| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田５-2（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
65.83m2 |
| 価格 |
4818万円・4868万円 |
| 管理費（月額） |
1万3300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1920円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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667
契約者さん3
>>652 マンション掲示板さん
これ、私もライトアップしているのを初めて見た時2度見してしまいました
見えちゃってたら間接照明じゃないじゃん！って笑
施工不良じゃなく設計の手抜きだから直せないんだろうなぁと思いながら見てます
夜見るたびに残念ポイントになってしまうので少々悲しいです
私は内覧会終わってしまったのですが、来週行く方にあれで完成なのか聞いて欲しいくらいです
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668
契約者さん1
公園側中層階ですが網戸の虫がすごかった…
せめて内覧会前にキレイにしてくれれば気にならなかったのに
オハナは東向きが当たりだったのかな
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669
契約者さん2
>>668 さん
購入価格や公園側からの騒音、ゴミ置き場の近さ、メールポストの近さ、共用施設の近さ、メインエントランスの近さなどを総合的に考慮するともしかしたら東向きが当たりかもしれませんね。
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670
内覧前さん
>>659 契約者さん1さん
あなたPH住民ですよね？
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671
契約者さん7
購入者それぞれ、マンションで重要視する点が異なる訳で、何棟が当たりとかハズレとかって考えは違うかなと思いますが。個人的に後悔するのは自由ですけど。
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672
契約済みさん
>>670 内覧前さん
外からのいろいろな人がこの掲示板に張り付いているようです。
契約者になすましですね、野村オハナに5,500万も支払う人のコメなどでは無い。
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673
契約者さん1
来週、内覧会が控えていますが何か留意点などありますか？一通り床や壁紙のキズなどは念入りに確認しますが。一応、スリッパ、懐中電灯、メジャーは準備してますが。
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674
契約者さん348
>>673 契約者さん1さん
留意点としては、時間に余裕を持っておいた方が良いです。
何もなければ早々に終わるはずでしたが、訂正、修正箇所が多く、テープをその場に貼ったり、記録などて思った以上に時間を要します。共用部分の見学や駐車場、駐輪場も見学できるので、時間には余裕もち、ゆっくり見られる体制でいってください。
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675
契約者さん1
>>674 契約者さん348さん
ありがとうございます。
とても参考になります。
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676
住民さん
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677
契約者さん1
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678
契約者さん3
上で書かれている階段の間接照明気になったので見てきました。
たしかに間接照明のはずが、LED電球のつぶつぶが直接見えちゃってますね。
写真だとそこまで気にならないように見えますが、肉眼だとかなり違和感がありました。
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679
住民さん
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680
マンション住民さん
スロープあるんだからワザワザ足元が危険な階段を使わないと思うよ。
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681
契約者さん3
>>678 契約者さん3さん
写真からわかるように足元が思ったより暗い
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682
契約者さん1
>>678 契約者さん3さん
手すりが片方のみですか！そうですか
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683
匿名さん
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684
契約者さん4
内覧会参加者です。
施工内容が変更したと簡単に言いますが
話を伺うと、大幅な変更をしたようです。
この大幅な変更によって、
スケジュールが狂い、全体のスケジュールが狂ったので
納期に間に合わず、突貫工事したらしいですね。
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685
契約者さん2
>>684 契約者さん4さん
内覧会を後日に変更してでも工事を丁寧にやって欲しかった。これから何十年も住むのだから。
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686
匿名さん
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687
契約者さん4
>>686 匿名さん
内覧会に参加すればわかりますよ
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688
契約者さん7
>>685 契約者さん2さん
外構工事なんてほぼ1ヶ月でやっていましたからね
階段もスロープも9月にはありませんでしたから…
完成予想CGから大幅に簡略化されている場所もあります
驚いたのは夜中の12時まで作業員が何かしていた日もありました
周りも暗く、深夜のため音も立てられず、とても正確な作業が出来る環境には見えませんでした
間接照明の件も含め、妥協されている点があるように感じます
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689
住民さん6
>>688 契約者さん7さん
駐車場も10月に入っても未完成でしたよ。
舗装されたのもつい最近。
怒涛の作業でしたよね。
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690
職人さん
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691
契約者さん8
内覧会参加された方にご質問です
お手洗いは共用のものがあるのでしょうか？
両親が同行するため、長時間の対応だと少し心配でして。教えていただけましたら助かります。
今週内覧なのですが、新築はいろいろとイベントがあり大変だなあと感じてます。
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692
住民板ユーザーさん3
>>691 契約者さん8さん
共用部のお手洗いが使えましたよ。
当日は、
係員と一緒に内覧＆部屋の各設備の簡単な説明→ラウンジで書類の確認→共用部の説明＆見学→必要な方のみ各自で部屋に戻り自由に採寸
のような流れでした。
我が家は指摘事項少なめだったので2時間位で終了しました。
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693
住民さん
>>692 住民板ユーザーさん3さん
>>共用部のお手洗い
和式ありました？
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694
契約者さん1
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695
契約者さん4
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696
住民さん
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697
名無し
>>696 住民さん
あんまりバカさらさない方がいいよ
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698
匿名さん
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699
契約者さん2
>>697 名無しさん
オハナの民度が、意外と低い。
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700
契約者さん8
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701
匿名さん
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702
契約者さん1
オハナ柏たなかパークフロント
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703
契約者さん1
メインエントランス階段LED
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704
契約者さん2
エレベーター
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705
契約者さん1
ガス台横引き出しあり
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706
契約者さん1
サブエントランスA棟からB棟
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707
契約者さん1
B棟からA棟
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708
契約者さん1
サブエントランス
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709
契約者さん1
駐車場入り口付近
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710
契約者さん1
スロープ
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711
内覧前さん1
>>704 契約者さん2さん
EVの床は養生的なものを敷いてる状態でしょうか？少し雑な感じが気になります。
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712
契約者さん1
エレベーター思ったより狭い…
ベビーカーは1組いたら終わりかな
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713
契約者3
>>712 契約者さん1さん
C棟のエレベーターもA棟のエレベーターもベビーカーや車椅子の方などが乗っていたらだいぶキツキツですね､､､
A棟はベビーカーを広げていた場合その他の大人は3人が限界な感じしました。
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714
契約者さん5
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715
匿名さん
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716
契約者さん6
>>704 契約者さん2さん
格安ホテルみたいなエレベーターですね
オハナ 柏たなかパークフロント
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
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交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格：4,818万円～4,868万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：65.83m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 335戸
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