物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月下旬 入居可能時期:2025年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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912
契約者さん3 2024/12/21 12:27:33
照明
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913
住民さん8 2024/12/21 13:35:54
エントランスが寂しい。
アート・観葉植物・花台等のインテリアが欲しい。
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914
住民さん4 2024/12/21 21:43:41
早く住みたい!!
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915
住民さん 2024/12/21 22:12:31
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916
契約者さん7 2024/12/22 10:03:26
マンションの植栽の水やりはこのように管理されているんですね。
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917
契約者さん1 2024/12/22 12:35:48
レンジフードフィルターの割高な訪問販売来てるので気をつけてください。
レンジフードの使い方の説明します、ってインターホン鳴らしてきます。
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918
契約者さん7 2024/12/22 22:20:54
レンジフードのフィルターはドラッグストアやホームセンターで売られている1000円以内のフィルターを使おうと思っていますが大丈夫でしょうか?
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919
住民さん 2024/12/22 23:26:38
>>918 契約者さん7さん
数年に1回交換するなら大丈夫。
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920
契約者さん4 2024/12/23 00:58:54
レンジフードフィルターは、メーカーによっては非推奨な場合もあるので、説明書をよく確認された方が良いかと思います。
(あのCDの説明書、見る気起きないし、今どきCDって…)
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921
契約者さん5 2024/12/23 22:40:43
>>916 契約者さん7さん
このタイプの芝生は虫がわくよ
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922
住民さん6 2024/12/24 06:26:24
うちは車がないんだけど、引越しトラックが駐車場に乗り込むのが大変そうでした。
駐車場、思ってたより狭いですね。
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923
契約者さん4 2024/12/24 22:42:04
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924
契約者さん5 2024/12/25 10:16:42
トイレ詰まった。水をながすときは注意してください。
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925
住民さん 2024/12/27 00:11:50
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926
契約者さん5 2024/12/27 08:12:40
これは富士山ですよね。ベランダから見えてびっくりしました。
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927
契約者さん4 2024/12/27 08:35:18
>>926 契約者さん5さん
目の前が公園で採光と景色はどこにも負けないですよね。それだけ価値のある価格でしたからね。
断熱性はいかがですか?
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928
契約者さん7 2024/12/27 13:30:39
>>927 契約者さん4さん
床暖房つけっぱにしないと極寒です。
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929
契約者さん6 2024/12/27 13:44:41
>>927 契約者さん4さん
風が強かった先週の日曜に行ってきました。
まだエアコンもない家ですが、十分暖かかったです。
逆に玄関を開けたらとても寒かったので、強風や大雨の時はちょっとエレベーターまで辛そうです。
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930
契約者さん1 2024/12/29 00:22:35
>>928 契約者さん7さん
新築あるあるです。
建物が冷えきってますからね。
みんなが入居したら建物全体も温まります。
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931
契約者さん5 2024/12/31 01:59:31
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932
住民さん 2025/01/03 23:12:24
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933
契約者さん5 2025/01/05 12:22:24
これから入居予定なのですが、郵便受けの番号って案内きていましたっけ?フルタイムロッカーの手続きでいけますか?(ダイヤル式の郵便受けの番号です)
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934
入居済みさん 2025/01/06 08:16:10
>>933 契約者さん5さん
キッチンに案内の紙がおいてありました!
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935
契約者さん8 2025/01/08 05:14:48
>>934 入居済みさん
ありがとうございます!!!助かりました。
入居したら確認します。
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936
住民さん4 2025/01/08 06:37:24
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937
契約者さん2 2025/01/09 16:22:04
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938
住民さん1 2025/01/10 09:23:48
>>937 さん
左下の空間は何を置くのかな?
シンク下にゴミ箱設置しない派かな?
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939
契約者さん4 2025/01/14 04:38:09
共用施設の予約用アプリってどこからダウンロードするのでしょうか?
どこに案内が書いてあるか教えていただけると助かります。どこにも案内を見つけられず。。
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940
契約者さん4 2025/01/14 09:51:14
みなさん、騒音の件、気になりませんか?
子供だと思いますが、ドタバタと走る音が聞こえます。
夜まで眠れません。直接言った方が良いですよね?
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941
契約者さん6 2025/01/14 12:22:20
>>940 契約者さん4さん
上の階の音ですか?それとも公園や共用廊下でしょうか?
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942
契約者さん1 2025/01/14 14:29:04
>>939 契約者さん4さん
引き渡しの黄色い封筒(キッチンにおいていた)に入っていたようですが、我が家もどうしても見つからず再度管理室に問い合わせしてみようかと思います。
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943
契約者さん1 2025/01/14 23:11:28
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944
契約済みさん 2025/01/15 03:18:20
>>940 契約者さん4さん
引っ越しの片づけ音ゴソゴソでは ?
