物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.83m2 |
価格 |
4818万円・4868万円 |
管理費(月額) |
1万3300円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1920円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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341
契約者さん6
>>340 入居前さん
どういった点でオプションがオススメですか?
素人考えだと引き渡し時に施工完了している点しかメリットが見当たらずで...教えていただけるとありがたいです。
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342
入居予定さん
>>341 契約者さん6さん
私は340ではないですが、オプション依頼のメリットはカップボードや収納扉設置の場合は、システムキッチンの扉の面材などがマンションの特別色で特注されているケースが多いです。その場合は外注では同じ面材の色が仕入れられずに、なるべく近い色合いのものになります。モデルルーム使用にされたい方はオプションかと思います。フロアコーティングも外注業者に値引き交渉をし過ぎて安くさせ過ぎた場合や極端に安い業者はコーティング液剤自体を極端に希釈剤で薄めて利益を得る業者もいるかとは思います。その点オプションの方が安心感が得られると思います。外注の場合は業者選びは金額だけでなく中身を見て決めた方がよいと思います。
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343
契約者さん6
インテリアオプション会に行ってきましたが、どれも事前調査で取得した見積もりの倍程度の価格でしたのでメリットを感じられず一つも注文せずに帰りました。
参加される方は正しい判断ができるよう、事前にある程度外注見積もりを取ったり、選択肢(コーティングの種類など)は調査してから参加することをも進めします。
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344
住民さん8
>>343 契約者さん6さん
私もインテリアオプションに参加はするけど、外注で行う形になると思う。カーテンは実物は展示されてましたか?メジャーで測ることはできそうですか?
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345
契約者さん6
>>344 住民さん8さん
カーテンサンプルはたくさん置いていましたが、実際の窓の大きさと照らし合わせることはできません
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346
契約者さん2
>>345 契約者さん6さん
参考になりました。
ありがとうございます。
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347
入居済みさん
エコカラットプラスだけ頼もうかと思っていたのですがやはり外注の方が安いんですかね、、
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348
住民さん5
>>347 入居済みさん
何ヶ所か外注で見積もり出しましたが、壁の範囲によっては半額くらいになるところもありましたよ!
とはいえ外注でのトラブルも良く聞くので、最終的には1番安かったところよりもエコカラットの施工件数が多い外注先にお願いすることにしました。
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350
契約者さん5
>>349 契約者さん1さん
フロアコーティングと水廻りコーティングもあわせてサンクチュアリさんにお願いしました。
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351
契約者さん2
>>350 契約者さん5さん
横からすいません。
フロアコーティングは35年、30年などありましたが大体おいくらになるんでしょうか?
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352
契約者さん6
>>351 契約者さん2さん
種類によるので気になるところにお見積もり取ると良いです。すぐ返事来ます。
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353
契約者さん1
>>351 契約者さん2さん
350です。
35年保証ハードガラス・全面施工で21万円でしたよ。
お部屋の面積にもよると思いますが...
80m2超えでこのお値段でしたよ。
352さんのおっしゃるとおり、数日以内、もしくは当日に見積もりを出してくれるところもあったので見積もり依頼されてみるとより詳しい金額がお分かりになるかと思います。
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354
住民さん3
>>353 契約者さん1さん
教えて頂きありがとうございます。
インテリアオプションより安いですね。
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355
契約済みさん
>>353契約者さん1さん
350の時は契約者5なのに今回は1なのですね。広告宣伝目的で口コミを削除された業者ですよね。基本的にステマをするような業者で依頼する気にはなれないですけど。あなたも業者じゃないことを祈ります。
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356
契約者さん5
>>355 契約済みさん
350です。すみません。名前をわざわざ毎回変えずにそのまま投稿してました。
業者の名前を教えて欲しいと言ってくださったので、〇など入れずにそのまま打ち込んでしまいましたが、そうすると広告目的と思われることもありますよね。今後気をつけます。
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357
契約者さん5
フロアコーティングを検討するってどんな神経なんだろ
売る時のプラス査定狙いなの?
過去何度か買い替えてますが最悪フローリング再施工か、普通ならクリーニングで十分でしたけどね
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358
契約者さん5
>>357 契約者さん5さん
長く住むつもりなので家具を移動してのフローリング再施工は大変だと思いまして。
子どもがまだ小さいので汚れもまだまだ多そうですし、日光を家に取り入れたいのでカーテンは普段レースのみにになりそうで、紫外線なども気になるため我が家ではやることにしました。
各ご家庭、いろんなご意見があると思いますので、あくまでも私としてはこう思っているという次第です。
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359
契約者さん1
間違いないです。
コーティングは転倒防止以外にも子供が落書きしてしまったら汚れ残りませんし、新築のまま保てるし色々メリットあるんでやって損は無いかと。
そこにオプション工事を入れるのならよく名前が出る外注がオススメではありますが、人によりますねこれは。
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360
契約済みさん
>>353 契約者さん1さん
なんかハードガラスで21万円とか何回か宣伝してますけど、よく自分の個人情報を書き込めますね。探せば20万円以下の所はありますよ。
オハナ 柏たなかパークフロント
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所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
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交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格:4,818万円~4,868万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:65.83m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 335戸
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