【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント

ちなみにエアコンの配管カバーは取り付けますか？
約2万円くらいしますが。

>>303 さん

取り付ける予定です。
インテリアオプションの工事見積もりは配管カバー含んでいました。
量販店の設置料金にも含まれている場合もありますね。
曲げ一箇所までが多い気がします。

というか配管カバー付けない方っているんですかね？
屋内側はわかりませんが、いまも似たような板マンションに住んでいますが
屋外側で配管カバーをつけていないお宅を見たことがありません。

>>296 契約済みさん

なるほどね！確かに赤い彗星にみえる（笑）

>>304 契約者さん4さん
配管カバーつけていないお宅結構あったりしますよ。しかしマンションの品格を維持するため、個人的にはつけないのは無しだろうと思います。マンションという大きな買い物に比べたら大した金額でもないですしね。

>>305 公園裏戸建住民さん

認めたくないものだな、自分自身の若さゆえの過ちというものを。

>>298 契約者さん7さん
マンションのオプション会はやはりどこも値段しますよね。
二○リさんも良いですが、今は外注で纏めてできるところも存在します。おすすめです。

>>308 契約者さん4さん

ニ○リに見積もり行きましたが、相見積もりでシ○チュウで検討もしてますが、そうするとインテリアオプションとそう変わらないんですよね。難しいですね。
ちなみに外注を纏めて依頼はどちらでされましたか？

>>307 契約者さん8さん

わりい、頭わりぃからアンタ何いってんのかわかんないわ（笑）あと、オレ若くないし。ちなみに車はランボルギーニウラカンテクニカという車すわ。色は緑。

流石にオハナにはうるさくてとめられない。

>>303 契約者さん6さん
今まで賃貸だったので配管カバーを気にしたことは無かったのですが、調べてみると確かにあったほうがスッキリとしそうですね。見える所はスッキリしておきたいです。

エアコンの配管カバー
部屋の中のは見た目だけだけど、外は配管が雨風にさらされなくてすむから配管・断熱テープが長持ちしますよ

屋外側配管カバー付けていないお宅を見たことがないなんて言いながら、
隣のお宅みたら付けていませんでした。すみませんでした。。。

それでも殆どのお宅が着けているので管理規約に記載があるのかと確認しましたが、防火パテ使用のみでした。
オハナも確認しましたが同様ですね。
オハナは他にも壁にビス打ちでカバーをとめるときは届出必要の記載がありました。

現地確認しましたが、共用廊下側がアルコーブ(そう呼べるほどかは微妙ですが…)のわずかなくぼみ部分だけ外壁タイルが貼ってあります。
その部分だけ茶色で他の部分はハッキリとした白色なので茶色と白と縞々みたいになっていてすごい違和感でした。
これ白色の部分はタイル色に寄せて塗装するのでしょうか？
CGでは画質が荒すぎてわからず…
高級感を出すために部分的にでもタイル貼りにしたのかもですが、色が違いすぎてタイルが貼っていない場所がすごく目立っていて少し残念な印象です。

>>315 eマンションさん

モデルルーム入口ドアの左右を撮影したものです。
恐らく、片側だけタイル貼り？ですね。
建築中の建物を駅側から見ましたが、東向きC棟のパークホームズ側角部屋の入口は、全面タイル貼りになっています。
パンフレットでは気が付かなかったのですが、ベランダ側の壁の色も、列によってホワイト、濃いベージュなど変化をつけてあるようでした(好みかどうかは別にして)。

>>316 契約者さん3さん
ベランダの色分けは階ごとなので違和感なくデザインとして成り立っていますが、廊下側はちょっと酷いですね
端の1列だけタイル貼りで他の部屋はなぜかドアの周りだけタイル貼り
現地を見て作りかけかと思いましたが、モデルルームがそうならあの縞々は確定なのですね
あれなら無理してタイル貼らなくても白1色でよかった気がします

>>316 契約者さん3さん
モデルルームの模型では全部廊下側もタイルだったような…
近々でモデルルームに行く方にご確認頂きたいですね

>>318 住民さん5さん
模型だとうっすら色分けしてる程度でタイルかどうかはわからないようにしていますね
CGもおそらく意図的にわからないようにしていますしコストカットポイントなのでしょう
しかし、全部タイルか全部素地かは見ますがハイブリットは初めて見ました笑
ケチって少しだけ貼ったエコカラットみたいになってますね

>>320 契約者さん7さん
文句ばっかり言っててもさ、そんなこと言ってるとなんの共用設備もおけなくなっちゃうわけよ。おっしゃるとおり状況によっては使い方を変える必要があり、それはまさに管理力が問われるわけで。だけどそれは今言う話じゃないよ。

>>321 契約者さん2さん

いろいろと教えて頂きありがとうございます。
実際の寸法もモデルルームや図面では分かりづらいため、内覧会後に本格的に動こうと思っております。いろいろとありがとうございました。

>>320 契約者さん7さん
キッズルームもゲストルームも使わなければランニングコストなんてかからなくないですか？

外注で全室フロアコーティング(ハードガラス)、水廻り防汚・防カビコーティング、レンジフードフィルター(予備40枚付)で21万円だったのですが、相場と比べてお得なのでしょうか？もっとサービス追加をお願いできたのでは？と後悔しておりまして...