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945
契約者さん4 2025/01/15 09:56:47
>>942 契約者さん1さん
情報ありがとうございます。
もう一度確認してみます。
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946
契約者さん6 2025/01/15 22:47:56
上の階の音、気になりますね。
おそらく子供の走り回る音だと思います。
子供が走り回るのは止められないので、ある程度は仕方ないと思いますが、
親が防音マットを敷いたりだとか、そういった配慮もできないのであれば、
マンションではなく戸建てに住んで欲しいですね
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947
契約者さん6 2025/01/16 03:21:52
>>946 契約者さん6さん
上の階の音が気になるなら最上階か戸建に住む手もあります
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948
契約者 2025/01/16 08:17:12
>>945 契約者さん4さん
予約サイトですが、フルタイムシステム提供の「ファンナビ(Webサイト)」かと思います。
利用にあたっては、下記が完了している必要があります。
①フルタイムカスタマーサイトの利用登録
②フルタイムカスタマーサイト内の収納代行登録
ここら辺の情報、案内が無かったので自力で探しました。
PDFの取説が下記にありますので、場所記載します。
フルタイムカスタマーサイト内右上のメニュー(三マーク)から取扱説明書をクリック。
下記項目右側にあるダウンロードボタンをクリック。
No.6 共用施設予約システムファンナビのご案内
No.5 収納代行サービスのご案内(クレジット決済のみ)
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949
入居済みさん 2025/01/16 16:53:55
夕方頃小学生の女の子たちがエントランスホール内でキックボードを乗り回して遊んでいますが、どうにかならないものですかね。
ラウンジも使えない、、、。
明らかにオハナの住民以外の子もいますし
親は何を教えているのでしょうか。
大変迷惑しています。
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950
契約者さん1 2025/01/16 21:13:15
>>948 契約者さん
情報ありがとうございます!!
やっぱり明示的に案内されてなかったんですね、かなり不親切な気が。。
確認してみます。
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951
住民さん6 2025/01/17 04:49:04
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952
sage 2025/01/17 08:21:12
>949
私も昨日 4時半ごろ帰宅したら、エントランス付近にある椅子に キックボードなどが置いてあり驚きました!すごく散らかってましたよね。
そして、ワーキングスペースの近くで大声で話している子供たちの声も聞こえました。
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953
契約者さん2 2025/01/17 09:54:42
>>952 sageさん
ちゃんと公共の場でのマナーを教えられていないのでしょうね。私は今後見かけたら注意しようと思います。
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954
契約者さん8 2025/01/17 10:38:48
>>948 契約者さん
942です!大変助かります!無事アクセスできました!
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955
sage 2025/01/17 10:46:44
契約者2さん(953)
そうですよね。私も注意しようかと思います!
どうやって外部の子は入ってるんですかね。入居者の子と一緒に入ってるのか?それとも、誰かがあけるのに便乗して入ってるのかな。
まぁいずれにしても ダメですよね。
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956
契約者さん3 2025/01/17 10:49:37
>>955 sageさん
外部の子なんてもってのほかですね。
友達に付き添って入ったのでしょう。
セキュリティ的にも不用心なので、親のいない所で外部の子をエントランスまで入れるのは無しだと思います。
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957
契約者さん6 2025/01/17 11:52:25
まだ入居はしていない者で状況は文字でしか分からないですが。
①管理人に伝える。
②野村不動産パートナーズ(株)に伝え、掲示板なりに注意喚起してもらう。
※直接、住民側から伝えるとあまり良い印象は湧かないのため、第三者に伝えてもらうのはどうでしょうか。
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958
契約者さん4 2025/01/17 12:06:33
>>949 入居済みさん
ここは遊び場じゃないよ、と一言声かけしてもいいと思います。
怪我をしたり、設備を壊したり、、以前住んでいたマンションでも住民ではない子供が遊んでいたことがありましたが、住民の子が友達をつれてきて遊んでいるので、まずは親が自分のお子さんにきちんと約束事として敷地内は遊び場じゃないことを伝えて欲しいですね。
住民の親の躾次第です。
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959
契約者さん5 2025/01/17 12:10:10
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960
契約者さん4 2025/01/17 21:17:51
>>959 契約者さん5さん
子ども多いマンションにはよくあることですね。
他のマンションの掲示板でも子どもの共用部分の使い方の問題はよく見てきましたし。
親も気づいて無いのかも...
入居後でテンションも上がっているのでは...?
とりあえず見かけたら一声かけてみようと思います。
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961
住民さん 2025/01/18 16:56:05
契約者さん22024-11-25 08:09:441期の方はローン最終契約進んでいると思いますが、どちらでローン組みましたか?メガバンク
14.3%
地方銀行
17.1%
ネット銀行
60%
その他
8.6%
35票
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