物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
65.83m2〜80.79m2 |
価格 |
4400万円台〜6500万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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448
契約済みさん4
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449
契約者さん7
>>445 評判気になるさん
しつこくマウントとろうとしてる方々は契約者ではないでしょうね。
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450
契約者さん2
契約者の特定なんて出来もしないし意味なくない?
契約者を装っていようがいまいが賑わってる事に感謝しないとね。
業者がーとか言ってる人ほど全くカウンター返せてないんで怪しく感じる。
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451
契約者さん2
インテリアオプション会行って熱心な営業活動されましたが、屈することなく一つも契約せず帰宅しました。
理由は高額かつ選択肢が少ないから。
外注でエコカラット、鏡、アクセントクロス、フロアコーティング、壁掛けテレビ、カーテンなどお願いする予定です。
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452
契約者さん1
インテリアオプションでも家電量販店でも施工する業者は同じレベルだよ。
特にエアコン設置なんてどっちも下請け。
インテリアオプションだと詳細な寸法がー、とか書いてたけど、詳細な寸法あろうとなかろうと現地で寸法するから関係ないし。
逆に机上の図面だけで施工されたら怖くないか?(笑)
施工誤差だってセンチ単位の図面あっても意味ないし。
ポコポコ音だって気密性の問題だから施工業者の腕なんて関係ない。
ポコポコ音対策のキャップがアマゾンであるから自分でつけてもいいし、オプションで頼んでも良い。
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453
契約者さん8
>>425 契約者さん7さん
色なんて選べるし、形状と施工方法はオプションと家電量販店などでは何がちがうんですか?(笑)
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454
契約者さん7
>>452 契約者さん1さん
知らないってこういう事?
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455
契約者さん3
>>451 契約者さん2さん
我が家と壁掛けテレビ以外全く同じラインナップです!
全工事が済んだあとの入居が楽しみですね。
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456
契約済みさん8
>>452 契約者さん1さん
すごく参考になります。ありがとうございます!
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457
匿名さん
ポコポコ音対策って売主オプションでしかできないんだ?量販店の業者にオプションでやってもらったあれは何だったんだろう?ホームセンターでエアカットバルブ買って自分で簡単につける方法とかググればいくらでも出てくるんだけど、あれはどういうことなんだろう?
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458
契約者さん3
ポコポコ音は機密性の問題だと言ってるよ?
鳴るのは機密性が悪いってこと言ってるんじゃね?
対策のバルブは自分で取付やってもいいんだけど問題は取付の位置だね。手入れ必要なので下手な場所につけると終わるよねw
自分は迷わずメーカーの認定業者一択だけどな。
オプの素晴らしくいいとこはドレン配管にホース使わないとこ。これでドレン溜まりは解消されるからね。
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459
住民さん8
>>458 契約者さん3さん
ポコポコ音が鳴るのは室内の気密性が高くてエアコンのドレンホースから空気が逆流するんだけど
それがエアコン内の水分に当たる音。
だから木造住宅、軽量鉄骨のアパートや仕様が低い賃貸マンションでは鳴らない。
ポコポコ音がするときは窓あけとけば音しないしね。
施工の腕とか真空引きがー、とか関係ないからね。
ちなみにドレン配管に塩ビ使うのって量販店経由でも暮らしのマーケット経由でも頼めばやってくれるよ。
ただ塩ビだったりするとエアカットバルブつけられないからポコポコ音するけどねw
ドレン溜まりなくてもエアコンの排水口付近まで水あれば音するし。
今の家では「ドレンホースを塩ビ管にしたらドレン溜まりができないから音しない」って業者に言われて塩ビ管にしたけど結局音がして付け替えてもらったし。
業者は「施工不良じゃないから追加料金かかる」って言って金払わされたしね。ポコポコ音がしないことを約束したわけではない、ってさ。
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460
契約者さん3
>>458 契約者さん3さん
ちなみにエアカットバルブなんてドレンホースの先端につけたって効果同じだよ。
わざわざドレンホースちょん切って中間につける必要なんてない。
エアカットバルブの仕組みをしってたらどこにつけようと効果は同じだってわかるよね
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461
たなか
よくもまあエアコンの話だけでこんなに盛り上がれるものだね
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462
契約者さん1
>>460 契約者さん3さん
エアコンの音がするのがそんなに嬉しい人を初めてみたよw
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463
契約者さん1
>>455 契約者さん3
記憶違いだったらごめんなさいなのですが…
壁掛けテレビ控えてねと規約に書いてあった気がするので確認した方が良いかもしれません。
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464
契約済みさん5
オプション業者の人達ってなんであんなに必死なんだろう
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465
契約者さん3
>>463 契約者さん1さん
壁掛けテレビは禁止事項ですけど規約を読まない人は多いですし、知っていてもこっそりやる人はよく居ます。
音の振動が壁から直で伝わるので、隣の部屋の方はかなりキツいです。
こればかりは隣人ガチャと言うべきですかね
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466
契約者さん7
>>465 契約者さん3さん
禁止事項でしたっけ?営業さんには隣人と後々トラブルになることが多いから控えてと言われましたが、重要事項説明でそのような説明は無かったかと...
でもそんなに音が伝わるんですね。
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467
契約者さん2
>>466 契約者さん7さん
重要事項説明と規約は別ですよ。ネタにマジレスしてたらすみません。
オハナ 柏たなかパークフロント [第2期7次]
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所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
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交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格:4,400万円台予定~6,500万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.83m2~80.79m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 335戸
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