物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月下旬 入居可能時期:2025年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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851
住民さん8 2024/11/17 05:48:13
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852
契約者さん6 2024/11/17 09:36:59
>>846 契約者さん8さん
あまりにネット回線遅かったらどうしようかと思ってたのですが、
これみると別のネット回線引くのも可能なんですかね?
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853
契約者さん3 2024/11/17 22:46:46
>>850 詳しい人さん
内覧会で指摘してもクーラーなどの先搬入で、立ち合いなしだと部屋に傷ついて泣き寝入り
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854
住民さん4 2024/11/18 10:22:51
>>852 契約者さん6さん
引けなくはないですがかなりめんどくさいしお金かかりますよ。
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855
住民さん 2024/11/19 01:27:08
>>854 住民さん4さん
管理組合がOKしないのでは?共用電線管に私設配線をするから。
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856
名無し 2024/11/19 03:52:40
最悪スターリンクという手もありますよ。導入コスト高いですが。買う場合は必ずスターリンクサイトから購入ください。中古はスターリンクに登録できずにゴミになったメルカリの事例がありました。(手摺への取り付けは不可なはず)
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857
契約者さん6 2024/11/19 05:27:27
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858
契約者さん4 2024/11/20 22:24:27
線路側の芝生や植栽をなくして駐車場を広めにして頂けたら、駐車台数も増えただろうなぁ。
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859
住民さん4 2024/11/20 22:57:01
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860
契約者さん2 2024/11/21 03:45:33
>>858 契約者さん4さん
下手くそが駐車場からはみ出ることを懸念したのでしょう
歩道ギリギリまで駐車場だと歩行者の上から車が降ってくることになるからね
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861
契約者さん4 2024/11/22 22:27:25
目の前が公園なので見晴らしが良いですね
散歩してみると、人糞がありました。
公園で野糞しているんでしょうか
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862
プラウド買いたい 2024/11/23 00:04:33
配管の穴位置ミスってますね。
変に曲げてるのでデザインに違和感があります。
ここ大丈夫ですか?
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863
プラウド買いたい 2024/11/23 00:10:24
ここを外すと配線丸見え。
激安賃貸並みの施工でビビってます。
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864
住民さん 2024/11/23 02:06:08
>>862 プラウド買いたいさん
パーテイションぶち破って避難の時、足引っかかるな。
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865
契約者さん8 2024/11/23 04:13:09
>>862 プラウド買いたいさん
ペラっペラのペラボーは賃貸並みに恥ずいぜ!
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866
契約者さん8 2024/11/23 04:15:31
>>865 契約者さん8さん
あんたの行為のほうがよっぽど恥ずかしいよ?あんた何歳なの?ガキ?
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867
契約者さん8 2024/11/23 15:21:26
>>862 プラウド買いたいさん
調べたらそうした理由くらい出てくるだろ
知識無さすぎてビビってます
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868
契約者さん2 2024/11/24 23:09:44
1期の方はローン最終契約進んでいると思いますが、どちらでローン組みましたか?
メガバンク
14.3%
地方銀行
17.1%
ネット銀行
60%
その他
8.6%
35票
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869
契約者さん7 2024/11/25 03:36:07
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870
住民さん 2024/11/25 07:13:12
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871
契約済みさん5 2024/11/25 09:15:36
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872
住民さん4 2024/11/25 10:29:27
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873
住民さん7 2024/11/25 13:25:56
>>863 プラウド買いたいさん
点検口ってご存知ですか?
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874
住民さん 2024/11/26 08:01:21
乾杯!
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875
契約者さん8 2024/11/26 22:28:35
>>873 住民さん7さん
真ん中にテンションかけると、穴が開くので注意。
ここに点検口を設けるマンションは見たことがありません。普通なのでしょうか。
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876
住民さん 2024/11/28 03:10:08
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877
住民さん 2024/11/29 20:17:58
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878
契約者さん5 2024/12/02 09:54:49
公園の騒音が気になります。
ときどき見に行きます。とても賑やかですね。オハナ側の歩道で遊んでる人もいますね。
1Fのバルコニーから部屋の中が見えてしまうので、セキュリティの不安があります。おそらく防犯カメラが設置されていないような気がします。その気になれば入れるので、監視体制を強化してほしいです。
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879
契約済みさん 2024/12/02 13:00:14
いいなぁ。青春だなぁ
毎年やってるみたいだから楽しみ!
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880
契約者さん5 2024/12/03 23:33:08
>>850 詳しい人さん
再内覧で再補修お願いしましたが、
近くにプラス屋さん来てるからということで
その場で補修してくれましたよ!
ただ、やはり修理に入った業者さんが
傷をつけてしまったところがあり、
そこは後からとなりました。
再内覧の際も急かされることなくゆっくり
採寸もやり直しを待ってくれて助かりました
再内覧できてよかったです。
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881
界隈 2024/12/04 02:02:41
>>880
プラス屋さん???
聞いた事が無い業者さんです
何を扱っているのでしょうか?
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882
住民さん1 2024/12/05 12:12:24
>>878 さん
イベントは別として、普段はそうでもないですよ。
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883
契約者さん1 2024/12/07 13:07:46
引越しの挨拶って行きますか?
