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マンション比較中さん
[更新日時] 2025-02-05 19:50:57
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市南区宇品東六丁目770番1(地番)
交通:広島バス「宇品東一丁目」バス停 徒歩5分
間取:2LDK+S・3LDK
面積:68.49㎡~81.47㎡
売主:株式会社信和不動産
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
公式URL:https://verdy-towervillage.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154613
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-08-08 14:05:17
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]
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所在地:広島県広島市南区宇品東六丁目770番1(地番)
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交通:「宇品東一丁目」バス停 徒歩5分(広島バス)
- 価格:3,818万円~5,218万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:68.49m2~81.47m2
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販売戸数/総戸数:
84戸 / 254戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区宇品東六丁目770番1(地番) |
交通 |
「宇品東一丁目」バス停 徒歩5分(広島バス)
|
間取り |
2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
68.49m2~81.47m2 |
価格 |
3,818万円~5,218万円 |
管理費(月額) |
10,500円~12,500円 |
修繕積立金(月額) |
2,950円~3,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.18平米~30.74平米 ●管理準備金 : 21,000円~25,000円(一括)
●取引条件有効期限 : 2025年2月14日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
254戸 |
販売戸数 |
84戸 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中[完全予約制] |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年10月上旬予定 入居可能時期:2026年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社信和不動産 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
|
施工会社 |
東亜建設工業株式会社西日本建築支店 |
管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]口コミ掲示板・評判
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146
匿名さん
144さまも質問されていますが、
これだけの戸数だと、やっぱり朝はエレベーター待ち時間が気になります。
バスの時間などもありますからね。
ただ、駐車場が全戸分以上完備されているので、
案外車通勤している人が多いのかしら。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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147
マンション検討中さん
>>144 名無しさん
となりは2基ですが朝、そんなに混雑してないですがね~?
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148
周辺住民さん
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149
匿名さん
扉とフローリングの色を変えるのは有償なのですね、厳しいなぁ。色をそろえると無償なのに。
総戸数が254戸なのに、駐輪場513台分はちょっと足りない気もするけど、バイクも置ける平置式駐輪場が331台分なのは地味に驚きました。しかもどちらも屋根付き。アシスト自転車とかチャイルドシート付きは平置きのほうに置けば良さそうです。さらに、全戸分平面式駐車場あり。1台分0円ですって。土地があるのですかね。乗りもの好きには好条件揃いだと思います。
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150
評判気になるさん
ポストにこのマンションのチラシが入っており、170戸成約済みと書いてありました。売れ行きとしてはまずまずでしょうか?
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151
匿名さん
254戸あって、170戸成約済み、残りは84戸。
今、販売戸数が84戸なので、もう最終期ってことみたいです。
竣工予定を見たら2025年10月上旬とあるので、竣工前に売れるかというところが気になる点でした。もし竣工前に売れたら、売れ行きよかったと言えると思います。
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152
匿名さん
>>151 匿名さん
10か月経ってもわずか17戸しか買い手が現れない新築マンションがある中で、170戸成約済みはすごいですね。
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153
通りがかりさん
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154
匿名さん
>>153 通りがかりさん
??
突然なに言い出すの
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155
匿名さん
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156
評判気になるさん
>>152 匿名さん
あちらは名前と価格ですごいの期待させてといて、蓋を開けたら実が伴ってなかったということで、あんな状況になるのもまあ納得
売り手も百も承知でしてることだから、あれはある意味狙い通りなんかも
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157
匿名さん
>>156 評判気になるさん
販売前の意向確認の段階で25戸程度なら目処付いてるのが普通だろうに、あっちのは年明けてもわずか17戸しか契約進んでないんだからねぇ…
テレビCMや折込チラシ、公式サイトも段階的に載せる予定もの全て開示した上で年末には公式サイトのお色直しまでしてるとこを見ると案外必死なのかもね。
そうこうしてる間にエキキタのマンションが追い抜いて完売しちゃったし、価格帯は似通ってても人気の差は明らかだったね。。
その点、こちらは宇品ヴェルディ三連続大規模マンションの3棟目にしては順調過ぎるくらいでしょう。
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158
評判気になるさん
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159
マンション検討中さん
>>158 評判気になるさん
また意味不明なことを。
んで、唐突にグランてなんだよ。
なんかの宗教か?
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160
名無しさん
>>159 マンション検討中さん
分からないなら気にせんといて
非表示機能を使って無視しといて
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所在地:広島県広島市南区宇品東六丁目770番1(地番)
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交通:「宇品東一丁目」バス停 徒歩5分(広島バス)
- 価格:3,818万円~5,218万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:68.49m2~81.47m2
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販売戸数/総戸数:
84戸 / 254戸
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