広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-29 08:50:22

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市南区宇品東六丁目770番1(地番)
交通:広島バス「宇品東一丁目」バス停 徒歩5分
間取:2LDK+S・3LDK
面積:68.49㎡~81.47㎡
売主:株式会社信和不動産
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://verdy-towervillage.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154613

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

[スレ作成日時]2023-08-08 14:05:17

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]
所在地:広島県広島市南区宇品東六丁目770番1(地番)
交通:「宇品東一丁目」バス停 徒歩5分(広島バス)
価格:3,818万円~5,218万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:68.49m2~81.47m2
販売戸数/総戸数: 84戸 / 254戸

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ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]口コミ掲示板・評判

  1. 49 検討板ユーザーさん

    >>47 マンション掲示板さん

    いろいろ言われることはありますが、ヴェルディさんが洋室の扉を最初から引き戸にされてることには好印象持ってます。

  2. 50 マンション掲示板さん

    こちら、ゴミ捨ては24時間対応でしょうか?

  3. 51 匿名さん

    >>50 マンション掲示板さん

    対応ですよ。

  4. 52 マンション掲示板さん

    ありがとうございます
    いいですね!

    雨の日に傘なくても濡れずにゴミを捨てれるといいなー

  5. 53 とらきちさん



    長編動画がアップロードされてますね。
    力を入れてることが伺い知れます。

  6. 54 匿名さん

    この地に500世帯を招き入れるのは凄いこと

  7. 55 とらきちさん

    >>54 匿名さん

    イオン宇品が活気づくと良いですね
    個人的に、他の店にない専門店誘致してほしいです。

  8. 56 検討板ユーザーさん

    宇品モンは
    サイゼで満足やろ。

  9. 57 匿名さん

    昼のスターバックスに奥様集団が増えると思う。
    1,2年くらいは。

  10. 58 通りがかりさん

    >>55 とらきちさん

    あそこはチョット活気がないよな
    眼の前に住んでいると何時でも行けるから客が増える前にサッと済ませてるのか?

  11. 59 ご近所さん

    イオンはメッチャ儲かってウハウハだろうな。

  12. 60 匿名さん

    スーパー舐めんなよ
    まあ、隣にマンションがないよりあった方が儲かるが

  13. 61 とらきちさん

    公式サイト更新されてますね
    新築マンションの供給数が減りつつある中で、本物件のような大規模の新築マンション分譲機会は稀少だと思い、注目しています。

  14. 62 匿名さん

    ホントだ、更新されてる
    思ったより苦戦してるのかな

    あの規模の2棟目だからしゃーないけど

  15. 63 匿名さん

    宇品西のタワーの方が苦戦してるみたいだけど?

  16. 64 匿名さん

    >>63 匿名さん

    そうなんだ?
    私はあっちの方が好みだけどな。なんとなく。

    確かあっちの方が販売価格が高いですよね。
    売れ行きが芳しくない理由は価格なのかも。

  17. 65 とらきちさん

    イオンが目の前にあるのでイオン銀行の住宅ローン使うと、メリット大きそうですね。
    常時割引5%は、長期的にみると大きな節約になりそうです。

  18. 66 匿名さん

    ここはタワマンとは呼べないよね…

  19. 67 とらきちさん

    >>66 匿名さん
    20階以上のマンションがタワマンにあたるようですので、タワマンと呼べなくもないですね
    ただ、あくまでファミリー向けのコンセプトかと思いますので、タワマン希望の購買層には刺ささらないかもしれませんね。

  20. 68 匿名さん

    宇品にタワマンは不要ですからね…。土地も安く、敷地の広い大規模マンションを建てられるのに、敢えてタワマンって…(笑)

  21. 69 匿名さん

    >>68 匿名さん

    要る人は「要る」と言う
    不要な人は「不要」と言う
    買えない人は「買えない」と言わず、「不要」と言う(笑)