>>325 住民さん3さん

相場相応だと思います。
なんなら気持ち安いかと

>>325 住民さん3さん
頑張ってもあと数万円では？無理な値下げをさせて職人さんが気持ち良くない仕事をするようなことになってはいけないですから。いいところで着地したのではないでしょうか。

>>324 住民さん6さん

管理人によるお掃除などの維持費と固都税がかかるのではないでしょうか？そこを有料にすることで収支を極力マイナスにすることを防ぐという意味ではないでしょうか？

>>326 契約者さん5さん
ご意見ありがとうございます！

>>327 契約者さん4さん
ありがとうございます！このままでお願いしようと思います！

GW中にインテリアオプションの案内が届きましたが、どうしようか迷っています。皆さんはどんなインテリアオプションを頼みましたか？

>>331 契約者さん7さん
エコカラット、ホスクリーン、フロアコーティング、水廻りコーティングをする予定です。我が家は全て外注です。

>>309 契約者さん8さん
遅くなってしまいました。すみません。
私は何回か名前が出てるグッ○ライフというところでオプション纏めて依頼してます。
まとめての方が割引が入るのでお得です

>>333 契約者さん4さん

お忙しい中、ご返信ありがとうございます。
早速、いろいろと調べてみます。

>>332 住民さん5さん
教えていただきたいのですが、外注の場合は引き渡し以降に施工という理解は正しいでしょうか？
逆に考えると相談会は高いものの引き渡し時には施工が終わっているというのがメリットでしょうか。

>>335 契約者さん1さん
外注は引き渡し日以降に施工で正しいです。

引き渡し前に施工が終わっているのが相談会のメリットではありますが、どなたかがオプション内容によっては終わっていない場合もあると相談会で言われていたようなので、そこを?み込める金額と内容かどうかの判断は必要かと思われます。

自分はオプションは全て外注予定で各社見積中です。

＞＞325住民さん3さん
私も何社か見積もりを取りましたが、金額とサービス内容の違いはありました。送られてきた見積金額だけで決めずに、オンラインか直接電話で全社に対話で聞いてから決めました。ハードガラスでもセラミックが配合されているかとかSIAAの抗菌の認可の液剤なのかによっても違うみたいです。ホームページにSIAAのマークの記載がない業者は無認可みたいです。中には普通のガラスコーティング剤をハードガラスで販売している業者もいるみたいなので、金額だけで決めるのは危険だと思います。有機溶剤の資格者がいるのかとか建設業の許可があるのかとかも重要みたいです。きちんとしたハードガラスであれば相場相応の価格だと思います。

インテリアオプション、当日までに決めないといけないのがキツイ。値段もそれなりなので難しい。

>>338 住民さん3さん
分かります！
うちは元々4月で案内されていましたが、先に外注での見積もりを出してもらった上でインテリアオプションと比較したかったので7月に変更してみました。
でももうインテリアオプション行くことなく外注で決めてしまいそうです。

>>339 住民さん6さん
オプションと外注の両方を知っている身からするとオプション一択です。
マンマニさんもオプションおすすめしていたと思いますよ。

>>340 入居前さん

どういった点でオプションがオススメですか？
素人考えだと引き渡し時に施工完了している点しかメリットが見当たらずで...教えていただけるとありがたいです。

>>341 契約者さん6さん
私は340ではないですが、オプション依頼のメリットはカップボードや収納扉設置の場合は、システムキッチンの扉の面材などがマンションの特別色で特注されているケースが多いです。その場合は外注では同じ面材の色が仕入れられずに、なるべく近い色合いのものになります。モデルルーム使用にされたい方はオプションかと思います。フロアコーティングも外注業者に値引き交渉をし過ぎて安くさせ過ぎた場合や極端に安い業者はコーティング液剤自体を極端に希釈剤で薄めて利益を得る業者もいるかとは思います。その点オプションの方が安心感が得られると思います。外注の場合は業者選びは金額だけでなく中身を見て決めた方がよいと思います。

インテリアオプション会に行ってきましたが、どれも事前調査で取得した見積もりの倍程度の価格でしたのでメリットを感じられず一つも注文せずに帰りました。
参加される方は正しい判断ができるよう、事前にある程度外注見積もりを取ったり、選択肢(コーティングの種類など)は調査してから参加することをも進めします。

>>343 契約者さん6さん

私もインテリアオプションに参加はするけど、外注で行う形になると思う。カーテンは実物は展示されてましたか？メジャーで測ることはできそうですか？

>>344 住民さん8さん

カーテンサンプルはたくさん置いていましたが、実際の窓の大きさと照らし合わせることはできません

>>345 契約者さん6さん

参考になりました。
ありがとうございます。

エコカラットプラスだけ頼もうかと思っていたのですがやはり外注の方が安いんですかね、、

>>347 入居済みさん
何ヶ所か外注で見積もり出しましたが、壁の範囲によっては半額くらいになるところもありましたよ！
とはいえ外注でのトラブルも良く聞くので、最終的には1番安かったところよりもエコカラットの施工件数が多い外注先にお願いすることにしました。

>>349 契約者さん1さん

フロアコーティングと水廻りコーティングもあわせてサンクチュアリさんにお願いしました。

>>350 契約者さん5さん

横からすいません。
フロアコーティングは35年、30年などありましたが大体おいくらになるんでしょうか？

>>351 契約者さん2さん

種類によるので気になるところにお見積もり取ると良いです。すぐ返事来ます。

>>351 契約者さん2さん

350です。
35年保証ハードガラス・全面施工で21万円でしたよ。
お部屋の面積にもよると思いますが...
80m2超えでこのお値段でしたよ。

352さんのおっしゃるとおり、数日以内、もしくは当日に見積もりを出してくれるところもあったので見積もり依頼されてみるとより詳しい金額がお分かりになるかと思います。

