埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-11-08 14:23:23

オハナ柏たなかパークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684200/


[物件概要]
 所在地 : 千葉県柏市小青田5-2(地番)
 交通  : つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
 間取  : 2LDK~4LDK
 面積  : 65.83 m2 ~ 82.83 m2
 売主  : 野村不動産株式会社/総合地所株式会社/伊藤忠都市開発株式会社
 施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
 管理形態: 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
 構造  : 鉄筋コンクリート地上14階
 竣工時期: 2024年10月下旬(予定)
 入居時期: 2024年12月中旬(予定)
 総戸数 : 335戸

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   https://mansion-macaron.com/ohanakashiwatanaka/
公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154...

[スレ作成日時]2023-08-02 14:44:44

オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格:4,818万円
間取:2LDK
専有面積:65.83m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 651 住民さん5

    内覧にもかかわらず、施工が終わっていません。
    急ピッチで完成させすぎ。
    公園側のベランダに虫が多すぎてビックリしました。
    網戸によく分からない虫が沢山死んでました。

  2. 652 マンション掲示板さん

    エントランスの階段に間接照明のライティングが三本線で入っているのですが、その一番上の線がとても残念な仕上がりに…
    階段を上る前の場所(ロータリーの高さ)からだと見上げる角度になる関係で照明が直接見えてしまっていて、素人がDIYでテープライトを貼ったみたいになっています
    間接照明なのにLEDの素子の点々がはっきりと視認できます
    たちの悪いことに見えるところと見えないところがまだらになっています
    目線の角度計算を失敗してしまったのかな
    内覧会は明るい時間なのでわかりませんが、行ける距離の方は夜ライトアップされた時間に見てみることをおすすめします

  3. 653 住民さん1

    >>652 マンション掲示板さん
    階段を降りる際、誤って転げ落ちそうになりました。

    階段横の壁の模様はレンガではなく、
    模様を貼っただけですね。


  4. 654 契約者さん8

    >>635 住民さん
    建屋にいた、業者に伺いました。

    手は抜いていないようです。
    内覧で指摘がある前提で、作っているので
    それなりのクオリティということらしいです。

  5. 655 契約者さん25

    エレベーターが大変狭く感じました。長細く、同じマンションの住民とはいえ、他の人と乗りたくないなぁと思いました。あんなもんなんですかね…

  6. 656 契約者さん1

    何人乗りだっけエレベーター

  7. 657 マンション検討中さん

    >>647 契約者さん1さん
    他所のマンションに侵入してんですか?

  8. 658 契約者さん1

    >>657 マンション検討中さん
    知り合いが隣なので遊びに行ったついでに撮影。

  9. 659 契約者さん1

    >>658 契約者さん1さん
    ほんとはPHを購入希望でしたが抽選漏れてしまいまして、しかたなくオハナにしました。

  10. 660 契約者さん1

    >>652 マンション掲示板さん
    公園側の窓は防音性高いですね。
    しかし!吸気口とクーラーによって壁に穴がついてます。
    試しに吸気口を全開にしたところ
    公園の賑やかな声が聞こえます。
    しかも反響音。

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  12. 661 契約者さん6

    >>655 契約者さん25さん
    エレベーターは、格安ホテル並みに狭いです

  13. 662 契約者さん1

    エレベーターって一般的なマンションは9人乗りだから妥当かと

  14. 663 契約者さん3

    高いローンを支払っていくことになるから、みなさん厳しいですね。

  15. 664 契約者さん4

    >>660 契約者さん1さん

    公園側の騒音は一番気になりますね。
    目の前が公園で長所と短所が発生しますからね。
    騒音を中心に考慮すると基本的には吸気口は全閉ですかね。今の時期は北側洋室の窓で換気を調整ですかね?北側洋室からの電車の騒音も気になりますが。
    ちなみにA棟、B棟の低層階、中層階、高層階のどちらになりますか?

  16. 665 契約者さん3

    引っ越しなどの際、エレベーターで家具やダブルベットの寝具類が入らない場合もありそうですね。

  17. 666 契約者さん6

    >>659 契約者さん1さん

    まだオハナに住んでいませんが、オハナでも満足出来そうですか?

  18. 667 契約者さん3

    >>652 マンション掲示板さん
    これ、私もライトアップしているのを初めて見た時2度見してしまいました
    見えちゃってたら間接照明じゃないじゃん!って笑
    施工不良じゃなく設計の手抜きだから直せないんだろうなぁと思いながら見てます
    夜見るたびに残念ポイントになってしまうので少々悲しいです
    私は内覧会終わってしまったのですが、来週行く方にあれで完成なのか聞いて欲しいくらいです

  19. 668 契約者さん1

    公園側中層階ですが網戸の虫がすごかった…
    せめて内覧会前にキレイにしてくれれば気にならなかったのに
    オハナは東向きが当たりだったのかな

  20. 669 契約者さん2

    >>668 さん

    購入価格や公園側からの騒音、ゴミ置き場の近さ、メールポストの近さ、共用施設の近さ、メインエントランスの近さなどを総合的に考慮するともしかしたら東向きが当たりかもしれませんね。

  21. 670 内覧前さん

    >>659 契約者さん1さん
    あなたPH住民ですよね?

オハナ 柏たなかパークフロント
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