  22. 70 匿名さん

    この価格帯で買えない人なんているのかな。

  23. 71 マンション検討中さん

    >>65 とらきちさん

    確かに大きいな
    ただ0.38%適用に20%は払わないといけんのがネックになるかもね

  24. 72 評判気になるさん

    >>70 匿名さん

    まあ4000万超えてくると買えない人は出てくるやろ

  25. 73 匿名さん

    >>71 マンション検討中さん

    頭金増やすとその分住宅ローン控除が減るのが勿体ないよね。

    さっくり計算してみた。
    購入額が4000万円だとすると、初年度でも一応イオンで年間110万超程度買い物するなら頭金20%入れても損にはならないっぽい。それ以降返済が進んで元金が減ってきたら、買い物割引5%の方がどんどんお得になる。
    (所得税・住民税は人並みに収めてる前提)

  26. 74 口コミ知りたいさん

    >>73 匿名さん

    20%はチョット大きい
    大体10%なのに

  27. 75 とらきちさん

    >>73 さん

    例えば30年ローンだとして、
    ・今後30年間、目の前の宇品イオンが存在しつづけるかは?
    ・繰り上げ返済して完済した時点で、イオン割引5%も消滅
    っていう点も加味しないといけませんね。
    日常的にイオンでどれくらいの買い物するかという点が個人差大きそうです

  28. 76 マンション比較中さん

    >>65 とらきちさん
    イオンとかマックスバリュて平時から割引きとかクーポン出しまくってるけど、それと併用できるのかな?て見たら、株主のオーナーズカード割引以外は併用できるんですね。
    MAX10%割引になると思うと結構凄いかも。

  29. 77 通りがかりさん

    >>68 匿名さん
    広大な敷地を使って全戸平面駐車場完備である所がこの物件の良い所だと思ってます!

  30. 78 匿名さん

    それ以外、いいとこ無いからね。

  31. 79 匿名さん

    >>78 匿名さん

    南向き
    駐車場2台目もいくつかあり
    いくつかの共用施設
    コンビニ隣接
    イオン近く
    バス停近く

    ここのウリはこんなとこかね
    勿論人によって賛否あると思います

  32. 80 匿名さん

    それって、マンションに求められるものとしては全部当たり前なので…

  33. 81 匿名さん

    >>80 匿名さん

    別にここを推すわけじゃないが、
    当たり前に求められることを当たり前に備えてるのは良いことよ。

  34. 82 匿名さん

    当たり前のことはメリットではないね。その上で何があるか、ということ。ここは駐車場でしょ。それ以外は無い。

  35. 83 匿名さん

    >>82 匿名さん

    そうですか。
    1個人の意見を世の中の常識であるかの如く尤もらしく書くのですね。

    私にとっては共用設備の存在や利便施設などが極めて近いこともこの物件のメリットだと感じますよ。

  36. 84 匿名さん

    個人的な意見はいらないな。このマンションの駐車場以外のメリットってなんだろう、一般的な意見で。

  37. 85 匿名さん

    南向き
    駐車場2台目もいくつかあり
    いくつかの共用施設
    コンビニ隣接
    イオン近く
    バス停近く

    ここのウリはこんなとこかね
    勿論人によって賛否あると思います

  38. 86 匿名さん

    それって、マンションに求められるものとしては全部当たり前なので…

  39. 87 匿名さん

    >>86 匿名さん

    あなたのおっしゃる当たり前のものが揃ってないマンションが多数あるので、それらがある事が当たり前だとは思っていません。
    よって私はそれらが揃っていることがここのメリットの一つだと感じています。

  40. 88 匿名さん

    当たり前のものが揃ってない、市内中心部通勤圏のマンションってどこですか?

  41. 89 マンション掲示板さん

    >>88 匿名さん

    南向き
    駐車場2台目もいくつかあり
    いくつかの共用施設
    コンビニ隣接
    イオン近く
    バス停近く

    これらの当たり前のものが揃ってるマンションてどこですか?

  42. 90 匿名さん

    イオンがスーパーとしての扱いなら、ほとんどのマンションが当てはまる。駐車場は機械式が多いけど。調べてみて、ほとんどそうだから。

  43. 91 匿名さん

    あまり豪華な共用施設って要らないな

  44. 92 匿名さん

    >>90 匿名さん

    ほとんどとは?