>>353 契約者さん1さん

教えて頂きありがとうございます。
インテリアオプションより安いですね。

＞＞353契約者さん1さん
350の時は契約者5なのに今回は1なのですね。広告宣伝目的で口コミを削除された業者ですよね。基本的にステマをするような業者で依頼する気にはなれないですけど。あなたも業者じゃないことを祈ります。

>>355 契約済みさん

350です。すみません。名前をわざわざ毎回変えずにそのまま投稿してました。
業者の名前を教えて欲しいと言ってくださったので、〇など入れずにそのまま打ち込んでしまいましたが、そうすると広告目的と思われることもありますよね。今後気をつけます。

フロアコーティングを検討するってどんな神経なんだろ
売る時のプラス査定狙いなの？
過去何度か買い替えてますが最悪フローリング再施工か、普通ならクリーニングで十分でしたけどね

>>357 契約者さん5さん

長く住むつもりなので家具を移動してのフローリング再施工は大変だと思いまして。
子どもがまだ小さいので汚れもまだまだ多そうですし、日光を家に取り入れたいのでカーテンは普段レースのみにになりそうで、紫外線なども気になるため我が家ではやることにしました。
各ご家庭、いろんなご意見があると思いますので、あくまでも私としてはこう思っているという次第です。

間違いないです。
コーティングは転倒防止以外にも子供が落書きしてしまったら汚れ残りませんし、新築のまま保てるし色々メリットあるんでやって損は無いかと。
そこにオプション工事を入れるのならよく名前が出る外注がオススメではありますが、人によりますねこれは。

>>353 契約者さん1さん
なんかハードガラスで21万円とか何回か宣伝してますけど、よく自分の個人情報を書き込めますね。探せば20万円以下の所はありますよ。

>>360 契約済みさん
宣伝ではなくお伺いされたので、なるべく詳しい方がいいかなと思った所存です。私には全く利益はありませんよ。
しかしお詳しいのですね。ご教示頂き大変参考になります。他の方がお安くいい業者を見つけられれば幸いです。

数日前の写真で、養生もだいぶ外れて外観がよく見えるようになってきました。北側から見ても工事が進んできています。

駐車場の空きってないのかな
空きがある場合どのように案内くるかな

>>363 契約者さん1さん
空きが出たらその都度抽選になるのではないかと思います。

駐輪場に関しての抽選や申し込みは今後どうなるかご存知の方いらっしゃいますか？

>>366 契約者さん2さん
質問の回答になるかなんともですが、1世帯2台まで駐輪場は申込可能です。
仮に駐輪場空きがなく、入居後に駐輪場申込したとしても2台まで使えるように3台以上使用しているところから調整はされるとの事です。
二段ラックとスライドラックで選べるかは不明です。

エレベーターのところと上層階のガラス手すりがだいぶ取り付けられてました

今日用事があって近くにきたので写真とりました。
カバーもとれて全貌がみえてきましたね

これから柏たなか駅前のランドマークとなるにふさわしい規模感ですね。
素晴らしい！！　
エントランスが出来ればますます映えそうですしワクワクが止まりません。

自分の購入した部屋が見えて入居日が待ち遠しいです。

A棟とB棟の間は隙間があるんですね。
知らなかった。

>>372 契約者さん5さん
そうなんです。私も今日見てびっくりしました。
一旦外にでるようです

>>373 契約者さん348さん

これはB棟とC棟の写真でしょうか？

照明が全部ついた夜のエントランスも楽しみですね！
電車で帰宅した時も元気が出そうです。

>>375 契約者さん1さん

都内から帰宅して柏たなか駅に着く時に自分の住むマンションがすぐ間近に見れるって幸せだなぁ。

>>373 契約者さん348さん
デザイン性はもとより、地震対策にもこっちの方が良いんじゃないかな。

>>374 契約者さん8さん
失礼しました。私の間違いでありました。
373の写真はB棟とC棟の写真です。

>>374 さん



>>374 契約者さん8さん
失礼しました。私の間違いでありました。
373の写真はB棟とC棟の写真です。

>>374 さん
私の間違えでありました。
B棟とC棟の写真になります。

すみません
B棟とC棟でした
混乱させてしまい申し訳ない

敷地内の駐車場の抽選はいつごろになるんだろう？

インテリアオプション、行って良かった！と思われた方はおられますでしょうか？
我が家はこれからの予定ですが、値段重視のためオプションが全て割高となると行く意味はあるのかと思い始めまして...
エアコンやカーテン等は少しくらいは割安で購入できたと感じる方はいらっしゃいますか？

とても分かります。
我が家も値段重視なので、7月にインテリアオプション行く予定ですけど、多分購入しないと思います。社会勉強のために参加します。
値段重視になるとニ○リになる可能性が高いです。

結構ひどかったですよ。
価格はもちろん割高ですが、当日申込特別価格だったはずが〇日までであればこの価格でOKですと言われ不信感が募りました。
実物見れてよかった点もありましたが、ほんの一部の床材や壁紙と合わせる程度で全体のイメージは掴めませんでした。
少し突っ込んだ質問するとはぐらかされ、もやもやする場面もありました。

オプション会参加してきましたが、エアコン以外は行った意味が感じられませんでした。
価格重視ですとネット等で内装業者探すか、家具屋行った方がいいと思います。
オーダーカーテンは50％OFF製品ありましたが、おそらく家具屋でゆっくり選んだ方がよさげです。
当日申込価格があるからなのか、しきりに伝票作成しますかと仮申込的なの圧が酷かったです。

エアコンは〇畳用以上は設置不可や耐火パテ必要等の情報があったのが行ってよかった点ですが、入居時に設置されてなきゃ絶対嫌だというわけでなければ価格は家電屋の1.5～2倍ぐらいなのでオプション会では買えないです。

