埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 千葉県
  5. 柏市
  6. 小青田
  7. 柏たなか駅
  8. 【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント
契約済みさん [更新日時] 2024-11-13 09:28:37

オハナ柏たなかパークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684200/


[物件概要]
 所在地 : 千葉県柏市小青田5-2(地番)
 交通  : つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
 間取  : 2LDK~4LDK
 面積  : 65.83 m2 ~ 82.83 m2
 売主  : 野村不動産株式会社/総合地所株式会社/伊藤忠都市開発株式会社
 施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
 管理形態: 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
 構造  : 鉄筋コンクリート地上14階
 竣工時期: 2024年10月下旬(予定)
 入居時期: 2024年12月中旬(予定)
 総戸数 : 335戸

[関連記事]
 ・オハナ 柏たなかパークフロント 予定価格と間取り モデルルーム訪問
   https://manmani.net/?p=49783
 ・オハナ柏たなかパークフロント 予定価格・間取り・設備仕様・資産性をレビュー
   https://mansion-macaron.com/ohanakashiwatanaka/
公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154...

[スレ作成日時]2023-08-02 14:44:44

オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格:4,818万円~4,868万円
間取:2LDK
専有面積:65.83m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 335戸
[PR] 周辺の物件
ツクミラ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 521 住民さん6

    ご返事下さりありがとうございます。
    承知致しました。
    北千住まで買い物のついでにオプション会に寄ってきます。

  2. 522 契約者さん1

    >>515 契約者さん1さん
    ここのオープンチャットの管理人さんともう1人なんか怪しくないですか?
    業者名まで出して営業しているようにしか見えないのですが..

  3. 523 住民さん3

    >>522 契約者さん1さん

    全然怪しくないよ!大丈夫です。

  4. 524 住民さん3

    少し照明ついていたのであげます

    1. 少し照明ついていたのであげます
  5. 525 住民さん1

    駐車場、どの辺りが人気なところなのかなぁ。
    どこにするか悩むなぁ。

  6. 526 契約者さん6

    >>525 住民さん1さん
    番号じゃなくてまさかのゾーンごとの希望でしたね。これは悩みます。

  7. 527 契約者さん8

    いいな駐車場…

  8. 528 契約者さん6

    駐輪場のスライドラック式と2段ラック式、どっちがいいのかさっぱり分からん。動画で調べるか。

  9. 529 住民さん5

    ここもLINEのフリートークルームも信用がないです。デベ側に契約者専用のプラットフォーム用意してもらいたいですね。

  10. 530 契約者さん4

    駐輪場の室内1000円区画は一体どんな自転車が並ぶのだろうか?
    こだわりのある高価な自転車?

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル北越谷
    サンクレイドル西日暮里II・III
  12. 531 契約者さん39

    >>530 契約者さん4さん
    高価な自転車もあるかもしれませんが、雨に濡れたくないという方もいそうですね。

    実際の置き場がどういう室内か不明ですが、鍵付きのドアあったりすると盗難や傷つけられたくないという理由もあるかもです。

  13. 532 契約者さん3

    みなさんカップボードやエコカラットなど外注されるのでしょうか?

  14. 534 契約者さん6

    オプション会に行ってきました。
    外注だと入居が遅くなってしまうので、フロアコーティング全室、カップボード(下段引出しタイプに変更)、エコカラット(リビング、寝室、玄関)と玄関ミラーを申し込みしました。
    カーテンは参考までに話を聞いてみたけれど、グイグイ推しが強くて好みじゃないものを押し付けてくるのでお断りしました。床との色合わせでイメージができたので、入居までに自分で選ぼうと思います。

  15. 535 契約済みさん

    昨日25日北千住でオプションの契約に参加しました。下準備を念入りにしていたのでスムーズに運び、短時間で終了しました。楽しい経験をしました。

  16. 536 契約者さん4

    >>532 契約者さん3さん

    うちは外注で頼みましたよ。
    新宿にショールームのある会社さんにエコカラット、窓フィルム、縦型ブラインド、コーティング類まとめてお願いしました。早期割など入ってだいぶ金額抑える事が出来たので良かったです、、( ´Д`)y━・~~内覧会の時に一緒にきてもらってあとは相談して決める予定。また増えてしまう気もするが簡単な床チェックなどもしてもらえるのは有難い。