    しゃーない、お膳立てしてあげるね。
    今年後半に竣工するマンションのリストだよ。

    左から:南向き、平面駐車場、いくつかの共用施設、コンビニ隣接、スーパー近く、バス停近くで〇×付けてってよ。(近くは徒歩5分以内ね)
    一番上は例として埋めといてあげるからあとよろしく。

    フローレンス南観音HARETTA 〇××〇〇〇
    ヴェルディ・ザ・タワー宇品
    ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
    ソシオ戸坂
    Belles戸坂パークアヴェニュー
    ライオンズ東翠町
    プレディア観音新町
    Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス
    アンヴェール己斐本町
    ザ・パークテラス 段原
    プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ
    Theフローレンス千田町3rd
    ヴェルディ南観音

  45. 93 匿名さん

    >>91 匿名さん

    大丈夫。広島の新築マンションに豪華な共用施設はないから。

  46. 94 匿名さん

    暇だね(笑)

  47. 95 匿名さん

    >>89 マンション掲示板さん

    質問に質問で返すのやめようね。当たり前のものが揃ってないマンションってどれ?
    92さんがたくさんマンション記載してくれたので、その中の誰かぜひ教えてください。

  48. 96 匿名さん

    質問に質問で返すのやめようねと言われてもそれに従う義理も義務もないし。
    せっかく92さんがたくさんマンション記載してくれたんだから、一つ一つ〇×付けて公開してくださいよ。

    あと、後出しでイオンはスーパーとしての扱いならとか、市内中心部通勤圏に限るとか、急に弱気になって保険掛け過ぎじゃない?かっこ悪いよ。

  49. 97 匿名さん

    質問に質問で返す人って頭悪いよね。
    イオンってスーパーじゃん。イオンで食品以外何か買うものあるかな。保険掛けるとかじゃなくて、近くにスーパーあればイオンじゃなくても別に良くないですか?w

  50. 98 匿名さん

    そうねー。わたし頭悪いから。
    全てあなたのおっしゃる通りだと思う。
    このマンションは駐車場しか良いとこないし、その他の特徴は当たり前のことしかない。
    質問に質問で返すのもよくない。

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ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]
所在地:広島県広島市南区宇品東六丁目770番1(地番)
交通:「宇品東一丁目」バス停 徒歩5分(広島バス)
価格:3,818万円~5,218万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:68.49m2~81.47m2
販売戸数/総戸数: 84戸 / 254戸

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ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,818万円~5,218万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

84戸/総戸数 254戸

ザ・グレース翠町

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6,080万円~7,080万円

3LDK+WIC+SIC+S~4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

未定

3LDK

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ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

4,238万円~5,128万円

3LDK・4LDK

70.86平米~80.15平米

総戸数 93戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,978万円~3,858万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.64平米~75.75平米

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ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

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パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

未定

2LDK~3LDK

60.75平米~91.50平米

総戸数 50戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~134.70平米

総戸数 56戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

未定

1LDK・2LDK・3LDK

44.24平米~72.85平米

総戸数 90戸

ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

3,350万円~6,420万円

1LDK~3LDK

45.19平米~70.06平米

総戸数 39戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町二丁目

3,680万円~4,800万円

2LDK、3LDK

71.98平米~76.00平米

総戸数 58戸

グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,300万円~1億1,270万円

1LDK、3LDK

48.93平米~102.40平米

総戸数 36戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,390万円~9,780万円

2LDK・3LDK

53.13平米~85.56平米

総戸数 122戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

未定

2LDK・3LDK

62.91平米~80.19平米

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ザ・プレイス広島

広島県広島市東区光町2丁目

5,368万円

2LDK

58.52平米

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エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円~5,370万円

3LDK

63.48平米~72.09平米

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クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンス

広島県広島市東区矢賀4丁目

5,650万円

3LDK

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アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,620万円~7,260万円

2LDK、3LDK

56.34平米~71.42平米

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グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

5,398万円~6,818万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米・76.43平米

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2LDK~4LDK

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愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

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愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

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オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

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2LDK~4LDK

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グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

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