みなさんありがとうございます！
みなさんのご意見を聞いて、引き続き外注業者や家具屋さんでの検討をすすめたいと思いました！
オプション会はこのまま予定が入らなければ社会勉強で行ってみようかな、と思います。

壁紙とか検討してるかたいます？
壁紙だけは入居前に済ませた方がいい気がしてインテリアオプションで検討しています。
やっぱ割高なのかな

>>388 契約者さん5さん
＞壁紙だけは入居前に済ませた方がいい気がして
なぜですか？

金があるなら入居前にエアコン、フロアコーティング、壁紙、カーテン全部やりたい

インテリアオプション会に参加したので、感想を書き込みます。あくまでも、個人の感想です。
行った方がいいのか？迷ってる方いましたら、行くことをオススメします。せっかくローンを組んで自分達が住む家なら少しでも気にいるところがあってもいいかと私は思います。行く際は、是非、取り付けたいものの値段、見積もりをだしていってからの方が、オプション会の値段と比較できるのでいいかと思います。我が家もあまり裕福ではないのでそれを踏まえた上での感想として受け取ってください。
エアコンについて
リビング、寝室、子供部屋につけたいと思うエアコンを家電量販店で決め見積もりを出した上でオプション会にいきました。特別いい商品でもなく、自動清掃付き、室内がコンパクトタイプのものです。
結論は、トータルで量販店より15%ほど値段は高かったです。
ただ、その高い値段には理由があります。それは、1台あたり38500円の取付費、配管部材費がかかるからです。たしかにこの値段は高いなあと思いました。ですが、説明を聞き施工はきっちりとやってくれると思いました。特に、エアコンホースのカバーは、室内も目立つところに取り付けしますし、室外機までの配管もそこそこ目立つところに設置されると思います。説明を受けましたが、あきらかにきちっと設置工事をやってくれるイメージをうけました。室外機を置く台は通常より丈夫なもの、配管カバーは少しでもよく見えるように、室外機設置箇所までしっかりやってくれそうです。マンションギャラリーの玄関脇にもエアコンの室外機が置いてありましたが、ホースのカバーがしっかりと設置されてました。玄関脇スペースの室外機ホースカバーは他の住民の目にも止まりますし、ここの工事がずさんだと、あー、安い電気屋さんで、つけたんだなぁと思われたくなかったので、全てエアコンについてはオプション契約しました。部材費とか詳しいことはわかりませんが、しっかりと工事やってくれるならいいかと思いました。また、工事も一括で受けているので、取り付けの手際も理解してますし、なにか気になる部分があれば遠慮なく指摘できます。トータルで考えたら、値段だけでいえば高いですが、満足度はオプションのほうが高いと思います。　もし家電量販店に取り付けてもらい、壁など傷つけたり変なところに穴を開けられても対応してくれないと思います。
よって我が家は値段は多少高いですが取付後の満足度が期待されるオプション会での契約です。
参考ですがP社の自動掃除付き、室内コンパクトモデル18畳、6畳、6畳、で58万です。
参考になればと思います。

ステマではないと信じたい。

皆様はエアコンは自動掃除付きエアコンにしますか？それとも自動掃除なしエアコンにしますか？
業者にエアコン洗浄を依頼すると自動掃除付きエアコンは高額になりますよね？

今住んでるマンションのエアコンは全て家電量販店で揃えましたが全く問題なかったです。
標準取付は無料ですし、配管化粧カバーも部材費5千円くらいで綺麗に取り付けてもらえました。

下請けといえど彼らもプロです。雑な工事をすれば信用問題にも関わりますし、家電量販店との契約を打ち切られるリスクがあります。
当たり前ですが取り付けに関しても保証はありますし、何かしらのトラブルがあれば対応してもらえますよ。

結局はどこと契約しようが下請に投げるので、どこと契約しようが同じような業者が同じように施工するだけなんですよね。売主オプションだときちんと施工しますっていう説明を真に受ける人なんていないと思っていました。「きちんと」なんて何の裏付けもない評価の話ですからね。

>>395 住民さん7さん

分かってないな、下請けはヘマ打つと次から使ってもらえなくなるんだよ。ましてやデベのオプでしくじったら同じ業界に居れなくなるよ。

直で発注受けてクレームつくのとは大違い。

みなさんが書かれているように、いろんな考えがありますよね。家電量販店で取り付けるのももちろんいいと思いますし、オプションでつけるのもいいですよね。　家電量販店にお願いして、万が一にもなにかのミスした時、ほんとに納得行くような保証してくれるのでしょうか？私はそうは思いません。なのでオプションでつけたまでです。好きなところで取り付けして、納得できればいいんです。

うちは家電量販店で頼みます。
3台取付ける予定なのですがさすがに取付け工賃だけに12万は払えません。
今まで何度と家電量販店にてエアコンを購入しましたが特にトラブルもなかったです。

>>398 契約者さん2さん

いいと思います！

デベのオプションの強みは設計施工していて物件を知り尽くしている(図面等詳細な情報を持っている)側が据え付けることです。
家電量販店と比較すれば不良ではないレベルの中でクオリティに差は出ます。
それが人によって高額な差分を出すに値するかということでしょう。

別に好きにすればよくない？
エアコン設置ぐらいでやたら不安を煽ってくる人いるけど必死すぎて引く

マンションでもっとも大事な躯体は外から見えないから信じるしかないというか、それ以前に何も疑ってない。目に見える細かな設置作業だけ時間をかけて考え、自分の出した答えと違う答えはケチをつけたくなる。マンションを買うってそういうもののようです。