  17. 537 契約者さん4

    カップボードはオハナセレクトで発注していて、エコカラットやアクセントクロスなどは外注です。

    オプション会は行きましたが割高でしたので何も頼んでないです。

  18. 538 入居予定さん

    オハナの入居者Qコールのシステムは、非常に気に入っています。
    きっと利用したい場面が多々ありそうです。但し入居までまだ数か月あり待ち遠しい !

  19. 539 住民さん3

    電気はマンション全体で加入するのでいいけど、ガスはどこにしますか?
    巷の電気ガスセットのお得なサービスが使えないから悩みますね。

  20. 540 入居予定さん

    柏市でのガス会社は数十年前から京葉ガスが供給していると聞いています。

  21. 541 契約者さん8

    電気の利用開始日の案内はありましたが、水道っていつから使えるか分かりますか?
    引渡しの17日なのかな

  22. 542 入居予定さん

    >>541 契約者さん8さん
    鍵の引き渡し日、入居日とか、ご自分で選択し申し込んでください。
    お申し込み・届出等は、『柏市上下水道局料金センター(電話04-7166-2191(音声案内))』にてお電話でも承っています。
    国内の引っ越しに伴う使用開始・中止については『インターネット(引越れんらく帳24時間受付)』(外部サイトへリンク)からでもお手続きができます。

  23. 543 契約者さん1

    引越し第1希望通って入居開始日から1週間以内に引越せそうです
    皆さんも第1希望通りました?

  24. 544 契約者さん3

    >>543 契約者さん1さん
    うちはまだメール来ないです。。。

  25. 545 契約者さん2

    >>544 契約者さん3さん
    希望が通らなかった方にはメールは届かず、電話で希望日の確認をしているようです。
    うちも希望日全滅で0120からのフリーダイアルで電話が来ました。

  26. 546 契約者さん39

    >>543 契約者さん1さん
    第1希望で通りました

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル新越谷II
    リビオ亀有ステーションプレミア
  28. 547 契約者さん8

    >>545 契約者さん2さん
    やっぱり初日とかが混雑してる感じなんですかね?

  29. 548 契約者さん3

    A棟購入したけど、4月まで待てないよ。

  30. 549 契約者さん4

    >>548 契約者さん3さん

    先に住んでみて感想書きますね!

  31. 550 契約者さん3

    >>549 契約者さん4さん

    ありがとうございます。
    よろしくお願い致します。

  32. 551 契約者さん1

    >>532 契約者さん3さん
    私はライフタイムサポートにしました。
    内装工事はまとめて依頼できるので手間が省けました。皆様が検討してる床や窓周り、キッチン関係、エコカラットもありました。また内覧会にはホームインスペクターの方が同行してもらえるので素人では判断が難しい点も指摘してもらえるのも嬉しいです。

  33. 552 入居前さん

    >>548 契約者さん3さん
    私も4月組です、あと半年待ち疲れそうです。

  34. 553 マンコミュファンさん

    >>551
    内覧会に外注業者さんが同行して
    勝手に指摘テープを貼るのはトラブルの元ですのでおやめくださいね。同行する外注業者さんがよくやる有名な迷惑行為です。

  35. 554 契約者さん5

    ウイルスバスタークラウド月額版(月495円)は加入しようか迷ってますが、これはどうなんでしょうか?

  36. 555 契約者さん4

    >>553 マンコミュファンさん
    指摘テープを貼るのは、なんでダメなのでしょうか?

