埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 千葉県
  5. 柏市
  6. 小青田
  7. 柏たなか駅
  8. 【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント
契約済みさん [更新日時] 2025-02-17 17:25:58

オハナ柏たなかパークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684200/


[物件概要]
 所在地 : 千葉県柏市小青田5-2(地番)
 交通  : つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
 間取  : 2LDK~4LDK
 面積  : 65.83 m2 ~ 82.83 m2
 売主  : 野村不動産株式会社/総合地所株式会社/伊藤忠都市開発株式会社
 施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
 管理形態: 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
 構造  : 鉄筋コンクリート地上14階
 竣工時期: 2024年10月下旬(予定)
 入居時期: 2024年12月中旬(予定)
 総戸数 : 335戸

[関連記事]
 ・オハナ 柏たなかパークフロント 予定価格と間取り モデルルーム訪問
   https://manmani.net/?p=49783
 ・オハナ柏たなかパークフロント 予定価格・間取り・設備仕様・資産性をレビュー
   https://mansion-macaron.com/ohanakashiwatanaka/資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154...

[スレ作成日時]2023-08-02 14:44:44

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
ヴェレーナ西新井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 801 契約者さん8 2024/11/08 05:23:23

    >>800 契約者さん8さん
    我が家は別の保険会社で保険金額を少し減らして家財保険をつける災害をセレクトできるプランにしましたよ!

  2. 802 契約者さん7 2024/11/09 08:32:00

    内覧会の時、部屋の写真をたくさん撮ったがそれを眺めているだけでワクワクしますね。木目調のカノアグレーが落ち着きますね。田の字だがシンプルで良いと思う。

  3. 803 匿名さん 2024/11/09 13:18:26

    本日外観を見てきました
    内覧会で終わっていなかった部分の工事が進められておりほぼ完成していました
    階段横のベンチにも木目タイルと照明が仕込まれており、敷地を囲う照明も全てライトアップされ圧巻です
    しかし、ここで指摘されていた階段のLEDはだめでした
    直に見るまでは大したことないと思っていましたが正直酷い出来でした
    追加されたベンチの間接照明は木目タイルの裏に仕込んであり直接見えません
    そちらの出来が綺麗なので余計に階段の雑さが目立ってしまっていました

  4. 804 住民さん 2024/11/09 20:45:20

    階段利用しないからどうでもいいけど。

  5. 805 契約者さん3 2024/11/09 21:42:38

    >>803 匿名さん

    内覧会で終わっていなかった部分の工事ってどこですか?

  6. 806 契約者さん4 2024/11/09 22:04:57

    11月中旬くらいから内覧会時の各箇所のキズや汚れなどを再確認しますが、まだキズや汚れてなどがあった場合は再々確認はあるのでしょうか?
    納得するまでキズや汚れなどを長谷工に求めてもよろしいのでしょうか?

  7. 807 契約者さん5 2024/11/09 22:10:35

    内覧会でとある棟の1階玄関のドア凄い凹んでたなぁ。あれはさすがに酷かったよ。

  8. 808 住民さん2 2024/11/09 23:00:38

    >>807 契約者さん5さん
    内覧会参加しました。
    電車やバスが通ると微振動を感じますね。
    エレベーターが狭すぎますので引越しの搬入技に手間がかかりそう

  9. 809 住民さん 2024/11/09 23:48:16

    >>808 住民さん2さん

    >>電車やバスが通ると微振動を感じますね。

    ほんとですか?高層階は相当振動するのでは。

  10. 810 契約者さん2 2024/11/10 00:13:25

    >>808 住民さん2さん

    それはB棟、C棟、低層、中層、高層などどちらでしたか?

  11. [PR] 周辺の物件
    ラコント越谷蒲生
    プレディア小岩
  12. 811 契約者さん9 2024/11/10 00:17:16

    あとちっちゃな黒い虫が多数いましたね。
    コバエホイホイなど必要かもしれませんね。

  13. 812 契約者さん4 2024/11/10 23:06:18

    >>811 契約者さん9さん
    え?オハナは虫が多いんですか!
    なんのために高級マンションを買ったのか分からないです。
    虫が多いわ、LED施工不良だわ、公園うるさいわ、など激安マンション並みの話ですね

  14. 813 住民さん7 2024/11/10 23:09:57

    >>810 契約者さん2さん
    杭打ち失敗してる

  15. 814 契約者さん3 2024/11/11 00:29:41

    >>812 契約者さん4さん

    ひがみだ

  16. 815 デベにお勤めさん 2024/11/11 00:38:58

    虫にガヤガヤいうなら農ある町と言われている郊外に住むなよとしか
    対策0のアパートみたいになってるわけではなかったし、あんまり目くじら立ててると今後しんどいぞ

  17. 816 住民さん 2024/11/11 01:59:49

    >>808 住民さん2さん

    新築マンションで電車やバスが通ると微振動するなんて聞いたことない。昔、中古戸建では経験したことはある。

  18. 817 契約者さん1 2024/11/11 08:55:58

    高級なのではなくただ普通に高いマンションを買っただけ。隣りと比べたところで販売時期が違うので高いだけ。
    そんな事わかった上で買ってるだろう。
    振動出るだの造りが良く無いだの虫が多いだの、今更言う話でも無いし比較したところで嫌なら売るだけ。
    資産価値は落ちてないって思って買ってるんだろ。

  19. 818 住民さん 2024/11/11 09:04:22

    昔、木造の戸建てボロ屋に住んでた時、路線バスやダンプが走ると家が振動したよ。

  20. 819 契約者さん7 2024/11/11 09:17:45

    振動は共振点を除去しない限りは収まらない。
    建物側でできることは限られてるので電車側で速度調整してみたらせめて原因くらいは分かるかもね

  21. 820 契約者さん 2024/11/11 09:27:32

    バス・電車で振動するって本当かな?
    バスの動線知って言ってる?
    視察によく行ってますが、電車の下を歩いても振動なんか一度も感じたことない。路線とマンションの距離わかる?

    その他の複数コメントで本当に契約者か怪しいの結構いる。契約者であれば嘘だとわかるコメントも。
    もちろん本当の契約者もいますけどね。明らかに契約者しかわからない情報あるので。

    掲示板は参考程度で自分の目で極めてください。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      契約者さん22024-11-25 08:09:44
      1期の方はローン最終契約進んでいると思いますが、どちらでローン組みましたか?
      1. メガバンク
        14.3%
      2. 地方銀行
        17.1%
      3. ネット銀行
        60%
      4. その他
        8.6%
      35票 
    [PR] 周辺の物件
    ルネ柏ディアパーク
    ラコント越谷蒲生

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    イニシア東京尾久
    リビオ亀有ステーションプレミア
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ピアース西日暮里
    スポンサードリンク
    プレディア小岩

    [PR] 周辺の物件

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸

    メイツつくばみらい(ツクミラ)

    茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

    3400万円台~3800万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    63.8m2~70.8m2

    総戸数 138戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    [PR] 千葉県の物件

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    2798万円~4148万円

    2LDK・3LDK

    62.92m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.04m2

    総戸数 263戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3400万円台~6800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    64.11m2~86.48m2

    総戸数 85戸