オプの施工業者と電気屋外注先では施工レベルの差は大きいよ。
使うならメーカー認定業者で施工いただくのが一番。そこでケチると痛い目合った時の対応で更に痛手になる。

>>397 契約者さん348さん
家電量販店もデベも大手企業で体力的には問題はないと思うのですが、何かあったときの保証というものにどのような違いが生じるというのでしょうか？イメージだけの話なのか具体的な根拠があるのかよくわかりませんでしたので教えて下さい。
いずれも施工に問題があることを立証しなければ動こうとしないのは同じだし、特にデベはよほど世間が大騒ぎしない限り責任逃れをしようとするものだと横浜の杭打ち偽装問題のときによくわかりましたのでうかがう次第です。
>>400 口コミ知りたいさん
あなたの理屈だと、図面等詳細な情報を持っているかどうかで施工が変わるということですか？にわかに信じがたい内容でして、具体的にどのような違いが生じるか教えて下さい。

抽象的なイメージしかないのに不安を煽るような書き込みが続いていて違和感を禁じ得ませんでしたので、僭越ながら質問させていただきました。

ところでエアコンの電圧って全箇所100？

>>404 入居前さん
図面を見て詳細寸法をコンマ単位まで確認出来る人と、スケールで計って据え付ける人でクオリティが全く同じわけがないことは想像に難くないのでは？
長谷工には躯体、内装、オプション、エレベーターに至るまで独自の基準があり、配管カバー等も最適なものが選定されています。
外注して粗悪な業者に当たるとパテの塗りが甘く断熱性の低下の原因になる場合もあります。
長谷工で頼んだオプションはマンションそのものと同じく長谷工がアフターサービスに責任を追います。
例えば前述の断熱性に疑いが生じた場合、マンションを作った長谷工と後からいじった施工業者とどちらに責任の所在があるかという話になります。
これはリスクヘッジの話ですが、責任を1ヵ所に纏められるといのは消費者にとって大きなメリットです。
不安を煽るとかではなく、デベオプションはただ割高なわけではなく、それなりのメリットもあるという話をみなさんされているのかと思いますよ。
安さが最優先であればデベオプションを使うべきではないですし、家電量販店の下請け=粗悪ということが言いたいわけではないです。

>>405 契約者さん8さん

基本的に100V。
リビングでは200Vのエアコン使用は営業さんから使用して大丈夫と確認しています。詳しくは担当の営業者の方にご相談されてはいかがでしょうか？

うちも普通に家電量販店で頼む予定です。
浮いたお金は大型テレビの足しにしようと思います。

なんか長文でデベのオプション業者を推してる人が必死すぎて怖いですよね

そのうちフローリングのコーティングを推してくる人も現れそう。
業者のうたい文句のようなメリットを並べて。

ステマではないと信じたい。ステマではないと信じたい。

OEM業者がブランドから発注を受けて品物を生産していますが、ブランド品をブランド料に価値を見出してと買うなら良いですよね。
そうじゃなくてブランド料に価値を置かず品質の良いものを買いたい人がいた場合に、例えばブランドの冠を外して中身は同じだという商品があったとして、ブランド側がブランド料だけでなく作りがノンブランドよりいいみたいな説明をされてそれを間に受けてブランドを買うってなったらそれはちょっとひどい話だなと。
そんな感じですね。

エアコンをオプションで頼まれたという方も、以前のコーティングの方も、どちらも聞かれてる方が居たからご自分の意見として教えてくれただけだと当方は感じましたよ。他の人に勧めてる訳ではなく「自分はいいと思ってる」というような文章だったので。
批判的な意見の方もいますが、少なくとも当方は教えていただいた内容は参考にさせてもらってますよ！

>>412 契約者さん1さん

わかってないな、同じ商品でも型式違いがあるのは知ってるよな？細かく仕様を見比べれば全く同じでは無い事も。
そして商品の性質上、据付工事が必要でそのスキルに差がある話しをしてんだよ。

>>414 契約者さん6さん
わかってないよなってw違いがそもそも生じるような作業じゃないのではっめ話なのにオモロい人ですね！

>>415 契約者さん4さん
品物amaで買って高校生のバイトに作業やらせたら安く済んで助かりますよ

>>409 契約者さん5さん
誰かをすぐに叩こうとする人の方が怖いです。

オプション業者を過信しすぎるのもどうかと思いますけどね。
施工業者の長谷工ですら内覧会で不良個所をいくつも指摘されるわけですし。

>>418 住民さん6さん

ハセコーの下請けとデベオプの扱い業者では業態が異なり比較する意味は無いですけどね。

発注元の性格踏まえてコメントしたほうがいいですよ。デベオプを推すつもりはないけど施工精度をみればその違いは歴然です。

「施工精度が違う」的な推しをする方、営業さんの言葉をそのまま書いてる感じかと思いますが実際にわかるような違いが生じるんですか？
例えばですが、ロケットに使われる技術をここに施してます、その分高くなります！と説明を受けても、そんな精度マンションにいるかと言われたらいらないわけじゃないですか。エアコンでいう「施工精度」はそっち寄りの話だと思いますよ。