今の常識ってどうなんでしょうか…
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884
住民さん 2024/12/08 20:14:28
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885
住民さん6 2024/12/08 23:04:08
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886
住民さん3 2024/12/09 00:41:39
>>883 契約者さん1さん
左右下階は行ったほうがいいです。何かあったときに顔を知っていると、何も知らないよりはずっと気持ちが楽ですよ。共同住宅ですからね。
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887
契約者さん2 2024/12/09 03:56:16
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888
住民さん 2024/12/09 06:35:24
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889
住民さん 2024/12/09 09:03:06
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890
契約者さん3 2024/12/09 12:29:32
>>889 住民さん
山にでも籠もれば?逃亡犯かしら?
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891
契約者さん5 2024/12/09 20:01:01
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892
契約者さん1 2024/12/10 09:40:36
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893
契約済みさん 2024/12/11 01:57:00
入口階段のDIYレベルのLED照明がちゃんと直っててうれしいです
見た目が段違いに良くなりましたよ
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894
住民さん4 2024/12/11 03:43:10
どなたが長谷工に伝えてくれたんですかね?
ありがとうございます。
もしどなたか可能であれば夜間の写真アップお願い致します。
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895
住民さん2 2024/12/12 16:03:28
>>885 住民さん6さん
やましいことがある人が隣にいるのが怖いですよね。
でもあなたもこれから柏市民ですよ、雑な括りはやめてください。
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896
契約者さん1 2024/12/13 09:03:52
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897
住民さん 2024/12/13 23:29:10
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898
契約者さん2 2024/12/14 08:24:10
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899
契約済みさん 2024/12/17 01:42:39
オハナ柏たなか契約の方に質問です。
オハナ柏たなかは「野村不動産グループカスタマークラブゴールドカード」で管理費支払い可能ですっけ?
(もしかして名前だけ野村グループで管理は長谷工なのでNGでしょうか?)
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900
契約者さん3 2024/12/17 08:13:32
>>896 契約者さん1さん
行ってもいいと言ってました
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901
契約者さん6 2024/12/17 09:46:15
玄関のインターホンって今どきカメラついてないんですね…
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902
住民さん 2024/12/17 17:56:06
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903
契約者さん7 2024/12/18 00:40:30
>>901 契約者さん6さん
オプション購入になりますが、一応カメラ付きに変更できましたよ。去年の夏頃での契約であればまだ7,8階以上の部屋ならオプション購入間に合いました。
今年に入ってからの契約だとできなかったようですが…
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904
住民さん 2024/12/18 03:37:29
オプション?標準じゃないの?20年前のマンションみたい。
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905
契約者さん2 2024/12/18 08:58:39
>>904 住民さん
カメラは10万円のオプションです
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906
住民さん 2024/12/19 04:07:29
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907
住民さん 2024/12/19 09:33:28
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908
契約者さん5 2024/12/19 09:52:26
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909
住民さん 2024/12/19 23:24:08
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910
住民さん1 2024/12/20 09:35:47
A棟購入したので入居はまだ先ですが、この金土日で引っ越しされる方は多いのかな?!
バタバタしてそうですが、一連の入居関連のお話しお待ちしております。
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911
住民さん 2024/12/21 02:34:13
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912
契約者さん3 2024/12/21 12:27:33
照明
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913
住民さん8 2024/12/21 13:35:54
エントランスが寂しい。
アート・観葉植物・花台等のインテリアが欲しい。
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914
住民さん4 2024/12/21 21:43:41
早く住みたい!!
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915
住民さん 2024/12/21 22:12:31
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916
契約者さん7 2024/12/22 10:03:26
マンションの植栽の水やりはこのように管理されているんですね。
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917
契約者さん1 2024/12/22 12:35:48
レンジフードフィルターの割高な訪問販売来てるので気をつけてください。
レンジフードの使い方の説明します、ってインターホン鳴らしてきます。
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918
契約者さん7 2024/12/22 22:20:54
レンジフードのフィルターはドラッグストアやホームセンターで売られている1000円以内のフィルターを使おうと思っていますが大丈夫でしょうか?
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919
住民さん 2024/12/22 23:26:38
>>918 契約者さん7さん
数年に1回交換するなら大丈夫。
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920
契約者さん4 2024/12/23 00:58:54
レンジフードフィルターは、メーカーによっては非推奨な場合もあるので、説明書をよく確認された方が良いかと思います。
(あのCDの説明書、見る気起きないし、今どきCDって…)
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921
契約者さん5 2024/12/23 22:40:43
>>916 契約者さん7さん
このタイプの芝生は虫がわくよ
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922
住民さん6 2024/12/24 06:26:24
うちは車がないんだけど、引越しトラックが駐車場に乗り込むのが大変そうでした。
駐車場、思ってたより狭いですね。
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923
契約者さん4 2024/12/24 22:42:04
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924
契約者さん5 2024/12/25 10:16:42
トイレ詰まった。水をながすときは注意してください。
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925
住民さん 2024/12/27 00:11:50
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926
契約者さん5 2024/12/27 08:12:40
これは富士山ですよね。ベランダから見えてびっくりしました。
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927
契約者さん4 2024/12/27 08:35:18
>>926 契約者さん5さん
目の前が公園で採光と景色はどこにも負けないですよね。それだけ価値のある価格でしたからね。
断熱性はいかがですか?
