口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-05 10:17:47
クリオ横浜ザ・グランについての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町二丁目9番15（地番）
交通：東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線・JR東海道本線・横須賀線・京浜東北線・根岸線・横浜線・京急本線「横浜」駅徒歩5分
相鉄本線「横浜」駅徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
専有面積：33.06平米～80.66平米
バルコニー面積：5.94平米～14.76平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
設計・監理：株式会社嘉環境設計
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 横浜営業所
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/908_yokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154594
総戸数：81戸（住戸80戸、管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11階建
用途地域・地区：商業地域、防火地域、第7種高度地区、中央地区駐車場整備地区、
エキサイトよこはま22地区、台町西急傾斜地崩壊危険区域
駐車場：建物内に8台設置（機械式8台）
自転車置場：建物内80台設置（スライドラック式）
ミニバイク置場：建物内2台設置
竣工予定： 2025年3月下旬
入居開始予定：2025年3月下旬
販売スケジュール：2023年10月下旬販売開始予定
敷地面積：1,232.83平米（登記簿）、1,234.69平米（実測）、
1,233.67平米（建築確認対象敷地面積）
YOKOHAMA LIMITED
駅近ながら、いつもの緑がそばにあるやすらぎの住まい。
さまざまな開発が進み、ますます発展するJR「横浜」駅からフラットアプローチで徒歩5分。
利便と心地いい暮らしが両立した、緑彩を纏う環境共生型の邸
- ターミナルステーション JR「横浜」駅徒歩5分
- 進化を続ける「横浜」駅前を謳歌する立地
- 客船や波をイメージした優雅なデザイン
- 1LDK～3LDKタイプ 33平米台～80平米台の多彩なプラン
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-08-09 07:24:47
クリオ横浜ザ・グラン
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所在地：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町二丁目9番15（地番）
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交通：東急東横線 横浜駅 徒歩5分
- 価格：9,098.3万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：57.04m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（8階） / 81戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町二丁目9番15（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「横浜」駅 徒歩5分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「横浜」駅 徒歩5分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩5分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「横浜」駅 徒歩5分
京急本線 「横浜」駅 徒歩5分
相模鉄道本線 「横浜」駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩9分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
57.04m2 |
| 価格 |
9,098.3万円 |
| 管理費（月額） |
18,140円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,700円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.76平米
●町内会費 : 200円（月額）※町内会費の支払いは年一括払いとなる場合がございます。予めご了承ください。
●取引条件有効期限 : 2024年9月11日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
81戸（住戸80戸、管理事務室1戸） |
| 販売戸数 |
1戸（8階） |
| モデルルーム |
クリオ ライフスタイルサロン横浜公開中
＜完全予約制＞
（1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～ （4）18:00～ |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年03月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
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| 施工会社 |
馬淵建設株式会社 |
| 管理会社 |
明和地所コミュニティ株式会社 横浜営業所 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ横浜ザ・グラン口コミ掲示板・評判
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271
名無しさん
ラブホ近くにあることについて、一般のカップル以外の利用者については皆さんあまり気にされないですか？
必然的に関係する組織も近隣にあって、その人たちの出入りも多いようなので。
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272
匿名さん
そもそもラブホ利用が一般のカップルだと思ってるのが…
不倫やらデリヘルやらその筋やら火種になる可能性のある人たちが自宅の周りを毎日ウロウロしていることが前提ですよ。
そのあたりを全て許容できる人たちが住む所です。
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273
マンション検討中さん
そうなんですよね。敢えて色んな人と遭遇する体験をさせて、子供の頃から危機感を養うってのもありといえばありだとは個人的には思いますが。
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274
匿名さん
そうなんですね。他の新築物件もそんな感じなんですかね
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275
通りがかりさん
>>274 匿名さん
この界隈のマンションにはいわゆる待機所はありますよ。新築では流石にありませんが、時間の経過とともにそういった部屋も出てくるのではないでしょうか。まあ、そういった方々の需要（日当たりなんか気にしない）もあるという点ではよいかもしれません。
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276
マンション検討中さん
ホテルに関して色々言われてますが、ブランズ横浜も建設当時は同様なこと言われてましたし、いまだにあのエリアも近くにホテルが山程あります。目の前の川沿いもたむろしてる人が結構いて治安がいいとも言えませんし。
結局リセールは極端な話、1人のニーズがあれば成立しますので、周辺物件の価格や本物件の売れ行きを見れば、個人的には結構良い方なのではと思います。実際フロントタワーの開業だけじゃなく、本物件も周辺環境に＋の影響を与えてくれると思いすし、私はホテル廃業したらラッキーくらいで祈っておきます。
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277
匿名さん
ホテルや繁華街が気になる人はそもそも求める条件が違うので、横浜駅徒歩５分ではなくもっと静かな郊外を探せば良いだけですね。
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278
マンション検討中さん
フロントタワーも目の前ソープだけど、敢えて色んな人と遭遇する体験をさせて子供の頃から危機感を養うつもりで住んでるわけではないと思うｗ
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279
管理担当
[No.269～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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280
名無し
>>269 さん
とても酷いマンションにお住まいだったんですね…
近くに住んでいますが、お住まいの頃と変わっているかと。
もちろん電波も問題ないですし、飲食店も増え治安も悪くないですよ。静かで住みやすいです。
ラブホテルが廃れてなくなりクリオが出来るわけですから、変な音もセキュリティ面もこちらのマンションに住む方には関係ないですね。
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281