申し訳ないが金無い人、いくら言ってもムリ！
部屋買うのが精一杯でオプションまで回らない
せめて新築マンションを見て回れば共有廊下見て気付くのにね

デベオプションに遭遇したことないのはかわいそう

共用廊下のエアコン化粧カバーを見て
オプション業者か家電量販店か分かる人がいたらすごい！

エアコン取り付けをデベオプションで頼む人が少ないことだけは分かりました！

おそらく契約者ではない人も、たくさん書き込んでいるのだろうと思いました。

>>422 契約者さん7さん
配管カバーの色や、形状、施工方法みればすぐにわかると思いますよ。

>>424 マンション検討中さん

それは私も感じました。

>>422 契約者さん7さん
え、素人でもわかりますよ。
オプション業者だと、排水管までピッタリ角度もサイズも合わせてきますから。

>>422 契約者さん7さん

ん？実物見たことないのですか？
他の人も書いてますし後はカバーは壁にビス留めされてますよ。ドレン配管の処理も角度の付け方すごいし、室外機の脚にも角度調整されてますよ。理由までは言いませんが。あと某メーカーの機器の施工は街電は雑ですね。もちろん予算無いのなら無理はなさらず自己判断で検討くださいね。

当然ちゃ当然だが真空の処理も電気屋は甘いね。これ、冷え方にもっとも影響するんで大事なとこね。いくら電気屋アオっても所詮無料工事なので追加取られるかやってくれないか選ぶしかないよね。真空引っ張ってもフレアの処理下手くそだとやはり冷えなくなる。電気屋のオマケ工事とデベロッパーのオプションを比較されたんじゃそりゃエアコンがかわいそうだわ
まだまだあるけど情報要る？w
ここ気密性高いんで、エアコンでケチると稼働時間長いだけに冷えなかったら家に居るのイヤになるよ。
ステマだの営業だののたまう前にしっかり調べたら？w

家電量販店は家電を売るのが仕事で、据付けはあくまでサービスです。
安いので据付けで文句を言う客は少ないし施工不良でもごめんなさいすれば良いくらいの感覚で安い下請けにやらせています。
デベロッパーのオプションはマンションの施工業者がオプションまで取り付けることを売りにしているので、施工状態含めて商品なんです。
当然エアコンのような必ず用意されるオプションについては、マンションの設計段階からドレンカバーや架台まで寸分狂わぬものが選定されています。
ステマだの業者だの言って両者を同じものと考えるのはさすがに無理があります。
価格を抑えるためにリスク承知で家電量販店か、クオリティやアフターサービスをお金で買うデベのオプションかという話でしょう

>>430 契約者さん3さん
説明がとてもわかりやすいです。ありがとうございます。
そうなんです。こういうことを伝えたいんです。

長文の人、なんでそんなに必死なんだろう・・・？

まるで家電量販店でお願いする人は「情弱」とでも言いたいような書き込み。
別に他人がどこで頼もうと勝手じゃないですか？
わざわざ人の家のエアコン配管を見て「あぁ、ここは家電量販店で頼んだんだな」とチェックする暇な住民いないでしょ。
そうゆう人って階数や間取りで人を色眼鏡で見てそうで不快。

どこへ頼むのも勝手だが情弱は事実。
アドバイスを聞く耳持つのか持たないのか。
オトナに成ればわかる事よ。

>>434 契約者さん2さん
大きなお世話です

業者も必死だな。

お金ないんだな。

必死すぎて怖いのだが。もしステマでないなら、こんな些細なことでマウントとろうとする人がいるのかと思うともっと怖いのだが。。

>>437 契約者さん3さん
ここは柏たなかですよ？
おおたかの森やキャンパスとは違うんです。

一軒家に住む両親からは「必要以上に不安を煽ってくる業者には気を付けろ」と教わりました。リフォームで色々あったようで・・・

>>440 匿名さん
知恵が無いと狙われやすいですもんね。
ほとんど気付くこともないですがね

>>438 さん
量販店のステマ？
マウントとられると必死になるのが普通だよ。

>>442 契約者さん4さん
それはありのままの自分を受け容れられない方にとっての普通ですね

最短だと5年で冷え方に差がついてきますね。
そしてポコポコ音対策も無くて。
特にリビングだと致命的。夏場はサービスマンも忙しいんで訪問まで日数かかる。
保証なんて所詮はサービスレベルだし施工ミスは認めない主義なので症状によっては買い替えになります。
家電量販店取付で痛い目みた一人としての意見ですのでお金持ちは都度買い替えてもらっておっけーです。

ここ契約者専用掲示板ですよね。
契約者の方がどれだけいるのでしょうか？

>>445 評判気になるさん
契約者専用にIDPW無く、誰でも名前変えれば書き込みできるサイトなので、誰が契約者か確認しても意味はないです。
モラルやマナーある方が趣旨に沿った書き込みをしたり、書いてある内容をどこまで信じるかは自身の判断が必要です。

最近、極端に荒れてんなぁ。
投稿の数も一気に増えてるし。

業者が必死なんだもん

>>445 評判気になるさん
しつこくマウントとろうとしてる方々は契約者ではないでしょうね。

契約者の特定なんて出来もしないし意味なくない？
契約者を装っていようがいまいが賑わってる事に感謝しないとね。

業者がーとか言ってる人ほど全くカウンター返せてないんで怪しく感じる。

インテリアオプション会行って熱心な営業活動されましたが、屈することなく一つも契約せず帰宅しました。

理由は高額かつ選択肢が少ないから。

外注でエコカラット、鏡、アクセントクロス、フロアコーティング、壁掛けテレビ、カーテンなどお願いする予定です。

インテリアオプションでも家電量販店でも施工する業者は同じレベルだよ。
特にエアコン設置なんてどっちも下請け。

インテリアオプションだと詳細な寸法がー、とか書いてたけど、詳細な寸法あろうとなかろうと現地で寸法するから関係ないし。
逆に机上の図面だけで施工されたら怖くないか？(笑)
施工誤差だってセンチ単位の図面あっても意味ないし。

