埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-23 11:06:08

オハナ柏たなかパークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684200/


[物件概要]
 所在地 : 千葉県柏市小青田5-2(地番)
 交通  : つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
 間取  : 2LDK~4LDK
 面積  : 65.83 m2 ~ 82.83 m2
 売主  : 野村不動産株式会社/総合地所株式会社/伊藤忠都市開発株式会社
 施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
 管理形態: 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
 構造  : 鉄筋コンクリート地上14階
 竣工時期: 2024年10月下旬(予定)
 入居時期: 2024年12月中旬(予定)
 総戸数 : 335戸

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   https://mansion-macaron.com/ohanakashiwatanaka/
公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154...

[スレ作成日時]2023-08-02 14:44:44

オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格:4,818万円~4,868万円
間取:2LDK
専有面積:65.83m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 541 契約者さん8

    電気の利用開始日の案内はありましたが、水道っていつから使えるか分かりますか?
    引渡しの17日なのかな

  2. 542 入居予定さん

    >>541 契約者さん8さん
    鍵の引き渡し日、入居日とか、ご自分で選択し申し込んでください。
    お申し込み・届出等は、『柏市上下水道局料金センター(電話04-7166-2191(音声案内))』にてお電話でも承っています。
    国内の引っ越しに伴う使用開始・中止については『インターネット(引越れんらく帳24時間受付)』(外部サイトへリンク)からでもお手続きができます。

  3. 543 契約者さん1

    引越し第1希望通って入居開始日から1週間以内に引越せそうです
    皆さんも第1希望通りました?

  4. 544 契約者さん3

    >>543 契約者さん1さん
    うちはまだメール来ないです。。。

  5. 545 契約者さん2

    >>544 契約者さん3さん
    希望が通らなかった方にはメールは届かず、電話で希望日の確認をしているようです。
    うちも希望日全滅で0120からのフリーダイアルで電話が来ました。

  6. 546 契約者さん39

    >>543 契約者さん1さん
    第1希望で通りました

  7. 547 契約者さん8

    >>545 契約者さん2さん
    やっぱり初日とかが混雑してる感じなんですかね?

  8. 548 契約者さん3

    A棟購入したけど、4月まで待てないよ。

  9. 549 契約者さん4

    >>548 契約者さん3さん

    先に住んでみて感想書きますね!

  10. 550 契約者さん3

    >>549 契約者さん4さん

    ありがとうございます。
    よろしくお願い致します。

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  12. 551 契約者さん1

    >>532 契約者さん3さん
    私はライフタイムサポートにしました。
    内装工事はまとめて依頼できるので手間が省けました。皆様が検討してる床や窓周り、キッチン関係、エコカラットもありました。また内覧会にはホームインスペクターの方が同行してもらえるので素人では判断が難しい点も指摘してもらえるのも嬉しいです。

  13. 552 入居前さん

    >>548 契約者さん3さん
    私も4月組です、あと半年待ち疲れそうです。

  14. 553 マンコミュファンさん

    >>551
    内覧会に外注業者さんが同行して
    勝手に指摘テープを貼るのはトラブルの元ですのでおやめくださいね。同行する外注業者さんがよくやる有名な迷惑行為です。

  15. 554 契約者さん5

    ウイルスバスタークラウド月額版(月495円)は加入しようか迷ってますが、これはどうなんでしょうか?

  16. 555 契約者さん4

    >>553 マンコミュファンさん
    指摘テープを貼るのは、なんでダメなのでしょうか?

  17. 556 入居前さん

    >>554 契約者さん5さん
    ウイルスバスタークラウドはwindows11なら必要ありませんよ。microsoft defenderというウイルス対策ソフトが導入(インストール)されていますよ。市販のソフトと遜色ありませんよ、むしろ優れているかも。

  18. 557 マンコミュファンさん

    >>555
    「勝手に指摘テープを貼るのはトラブルの元」
    について詳しく解説します

    是正を希望する指摘テープを貼る際には、内覧シート(お客様カルテのようなもの)に指摘内容を記載してもらう必要があります

    入居するお客様と担当者で指摘内容を確認しながらテープを貼り内覧シートに記入し、それをもとに各業者で是正が行われます

    この流れを無視して、入居者様と案内係とは別行動で外注業者さんが勝手に室内をうろつき知らないうちにテープを貼るのがよくあるパターン、内覧シートに記載されていないので是正されずにテープが残ってしまう、それがトラブルのもと

    確実に内覧シートに記載してもらいながら指摘テープを貼れば問題ありません

  19. 558 マンション検討中さん

    そんなことやってたら時間かかかりすぎてタイムアウトだし効率悪い。全部さっさとはって最後にまとめて一箇所ずつお互いにチェックすればはやい。業者がずっと後に付きまとうのはゆっくりみられないよ。業者の都合じゃなくて買主の都合を優先すべき。

  20. 559 マンション検討中さん

    誰が見ても傷みたいなもの放置するとこもあるし、内覧会をグダグダいうなら内覧会の前に最初から完璧に仕上げればいいこと。自分達の手抜きを買主に責任転嫁すんな。

  21. 560 契約者さん6

    10月下旬の内覧会でホームインスペクションを入れるか迷ってる。高い買い物だからと思うが、5万程度とみるか5万円?とみるか。

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