無能ということになるらしいですよ。

>>82 マンション掲示板さん
そんなのどんな業種でも普通だと思います。
慈善事業とちゃいますよって。

アールブランの金額と売れ行きがプレミストオーナーの売り出し金額に影響しそうですね。
オーナーは高く売りたいからアールブラン高く売ってもらいたいもんね。

保育園の建設が併せて必須、という条件で藤沢市からマンション建設の許可が出たらしいです。わかたけ保育園が増設で入るそうです。認可保育園なのでマンション居住の有無は点数に関係ないかと。

入れたらいいマンションですねー。

都内からの移住を検討してます！
やはり駅から少し遠く感じますでしょうか？
生活的にはこのマンションの周りは便利でしょうか？

>>87 マンコミュファンさん
平坦だというのもありますが、むしろ近く感じます。周りはOKストアーあるだけで十分便利と感じます。

ピアースが思ったより早く完売したのは都内からの需要が多かったから…と営業の方が仰っていたので、今回も都内からの移住者向け価格設定になりそうですね～。お金の無い地元民は追いやられて辛い…。

330くらい？

辻堂も高きなったんですね

藤沢市って横浜市や川崎市よりも値段高いの？

>>92 匿名さん

市の平均で言ったら藤沢市の方が横浜市や川崎市よりは安いですね。

藤沢市でも藤沢駅辻堂駅湘南台駅は、横浜市でも横浜駅やみなとみらい地区や新横浜駅等よりは安いですが、京急線や相鉄線や市営地下鉄のローカル駅よりは高いです。川崎市でも川崎駅や武蔵小杉駅や溝の口駅や登戸駅よりは安いですが、同様に南武線や小田急線のローカル駅よりは高いです。

こんなところのマンション誰が買うのでしょうかね。駅近でもなく、車があればとても便利な街ですが、機械式駐車場出しにくいし。もっとえきちかにマンションができるので、そちらを購入する方がいいかと。

川崎市宮前区あたりと藤沢市辻堂は価格帯同じくらいかな？そんなイメージ。
横浜なら港北、都筑辺りと近いかなあ。
神奈川一高いのは鎌倉市。

>>95 匿名さん

売り出し中で、ザ・パークハウス鷺沼が鷺沼駅徒歩8分で坪単価350万円、ブリリア宮前平が宮前平駅徒歩4分で坪単価340万円。宮崎台だと昨年竣工のザ・パークハウスが駅徒歩5分で坪単価310万円。
駅にもよるし駅距離にもよるしだけど、たしかに近しい感じかもしれませんね。宮前区のほうが5%以内くらいでほんのちょっと高い感じですかね。

都筑区も広いので駅によりますが、川和町は藤沢より全然安く良い案件がありますよね。

鎌倉は…駅前は当然高いですが、全体から見たら一番高いかなぁ？平均したら、都内からの距離感もあって川崎市が平均は一番高いのでは？

駅11分はフラットなのとテラスモールを始め、医療、行政が近いので個人的には全く気になりません。近いとガチャガチャしてるし苦手です。
我が家がいちばん魅力を感じたのはフラットという点とスーパーOKが、ほぼ隣にある点です。
スーパーどんだけ多いんだって思いました。
JRなわりにはいかがわしい店も少なくてナイスな印象でした。

>>94 マンション検討中さん
余裕で1億円以上出せるならね。
ここ買う人は7000万円が精一杯だろうし駅直結タワー買う人とは人種が違うでしょ。

新築で3LDKが辻堂で6,000万で欲しい。
イチ庶民の願いです。

>>99 匿名さん

ここ、6000万円以内で買える部屋あると思いますよ。
70平方メートルを切る3LDKありますし、2LDKSの表記なら65平方メートルからあります。
低層階はさすがに坪単価300万円を切っているでしょうから、6000万円に乗らないです。