ポコポコ音だって気密性の問題だから施工業者の腕なんて関係ない。
ポコポコ音対策のキャップがアマゾンであるから自分でつけてもいいし、オプションで頼んでも良い。

>>425 契約者さん7さん
色なんて選べるし、形状と施工方法はオプションと家電量販店などでは何がちがうんですか？(笑)

>>452 契約者さん1さん

知らないってこういう事？

>>451 契約者さん2さん

我が家と壁掛けテレビ以外全く同じラインナップです！
全工事が済んだあとの入居が楽しみですね。

>>452 契約者さん1さん
すごく参考になります。ありがとうございます！

ポコポコ音対策って売主オプションでしかできないんだ？量販店の業者にオプションでやってもらったあれは何だったんだろう？ホームセンターでエアカットバルブ買って自分で簡単につける方法とかググればいくらでも出てくるんだけど、あれはどういうことなんだろう？

ポコポコ音は機密性の問題だと言ってるよ？
鳴るのは機密性が悪いってこと言ってるんじゃね？
対策のバルブは自分で取付やってもいいんだけど問題は取付の位置だね。手入れ必要なので下手な場所につけると終わるよねw
自分は迷わずメーカーの認定業者一択だけどな。
オプの素晴らしくいいとこはドレン配管にホース使わないとこ。これでドレン溜まりは解消されるからね。

>>458 契約者さん3さん
ポコポコ音が鳴るのは室内の気密性が高くてエアコンのドレンホースから空気が逆流するんだけど
それがエアコン内の水分に当たる音。
だから木造住宅、軽量鉄骨のアパートや仕様が低い賃貸マンションでは鳴らない。
ポコポコ音がするときは窓あけとけば音しないしね。

施工の腕とか真空引きがー、とか関係ないからね。

ちなみにドレン配管に塩ビ使うのって量販店経由でも暮らしのマーケット経由でも頼めばやってくれるよ。
ただ塩ビだったりするとエアカットバルブつけられないからポコポコ音するけどねw
ドレン溜まりなくてもエアコンの排水口付近まで水あれば音するし。
今の家では「ドレンホースを塩ビ管にしたらドレン溜まりができないから音しない」って業者に言われて塩ビ管にしたけど結局音がして付け替えてもらったし。
業者は「施工不良じゃないから追加料金かかる」って言って金払わされたしね。ポコポコ音がしないことを約束したわけではない、ってさ。

>>458 契約者さん3さん
ちなみにエアカットバルブなんてドレンホースの先端につけたって効果同じだよ。
わざわざドレンホースちょん切って中間につける必要なんてない。

エアカットバルブの仕組みをしってたらどこにつけようと効果は同じだってわかるよね

よくもまあエアコンの話だけでこんなに盛り上がれるものだね

>>460 契約者さん3さん

エアコンの音がするのがそんなに嬉しい人を初めてみたよw

>>455 契約者さん3
記憶違いだったらごめんなさいなのですが…
壁掛けテレビ控えてねと規約に書いてあった気がするので確認した方が良いかもしれません。

オプション業者の人達ってなんであんなに必死なんだろう

>>463 契約者さん1さん
壁掛けテレビは禁止事項ですけど規約を読まない人は多いですし、知っていてもこっそりやる人はよく居ます。
音の振動が壁から直で伝わるので、隣の部屋の方はかなりキツいです。
こればかりは隣人ガチャと言うべきですかね

>>465 契約者さん3さん
禁止事項でしたっけ？営業さんには隣人と後々トラブルになることが多いから控えてと言われましたが、重要事項説明でそのような説明は無かったかと...
でもそんなに音が伝わるんですね。

>>466 契約者さん7さん
重要事項説明と規約は別ですよ。ネタにマジレスしてたらすみません。

>>465 契約者さん3さん

それ以前に今時壁掛けテレビってダサすぎる。
ガラスのテーブル使ってそう。

>>465 契約者さん3さん
音がどうのではなくて、ごくわずかではあるが躯体への影響だよ

躯体は、専有部ではなく共用部扱いですからね
壁掛けテレビをやる人は共用財産を壊している感覚が薄いんだと思います
よくメディアで見る壁掛けテレビ付きのマンションは躯体ではない壁掛け用の壁をわざわざ作っていたり、最初から壁掛け出来るように強化下地が入っていたりするんですよね
高級感を求めておられるんでしょうが、郊外のファミリー向けのマンションでやるようなことではないでしょう

>>470 契約者さん6さん

通常、テレビを壁掛にするなら躯体に直接ではないですよ。躯体とは別に壁を建てて躯体と壁の間にケーブルを通します。
テレビ壁掛をする人はまだ一般的とまでは言えませんが、そこそこいると思います。かっこいいと思いますけどね。

定食屋さんの壁掛けテレビみたいなイメージとは違うと思いますよ。

>>471 住民さん5さん

壁掛けTVする人20数年前の都内に沢山いたよ
マンションの間取りに専用の壁もあった。

家族みんなでテレビ見る時代が終わった今わざわざ家の中心に壁掛けTV置く感覚の古臭さがかっこ悪い。
ラブホかよ。

田舎のマイルドヤンキーか年寄りの考え。

ここは十分に田舎でマイヤンの聖地だと思います

>>473 契約者さん3さん

本当にそうなら住みたくない

>>474 契約者さん7さん
田舎の基準もマイヤンの基準も自分のセンスで決まるものですのでせっかく購入してるんだから住んだ上で判断するべきとおもいます。体に落書きしちゃってる人もいます。

