ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］ってどうですか？

>>41 名無しさん

これまた随分と昔の例を出すんですね
他人を情弱呼ばわりしてるくせに、
自らそんなの持ち出してきて恥ずかしくならん？

ヴェルディは立地悪くない＆価格帯が一般庶民がこれなら何とかなるくらいでバランス良いんだよね。ちょっと良くしたければオプション盛ればそこそこのランクになるし。モデルルームとか見比べた人なら分かるだろうけど、ブランドものとは流石に建具一つ一つのクオリティに大分差がある。ただとにかく高いのよ。価格上昇に所得上昇が全然追いついてない。来年以降で家買う人はヴェルディでもしんどくなるかもね。
あ、でもフローレンスみたいに住んですぐボロが出るとこもあるけど

>>42 口コミ知りたいさん

今と昔でヴェルディの根本なんて変わってねえよ

>>44 マンション掲示板さん

人も企業も変わらないこともあるし、
変わることもある
情弱でも知ってることだぞ

西風新都にヴェルディが新たに機械式駐車場のマンションを建てたら、ヴェルディは変わってないと言えるし、40を情弱と呼ぶのもまあ納得できる。

完成はまだまだ先ですが、何か新しい情報や映像が欲しいですね。
HPの更新やCMのVer.UP等、期待を膨らませる何かをお願いしたいものですね。

>>44 マンション掲示板さん
地方のデベではありますが日本でもトップクラスのマンションですよヴェルディは。
ファミリーカウンターは三菱や三井も取り入れたいほどの設備ですよ。
ヴェルディマンションをバカにしないでください。

>>47 マンション掲示板さん

先日申し込みました。
近隣・敷地内の施設がここまで充実しているマンションは他にはあまりなく、
瀬戸内海を臨む景観も享受できる立地が魅力的です。
昨今の市況からみても、今後物件価格の大幅な下落は考えにくいと考え、購入に至りました。

>>47 マンション掲示板さん

いろいろ言われることはありますが、ヴェルディさんが洋室の扉を最初から引き戸にされてることには好印象持ってます。

こちら、ゴミ捨ては24時間対応でしょうか？

>>50 マンション掲示板さん

対応ですよ。

ありがとうございます
いいですね！

雨の日に傘なくても濡れずにゴミを捨てれるといいなー

この地に500世帯を招き入れるのは凄いこと

>>54 匿名さん

イオン宇品が活気づくと良いですね
個人的に、他の店にない専門店誘致してほしいです。

宇品モンは
サイゼで満足やろ。

昼のスターバックスに奥様集団が増えると思う。
１，２年くらいは。

>>55 とらきちさん

あそこはチョット活気がないよな
眼の前に住んでいると何時でも行けるから客が増える前にサッと済ませてるのか？

イオンはメッチャ儲かってウハウハだろうな。

スーパー舐めんなよ
まあ、隣にマンションがないよりあった方が儲かるが

公式サイト更新されてますね
新築マンションの供給数が減りつつある中で、本物件のような大規模の新築マンション分譲機会は稀少だと思い、注目しています。

ホントだ、更新されてる
思ったより苦戦してるのかな

あの規模の２棟目だからしゃーないけど

宇品西のタワーの方が苦戦してるみたいだけど？

>>63 匿名さん

そうなんだ？
私はあっちの方が好みだけどな。なんとなく。

確かあっちの方が販売価格が高いですよね。
売れ行きが芳しくない理由は価格なのかも。

イオンが目の前にあるのでイオン銀行の住宅ローン使うと、メリット大きそうですね。
常時割引5%は、長期的にみると大きな節約になりそうです。

ここはタワマンとは呼べないよね…

>>66 匿名さん
20階以上のマンションがタワマンにあたるようですので、タワマンと呼べなくもないですね
ただ、あくまでファミリー向けのコンセプトかと思いますので、タワマン希望の購買層には刺ささらないかもしれませんね。

宇品にタワマンは不要ですからね…。土地も安く、敷地の広い大規模マンションを建てられるのに、敢えてタワマンって…（笑）

>>68 匿名さん

要る人は「要る」と言う
不要な人は「不要」と言う
買えない人は「買えない」と言わず、「不要」と言う（笑）

この価格帯で買えない人なんているのかな。

>>65 とらきちさん

確かに大きいな
ただ0.38%適用に20%は払わないといけんのがネックになるかもね

>>70 匿名さん

まあ4000万超えてくると買えない人は出てくるやろ

>>71 マンション検討中さん

頭金増やすとその分住宅ローン控除が減るのが勿体ないよね。

さっくり計算してみた。
購入額が4000万円だとすると、初年度でも一応イオンで年間110万超程度買い物するなら頭金20%入れても損にはならないっぽい。それ以降返済が進んで元金が減ってきたら、買い物割引5％の方がどんどんお得になる。
（所得税・住民税は人並みに収めてる前提）

>>73 匿名さん

20%はチョット大きい
大体10%なのに

>>73 さん

例えば30年ローンだとして、
・今後30年間、目の前の宇品イオンが存在しつづけるかは？
・繰り上げ返済して完済した時点で、イオン割引5%も消滅
っていう点も加味しないといけませんね。
日常的にイオンでどれくらいの買い物するかという点が個人差大きそうです

>>65 とらきちさん
イオンとかマックスバリュて平時から割引きとかクーポン出しまくってるけど、それと併用できるのかな？て見たら、株主のオーナーズカード割引以外は併用できるんですね。
MAX10%割引になると思うと結構凄いかも。

>>68 匿名さん
広大な敷地を使って全戸平面駐車場完備である所がこの物件の良い所だと思ってます！

それ以外、いいとこ無いからね。

>>78 匿名さん

南向き
駐車場２台目もいくつかあり
いくつかの共用施設
コンビニ隣接
イオン近く
バス停近く

ここのウリはこんなとこかね
勿論人によって賛否あると思います

それって、マンションに求められるものとしては全部当たり前なので…

>>80 匿名さん

別にここを推すわけじゃないが、
当たり前に求められることを当たり前に備えてるのは良いことよ。

当たり前のことはメリットではないね。その上で何があるか、ということ。ここは駐車場でしょ。それ以外は無い。

>>82 匿名さん

そうですか。
１個人の意見を世の中の常識であるかの如く尤もらしく書くのですね。

私にとっては共用設備の存在や利便施設などが極めて近いこともこの物件のメリットだと感じますよ。

個人的な意見はいらないな。このマンションの駐車場以外のメリットってなんだろう、一般的な意見で。

南向き
駐車場２台目もいくつかあり
いくつかの共用施設
コンビニ隣接
イオン近く
バス停近く

ここのウリはこんなとこかね
勿論人によって賛否あると思います

それって、マンションに求められるものとしては全部当たり前なので…

>>86 匿名さん

あなたのおっしゃる当たり前のものが揃ってないマンションが多数あるので、それらがある事が当たり前だとは思っていません。
よって私はそれらが揃っていることがここのメリットの一つだと感じています。

当たり前のものが揃ってない、市内中心部通勤圏のマンションってどこですか？

>>88 匿名さん

南向き
駐車場２台目もいくつかあり
いくつかの共用施設
コンビニ隣接
イオン近く
バス停近く

これらの当たり前のものが揃ってるマンションてどこですか？

イオンがスーパーとしての扱いなら、ほとんどのマンションが当てはまる。駐車場は機械式が多いけど。調べてみて、ほとんどそうだから。

あまり豪華な共用施設って要らないな