ウエリス三浦海岸ってどうですか？

オーシャンビューの部屋とそうでないところの価格差が、格段にありそう。

例えば、ハワイのホテルでも、ワイキキやダイヤモンドヘッドが見られる条件の良いオーシャンビュー高層階は、下層階やホノルルの市街地しか見られない部屋と、料金が雲泥の差だからね。

>>2 匿名さん
始発から2駅目です。7時台は座席はほぼ埋まって来ます。並び順、運次第というところです。

仕様が気になる。天井高、建具…
トイレに手洗いボウルがない時点で、駅前のコスモの方が格上なんだろうとはわかるけど、オーシャンビューでそれなら残念だ。
あちらは築20年くらいだし、悩ましい。

>>34 マンション検討中さん

2000年代は、不動産価格が底の時代ですね。あの頃は、今からは考えられないくらい安く、仕様も高かったです。玄関前ポーチは当たり前で、庶民マンションにも洗濯機置場の隠し扉があったり。だから、今のコストカットマンションと横並びで格の比較はできないかもです。

30年後人口減と建物老朽化で二束三文になる物件、資産価値を保全したいなら狭くても賃貸に出せる都心にすべきですなぁ....

周辺は老朽化した団地と老人ばかりの寂れた街ですよ

ここはリゾートマンション？？
まさか将来は、越後湯沢みたいにはならないよな。

11/24（金）・25（土）
「オンラインプロジェクト説明会」開催予定！

説明会視聴しました。マックス坪300くらいですかね。

>>40 検討板ユーザーさん

細かくメモしてないですが、紹介のあった11階のMAXの部屋がそれくらいだったような気がするので、一番高い最上階の部屋は、坪330をゆうに超えてくるような気がします。勿論、マンション全体の平均は、リーズナブルな値に落ち着くでしょうが、オーシャンビューの特等席は、実需よりお金持ちのセカンド需要により、気に入れば予算は伸びると踏んで、高値追求するのでは。案内会の反応次第のところはあるでしょうけど。

いずれにしても、この都心から離れた立地で坪300前後とは、凄い時代です。でも、デフレ時代で逆に感覚が麻痺してただけで、本当はこれくらいが普通なのかも。（そもそも、都内一等地で普通のサラリーマンが新築マンションを買えていたことの方が異常だった？）

何となく、低層階と上層階の価格差が普通より大きい感じがしますね。
勿論、景観の問題が大きいと思いますが、居住者間の不協和音が発生しそうな感じも。。。

>>42 口コミ知りたいさん
正確にはそうなのですね。
画面見ながら、頭の中でざっくりとですが、7300台なので最大7399(7400)、最上階がプラス1000万円の8400、概算で平米100万円(坪330)くらいかなと、見積もったのですが、もう少し下になるかもですね。

物価高、賃金は上がらないのに、不動産価格だけ上がっていくのってわからないですね・・・

買える人は買えるんでしょうか。

7000万円台でも安いですか？

オーシャンビューでも4000万円台で買える
３LDKもありましたよ！他のエリアから見れば
かなり割安になりますね。人気物件になりそうですね。

海が見えるギリギリ下の方を狙います。実際どれぐらい海見えるのかなー

大きくオーシャンビューを打ち出しているここの業者にはドローン飛ばして階層レベルの景色を提示してもらいたいね。少なくてもモデルルームオープン時には見せて頂きたい。海岸まで距離があるので一般的なオーシャンビューから連想する景色では無いと思ってる(丘の上のマホロバの20階相当の部屋から景色を見た個人の感想ですけどね)

ん？みた感じ300なんてそんな高い感じじゃなかったけど、、、、。

このマンションなら、絶対オーシャンビューだな
そうでないと意味ない

オーシャンではないような気もするが、海が見えるのはよい

遠くの水たまり位にしか見えないから期待し過ぎないように

ちゃんと海として見えますよ。
気になる人は、近くのマホロバマインズ、販売中のリステージ三浦海岸（元々、ここもマホロバマインズ）から確認してみて。

マホロバは標高20mの丘の上の建物だからこのマンションの6～7階相当が1階になるのかなぁ？

海は歩いてすぐなんで見たい時は海行けばいいんで線路沿いの割安な部屋を狙うのがありな気がする。価格次第ですが。

三浦市ハザードマップで浸水エリアですね
地階が無いから業者も判ってるんだと思うけど、駐車場はダメだな、救いようが無い

オンラインの説明会追加でやるみたいですね。

>>54 匿名さん
マホロバマインズのリフォームマンションは、築３０年以上だろう
確かに海の眺望は良さそうだけど、海の潮風で維持管理費や修繕積立金が心配だね

最近はコンパクトマンションが多いので、
広い間取りのプランまであって選択肢が多いのはいいですね。
マンション価格が高騰している中で、駅前でこの価格帯は魅力を感じる反面
何かあるの？とちょっと変な勘繰りしてしまうのですが。

広さにゆとりがあるのはいいですね。せっかくここに住むならゆったりした広さが欲しいところです。

年明けオープンの予約が可能な招待状が届きましたが、もうすでに１月は予約満席状態とのこと。この立地だから人気が高いみたいですね。

予約取れました。もう優先案内会はすでに満席のようで。セカンドハウスとして
考えていますが、とても楽しみです。期待してモデルルームに行きます。

この立地じゃあ、セカンドハウスだろうね！
通勤には遠すぎる(>_<)

満席で1月は予約取れませんでした、、。

セカンドです。JAZZを聞きながらぼーと海眺め、気が向いたら海辺を散歩。リタイアしてるので、都会のマンションと半々かな。

>>49 マンション検討中さん
グーグルアースで地点と標高入力すれば大体の見え方が分かりますよ～。

低中階層は目の前がホームになりそうで騒音とか怖いね
何階から何階までは海が見えますとか教えてくれるんだろうか

モデルルームの見学、かなりにぎわっているようですね。
満席ってことはなかなか見学も難しそうかな。

海が見えるマンション憧れますが、
今回の地震とかを体験すると、怖いかなとも思ってしまいますね。
耐震面とかが気になります。

津波を心配するならともかく、耐震面が心配なら、海が見える見えないは関係ないように思いますが。。。耐震に関しては、最新の耐震基準を満たしたマンションは、全然心配いらないでしょう。

>>69 匿名さん
見学者の枠が少ないとか、案内する社員が足りないので満室ってこともあるようです。

せっかく大金掛けてこんな遠隔地に買うので
海が見えなかったら、価値が半減以下だね、、、、、

海の見えない部屋なんて造らなきゃあいいのに

18日キャンセル出たので予約しました。色々聞いてきます。

すでに200件以上の予約らしいですね。私も年末に予約取れたので楽しみにしています。

>>74 マンション検討中さん
こんな遠隔地に別荘欲しがる人が多いね
やっぱり三浦海岸という海の魅力かな

予定が入ってずらそうとしたら1月は平日も全部満席で2月以降になるとのこと。人気なんですね。

三浦半島は地震が怖いし遠いしマホロバで済ませた方が楽だと思う

>>77 マンション検討中さん
三浦半島は関東でも有数の活断層が多い地域だからね
地震だけでなく津波も心配

大きな震災の後なので海が近い立地のマンションはキャンセルが出ているかと思えば予約でほとんど埋まっている状態なのですね。
少し前に駐車場の話が出ていましたがこちらの場合は平置式より機械式がベターでしょうか。

三浦海岸はハザードも悪くないし津波被害も少ないイメージです。のんびりしてていいところですね。