当方はマイヤン御用達車です。

壁掛けTVがダサいとか言ってる人いるけど
そもそもここはダサい駅名ランキング1位に輝いた「柏たなか」ですよ。

>>472 契約者さん2さん

ようこそ、農ある町の柏たなかへ！
これからよろしくお願いしますね。

5000万円もするのに廊下側の格子ださくない？格安のPHと同じ仕様。真っ白だからなおさら何もないように見える。全フロアガラスを入れてほしかったね。

>>478 匿名さん
上階だけフロアガラスありますよね。
あとは格子のまま？

>>478 匿名さん
5000万程度だから、とも言える

>>472 契約者さん2さん

ラブホかよワロタ。
確かに田舎の男の部屋のセンスってラブホみたい。
ガラスのテーブルに壁掛けTV 部屋にDJブースとかパチスロ置いたり。色のセンス無いから基本黒とか
コンクリート打ちっぱなしに憧れてそう。

>>478 匿名さん

マンマニ様も同じことを仰っていた。予算の関係でしょうか。詳細を見ると極力削減出来る所はしてますよね。
例えば玄関側の洋室はアウトポールを不採用。天井高を優先し二重床を不採用。物件側にエレベーターが埋め込まれている。など

>>481 契約者さん2さん
あなたは何に憧れて柏たなかにマンションを買われたんですか？
自分のセンスには相当自信があるようですね

>>465 契約者さん3さん

451です。皆さんに誤解与えてすみません。
オハナ側とは確認済みです。穴を開けて直接壁掛けにするのは禁止。もう一枚壁を作る形はOKとのことです。

465さんは確認されましたか？もし確認せず憶測で隣人ガチャといのはいかがでしょうか？

>>472 契約者さん2さん

若い美男美女さん、田舎のマイルドヤンキーか年寄りですみません。

批判しかできない皆さん
同じマンションを購入するということは同じぐらいの生活レベルだと思いますよ。そんなにマウントとって何もいいことないですよ。専用部をどうしようが個々人の自由。批判ではなく、お互いにメリットがある情報共有場所にしませんか。仲良くしましょ。これから長い付き合いなんですから

エアコンの次はテレビ。みなさん電化製品好きですね。新生活で色々揃えることを考えるのは楽しいことです。よき。

>>486 契約者さん

いやいや同じマンション買ってるから生活レベルが一緒というのは無理があるだろ。セカンドハウスもあれば賃貸に回すだけの人も居るんで。

専有部だから何をするのも個人の自由なんて言ったら共同住宅のデメリットしかなくなるよ？

レベチの人はこんな板で遊んでないよ（笑）

>>488 住民さん2さん
典型的な揚げ足取りですね。
生活レベルについて、一部だけ見ればそういうこともあるかもしれませんが、全体的に見れば生活レベルが同水準ということはいえるでしょう。一時取得層がターゲットの郊外マンションですからなおさら。
占有部だから何をするのも個人の自由というのも原則それで間違いないでしょう。ごく例外的なことに目をつけ、言葉尻をとらえて何が楽しいんですか。

>>489 入居前さん

人類皆兄弟信者の方ですか？
昭和じゃあるまいし、例外を排除し多数派を以て全部がそう！と思う考え方やめてもらっていいですか？
所詮は共住なので個々の考え方に相違があるのは当然でしょう？他人の思考を侵害して何が面白いのでしょうか？

残念なことに、この掲示板の半数は購入者でない、ひやかしが入っている。悲しいかな

>>490 契約者さん
またまたご冗談をw

>>490 契約者さん

発言気をつけた方がいいですよ。個々の考えに相違があるのならば、個々が占有部に壁掛けテレビしても、ガラステーブル置いても、他人(貴方のような人)が批判することじたいおかしいですよね。あなたはあなた、他人は他人。
批判はやめて、有意義な情報共有場所にしましょう。

実際に参加されて感想述べてる方は有意義な情報提供くださり感謝します。おそらく購入者でもない人の発言なんて無視して、理想の部屋ができるといいですね。

>>489 入居前さん
荒らしに正論を返しても無意味。無視が一番。

まぁまぁみんな仲良くしましょうよ。
壁掛けTVやガラステーブルがダサいと感じる人もいるでしょう。
「柏たなか」がダサいと感じる人もいるでしょう。
自分が納得してれば他人にどう思われようがいいじゃないですか。

まだ先のお話しですが新居引っ越しの際、掃除機も新しくしようと思っていますが、オススメありますか？
それとロボット掃除機は必要ですかね？オプションでロボット掃除機用にドアを15センチカットはしなかったです。

>>496 契約者さん4さん
シンプルに紙パックとスティックの2台持ちが便利

>>496 契約者さん4さん
せっかくマンションで段差がないからロボットは必須

>>496 契約者さん4さん
ロボット掃除機はゴミをこまめに捨てなくていいように、自動回収してくれるのが便利だと思います。私も導入する予定ですが、まだ機種は決めていません。switch botだと他のiot機器と一緒に管理できるので、検討地ています。

>>496 契約者さん4さん
自分もロボット掃除機購入予定です。まだ先なのでそこまで調べてはいませんが、ゴミ自動回収、水拭き出来る、ペット飼われてるなら糞を判別できるような機能もったのが出てきてるみたいです。

しばらくはスティックタイプと併用していきますが、ロボット掃除機の使用感によってはスティック廃棄考えてはいます。

クロスかエコカラットされる方いますか？

>>501 契約者さん3さん

玄関とリビングにエコカラットします！
子供部屋にアクセントクロス検討中です。