横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クリオ横浜ザ・グランってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-18 22:32:33

クリオ横浜ザ・グランについての情報を希望しています。

所在地:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町二丁目9番15(地番)
交通:東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線JR東海道本線横須賀線京浜東北線根岸線・横浜線・京急本線「横浜」駅徒歩5分
   相鉄本線「横浜」駅徒歩7分
   横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
専有面積:33.06平米~80.66平米
バルコニー面積:5.94平米~14.76平米

売主:明和地所株式会社
施工会社:未定
設計・監理:株式会社嘉環境設計
管理会社:明和地所コミュニティ株式会社 横浜営業所
総戸数:81戸(住戸80戸、管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上11階建
用途地域・地区:商業地域、防火地域、第7種高度地区、中央地区駐車場整備地区、
        エキサイトよこはま22地区、台町西急傾斜地崩壊危険区域

駐車場:建物内に8台設置(機械式8台)
自転車置場:建物内80台設置(スライドラック式)
ミニバイク置場:建物内2台設置

竣工予定:  2025年3月下旬
入居開始予定:2025年3月下旬

販売スケジュール:2023年10月下旬販売開始予定

敷地面積:1,232.83平米(登記簿)、1,234.69平米(実測)、
     1,233.67平米(建築確認対象敷地面積)

YOKOHAMA LIMITED
駅近ながら、いつもの緑がそばにあるやすらぎの住まい。

さまざまな開発が進み、ますます発展するJR「横浜」駅からフラットアプローチで徒歩5分。
利便と心地いい暮らしが両立した、緑彩を纏う環境共生型の邸

- ターミナルステーション JR「横浜」駅徒歩5分
- 進化を続ける「横浜」駅前を謳歌する立地
- 客船や波をイメージした優雅なデザイン
- 1LDK~3LDKタイプ 33平米台~80平米台の多彩なプラン

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-08-09 07:24:47

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クリオ横浜ザ・グラン口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンコミュファンさん 2023/08/09 00:13:34

    ここは何の跡地でしたか?

  2. 2 マンション比較中さん 2023/08/09 06:21:09

    ラブホの跡地かな?1年くらい前に潰れた。

    隣と、その隣に別のラブホが残ってる。

  3. 3 マンション比較中さん 2023/08/09 06:26:43

    最高の立地だな!
    ザ・ヨコハマフロントタワー 買えなかった勢からすると、待望!
    でも、相変わらずお高いだろうなw

  4. 4 検討板ユーザーさん 2023/08/09 06:36:45

    坪500くらい?
    お風呂タワーと違って眺望期待できないしなー

  5. 5 マンコミュファンさん 2023/08/09 13:06:10

    台町西急傾斜地崩壊危険区域ってどうなんでしょう…

  6. 6 マンション比較中さん 2023/08/09 22:30:45

    横浜あるあるで崖の真下なんですよ

  7. 7 匿名さん 2023/08/10 00:28:13

    南に7階建てオフィスビル(高さはこちらの11階と同じくらい)で1階にはガソリンスタンド。
    北は崩壊危険区域指定の法面。
    さすがクリオ、チャレンジングな企画はお手の物ですね!

  8. 8 マンション検討中さん 2023/08/10 01:59:31

    博打的な立地好きだよね。ある意味差別化はできるけど。名前からして高くする気満々だけど色んな意味で厳しくね?ヨコハマフロント落選勢には全く響かんでしょ。横浜駅までの距離じゃなくて直結に価値を見てたんだろうし。
    クリオは営業とか立地とかアレだけど、平面の間取りだけは良いことが多いからつい見ちゃう。で、買わない(笑)

  9. 9 マンション比較中さん 2023/08/10 09:39:29

    近くのユニーブル横濱は、売り出されると即売れるからね~
    この立地、欲しい人は大勢いる

    オープンレジデンシア 横浜台町は嫌だけど、ここなら良い

  10. 10 マンション検討中さん 2023/08/10 13:47:03

    ユニーブルの中古は400万くらいするんか。。。ここは平均500万くらいってことかな??立地はクソ便利で良いけど、裏の急傾斜とGSとラブホ跡地というミクロ立地が心理的負担になりそう。

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  12. 11 匿名さん 2023/08/10 23:24:51

    裏の擁壁って敷地内?敷地外?
    どちらにしても将来的にはリスクになりそう。
    すでにかなり経年してるように見えるし。
    賃貸で住むならいいけど買うのはちょっとな-・・・

  13. 12 評判気になるさん 2023/08/12 02:27:52

    近くの賃貸に住んでいたことがあります。
    ほかの方も言われているように大変便利でした。
    大きいスーパーこそ近くにはありませんが、買い物の選択肢は十分にあると思います。

    周囲の建物の影響でユニーブル横濱とは印象が違います。
    ホテル以外にも大人向けのお店も近いので、ファミリーだと気になる方もいるかもしれませんね。

  14. 13 マンション検討中さん 2023/08/12 07:36:14

    裏の擁壁の上に築40年以上の背の高いマンション、大災害が起きた時支えきれるのか大変不安です。

  15. 14 マンション検討中さん 2023/08/12 12:21:03

    現地見たけど鶴屋町公園のあたりよりかなり傾斜高いんですね。販売のために擁壁診断とかしてるんだろうけど、奥から全部ずり落ちてくるような怖さありますね。立地めちゃ良いから欲しいけど。

  16. 15 マンション掲示板さん 2023/08/12 12:38:22

    平均450万と予想!

  17. 16 匿名さん 2023/08/12 23:08:20

    災害リスクのある場所は、避けることができるんだから、わざわざ怖いと思う場所を選ぶ必要はないでしょう。

  18. 17 マンション比較中さん 2023/08/13 02:56:47

    神奈川台石崎楼上十五景一望之図(開港資料館より)

    右側の崖が、まさにここね
    昔は駅側、全部海だったのがよくわかる

    1. 神奈川台石崎楼上十五景一望之図(開港資料...
  19. 18 口コミ知りたいさん 2023/08/13 03:18:23

    >>17
    1858年かw
    (黒船来航が1853年)

  20. 19 マンション検討中さん 2023/08/13 04:16:51

    近くのユニーブル横浜は一番広い部屋でもファミリーで住むのには狭い。クリオは間取りが魅力的だが、囲まれる上、崖ガソスタラブホ事故物件の横?

  21. 20 口コミ知りたいさん 2023/08/13 05:25:15

    立地比べれば、中古買ってリノベした方が良いな。
    市場になかなかでないけど。

    グレーシアハイム横浜台町(2023年3月)
    3LDK
    10階
    9,000万円
    86.12m2
    坪単価345.47万円

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