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【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント

契約済みさん [更新日時] 2024-11-08 14:23:23
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オハナ柏たなかパークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684200/


[物件概要]
　所在地　：　千葉県柏市小青田5－2（地番）
　交通　　：　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
　間取　　：　2LDK～4LDK
　面積　　：　65.83 m2 ～ 82.83 m2
　売主　　：　野村不動産株式会社／総合地所株式会社／伊藤忠都市開発株式会社
　施工会社：　株式会社長谷工コーポレーション
　管理形態：　区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
　構造　　：　鉄筋コンクリート地上14階
　竣工時期：　2024年10月下旬（予定）
　入居時期：　2024年12月中旬（予定）
　総戸数　：　335戸

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　　　https://mansion-macaron.com/ohanakashiwatanaka/
公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154...

[スレ作成日時]2023-08-02 14:44:44

元のサイズの画像を表示 オハナ柏たなかパークフロントの契約者専用...

オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,818万円
間取：2LDK
専有面積：65.83m2
販売戸数/総戸数： 1戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 661 契約者さん6

    >>655 契約者さん25さん
    エレベーターは、格安ホテル並みに狭いです

    • 5
  2. 662 契約者さん1

    エレベーターって一般的なマンションは9人乗りだから妥当かと

  3. 663 契約者さん3

    高いローンを支払っていくことになるから、みなさん厳しいですね。

    • 3
  4. 664 契約者さん4

    >>660 契約者さん1さん

    公園側の騒音は一番気になりますね。
    目の前が公園で長所と短所が発生しますからね。
    騒音を中心に考慮すると基本的には吸気口は全閉ですかね。今の時期は北側洋室の窓で換気を調整ですかね？北側洋室からの電車の騒音も気になりますが。
    ちなみにA棟、B棟の低層階、中層階、高層階のどちらになりますか？

  5. 665 契約者さん3

    引っ越しなどの際、エレベーターで家具やダブルベットの寝具類が入らない場合もありそうですね。

  6. 666 契約者さん6

    >>659 契約者さん1さん

    まだオハナに住んでいませんが、オハナでも満足出来そうですか？

  7. 667 契約者さん3

    >>652 マンション掲示板さん
    これ、私もライトアップしているのを初めて見た時2度見してしまいました
    見えちゃってたら間接照明じゃないじゃん！って笑
    施工不良じゃなく設計の手抜きだから直せないんだろうなぁと思いながら見てます
    夜見るたびに残念ポイントになってしまうので少々悲しいです
    私は内覧会終わってしまったのですが、来週行く方にあれで完成なのか聞いて欲しいくらいです

  8. 668 契約者さん1

    公園側中層階ですが網戸の虫がすごかった…
    せめて内覧会前にキレイにしてくれれば気にならなかったのに
    オハナは東向きが当たりだったのかな

    • 2
  9. 669 契約者さん2

    >>668 さん

    購入価格や公園側からの騒音、ゴミ置き場の近さ、メールポストの近さ、共用施設の近さ、メインエントランスの近さなどを総合的に考慮するともしかしたら東向きが当たりかもしれませんね。

    • 1
  10. 670 内覧前さん

    >>659 契約者さん1さん
    あなたPH住民ですよね？

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    ラコント越谷蒲生
  12. 671 契約者さん7

    購入者それぞれ、マンションで重要視する点が異なる訳で、何棟が当たりとかハズレとかって考えは違うかなと思いますが。個人的に後悔するのは自由ですけど。

    • 1
  13. 672 契約済みさん

    >>670 内覧前さん
    外からのいろいろな人がこの掲示板に張り付いているようです。
    契約者になすましですね、野村オハナに5,500万も支払う人のコメなどでは無い。

  14. 673 契約者さん1

    来週、内覧会が控えていますが何か留意点などありますか？一通り床や壁紙のキズなどは念入りに確認しますが。一応、スリッパ、懐中電灯、メジャーは準備してますが。

  15. 674 契約者さん348

    >>673 契約者さん1さん
    留意点としては、時間に余裕を持っておいた方が良いです。
    何もなければ早々に終わるはずでしたが、訂正、修正箇所が多く、テープをその場に貼ったり、記録などて思った以上に時間を要します。共用部分の見学や駐車場、駐輪場も見学できるので、時間には余裕もち、ゆっくり見られる体制でいってください。

    • 1
  16. 675 契約者さん1

    >>674 契約者さん348さん

    ありがとうございます。
    とても参考になります。

  17. 676 住民さん

    作業着で行くのがいい。這いつくばって調べるから。

  18. 677 契約者さん1

    >>676 住民さん
    下ではなく上を見ろ

  19. 678 契約者さん3

    上で書かれている階段の間接照明気になったので見てきました。
    たしかに間接照明のはずが、LED電球のつぶつぶが直接見えちゃってますね。
    写真だとそこまで気にならないように見えますが、肉眼だとかなり違和感がありました。

    1. 上で書かれている階段の間接照明気になった...
  20. 679 住民さん

    エスカレータにすべきでは？

    • 3
  21. 680 マンション住民さん

    スロープあるんだからワザワザ足元が危険な階段を使わないと思うよ。

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オハナ 柏たなかパークフロント
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