  37. 556 入居前さん

    >>554 契約者さん5さん
    ウイルスバスタークラウドはwindows11なら必要ありませんよ。microsoft defenderというウイルス対策ソフトが導入(インストール)されていますよ。市販のソフトと遜色ありませんよ、むしろ優れているかも。

  38. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ西新井
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
  39. 557 マンコミュファンさん

    >>555
    「勝手に指摘テープを貼るのはトラブルの元」
    について詳しく解説します

    是正を希望する指摘テープを貼る際には、内覧シート(お客様カルテのようなもの)に指摘内容を記載してもらう必要があります

    入居するお客様と担当者で指摘内容を確認しながらテープを貼り内覧シートに記入し、それをもとに各業者で是正が行われます

    この流れを無視して、入居者様と案内係とは別行動で外注業者さんが勝手に室内をうろつき知らないうちにテープを貼るのがよくあるパターン、内覧シートに記載されていないので是正されずにテープが残ってしまう、それがトラブルのもと

    確実に内覧シートに記載してもらいながら指摘テープを貼れば問題ありません

  40. 558 マンション検討中さん

    そんなことやってたら時間かかかりすぎてタイムアウトだし効率悪い。全部さっさとはって最後にまとめて一箇所ずつお互いにチェックすればはやい。業者がずっと後に付きまとうのはゆっくりみられないよ。業者の都合じゃなくて買主の都合を優先すべき。

  41. 559 マンション検討中さん

    誰が見ても傷みたいなもの放置するとこもあるし、内覧会をグダグダいうなら内覧会の前に最初から完璧に仕上げればいいこと。自分達の手抜きを買主に責任転嫁すんな。

  42. 560 契約者さん6

    10月下旬の内覧会でホームインスペクションを入れるか迷ってる。高い買い物だからと思うが、5万程度とみるか5万円?とみるか。

  43. 561 入居前さん

    >>560 契約者さん6さん

    診断員の稼ぎになるだけではと思いますが ?

  44. 562 入居前さん

    10月末から内覧会がスタートしますが、我が家は自分達でほぼザックリと見回るだけです。オハナは長谷工のアフタープレミアム制度があり、通常2年のところ、5年又は10年のアフタープレミアムサービスが確約されています。
    野村オハナは安心して住めるるマンションと確信しています。

  45. 563 住民さん3

    >>562 入居前さん

    懐中電灯、水平器、ティッシュペーパーはあると便利ですよ。今回は水道とガスは付かないですが。

  46. 564 マンション検討中さん

    >>563 住民さん3さん

    了解です。

  47. 565 入居前さん

    >>563 住民さん3さん

    名を訂正
       了解です。

  48. 566 契約者さん1

    自力で内覧会に臨む人いるんだ

  49. [PR] 周辺の物件
    ルネ柏ディアパーク
    イニシア日暮里
  50. 567 入居前さん A

    >>566 契約者さん1さん

    野村、長谷工を信頼すればこその判断になります。
    無駄な費用を支払うことになります。クレーム的な個所はそうそうない筈。
    仮にあってもその時申し出て補修等の対応が制度化されています。


  51. 568 契約者さん8

    受け渡しの際、鍵は6本貰えるが(IC内臓4本、IC非対応2本)、選択制にしてその分は現金で還元して欲しかった。

  52. 569 契約者さん5

    西側の植栽も思ったよりきれいでテンションあがりましたよ。

    1. 西側の植栽も思ったよりきれいでテンション...
  53. 570 入居前さん

    >>569 契約者さん5さん

    いいね ! 柏たなかオハナ最高 !

オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格:4,818万円~4,868万円
間取:2LDK
専有面積:65.83m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 335戸
[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオ亀有ステーションプレミア
マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
プレディア小岩
スポンサードリンク
サンクレイドル北越谷

[PR] 周辺の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1丁目

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.98㎡~84.94㎡

総戸数 389戸

ツクミラ

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目

2900万円台~5200万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.80平米~80.40平米

総戸数 138戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5外2筆

2LDK+S・3LDK

59.40㎡~68.78㎡

未定/総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台七丁目

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.70㎡~82.75㎡

総戸数 173戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22平米・65.10平米

総戸数 43戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

1LDK・2LDK

35.70平米~52.16平米

総戸数 36戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28平米~60.21平米

総戸数 38戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

[PR] 千葉県の物件

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5、10、16

1LDK+S~3LDK

46.01㎡~63.20㎡

未定/総戸数 42戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~7200万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~88.22m2

総戸数 85戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

3158万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4100万円台~4300万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