セルアージュ横浜フィエルテってどうですか？

現在、横浜駅周辺にはこちらのマンションと鶴屋町のクリオシリーズ、台町のクレヴィア、北幸のシティテラスがある感じでしょうか。
治安が良く、静かに生活を望むのであればセルアージュがベストと感じました。
鶴屋町はラ○ホがあって周辺環境が微妙、クレヴィアとシティテラスは駅近ですが騒音はかなり大きな立地である事と価格がセルアージュより1000万以上高いです。

>>49 マンション検討中さん
鶴屋町のクリオは完売、台町はグレーシアでは？
シティテラスは今出ているのは、54㎡の2LDKで7200万ですね・・
坪単価440万

こちらの2LDK47㎡は坪単価385万だけど、2人で住むには収納が少なすぎるかな・・・

>>49 マンション検討中さん
ありがとうございます。確かに何を重視するかで選ぶ物件は変わってきますよね。過去に騒音が酷いところに住みうんざりしたことがあるので、こちらの落ち着いた環境に惹かれていますが、もう少し検討してみようと思います。

>>50 マンション比較中さん
失礼しました。グレーシアです。クリオ、完売したんですね。
セルアージュ、広さはこじんまりな感じですね。

>>51 匿名さん
私も、今の家は窓を開けると騒音がすごいので楠町の静かな雰囲気は魅力でした。夕方に散歩がてら環境見に行ったところ、夕陽とひぐらしの鳴き声が聞こえてました。

駅から13分離れたらどこの駅も静かなもんですよ。
信号もあるし駅までかなり遠いのでわざわざ買うまではって人が多そう。

２ＬＤＫの間取りだと二人暮らしできそうかなと思いましたが

４０平米ほどの広さだと、二人暮らしにしては狭いかなと感じました。

一人暮らし向きにはちょうどいいのかな～。

ただ、その割には駅までの距離がネックですよね。

時間かかるバス電車がどうも苦手で
軽度のaood的なやつのせいなのか不明ですが
駅まで15分で
仕事に歩いて行けるのは魅力ですね。　
あと位置的に青木町の方面より交通量少なそうだし
静かそうでいいですね。

ただ横浜駅周辺は言うほど栄えてないですね。
そこをどう思うか

自転車あれば松原商店街、ダイエー跡地のイオン
ラーメン吉村家に簡単に行けるのは魅力的

しっかり考えて検討したい物件ですね。

車通りから少し離れてるから音も最近の
マンション設備なら静かなもんでしょうしね

確かにアクセスが良いとはいえない立地ですね。
静かな暮らしを求める人もいるでしょうけど
単身やディンクスなら、もっと駅まで徒歩５分程度のところを求めると思います。
ファミリー層向きのプランだけにしてもよかったのかも。

2LDKも大人2人で住むにはちょっと手狭でしょうから、この部屋もどちらかというと単身者向けですかね。基本的に在宅勤務の単身者がメインターゲットなのかな。本当、ファミリー向けの部屋もあれば良かったのにと思います。

北幸のシティハウスと悩み中です。駅近はメリットですが、塾帰りの子供達がわんさかいたり、川沿いではお酒を飲んでる人が多く居るので治安が心配。
静かなところで暮らすか、駅近を取るか悩みます。

まいばすけっとが近いのが、なんかいいなと思いました。
お休みの日とか駅のほうまで行きたくない時とか、必要最低限の買い物ができそうで。

カフェとか外食も、駅まで行かずに複数軒あるみたいなので、その点もいいかもです。
それでいて、人気の横浜駅界隈まで徒歩で行けちゃうのも魅力なのかなとは思います。

たしかに横浜駅界隈は賑やかで、毎日歩きたいかというと微妙かもしれません。
マンションのある場所は普通に落ち着いた場所だとは思うけれど。

横浜駅周辺は平日でもものすごく混んでいて、ちょっとお茶するのも難儀なので…少し離れているくらいがちょうどいいかもしれませんね。
最寄り駅として考えると、正直すごく遠く感じてしまいますが。
毎日電車に乗って通勤する必要がないけれど、週に何回か出社しなきゃならないみたいな方だと
こういうターミナル駅まで少し離れているけど徒歩圏内っていうのはちょうどいいのかもしれません。

こちらの物件やはり駅徒歩の部分で残っているのでしょうか…

マイナーデベだし小規模だし・・。セルアージュって天王町でもずっと残っていたような。

>>62
駅距離×価格×規模だと思いますよ。環状線渡るし。
ターミナル駅最寄りと言っても、徒歩10分オーバーの物件で1LDKとか幾ら広めとはいえ需要が限られ過ぎてる。単身の場合、狭くても駅チカを選ぶかと。
価格が安ければまだ検討の余地もあるのかもですが、普通に高いし、小規模なので維持費も高い。

>>62 匿名さん
64さんの仰るとおりだなと納得です。
さらに、柱などで使いにくい形状の部屋、少ない収納、一階の部屋なら半地下など…
悪くはないけど、これと言った決定打もなく、中途半端な印象でした。DINKSには狭いし、お一人でこの価格ならもう少し条件良い物件あるでしょうし。せめて値下げすれば売れそうですけどね。

やはりその辺が引っかかるポイントになってるんですね…
地下鉄から11分とはいえど10分オーバーでは印象変わってきますね。

徒歩15分以内ならいいかなと思いますが、他のマンションを見ていると、徒歩10分以内だったりすることもあります。
立地がいいマンションだと通勤も楽だと思うし。

単身女性の一人暮らしに最適、だからこそ、駅からの距離が短い方が、すぐ帰宅できていいような気もします。
そのあたりにはお金をかけたい、、、

徒歩は10分かからない方が良いには決まっていますが、もし何か魅力的なところがあれば、1～3分程度なら許容範囲にも思えそうですけどね。一応フラットだし。