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928
契約者さん7 2024/12/27 13:30:39
>>927 契約者さん4さん
床暖房つけっぱにしないと極寒です。
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929
契約者さん6 2024/12/27 13:44:41
>>927 契約者さん4さん
風が強かった先週の日曜に行ってきました。
まだエアコンもない家ですが、十分暖かかったです。
逆に玄関を開けたらとても寒かったので、強風や大雨の時はちょっとエレベーターまで辛そうです。
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930
契約者さん1 2024/12/29 00:22:35
>>928 契約者さん7さん
新築あるあるです。
建物が冷えきってますからね。
みんなが入居したら建物全体も温まります。
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931
契約者さん5 2024/12/31 01:59:31
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932
住民さん 2025/01/03 23:12:24
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933
契約者さん5 2025/01/05 12:22:24
これから入居予定なのですが、郵便受けの番号って案内きていましたっけ?フルタイムロッカーの手続きでいけますか?(ダイヤル式の郵便受けの番号です)
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934
入居済みさん 2025/01/06 08:16:10
>>933 契約者さん5さん
キッチンに案内の紙がおいてありました!
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935
契約者さん8 2025/01/08 05:14:48
>>934 入居済みさん
ありがとうございます!!!助かりました。
入居したら確認します。
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936
住民さん4 2025/01/08 06:37:24
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937
契約者さん2 2025/01/09 16:22:04
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938
住民さん1 2025/01/10 09:23:48
>>937 さん
左下の空間は何を置くのかな?
シンク下にゴミ箱設置しない派かな?
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939
契約者さん4 2025/01/14 04:38:09
共用施設の予約用アプリってどこからダウンロードするのでしょうか?
どこに案内が書いてあるか教えていただけると助かります。どこにも案内を見つけられず。。
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940
契約者さん4 2025/01/14 09:51:14
みなさん、騒音の件、気になりませんか?
子供だと思いますが、ドタバタと走る音が聞こえます。
夜まで眠れません。直接言った方が良いですよね?
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941
契約者さん6 2025/01/14 12:22:20
>>940 契約者さん4さん
上の階の音ですか?それとも公園や共用廊下でしょうか?
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942
契約者さん1 2025/01/14 14:29:04
>>939 契約者さん4さん
引き渡しの黄色い封筒(キッチンにおいていた)に入っていたようですが、我が家もどうしても見つからず再度管理室に問い合わせしてみようかと思います。
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943
契約者さん1 2025/01/14 23:11:28
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944
契約済みさん 2025/01/15 03:18:20
>>940 契約者さん4さん
引っ越しの片づけ音ゴソゴソでは ?
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945
契約者さん4 2025/01/15 09:56:47
>>942 契約者さん1さん
情報ありがとうございます。
もう一度確認してみます。
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946
契約者さん6 2025/01/15 22:47:56
上の階の音、気になりますね。
おそらく子供の走り回る音だと思います。
子供が走り回るのは止められないので、ある程度は仕方ないと思いますが、
親が防音マットを敷いたりだとか、そういった配慮もできないのであれば、
マンションではなく戸建てに住んで欲しいですね
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947
契約者さん6 2025/01/16 03:21:52
>>946 契約者さん6さん
上の階の音が気になるなら最上階か戸建に住む手もあります
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948
契約者 2025/01/16 08:17:12
>>945 契約者さん4さん
予約サイトですが、フルタイムシステム提供の「ファンナビ(Webサイト)」かと思います。
利用にあたっては、下記が完了している必要があります。
①フルタイムカスタマーサイトの利用登録
②フルタイムカスタマーサイト内の収納代行登録
ここら辺の情報、案内が無かったので自力で探しました。
PDFの取説が下記にありますので、場所記載します。
フルタイムカスタマーサイト内右上のメニュー(三マーク)から取扱説明書をクリック。
下記項目右側にあるダウンロードボタンをクリック。
No.6 共用施設予約システムファンナビのご案内
No.5 収納代行サービスのご案内(クレジット決済のみ)
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949
入居済みさん 2025/01/16 16:53:55
夕方頃小学生の女の子たちがエントランスホール内でキックボードを乗り回して遊んでいますが、どうにかならないものですかね。
ラウンジも使えない、、、。
明らかにオハナの住民以外の子もいますし
親は何を教えているのでしょうか。
大変迷惑しています。
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950
契約者さん1 2025/01/16 21:13:15
>>948 契約者さん
情報ありがとうございます!!
やっぱり明示的に案内されてなかったんですね、かなり不親切な気が。。
確認してみます。
契約者さん12024-04-11 13:31:41我が家は未就学児2人ですが
皆さんのご家族はお子さんおられますか?未就学児
55.6%
小学生
7.4%
中学・高校生
0%
子どもなし
37%
27票
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