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【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント

契約済みさん [更新日時] 2024-11-08 14:23:23
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オハナ柏たなかパークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684200/


[物件概要]
　所在地　：　千葉県柏市小青田5－2（地番）
　交通　　：　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
　間取　　：　2LDK～4LDK
　面積　　：　65.83 m2 ～ 82.83 m2
　売主　　：　野村不動産株式会社／総合地所株式会社／伊藤忠都市開発株式会社
　施工会社：　株式会社長谷工コーポレーション
　管理形態：　区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
　構造　　：　鉄筋コンクリート地上14階
　竣工時期：　2024年10月下旬（予定）
　入居時期：　2024年12月中旬（予定）
　総戸数　：　335戸

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公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154...

[スレ作成日時]2023-08-02 14:44:44

元のサイズの画像を表示 オハナ柏たなかパークフロントの契約者専用...

オハナ 柏たなかパークフロント
オハナ 柏たなかパークフロント
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所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,818万円
間取：2LDK
専有面積：65.83m2
販売戸数/総戸数： 1戸 / 335戸
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 631 契約者さん1

    インスペクションとまでは言わないけど内装の外注業者の内覧会同行サービスくらいは使ったほうがいいよ
    一人じゃ隅々まで確認できないし、許容範囲なのか不備なのか素人じゃ判断できないから
    前もこのスレでオススメしたけどめちゃくちゃ叩かれたからこれ以上はレスせんけど

    • 2
  2. 632 契約者さん8

    >>631 契約者さん1さん

    確かに使うのもありですね。
    内覧会前に、同行サービスの話があった時に、ここの物件は大丈夫だろう。同行サービスなんて必要ないと思ってましたが、連れていってもよかったなと思いました。
    この書き込みみて、また業者か！と思う人もいるかもしれませんが、いけばわかります。ほんとにひどい内装です。工事やった人の汚れた手垢、綺麗な壁にたくさんついてます！懐中電気で照らすとたくさんみえます。
    壁紙、全部やり直してほしい…野村さん頼みますよ…

  3. 633 契約者さん1

    >>632 契約者さん8さん

    同じく壁紙はうっすらした汚れが全体的についていました。壁紙は全部屋ほぼ指摘しました。
    指摘箇所は沢山ありましたが、内覧会同行サービスで来てくれた業者さんは綺麗な方だと仰っておられましたよ。もっとひどいマンションの方が多いそうです。

    • 2
  4. 634 契約者さん2

    業者を同行するのにやたら反対してた人いたけど、そういう事だったんですねぇ。
    素人でも分かる不良個所が多数あるってことはプロが見たらまだまだ出てくるんでしょうね。

    • 3
  5. 635 住民さん

    手抜き工事？

  6. 636 匿名さん

    気になった個所は写真で残しておくべきですね。
    後で内覧時にあったなかったと揉めるのも面倒ですし。

    • 5
  7. 637 契約済みさん

    ここの板は外部の人達が多そう。

  8. 638 契約者さん8

    ちなみにスリッパは必要でしたか？
    ベランダ用スリッパも必要でしょうか？

  9. 639 契約者さん2

    内覧会の際、認印が必要ですが内覧チェックをしましたよ的なサインに必要なのでしょうか？

  10. 640 契約者さん348

    >>638 契約者さん8さん
    スリッパは持参したほうがいいです。
    部屋はザラザラしている感じを受けました。
    ベランダ用のみ、準備されていました。

    • 2
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  12. 641 契約者さん348

    >>639 契約者さん2さん
    認印は、図面の変更に対して捺印するものでした。
    当初予定していた図面の変更が発生しており、承認しました的な意味で捺印します。ほとんどは、共用部分の図面変更、材質変更ですが、階数によっては関係している人もいるようです。大幅な変更ではないので心配不要です。

    • 1
  13. 642 契約者さん348

    今だけの写真

    1. 今だけの写真
    • 4
  14. 643 契約者さん2

    >>640 契約者さん348さん

    ご返信ありがとうございました。
    承知致しました。

  15. 644 契約者さん5

    >>641 契約者さん348さん

    ご返信ありがとうございました。
    承知致しました。

    • 1
  16. 645 契約者さん3

    >>642 契約者さん348さん

    TX線各駅停車の柏たなかであるが、駅前一等地に平置き駐車場だなんてなんて贅沢なんだ。値段が高かった分、納得出来る。

    • 4
  17. 646 契約者さん7

    せめて屋根欲しかったけどね
    向きによってはライト変色早い

  18. 647 契約者さん1

    >>642 契約者さん348さん
    いまだけの写真

    1. いまだけの写真
    • 1
  19. 648 契約者さん1

    >>647 契約者さん1さん

    お隣りさんのPH柏たなかの高層階からの景色ですか？

  20. 649 契約者さん4

    >>638 契約者さん8さん

    スリッパは室内用も用意されていましたよ！
    持参しなくても大丈夫でした！
    もちろんベランダ用もありました。

  21. 650 契約者さん1

    スリッパって普通デベが用意するんじゃないの？
    図面の変更も個別に書面を郵送して承諾得るのが普通でしょ
    オハナだからって手抜きすぎでは？

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