匿名さん
横浜駅みなみ東口地区市街地再開発準備組合の設立について
どんどん再開発されていきますね
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282
マンション掲示板さん
とはいえ駅周辺はまだまだボロビル多いので
どんどんやってほしいですね
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283
評判気になるさん
ラブホやガソリンスタンドはあと10年、20年したら無くなるのでしょうけれどその時何になるかでしょうね。前者はやはりマンションですかね。後者はビルごと無くなるのかスタンド部分だけ業態転換か。
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284
eマンションさん
>>283 評判気になるさん
10年後の事は、流石に分かりませんねえ。
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285
eマンションさん
たちんぼ場所、ハマボウる前になったんですかね。ハマボウるにお金払ってるのかしら。。
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286
マンション検討中さん
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287
マンション検討中さん
>>286 マンション検討中さん
全然違うのですが、なぜそのように思われたのでしょうか？
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288
匿名さん
>>285 eマンションさん
はまレールウォークのところにも立ってますよ。北幸のモデルルーム近くの交差点にも立ってますよ。お若い営業さんなので紙を持っていて声がけはしてないような。私は素通りしてますが通行人に声をかけているのを見た事ありません。
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289
eマンションさん
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290
名無しさん
>>280 名無しさん
隣のラブホテルはそのまま残るよね？
全部一掃しない限り関係なくはないのかな、、と。
マンション斜めにある18禁のお店、
夜はこの辺りが不気味。
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291
マンション検討中さん
>>288 匿名さん
立ちんぼってそのことだったのですね。てっきりローソン前とかガソリンスタンド前に立ってるあの人たちのことかと…
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292
匿名さん
ここって坪単価450万ほどですか？
だとしたらお安いように感じます。坂上のプレディアは平均で450万超えてくるそうです。
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293
デベにお勤めさん
25年以上すぐ近く住んでいましたが、治安、騒音全然問題なく
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294
マンコミュファンさん
上から見るとやはり囲まれ感凄いですね。
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295
マンション検討中さん
囲まれ感というか囲み感が(笑)
足場外せばそこまででも無いのかも知れないけど、擁壁との距離感が結構気になる。見た目グニャッてるから余計に。
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296
匿名さん
>>292 匿名さん
えっ！！ここ坪500万ぐらいだと勘違いしてました。。450万ならクセつよ立地でもありかもしれませんね～
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297
匿名さん
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298
通りがかりさん
売れ残っているような‥。理由があるのでしょうか。値下げしませんかね。
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299
マンコミュファンさん
>>298 通りがかりさん
おそらく両タイプとも低層階だからではないでしょうか？と言っても残り2-3部屋くらいではないでしょうか？この時期で売れ残りって言いますかね？
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300
マンション検討中さん
完成までに売り切れれば上出来
というか完成までに敢えて完売させないデベも多くなってきましたからね
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301
匿名さん
完成までに完売されないどころか完成後数年かけて売っていく方針の売主もありますよね。
明和地所の場合は完成在庫を持ち越さない傾向があるようなので、売れ残りそうになったら早期に値引き販売するみたいですよ。
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302
匿名さん
明日から第3期先着順販売とのことですが、ついに売り切るんでしょうかね
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303
マンション検討中さん
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304
匿名さん
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305
匿名さん
購入者の皆さんのカラーセレクトやオプションが気になります。
自分はアーバンベイにしてエコカラットをお願いするつもりです。
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306
匿名さん
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307
匿名さん
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308
評判気になるさん
売り切れましたね、破格だったからなー。購入された方よろしくお願いいたします
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309
マンション掲示板さん
まだ引渡までだいぶ時間あるのに…！
おめでとうございます
プレディアも早々に捌けそうだし
グレーシアもこれにつられてサクサクいきそう
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310
匿名さん
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311
匿名さん
住むのが楽しみですー！
同じマンションの方よろしくお願いします。
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312
マンション検討中さん
こちらの南向きA,Bタイプの上位階（9階、10階、11階など）は眺望は抜けるのでしょうか？どなたか教えてください！
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313
匿名さん
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314
匿名さん
向かいのエネオスが入っているビルってクリオと同じ高さなのでしょうか？
写真で見た限りクリオの8階くらいかと思っていました。
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315
匿名さん
>>313 匿名さん
同じ高さなのですね！オフィスビルの階数自体は9階だったので、上層階なら抜けるかと思いましたが、同じ高さなのですね、、(T . T) ありがとうございます。
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316
匿名さん
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317
口コミ知りたいさん
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318
匿名さん
パティオ楽しみです！少しでも景観良くなるといいですね。
マンション前って外灯付くんでしょうか？
夜は結構薄暗かったので、、
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319
匿名さん
クリオ横浜ザ・グラン
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所在地：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町二丁目9番15（地番）
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交通：東急東横線 横浜駅 徒歩5分
- 価格：9,098.3万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：57.04m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（8階） / 81戸
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